立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、ベナルマデナ・コスタの活気ある都市環境に位置しています。海岸線まで徒歩圏内であり、周辺にはショッピング、ダイニング、その他のアメニティが充実しています。この立地は、静かな居住環境と、日々の生活に必要な施設への容易なアクセスとのバランスを提供します。地域社会とのつながりを感じられる、利便性の高いロケーションです。
3つの寝室と2つのバスルームを備えたこのテラスハウスは、家族での居住や、ゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリアは、家族の集まりやリラックスできる空間として活用できます。プライベートテラスは、屋外での活動や、穏やかな気候を楽しむための追加スペースとなります。日常生活の快適さと機能性を重視する居住者に適しています。
1993年に完成したこのテラスハウスは、すでに確立されたコミュニティ内に位置しています。最新の建設プロジェクトとは異なり、この物件は成熟した環境と、長年の間に培われた地域のインフラストラクチャの恩恵を受けています。建物は完成しており、居住者がすぐに生活を開始できる状態です。改修が必要な場合でも、既存の構造と、地域に根差した開発の利点を活かすことができます。
この物件は、一部改修が必要な状態であるため、購入者は追加の修繕やアップグレードを計画する必要があります。また、1993年築という情報は、最新の省エネ基準や建築規制とは異なる可能性があることを示唆しています。プライベートテラスはありますが、共有のプールや大規模な庭園のような共用施設は提供されていません。この物件は、最新のモダンな設備や、新築特有の保証を求める購入者には適さない場合があります。
このテラスハウスは、ビーチや都市部の生活を重視する個人や家族に適しています。徒歩圏内にビーチや多様なアメニティがあるため、車に依存しないライフスタイルを求める方にとって理想的です。また、年間の平均気温が18.7℃と温暖で、3,888時間の日照時間が期待できるため、屋外での活動や、地中海沿岸の気候を一年中楽しみたい方にも適しています。3つの寝室は、家族での居住や、ホームオフィス、ゲストルームとしての利用を可能にします。1993年築で改修が必要な点は、自身の好みやニーズに合わせて住まいをカスタマイズしたい、あるいは、資産価値向上のための改修プロジェクトに関心のある購入者にとって、機会となり得ます。観光ライセンスの利用可能性は、賃貸投資としての側面も考慮する購入者にとって関心を引くかもしれません。
このテラスハウスは、1993年に完成しており、一部改修が必要な状態です。物件には、エアコン、セントラルヒーティング、暖炉といった気候制御機能が備わっています。床材にはウッドフローリングが使用されており、プライベートテラス、ユーティリティルーム、そしてフル装備のキッチンといった特徴があります。一部家具付きでの提供となります。これらの特徴は、住居の基本的な快適性と機能性を示唆していますが、最新の高級素材や最先端の技術を期待する購入者にとっては、改修によってこれらの要素を向上させる機会があることを意味します。特に、ウッドフローリングやフル装備のキッチンは、適切なメンテナンスと更新により、その魅力を維持または向上させることが可能です。プライベートテラスは、屋外での生活空間として、その機能性を高めるための改修が考えられます。
このテラスハウスは、599,000ユーロから提供されています。3つの寝室と2つのバスルームを備え、124平方メートルの居住スペースを有しています。1993年に完成したこの物件は、価格設定において、その立地、広さ、および改修の可能性を考慮しています。この価格帯は、ベナルマデナ・コスタの沿岸部における、この規模の住居としては、市場の標準的な範囲内に位置しています。物件は現在、居住可能な状態ですが、購入者は、快適性や資産価値を高めるために、追加の改修や装飾を検討することが推奨されます。この価格で、ビーチへの近さと都市部の利便性を兼ね備えたロケーションを手に入れることができます。
このテラスハウスが位置するベナルマデナ・コスタは、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃う、都市型の利便性と沿岸部の魅力を兼ね備えたエリアです。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、昼にはビーチを散策し、夕方には多様なレストランで食事を楽しむといった、変化に富んだライフスタイルが可能です。スーパーマーケットや薬局が近いため、日常の買い物も容易です。公共交通機関の便も良く、周辺地域への移動も便利です。年間を通じて温暖な気候は、屋外での活動や、地中海沿岸の生活を最大限に享受することを可能にします。この場所は、静かな住環境と、地域社会の活気との調和を求める居住者に適しています。
ベナルマデナ・コスタのこのテラスハウス周辺は、都市生活の利便性と沿岸地域のリラクゼーションが融合した環境を提供します。わずか286メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の調達が容易です。176メートル先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。また、192軒のレストランと43軒のカフェが近隣に点在し、多様な食文化や社交の機会を提供します。教育面では、5つの学校が2km圏内にあり、家族連れにとっても魅力的な環境です。これらの施設への近さは、日常生活における移動の負担を軽減し、より快適で便利な生活を実現します。このエリアは、生活に必要なものがすべて手元にある、活気あふれるコミュニティの一部であることを示しています。
この地図は、ベナルマデナ・コスタにおけるテラスハウスの場所を示しています。周辺のビーチ、主要道路、公共交通機関のハブ、そして生活に必要な施設への近さを視覚的に理解することができます。この視覚情報は、物件の利便性と、周辺地域へのアクセス性を評価する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このテラスハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。マラガ市へは17km、マルベーリャへは34km、アルヘシラスへは97kmと、それぞれ快適な日帰り旅行やビジネスでの移動が可能です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、観光アトラクションを提供しており、地域の多様性を体験できます。ベナルマデナ自体も、港湾施設やビーチ、エンターテイメントで知られており、魅力的な居住環境を形成しています。このロケーションは、地方の静けさと都市の活気との間のバランスを提供し、広範な地域へのアクセスポイントとしても機能します。
このテラスハウスは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最も近いビーチであるプラヤ・サンタ・アナまではわずか300メートルで、気軽に海辺の散策やレクリエーションを楽しめます。マラガ空港（AGP）へは直線距離で約9kmと近く、国内外への移動が容易です。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50のバス停が利用可能で、地域内の移動や近隣都市へのアクセスをサポートします。最寄りの鉄道駅であるベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅までは1.2kmです。ゴルフ愛好家には、複数のゴルフコースが近接しており、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.6km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.4km）などが利用可能です。これらの利便性は、このロケーションの生活の質を高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間の日照時間が3,888時間に達し、平均気温は18.7℃と、温暖で快適な気候が特徴です。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適な時期となります。物件の標高は海抜35メートルで、ビーチへの傾斜は7.3%とやや急ですが、海岸線へのアクセスは良好です。年間の平均気温は12℃から26℃の範囲で推移し、年間を通して過ごしやすい気候を提供します。この恵まれた気候は、屋外でのアクティビティを奨励し、地中海沿岸のライフスタイルを豊かにします。晴天に恵まれた環境は、リラクゼーションやレクリエーションの機会を最大化します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このテラスハウスは、海岸沿いのレクリエーション施設へのアクセスに恵まれています。最も近いビーチであるプラヤ・サンタ・アナまでわずか300メートルです。他にも、プラヤ・ビル・ビル（0.5km）、プラヤ・マラペスケラ（0.7km）など、複数のビーチが近接しています。これらのビーチの多くは、水質や安全性で評価されるブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。スポーツ愛好家には、クラブ・デ・ラケタ（0.9km）やポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.3km）といったスポーツセンターが利用可能です。ゴルフに関しては、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.6km）が近隣にあり、より本格的なコースも車で短時間でアクセス可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
このテラスハウスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。マラガ市へは17km、マルベーリャへは34km、アルヘシラスへは97kmと、それぞれ快適な日帰り旅行やビジネスでの移動が可能です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、観光アトラクションを提供しており、地域の多様性を体験できます。ベナルマデナ自体も、港湾施設やビーチ、エンターテイメントで知られており、魅力的な居住環境を形成しています。このロケーションは、地方の静けさと都市の活気との間のバランスを提供し、広範な地域へのアクセスポイントとしても機能します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL905992
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマーは269,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシアルは205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2は259,000ユーロから提供されており、これらは一般的に新築または比較的新しい物件で、より手頃な価格帯を示しています。今回取り上げているベナルマデナ・コスタのテラスハウスは599,000ユーロであり、これは、より確立されたロケーション、広さ、そして既存のインフラストラクチャを反映した価格設定と言えます。新築物件と比較すると、この物件は改修の必要性がありますが、その分、立地や、成熟したコミュニティへのアクセスといった点で独自の価値を提供します。周辺の都市、マラガ（人口579,076人）やマルベーリャ（人口147,958人）への近さも、この物件の魅力を高める要因です。この価格帯の物件は、ビーチへの近さと都市部の利便性を重視する購入者層にとって、競争力のある選択肢となり得ます。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID