Ta pol-ločena hiša se nahaja v Benalmádena Costa v provinci Málaga. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja bivalno površino 124 m² in je bila dokončana leta 1993. Projekt je lociran v urbanem okolju, na kratki razdalji od plaže in vseh potrebnih storitev, kar omogoča udoben vsakdanji ritem. Območje je znano po svoji dostopnosti in bližini pomembnih infrastruktur, kot je letališče, kar prispeva k njegovi privlačnosti za rezidenčno uporabo ali kot naložba.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v Benalmádena Costa, na območju z visoko gostoto storitev in v bližini plaže. Ta lega zagotavlja neposreden dostop do lokalne infrastrukture, vključno s supermarketi, restavracijami in javnim prevozom, kar zmanjšuje potrebo po uporabi vozila za vsakodnevne potrebe.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo udobno bivanje v bližini morja z dostopom do mestnih ugodnosti. Tri spalnice nudijo dovolj prostora, medtem ko bližina plaže in storitev omogoča aktiven in sproščen življenjski slog. Priložnost za najem z licenco povečuje njeno vsestranskost.
Ta nepremičnina je bila dokončana leta 1993 in trenutno ni v fazi novogradnje. Vsi objekti so v celoti funkcionalni, kar pomeni, da kupci vstopajo v dokončano strukturo brez čakalne dobe ali nadaljnjih gradbenih faz. Projekt predstavlja obstoječo gradnjo, pripravljeno za takojšnjo uporabo.
Projekt ne ponuja lastnosti, ki bi bile povezane z novogradnjo, kot so najnovejši gradbeni standardi ali možnosti za prilagoditev v fazi gradnje. Poleg tega, glede na leto izgradnje (1993), morda ne izpolnjuje najnovejših okoljskih ali energetskih predpisov, kar lahko zahteva naknadne prilagoditve.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniško hišo v bližini plaže in mestnih storitev. Če cenite priročen dostop do plaž, restavracij in trgovin ter želite zmanjšati odvisnost od avtomobila, je ta lokacija lahko ustrezna. Priložnost za pridobitev turistične licence naredi to hišo privlačno tudi za vlagatelje, ki želijo ustvariti prihodek z najemom. Upoštevati je treba, da je nepremičnina starejša (iz leta 1993), kar lahko pomeni potrebo po posodobitvah, odvisno od osebnih preferenc in zahtev. Visoka povprečna letna temperatura in dolgo sončno obdobje podpirata življenjski slog na prostem.
Hiša ima zasebno teraso, pralni prostor in je delno opremljena, kar omogoča določeno stopnjo prilagoditve po prevzemu. Opremljena kuhinja in elementi, kot so klima, centralno ogrevanje in kamin, prispevajo k udobju. Leseni tlapi dodajo estetsko vrednost, medtem ko je kot obnovitveno zahtevna, kar nakazuje, da lahko obstoječe dokončane elemente ali sisteme dopolnite ali zamenjate, da bi dosegli želeno kakovost ali sodobnost. Pitna voda je zagotovljena.
Cena te pol-ločene hiše je postavljena pri 599.000 €. Z bivalno površino 124 m², 3 spalnicami in 2 kopalnicama je to naložba v nepremičnino v uveljavljeni soseski Benalmádena Costa. Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina na voljo za takojšnjo uporabo. Cena odraža lokacijo v urbanem območju blizu plaže in turističnih atrakcij. Število transakcij v regiji (800) nakazuje aktivno tržno povpraševanje.
To območje Benalmádena Costa ponuja živahno urbanizirano okolje, kjer so osnovne potrebe na dosegu roke. Bližina plaže, kot je Playa de Santa Ana (300 m), in številne trgovine (supermarket 286 m, lekarna 176 m) ter restavracije (192 v krogu 2 km) zagotavljajo udobje vsakdanjega življenja. Več kot 50 postaj javnega prevoza v bližini olajša mobilnost po regiji. Območje je primerno za tiste, ki cenijo dostop do mestnih storitev in hkrati želijo biti blizu morske obale. Turistična licenca, ki je na voljo, namiguje na potencial za ustvarjanje prihodka, kar bi lahko bilo privlačno tudi za vlagatelje.
Življenje v Benalmádena Costa pomeni dostop do živahnega območja, kjer je večina vsakdanjih potreb dosegljiva peš. V bližini je več kot 190 restavracij in 43 kavarn, kar ponuja širok izbor možnosti za prehranjevanje. Prisotnost 28 lekarn in 22 bank v krogu 2 km zagotavlja, da so bistvene storitve lahko dostopne. Z 1200 metrov oddaljeno železniško postajo in 50 postajami javnega prevoza v bližini, je povezovanje z okoliškimi mesti, kot sta Málaga ali Marbella, enostavno. V okolici so tudi športni centri in izobraževalne ustanove, vključno z eno osnovno šolo.
Projekt je lociran v obalnem pasu province Málaga, med mestoma Málaga in Marbella. Ta območje, znano kot Costa del Sol, je priljubljeno med mednarodnimi kupci zaradi svojega sredozemskega podnebja, plaž in turističnih storitev. Lokacija v Benalmádena Costa ponuja kombinacijo mestnega življenja in bližine morja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta nepremičnina je locirana v Benalmádena Costa, ki je del širše metropolitanske regije Málaga. Nahaja se med večjima mestoma Málaga (17 km vzhodno) in Marbella (34 km zahodno). Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh urbanih centrov, ki ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in dodatne storitve. Regija je znana po svoji obalni legi in turistični infrastrukturi, z dobro povezavo preko letališča Málaga.
Lega objekta zagotavlja dobro povezanost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 9 km po zračni liniji, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližji supermarket je oddaljen le 286 metrov, lekarna pa 176 metrov, kar poudarja priročnost lokacije. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v razdalji do 8,3 km, vključno z bližnjim Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,6 km). Najbližja plaža, Playa de Santa Ana, je oddaljena le 300 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C, kar zagotavlja prijetno klimo skozi vse leto. Z več kot 3800 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim obdobjem (ko je temperatura vode 20 °C ali več), je območje idealno za aktivnosti na prostem. Nadmorska višina 35 metrov nad morsko gladino ter relativno strm naklon do plaže (7,3%) sta značilna za to obalno območje. Povprečna letna temperatura znaša 18,7 °C, kar omogoča uživanje v zunanjem življenjskem slogu skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Benalmádena Costa ponuja enostaven dostop do več plaž. Najbližja je Playa de Santa Ana (300 m), sledita Playa de Bil Bil (500 m) in Playa Malapesquera (700 m). Te plaže so znane po svoji kakovosti, čeprav specifična oznaka Blue Flag ni navedena za vse v opisu. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Club de Raqueta (0,9 km), in več igrišč za golf, vključno z bližnjim Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,6 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 10 km in ponuja dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Ta nepremičnina je locirana v Benalmádena Costa, ki je del širše metropolitanske regije Málaga. Nahaja se med večjima mestoma Málaga (17 km vzhodno) in Marbella (34 km zahodno). Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh urbanih centrov, ki ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in dodatne storitve. Regija je znana po svoji obalni legi in turistični infrastrukturi, z dobro povezavo preko letališča Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL905992
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta pol-ločena hiša v Benalmádena Costa predstavlja dražjo možnost, s ceno 599.000 €. Ta cenovna razlika je lahko posledica lokacije v bolj uveljavljenem in urbanem območju, bližine plaže in infrastrukture, kot tudi specifičnih značilnosti same nepremičnine, vključno s turistično licenco. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti verjetno ponujajo novejše gradnje ali drugačno vrsto nepremičnin (npr. apartmaji ali vile v zaprtih naseljih), ta nepremičnina predstavlja starejšo, a potencialno zelo priročno locirano hišo. Večje število transakcij v regiji (800) nakazuje aktivno povpraševanje, kar lahko upravičuje višjo ceno v primerjavi z drugimi, morda bolj oddaljenimi ali manj razvitimi lokacijami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID