Tato samostatně stojící vila, nacházející se v žádané lokalitě Benalmádeny, spojuje tradiční kouzlo s moderními úpravami. Leží v zavedené čtvrti a nabízí blízkost základního zázemí, přičemž si zachovává klidnou obytnou atmosféru. Rohová poloha nemovitosti zvyšuje její samostatnost a přirozené osvětlení. S výhledem na moře z terasy představuje přesvědčivou volbu pro ty, kdo hledají přímořský životní styl na Costa del Sol, a to jak k celoročnímu bydlení, tak jako investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Arroyo de la Miel v Benalmadeně, v zavedené městské oblasti s pohodlným přístupem ke každodenním potřebám. Blízkost pobřeží znamená, že pláže a přímořské vybavení jsou snadno dostupné. Tato lokalita vyvažuje obytný klid pulzujícího a dobře propojeného města na Costa del Sol.
Tato vila je určena těm, kdo touží po domově s oddělenými obytnými prostory a soukromým venkovním prostorem. Renovovaný interiér včetně moderní kuchyně a funkčního rozvržení na dvou podlažích podporuje pohodlné každodenní bydlení. Jižně orientovaná terasa s výhledem na moře je klíčovou předností pro odpočinek a společenská setkání.
Jedná se o starší nemovitost, dokončenou v roce 1974 a následně renovovanou. Ačkoli nejde o novostavbu, její renovace a doložené dokončení nástavby druhého podlaží poskytují pevný základ. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená možnost okamžitého nastěhování.
Tato nemovitost je starším domem a nenabízí nejmodernější udržitelné stavební technologie typické pro novostavby. Nejde o moderní projekt se společnými zařízeními jako bazény nebo zahrady. Výměra pozemku je skromná a přímý přístup ze silnice může podléhat běžným městským omezením.
Ref: VL100567
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost velmi dobře vyhovuje jednotlivcům či rodinám hledajícím trvalé bydlení na Costa del Sol a kombinaci pohodlí a přímořského života. Osloví ty, kdo oceňují renovovaný domov s charakterem a venkovním prostorem pro užívání středomořského podnebí. Všestrannost nemovitosti ji činí atraktivní také jako druhý domov pro časté návštěvy nebo jako investiční příležitost vzhledem k poloze v populární turistické a obytné oblasti s potenciálem pronájmu. Zavedená čtvrť nabízí komunitní prostředí aktivní po celý rok, což prospěje těm, kdo zvažují stěhování. Blízkost dopravních spojení včetně vlakového nádraží a dálnice usnadňuje cestování a činí ji praktickou pro dojíždění nebo objevování dalších částí regionu.
Vila prošla renovací, která zdůraznila její původní strukturu. Mezi klíčová vylepšení patří doložená stavba druhého podlaží, která zvětšila obytný prostor. Interiér disponuje moderní kuchyní s centrálním ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči z nerezové oceli, navrženou s důrazem na funkčnost a společenský život. Nemovitost zahrnuje krytou terasu s výhledem na moře a praktická úložná řešení s místnostmi v obou podlažích. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, renovace naznačuje aktualizaci na současné standardy s cílem vytvořit pohodlné a esteticky příjemné bydlení. Celkové provedení klade důraz na funkční a příjemnou atmosféru pro každodenní život.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 575 000 €. Jako renovovaná starší nemovitost tato cena odráží její současný stav a lokalitu. Neexistují žádné cenové varianty podle typu jednotky, protože jde o jediný existující dům. Potenciální kupci by měli vědět, že cena nezahrnuje náklady a poplatky související s koupí, jako je notář, pozemková kniha a daň z převodu nemovitosti (ITP), jak je v Andalusii běžné.
Arroyo de la Miel v Benalmadeně nabízí usazenou, celoroční komunitní atmosféru. Tato samostatně stojící vila se nachází v oblasti, kde se setkává obytný klid s městským pohodlím; obchody, supermarkety, školy a veřejná doprava jsou dostupné pěšky nebo na kole. Přítomnost mnoha restaurací a kaváren v okolí přispívá k živému společenskému dění. Blízkost pobřeží znamená, že pláž je jen krátká procházka, což umožňuje snadno zařadit přímořské aktivity do každodenního života. Pro rodiny je praktickým hlediskem dostupnost vzdělávacích institucí v okruhu 2 km. Oblast nabízí také různé sportoviště podporující aktivní životní styl. Tato kombinace dostupnosti a vybavenosti ji činí vhodnou pro stálé obyvatele hledající integrovaný komunitní život.
Benalmádena nabízí dynamické prostředí s výrazným městským charakterem a přístupem k pobřeží. Poloha vily v Arroyo de la Miel zajišťuje pěší dostupnost mnoha služeb včetně supermarketů (245 m), lékáren (402 m) a řady restaurací a kaváren. Pláž je také velmi blízko, přibližně 229 m k pláži Playa Malapesquera. Pro zdravotní péči leží nemocnice 3,4 km daleko. Tato hustota služeb na krátkou vzdálenost podporuje životní styl, kdy lze denní pochůzky zvládnout bez rozsáhlého cestování. Veřejná doprava je snadno dostupná, s mnoha zastávkami a linkami spojujícími obyvatele se širším okolím, což snižuje závislost na vlastních automobilech.
Tato mapa zvýrazňuje pobřežní polohu Benalmádeny na Costa del Sol. Ukazuje blízkost vily k mnoha plážím, městské centrum s jeho vybavením a klíčová dopravní spojení jako letiště a vlaková nádraží. Mapa vizualizuje dostupnost oblasti a hustotu služeb v nejbližším okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena má strategickou polohu na Costa del Sol mezi Torremolinosem a Fuengirolou, přibližně 12 km západně od města Málaga. Tato poloha poskytuje dobrý přístup k větším regionálním centrům jako Málaga (18 km vzdušnou čarou) a Marbella (31 km vzdušnou čarou). Jako součást pulzující Costa del Sol Benalmádena těží z etablované turistické infrastruktury a atraktivního středomořského životního stylu, přičemž si zachovává vlastní charakter významné obce.
Nemovitost se pyšní vynikající dostupností. Leží 245 m od supermarketu a 402 m od lékárny, s mnoha dalšími obchody a službami v okruhu 2 km. Nejbližší pláže, jako Playa Malapesquera, jsou vzdáleny jen 229 m. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdušnou čarou přibližně 9,3 km daleko. Vlaková nádraží jako Benalmádena - Arroyo de la Miel jsou 1,0 km daleko a nabízejí pohodlná spojení. Několik golfových hřišť je v krátké jízdě autem, golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch& Putt ve vzdálenosti 3,4 km. Dálnice A-7 je rovněž poblíž a usnadňuje automobilovou dopravu po celé Costa del Sol.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena má středomořské podnebí s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota je kolem 18,6 °C, přičemž v průměru 4 měsíce jsou považovány za vhodné ke koupání. Město leží v nadmořské výšce 54 metrů a nabízí příjemné podmínky. Oblast má po celý rok dostatek slunečního svitu, což podporuje životní styl zaměřený na venkovní aktivity. Sklon k nejbližší pláži činí 8,2 %, což znamená znatelné stoupání a může být faktorem dostupnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v okolí vily je bohaté na pláže. Playa Malapesquera je jen 229 m daleko, další populární možnosti jako Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km) jsou rovněž snadno dosažitelné. Dvě místní pláže, Carvajal a Fuente de la Salud, získaly Modrou vlajku, což svědčí o vysokých environmentálních a kvalitativních standardech. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť včetně Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Oblast nabízí také řadu sportovišť, jako jsou kluziště a raketové kluby do 1,1 km, podporující aktivní volný čas.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Benalmadeně nabízí tato samostatně stojící vila výraznou výhodu díky stavu připravenému k nastěhování a doloženým renovacím, což ji odlišuje od projektů ve výstavbě. Její cena 575 000 € ji řadí vzhledem k velikosti a poloze do středního až vyššího cenového pásma oblasti. Například novostavby jako Blossom v Benalmadeně začínají od 418 000 €, zatímco Nexus Residences začínají na 524 000 € a obvykle nabízejí moderní designy, ale vyžadují další dobu výstavby. Finca Dona Maria je nabízena od 430 000 €. Tato starší vila však poskytuje okamžité nastěhování a hmatatelný přínos soukromé terasy s výhledem na moře, což je prvek, který je v novějších, hustších projektech často vzácnější či dražší. Městská poloha v Arroyo de la Miel nabízí integrovanější, celoroční komunitní pocit ve srovnání s některými odlehlejšími nebo čistě rekreačně zaměřenými projekty jinde na Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
EL
SL
LV
ID