Ez az önálló villa Benalmádena egyik kelendő városrészében található, és a hagyományos báj és a modern korszerűsítések ötvözetét kínálja. Egy jól bevált lakóövezetben helyezkedik el, közel a legalapvetőbb szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi a lakóövezeti nyugalmat. Az ingatlan saroktelki fekvése növeli függetlenségét és természetes fénybevételét. A teraszról nyíló tengerpanorámával vonzó lehetőséget kínál mindazoknak, akik tengerparti életmódra vágynak a Costa del Solon, akár egész éves lakhatásra, akár befektetésként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmádena Arroyo de la Miel városrészében található, egy bevált városi területen, amely kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez. A part közelsége miatt a strandok és a tengerparti szolgáltatások könnyen elérhetők. Ez a helyszín egyensúlyt teremt a lakóövezeti nyugalom és a jól közlekedő Costa del Sol-i város pezsgése között.
Ez a villa azoknak való, akik világosan elkülönült élettereket és saját szabadtéri területet kínáló otthonra vágynak. A felújított belső tér, beleértve a modern konyhát és a két szinten funkcionális elrendezést, kényelmes mindennapi életet tesz lehetővé. A déli fekvésű, tengerre néző terasz a pihenés és a társasági összejövetelek egyik legfontosabb eleme.
Ez egy meglévő ingatlan, amelyet 1974-ben fejeztek be, majd később felújítottak. Bár nem új építésű, a felújítás és a dokumentált második szint megépítése szilárd alapot biztosít. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnali beköltözésre alkalmas.
Ez az ingatlan egy meglévő otthon, és nem kínálja az új építésű ingatlanokra jellemző legmodernebb fenntartható építészeti technológiákat. Nem modern lakóközösség közös létesítményekkel, például medencével vagy kerttel. A telekméret mérsékelt, és a közvetlen útburkolat miatti hozzáférés a szokásos városi korlátozásoknak lehet alávetve.
Ref: VL100567
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan jól illik azokhoz az egyénekhez vagy családokhoz, akik tartós lakhelyet keresnek a Costa del Solon, és a kényelem és a tengerparti életmód ötvözetét keresik. Azoknak vonzó, akik értékelik a jellegzetes, felújított otthont és a szabadtéri területet a mediterrán éghajlat élvezetéhez. Az ingatlan sokoldalúsága második otthonként is vonzóvá teszi gyakori látogatásokhoz, vagy befektetési lehetőségként, tekintettel a népszerű turisztikai és lakóövezeti helyszínére, ami bérbeadási potenciált hordoz. A bevált lakóövezeti környezet egész évben aktív közösségi érzést nyújt, ami azok számára előnyös, akik átköltözést fontolgatnak. A közlekedési kapcsolatok közelsége, beleértve a vasútállomást és az autópályát, megkönnyíti az utazást, így gyakorlatias ingázáshoz vagy a régió más részeinek eléréséhez.
A villa felújításon esett át, amely javította az eredeti szerkezetet. A fő fejlesztések közé tartozik a dokumentált második szint megépítése, ami növelte az életteret. A belső tér modern konyhát tartalmaz központi szigettel és rozsdamentes acél háztartási gépekkel, funkcionalitásra és társasági együttlétre tervezve. Az ingatlanhoz fedett, tengerre néző terasz tartozik, valamint gyakorlati tárolási megoldások mindkét szinten. Bár konkrét anyagadatokat nem közölnek, a felújítás kortárs színvonalú korszerűsítésre utal, amely kényelmes és esztétikus lakókörnyezetre törekszik. Az összkép a funkcionális és meghitt mindennapi hangulatot helyezi előtérbe.
Ez az önálló villa 575 000 € fix irányáron kínálható. Meglévő, felújított ingatlanként ez az ár a jelenlegi állapotot és a helyszínt tükrözi. Nincs árváltozás a különböző egységtípusok szerint, mivel egyetlen meglévő otthonról van szó. A vásárlóknak tudniuk kell, hogy ez az ár nem tartalmazza a vásárlással kapcsolatos adókat és díjakat, például a közjegyzői, földhivatali és az ingatlanátadási adót (ITP), ahogy ez Andalúziában szokásos.
Benalmádena Arroyo de la Miel városrésze bevált, egész évben élő közösségi hangulatot kínál. Ez az önálló villa egy olyan területen található, ahol a lakóövezeti nyugalom találkozik a városi kényelemmel: az üzletek, szupermarketek, iskolák és a tömegközlekedés gyalog vagy biciklivel is elérhető. A számos közeli étterem és kávézó élénk társasági életet biztosít. A part közelsége miatt a strand rövid sétára van, így az életmódba könnyen beilleszthetők a tengerparti programok. Családok számára a 2 km-es körzeten belüli oktatási intézmények gyakorlati szempontot jelentenek. A terület számos sportlétesítménynek is otthont ad, ami az aktív életmódot támogatja. A hozzáférhetőség és a szolgáltatások ezen kombinációja tartós lakhelyet keresők számára egy integrált közösségi életet tesz lehetővé.
Benalmádena dinamikus környezetet kínál erős városi jelenléttel és tengerparti hozzáféréssel. A villa Arroyo de la Miel-beli elhelyezkedése sétatávolságon belül számos szolgáltatást kínál, beleértve a szupermarketeket (245 m), a patikákat (402 m) és a különféle éttermeket és kávézókat. A strand is nagyon közel van, körülbelül 229 m-re található a Playa Malapesquera. Egészségügyi ellátás céljából egy kórház 3,4 km-re található. A rövid távolságon belüli szolgáltatások sűrűsége olyan életmódot támogat, amelyben a mindennapi teendők kiterjedt utazás nélkül kezelhetők. A tömegközlekedés könnyen elérhető, számos megálló és vonal köti össze a lakókat a tágabb területtel, csökkentve a személygépkocsi-függőséget.
Ez a térkép Benalmádena tengerparti elhelyezkedését mutatja a Costa del Solon. Megjeleníti a villa közelségét a számos strandhoz, a városközponthoz annak szolgáltatásaival, valamint a legfontosabb közlekedési kapcsolatokhoz, mint a repülőtér és a vasútállomások. A térkép vizualizálja a terület hozzáférhetőségét és a közvetlen környezetben elérhető szolgáltatások sűrűségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, Torremolinos és Fuengirola között, Málaga városától körülbelül 12 km-re nyugatra. Ez a helyszín jó hozzáférést biztosít a nagyobb regionális központokhoz, például Málaga (18 km légvonalban) és Marbella (31 km légvonalban). A pezsgő Costa del Sol részeként Benalmádena a régió bevált turisztikai infrastruktúrájából és vonzó mediterrán életmódjából profitál, miközben megőrzi saját jellegét mint jelentős helyi önkormányzat.
Az ingatlan kiváló hozzáférhetőséggel büszkélkedhet. 245 m-re található egy szupermarket és 402 m-re egy patika, számos egyéb üzlettel és szolgáltatással 2 km-es körzeten belül. A legközelebbi strandok, például a Playa Malapesquera, mindössze 229 m-re vannak. Utazáshoz a Malaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban körülbelül 9,3 km-re található. A vasútállomások, például a Benalmádena - Arroyo de la Miel, 1,0 km-re vannak, kényelmes összeköttetéseket kínálva. Több golfpálya rövid autóúton belül elérhető, a Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km-re található. Az A-7 autópálya is a közelben húzódik, megkönnyítve az autós utazást a Costa del Solon.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena mediterrán éghajlatot élvez, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,6 °C, átlagosan 4 hónap tekinthető úszásra alkalmasnak. A város 54 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, kellemes körülményeket biztosítva. A terület egész évben bőséges napsütést kap, ami a szabadtéri életmódot támogatja. A legközelebbi strand felé az emelkedő 8,2%, ami észrevehető lejtést jelez, és tényező lehet a hozzáférhetőség szempontjából.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közeli partvidékét jól kiszolgálják a strandok. A Playa Malapesquera mindössze 229 m-re van, más népszerű lehetőségek, mint a Playa de Santa Ana (588 m) és a Playa de Benalmádena (1,1 km) is könnyen elérhetők. Két helyi strand, a Carvajal és a Fuente de la Salud Kék Zászlót kapott, ami magas környezetvédelmi és minőségi színvonalat jelez. A golfrajongók számára több pálya is elérhető, beleértve a Golf Benalmadena Pitch&Putt-et (3,4 km). A terület számos sportlétesítményt is kínál, például jégpályát és racketworksport-klubokat 1,1 km-en belül, támogatva az aktív pihenést.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Március | 14.4°C | 96 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Meredek
Benalmádena más ingatlanaihoz képest ez az önálló villa különös előnyt kínál kulcsrakész státusza és dokumentált felújításai révén, ami megkülönbözteti a tervrajzról vásárolható ingatlanoktól. Az 575 000 €-s ára a terület közepes-felső kategóriájába sorolja, figyelembe véve méretét és elhelyezkedését. Például az új építésű projektek, mint a Blossom Benalmádenában 418 000 €-tól indulnak, míg a Nexus Residences 524 000 €-tól kezdődik, jellemzően modern dizájnt kínálva, de további építési időt igényelve. A Finca Dona Maria 430 000 €-tól szerepel. Ez a meglévő villa azonban azonnali beköltözést és a saját, tengerre néző terasz kézzelfogható előnyét nyújtja, ami az újabb, sűrűbb fejlesztésekben gyakran ritkább vagy drágább. Az Arroyo de la Miel-i városi környezet integráltabb, egész éves közösségi érzést kínál, mint a Costa del Sol más, elszigeteltebb vagy kifejezetten üdülési célú fejlesztései.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
EL
SL
LV
ID