Тази самостоятелна вила, разположена в търсен район на Benalmádena, съчетава традиционен чар и модерни обновления. Намира се в утвърден квартал и предлага близост до основни удобства, като същевременно запазва усещане за жилищна тишина. Ъгловото положение на имота подсилва неговата самостоятелност и естествената светлина. С гледката си към морето от терасата, той представлява убедителен вариант за тези, които търсят крайбрежен начин на живот на Costa del Sol, подходящ за целогодишно живеене или като инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Arroyo de la Miel, Benalmádena, утвърдена градска зона с удобен достъп до ежедневните необходими неща. Близостта до крайбрежието означава, че плажовете и морските удобства са леснодостъпни. Това местоположение балансира жилищния покой с жизнерадостността на добре свързан град на Costa del Sol.
Тази вила е за тези, които желаят дом с обособени жилищни зони и собствено външно пространство. Реновираният интериор, включващ модерна кухня и функционално разпределение на два етажа, осигурява комфортно ежедневие. Южно изложената тераса с гледка към морето е ключова особеност за отдих и социални срещи.
Това е съществуващ имот, завършен през 1974 г. и впоследствие реновиран. Въпреки че не е ново строителство, реновацията и документираното завършване на втория етаж осигуряват стабилна основа. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е възможно незабавно обитаване.
Този имот е съществуващ дом и не предлага най-новите устойчиви строителни технологии, характерни за новите строителства. Той не е модерен комплекс с общи съоръжения като басейни или градини. Площта на парцела е скромна, а директният достъп до пътя може да подлежи на типични градски ограничения.
Ref: VL100567
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е много подходящ за физически лица или семейства, които търсят постоянно местожителство на Costa del Sol, предлагайки съчетание на удобство и крайбрежен живот. Той привлича тези, които оценяват реновиран дом с характер и външно пространство за наслада от средиземноморския климат. Универсалността на имота го прави привлекателен и като втори дом за чести посещения или като инвестиционна възможност, предвид местоположението му в популярен туристически и жилищен район с потенциал за наемане. Установеният квартал предлага усещане за общност, активна целогодишно, което е полезно за тези, които обмислят преместване. Близостта до транспортни връзки, включително железопътната гара и магистралата, улеснява пътуванията, правейки го практично за ежедневни пътувания или за достъп до други части на региона.
Вилата е реновирана, като е подобрена оригиналната ѝ структура. Ключови подобрения включват документираното строителство на втория етаж, което увеличава жилищната площ. Интериорът разполага с модерна кухня с централен остров и неръждаеми уреди, проекктирана за функционалност и социално взаимодействие. Имотът включва покрита тераса с гледка към морето и практични решения за съхранение с помещения и на двата етажа. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, реновацията подсказва обновяване до съвременни стандарти, целящи комфортна и естетически приятна жилищна среда. Цялостната обработка дава приоритет на функционална и гостоприемна атмосфера за ежедневието.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €575,000. Като съществуващ, реновиран имот, тази цена отразява настоящото му състояние и местоположение. Няма вариация на цената според различни типове единици, тъй като това е един съществуващ дом. Потенциалните купувачи трябва да знаят, че тази цена не включва данъци и такси, свързани с покупката, като нотариус, имотен регистър и данък върху прехвърлянето на имоти (ITP), както е стандартна практика в Андалусия.
Arroyo de la Miel, в рамките на Benalmádena, предлага стабилна атмосфера на целогодишно живееща общност. Тази самостоятелна вила се намира в район, където жилищният покой се среща с градското удобство, като магазини, супермаркети, училища и обществен транспорт са достъпни пеша или с велосипед. Многобройните ресторанти и кафенета в близост допринасят за оживена социална сцена. Близостта до крайбрежието означава, че плажът е на кратка разходка, което улеснява начин на живот, лесно включващ морски занимания. За семействата наличието на образователни институции в радиус от 2 км е практически съображение. Районът предлага и различни спортни съоръжения, поддържащи активен начин на живот. Това съчетание на достъпност и удобства го прави подходящ за постоянни жители, търсещи интегриран обществен живот.
Benalmádena предлага динамична среда със силно градско присъствие и достъп до крайбрежието. Местоположението на вилата в Arroyo de la Miel я поставя на пешеходно разстояние от многобройни удобства, включително супермаркети (245 м), аптеки (402 м) и разнообразие от ресторанти и кафенета. Плажът също е много близо, приблизително 229 м до Playa Malapesquera. За здравни нужди болница се намира на 3,4 км. Тази плътност на услуги в близък радиус поддържа начин на живот, при който ежедневните задачи могат да се управляват без продължителни пътувания. Общественият транспорт е лесно достъпен, с многобройни спирки и линии, свързващи жителите с по-широката област, намалявайки зависимостта от лични автомобили.
Тази карта подчертава крайбрежното положение на Benalmádena на Costa del Sol. Тя показва близостта на вилата до многобройни плажове, градския център с неговите удобства и ключови транспортни връзки като летището и железопътните гари. Картата визуализира достъпността на района и плътността на услуги, налични в непосредствена близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Benalmádena е стратегически разположена на Costa del Sol, между Torremolinos и Fuengirola, на приблизително 12 км западно от град Málaga. Това местоположение осигурява добър достъп до по-големи регионални центрове като Málaga (18 км по права линия) и Marbella (31 км по права линия). Като част от оживения Costa del Sol, Benalmádena се възползва от установената туристическа инфраструктура на региона и привлекателния средиземноморски начин на живот, като запазва собствения си характер на значима местна община.
Имотът се похвалва с отлична достъпност. Намира се на 245 м от супермаркет и на 402 м от аптека, с многобройни други магазини и услуги в радиус от 2 км. Най-близките плажове, като Playa Malapesquera, са само на 229 м. За пътувания летище Malaga-Costa del Sol е на приблизително 9,3 км по права линия. Железопътни гари като Benalmádena - Arroyo de la Miel са на 1,0 км, предлагайки удобни връзки. Няколко голф игрища са на кратко разстояние с кола, като Golf Benalmadena Pitch& Putt е на 3,4 км. Магистралата A-7 също е наблизо, улеснявайки пътуванията с кола из Costa del Sol.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средногодишната температура е около 18,6°C, със средно 4 месеца, считани за подходящи за плуване. Градът е разположен на 54 метра надморска височина, предлагайки приятни условия. Районът получава обилно слънце през цялата година, допринасяйки за ориентиран към открито начин на живот. Наклонът към най-близкия плаж е 8,2%, което означава забележим наклон, който може да е фактор за достъпност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до вилата е добре обслужвано с плажове. Playa Malapesquera е само на 229 м, като други популярни варианти като Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1,1 км) също са леснодостъпни. Два местни плажа, Carvajal и Fuente de la Salud, са удостоени със Син флаг, което означава високи екологични и качествени стандарти. За почитателите на голфа достъпни са множество игрища, включително Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 км). Районът предлага и редица спортни съоръжения, като пързалка за кънки и клубове за ракетни спортове, разположени в рамките на 1,1 км, насърчавайки активна почивка.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 46 mm |
| Февруари | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.8°C | 65 mm |
| Ноември | 15.5°C | 62 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Стръмен
В сравнение с други имоти в Benalmádena, тази самостоятелна вила предлага отчетливо предимство благодарение на статута си на готова за нанасяне и документираните реновации, което я отличава от проекти на зелено. Цената ѝ от €575,000 я поставя в среден до горен диапазон за района, съобразено с размера и местоположението ѝ. Например, нови строителства като Blossom в Benalmádena започват от €418,000, докато Nexus Residences започват от €524,000, обикновено предлагайки модерен дизайн, но изискващи допълнително време за строителство. Finca Dona Maria е обявена от €430,000. Тази съществуваща вила обаче осигурява незабавно обитаване и осезаемата полза от собствен тераса с гледка към морето, характеристика, която често е по-рядка или по-скъпа в по-новите, по-плътни комплекси. Градската обстановка в Arroyo de la Miel предлага по-интегрирано, целогодишно обществено усещане в сравнение с някои по-отдалечени или чисто почивни комплекси другаде на Costa del Sol.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
EL
SL
LV
ID