Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в востребованном районе Benalmádena, сочетает традиционное очарование и современные обновления. Она находится в устоявшемся районе и обеспечивает близость к основным удобствам, сохраняя при этом атмосферу жилого спокойствия. Угловое положение недвижимости усиливает её самостоятельность и естественное освещение. Благодаря виду на море с террасы она представляет собой убедительный вариант для тех, кто ищет прибрежный образ жизни на Costa del Sol, подходящий для круглогодичного проживания или в качестве инвестиции.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Arroyo de la Miel, Benalmádena, устоявшемся городском районе с удобным доступом к повседневным необходимым вещам. Близость к побережью означает, что пляжи и прибрежные удобства легко доступны. Это расположение сочетает жилую тишину с энергичностью хорошо связанного с другими районами города на Costa del Sol.
Эта вила подойдёт тем, кто желает дом с отдельными жилыми зонами и собственным открытым пространством. Отремонтированный интерьер, включая современную кухню и функциональную планировку на двух этажах, обеспечивает комфортное повседневное проживание. Южная ориентация террасы с видом на море является ключевой особенностью для отдыха и социальных встреч.
Это существующая недвижимость, завершённая в 1974 году и впоследствии отремонтированная. Хотя это не новостройка, её ремонт и документально подтверждённое завершение строительства второго этажа обеспечивают прочную основу. Недвижимость готова к заселению, что означает возможность немедленного заселения.
Эта недвижимость является существующим домом и не предлагает новейших устойчивых строительных технологий, обычно встречающихся в новостройках. Это не современный жилой комплекс с общими удобствами, такими как бассейны или сады. Площадь участка скромная, а прямой выход на дорогу может подпадать под типичные городские ограничения.
Ref: VL100567
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость хорошо подходит для отдельных лиц или семей, ищущих постоянное место жительства на Costa del Sol, предлагая сочетание удобства и прибрежной жизни. Она привлекает тех, кто ценит отремонтированный дом с характером и открытым пространством для наслаждения средиземноморским климатом. Универсальность недвижимости также делает её привлекательной в качестве второго дома для частых визитов или как инвестиционную возможность, учитывая её расположение в популярном туристическом и жилом районе с потенциалом для сдачи в аренду. Устоявшийся район предлагает ощущение активного круглый год сообщества, что полезно для тех, кто рассматривает переезд. Близость к транспортным связям, включая железнодорожный вокзал и автомагистраль, облегчает путешествия, делая её практичной для поездок на работу или доступа к другим частям региона.
Вилла прошла ремонт, улучшивший её первоначальную конструкцию. Ключевые улучшения включают документально подтверждённое строительство второго этажа, увеличивающее жилое пространство. Интерьер отличается современной кухней с центральным островом и приборами из нержавеющей стали, разработанной для функциональности и социального взаимодействия. Недвижимость включает крытую террасу с видом на море и практичные решения для хранения с помещениями на обоих этажах. Хотя конкретные детали материалов не предоставлены, ремонт предполагает обновление до современных стандартов, направленное на комфортную и эстетически приятную жилую среду. Общая отделка отдаёт приоритет функциональной и гостеприимной атмосфере для повседневной жизни.
Эта отдельно стоящая вила предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €575,000. Как существующая, отремонтированная недвижимость, эта цена отражает её текущее состояние и расположение. Нет вариации цены в зависимости от разных типов единиц, поскольку это один существующий дом. Потенциальные покупатели должны знать, что эта цена не включает налоги и сборы, связанные с покупкой, такие как нотариус, земельный регистр и налог на передачу недвижимости (ITP), как это принято в Андалусии.
Arroyo de la Miel в пределах Benalmádena предлагает устоявшуюся атмосферу круглогодичного проживания и общения. Эта отдельно стоящая вила расположена в районе, где жилое спокойствие встречается с городским удобством: магазины, супермаркеты, школы и общественный транспорт доступны пешком или на велосипеде. Многочисленные рестораны и кафе поблизости создают оживлённую социальную сцену. Близость к побережью означает, что пляж находится в короткой прогулке, что облегчает образ жизни, легко включающий занятия у моря. Для семей наличие образовательных учреждений в радиусе 2 км является практическим соображением. В районе также есть различные спортивные сооружения, поддерживающие активный образ жизни. Это сочетание доступности и удобств делает его подходящим для постоянных жителей, ищущих интегрированную жизнь в сообществе.
Benalmádena предлагает динамичную среду с сильным городским присутствием и доступом к побережью. Расположение виллы в Arroyo de la Miel помещает её в пешей доступности от многочисленных удобств, включая супермаркеты (245 м), аптеки (402 м) и множество ресторанов и кафе. Пляж также очень близко, примерно 229 м до Playa Malapesquera. Для медицинских нужд больница находится в 3,4 км. Такая плотность услуг на коротком расстоянии поддерживает образ жизни, при котором повседневные дела можно решать без длительных поездок. Общественный транспорт легко доступен, с многочисленными остановками и маршрутами, соединяющими жителей с более широкой территорией, снижая зависимость от личных автомобилей.
Эта карта подчёркивает прибрежное положение Benalmádena на Costa del Sol. Она показывает близость виллы к многочисленным пляжам, городскому центру с его удобствами и ключевым транспортным связям, таким как аэропорт и железнодорожные станции. Карта визуализирует доступность района и плотность услуг, доступных в непосредственной близости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Benalmádena стратегически расположена на Costa del Sol, между Torremolinos и Fuengirola, примерно в 12 км к западу от города Málaga. Это расположение обеспечивает хороший доступ к более крупным региональным центрам, таким как Málaga (18 км по прямой) и Marbella (31 км по прямой). Как часть оживлённой Costa del Sol, Benalmádena выигрывает от развитой туристической инфраструктуры региона и привлекательного средиземноморского образа жизни, сохраняя при этом собственный характер значимого местного муниципалитета.
Недвижимость отличается превосходной доступностью. Она расположена в 245 м от супермаркета и в 402 м от аптеки, с многочисленными другими магазинами и услугами в радиусе 2 км. Ближайшие пляжи, такие как Playa Malapesquera, находятся всего в 229 м. Для путешествий аэропорт Malaga-Costa del Sol находится примерно в 9,3 км по прямой. Железнодорожные станции, такие как Benalmádena - Arroyo de la Miel, находятся в 1,0 км, предлагая удобные соединения. Несколько полей для гольфа находятся в короткой поездке на автомобиле, Golf Benalmadena Pitch& Putt, в 3,4 км. Автомагистраль A-7 также находится поблизости, облегчая поездки на автомобиле по Costa del Sol.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом. Среднегодовая температура составляет около 18,6°C, в среднем 4 месяца считаются подходящими для купания. Город расположен на высоте 54 метра над уровнем моря, предлагая приятные условия. Район получает обильное солнце в течение всего года, способствуя активному образу жизни на открытом воздухе. Уклон к ближайшему пляжу составляет 8,2%, что указывает на заметный склон, который может быть фактором для доступности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье рядом с виллой хорошо обслуживается пляжами. Playa Malapesquera находится всего в 229 м, другие популярные варианты, такие как Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1,1 км), также легко достижимы. Два местных пляжа, Carvajal и Fuente de la Salud, награждены Голубыми флагами, что означает высокие экологические и качественные стандарты. Для любителей гольфа доступно множество полей, включая Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 км). Район также предлагает ряд спортивных сооружений, таких как каток и ракеточные клубы, расположенные в пределах 1,1 км, способствуя активному отдыху.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 46 mm |
| Февраль | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Крутой
По сравнению с другой недвижимостью в Benalmádena эта отдельно стоящая вила предлагает явное преимущество благодаря статусу готовой к заселению и документально подтверждённым ремонтам, что отличает её от проектов на стадии строительства. Её цена €575,000 помещает её в средне-верхний диапазон для района с учётом её размера и расположения. Например, новостройки, такие как Blossom в Benalmádena, начинаются от €418,000, тогда как Nexus Residences начинаются от €524,000, обычно предлагая современный дизайн, но требуя дополнительного времени на строительство. Finca Dona Maria выставлена от €430,000. Однако эта существующая вила обеспечивает немедленное заселение и ощутимую пользу собственной террасы с видом на море, особенность, которая часто менее распространена или более дорога в более новых, более плотных комплексах. Городская обстановка в Arroyo de la Miel предлагает более интегрированное, круглогодичное ощущение сообщества по сравнению с некоторыми более уединёнными или чисто курортными комплексами в других местах Costa del Sol.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
EL
SL
LV
ID