यह स्वतंत्र विला, बेनालमादेना के एक वांछनीय क्षेत्र में स्थित है और पारंपरिक आकर्षण तथा आधुनिक सुधारों का संगम प्रदान करती है। एक अच्छी तरह स्थापित पड़ोस में स्थित होने के कारण यह आवश्यक सुविधाओं के निकट है और साथ ही आवासीय शांति का अनुभव भी कराती है। संपत्ति का कोने पर होना इसकी स्वतंत्रता और प्राकृतिक प्रकाश को बढ़ाता है। टेरेस से समुद्र का दृश्य मिलने के कारण, यह कोस्ता देल सोल पर तटीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प है, जो वर्षभर रहने या निवेश के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति अरोयो दे ला मिएल, बेनालमादेना में स्थित है, जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र है और दैनिक आवश्यकताओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। तट के निकट होने के कारण समुद्र तट और तटीय सुविधाओं तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। यह स्थान आवासीय शांति और एक अच्छी तरह जुड़े कोस्ता देल सोल शहर की जीवंतता के बीच संतुलन बनाता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अलग-अलग रहने के क्षेत्रों और निजी बाहरी स्थान वाला घर चाहते हैं। जीर्णोद्धार किया गया इंटीरियर, जिसमें एक आधुनिक रसोई और दो मंजिलों में फैला कार्यात्मक लेआउट शामिल है, आरामदायक दैनिक जीवन का समर्थन करता है। समुद्र के दृश्य वाला दक्षिणमुखी टेरेस विश्राम और सामाजिक आयोजनों के लिए एक प्रमुख विशेषता है।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जिसका निर्माण 1974 में पूरा हुआ था और बाद में इसका जीर्णोद्धार किया गया। यह नया निर्माण नहीं है, लेकिन इसके जीर्णोद्धार और दूसरी मंजिल के निर्माण का दस्तावेजी प्रमाण इसे एक मजबूत नींव देता है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यानी तुरंत रहना संभव है।
यह संपत्ति एक मौजूदा घर है और इसमें नए निर्माणों में आमतौर पर मिलने वाली नवीनतम टिकाऊ भवन तकनीकें नहीं हैं। यह स्विमिंग पूल या बगीचे जैसी साझा सुविधाओं वाली आधुनिक परियोजना नहीं है। प्लॉट का क्षेत्रफल मामूली है और सीधी सड़क पहुंच सामान्य शहरी सीमाओं के अधीन हो सकती है।
Ref: VL100567
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो कोस्ता देल सोल पर स्थायी निवास खोज रहे हैं और सुविधा तथा तटीय जीवन के संगम की कामना करते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो चरित्र और बाहरी स्थान वाले जीर्णोद्धार किए गए घर की सराहना करते हैं ताकि भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लिया जा सके। संपत्ति की बहुमुखी प्रतिभा इसे बार-बार यात्राओं के लिए दूसरे घर या निवेश अवसर के रूप में भी आकर्षक बनाती है, क्योंकि यह किराए की संभावना के साथ एक लोकप्रिय पर्यटन और आवासीय क्षेत्र में स्थित है। इसका स्थापित पड़ोस वर्षभर सक्रिय समुदाय की भावना प्रदान करता है, जो स्थानांतरण पर विचार करने वालों के लिए लाभदायक है। रेलवे स्टेशन और राजमार्ग सहित परिवहन लिंकों के निकट होने से यात्रा सुगम होती है, जिससे यह आवागमन या क्षेत्र के अन्य हिस्सों तक पहुंच के लिए व्यावहारिक बनती है।
विला का जीर्णोद्धार हुआ है, जिससे इसकी मूल संरचना बेहतर हुई है। प्रमुख सुधारों में दूसरी मंजिल का दस्तावेजीकृत निर्माण शामिल है, जिससे रहने की जगह बढ़ी है। इंटीरियर में सेंट्रल आइलैंड और स्टेनलेस स्टील उपकरणों वाली आधुनिक रसोई है, जो कार्यात्मकता और सामाजिक सहभागिता के लिए डिज़ाइन की गई है। संपत्ति में समुद्र के दृश्य देने वाला एक ढका हुआ टेरेस और दोनों मंजिलों पर कमरों के साथ व्यावहारिक भंडारण समाधान शामिल हैं। यद्यपि विशिष्ट सामग्री विवरण नहीं दिए गए हैं, जीर्णोद्धार समकालीन मानकों तक अपडेट का संकेत देता है, जिसका उद्देश्य आरामदायक और सौंदर्यपूर्ण रहने का वातावरण है। समग्र फिनिश दैनिक जीवन के लिए कार्यात्मक और आमंत्रित करने वाला वातावरण प्राथमिकता देती है।
यह स्वतंत्र विला €575,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। एक मौजूदा, जीर्णोद्धार की गई संपत्ति के रूप में, यह कीमत इसकी वर्तमान स्थिति और स्थान को दर्शाती है। विभिन्न यूनिट प्रकारों के आधार पर कोई कीमत भिन्नता नहीं है, क्योंकि यह एक अकेला मौजूदा घर है। संभावित खरीदारों को पता होना चाहिए कि यह कीमत खरीद से संबंधित करों और शुल्कों को शामिल नहीं करती, जैसे नोटरी, भूमि पंजीकरण और संपत्ति अंतरण कर (ITP), जैसा कि अंडालुसिया में मानक प्रथा है।
अरोयो दे ला मिएल, बेनालमादेना में स्थित है, जो वर्षभर सक्रिय एक स्थिर समुदाय माहौल प्रदान करता है। यह स्वतंत्र विला ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां आवासीय शांति शहरी सुविधाओं से मिलती है, जहां दुकानें, सुपरमार्केट, स्कूल और सार्वजनिक परिवहन सब पैदल या साइकिल से सुलभ हैं। आसपास कई रेस्टोरेंट और कैफे होने से एक जीवंत सामाजिक माहौल बना हुआ है। तट के निकट होने के कारण समुद्र तट बहुत कम पैदल दूरी पर है, जिससे तटीय गतिविधियों को आसानी से जीवन में शामिल किया जा सकता है। परिवारों के लिए, 2 किमी की त्रिज्या में शैक्षणिक संस्थानों की उपलब्धता एक व्यावहारिक विचार है। यह क्षेत्र विभिन्न खेल सुविधाओं की भी मेजबानी करता है, जो सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करता है। पहुंच और सुविधाओं का यह मेल इसे स्थायी निवासियों के लिए उपयुक्त बनाता है जो एक एकीकृत सामुदायिक जीवन चाहते हैं।
बेनालमादेना एक गतिशील वातावरण प्रदान करता है जिसमें मजबूत शहरी उपस्थिति और तटीय पहुंच है। अरोयो दे ला मिएल में विला की स्थिति इसे कई सुविधाओं की पैदल दूरी में रखती है, जिसमें सुपरमार्केट (245 मी), फार्मेसी (402 मी) और विभिन्न रेस्टोरेंट और कैफे शामिल हैं। समुद्र तट भी बहुत निकट है, प्लाया मालापेस्केरा लगभग 229 मी दूर है। स्वास्थ्य सेवा की जरूरतों के लिए, एक अस्पताल 3.4 किमी दूर स्थित है। कम दूरी में सेवाओं की यह घनत्व ऐसी जीवन शैली का समर्थन करता है जहां दैनिक काम बिना लंबी यात्रा के निपटाए जा सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, कई स्टॉप और लाइनें निवासियों को व्यापक क्षेत्र से जोड़ती हैं, जिससे निजी वाहनों पर निर्भरता कम होती है।
यह नक्शा कोस्ता देल सोल पर बेनालमादेना की तटीय स्थिति को उजागर करता है। यह विला की कई समुद्र तटों, सुविधाओं वाले शहरी केंद्र और हवाई अड्डा व रेलवे स्टेशन जैसे प्रमुख परिवहन लिंकों के निकटता को दिखाता है। नक्शा क्षेत्र की पहुंच और तत्काल आसपास उपलब्ध सेवाओं के घनत्व को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनालमादेना कोस्ता देल सोल पर रणनीतिक रूप से स्थित है, तोरेमोलिनोस और फुएंहिरोला के बीच, मालागा शहर से लगभग 12 किमी पश्चिम में। यह स्थान मालागा (18 किमी सीधी दूरी) और मारबेया (31 किमी सीधी दूरी) जैसे बड़े क्षेत्रीय केंद्रों तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। व्यस्त कोस्ता देल सोल के हिस्से के रूप में, बेनालमादेना क्षेत्र की स्थापित पर्यटन अवसंरचना और आकर्षक भूमध्यसागरीय जीवन शैली का लाभ उठाता है, और साथ ही एक महत्वपूर्ण स्थानीय नगरपालिका के रूप में अपना विशिष्ट चरित्र बनाए रखता है।
संपत्ति की पहुंच उत्कृष्ट है। यह सुपरमार्केट से 245 मी और फार्मेसी से 402 मी दूर स्थित है, और 2 किमी की त्रिज्या में कई अन्य दुकानें और सेवाएं हैं। प्लाया मालापेस्केरा जैसे निकटतम समुद्र तट सिर्फ 229 मी दूर हैं। यात्रा के लिए, मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 9.3 किमी दूर है। बेनालमादेना - अरोयो दे ला मिएल जैसे रेलवे स्टेशन 1.0 किमी दूर हैं, जो सुविधाजनक कनेक्शन प्रदान करते हैं। कई गोल्फ कोर्स थोड़ी गाड़ी की दूरी पर हैं, जिसमें गोल्फ बेनालमादेना पिच एंड पुट 3.4 किमी पर है। A-7 राजमार्ग भी निकट है, जो कोस्ता देल सोल भर में कार यात्रा को सुगम बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनालमादेना को भूमध्यसागरीय जलवायु प्राप्त है जिसमें हल्की सर्दियां और गर्म गर्मियां होती हैं। औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.6°C है, और औसतन 4 महीने तैराकी के लिए उपयुक्त माने जाते हैं। शहर समुद्र तल से 54 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो सुखद परिस्थितियां प्रदान करता है। यह क्षेत्र वर्षभर पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों पर आधारित जीवन शैली में योगदान देता है। निकटतम समुद्र तट तक ढलान 8.2% है, जो एक ध्यान देने योग्य ढाल दर्शाता है, जो पहुंच के लिहाज से ए कारक हो सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला के निकट तटरेखा समुद्र तटों से अच्छी तरह संपन्न है। प्लाया मालापेस्केरा सिर्फ 229 मी दूर है, और प्लाया दे सांता आना (588 मी) तथा प्लाया दे बेनालमादेना (1.1 किमी) जैसे अन्य लोकप्रिय विकल्प भी आसानी से पहुंच में हैं। कार्वाहाल और फुएंते दे ला सालुद नामक दो स्थानीय समुद्र तटों को ब्लू फ्लैग प्रदान किए गए हैं, जो उच्च पर्यावरणीय और गुणवत्ता मानकों का संकेत है। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स सुलभ हैं, जिनमें गोल्फ बेनालमादेना पिच एंड पुट (3.4 किमी) शामिल है। यह क्षेत्र खेल सुविधाओं की एक श्रृंखला भी प्रदान करता है, जैसे आइस स्केटिंग और रैकेट क्लब, जो 1.1 किमी के भीतर स्थित हैं और सक्रिय अवकाश गतिविधियों को बढ़ावा देते हैं।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 46 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 33 mm |
| मार्च | 14.4°C | 96 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 44 mm |
| मई | 19.6°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 5 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 65 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 62 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 49 mm |
खड़ी
बेनालमादेना की अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह स्वतंत्र विला अपनी रहने के लिए तैयार स्थिति और दस्तावेजीकृत जीर्णोद्धार के कारण विशिष्ट लाभ प्रदान करती है, जो इसे निर्माणाधीन परियोजनाओं से अलग करती है। €575,000 की इसकी कीमत क्षेत्र में मध्य-से-ऊपरी श्रेणी में रखती है, इसके आकार और स्थान को देखते हुए। उदाहरण के लिए, बेनालमादेना में ब्लॉसम जैसे नए निर्माण €418,000 से शुरू होते हैं, जबकि नेक्सस रेसिडेंसेज €524,000 से शुरू होती हैं, जो आमतौर पर आधुनिक डिज़ाइन प्रदान करती हैं लेकिन अधिक निर्माण समय की आवश्यकता होती है। फिंका दोना मारिया €430,000 से सूचीबद्ध है। हालांकि, यह मौजूदा विला तत्काल रहने की सुविधा और समुद्र के दृश्य वाले निजी टेरेस का ठोस लाभ प्रदान करती है, जो अक्सर नई, सघन परियोजनाओं में कम आम या अधिक महंगी होती है। अरोयो दे ला मिएल की शहरी स्थापना कोस्ता देल सोल के अन्य हिस्सों में पाए जाने वाले अधिक सुदूर या पूरी तरह छुट्टी-उन्मुख परियोजनाओं की तुलना में अधिक एकीकृत, वर्षभर सक्रिय सामुदायिक भावना प्रदान करती है।
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