Ši atskirai stovinti vila, esanti geidžiamoje Benalmádenos vietoje, derina tradicinį žavesį ir modernius patobulinimus. Įsikūrusi gerai įsitvirtinusiame rajone, ji suteikia artumą būtiniausioms paslaugoms, išlaikydama gyvenamąją ramybę. Nekilnojamojo turto kampinė padėtis didina jo nepriklausomumą ir natūralią šviesą. Su jūros vaizdu iš terasos, tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško pakrantės gyvenimo būdo Costa del Sol, tinkamas nuolatiniam gyvenimui arba kaip investicija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Arroyo de la Miel, Benalmádenoje, įsitvirtinusiame miesto rajone, sutekiančiame patogų priėjimą prie kasdienių reikmių. Artumas prie pakrantės reiškia, kad paplūdimiai ir pajūrio paslaugos lengvai pasiekiami. Ši vieta suderina gyvenamąją ramybę su gerai susisiekusio Costa del Sol miesto gyvybingumu.
Ši vila skirta tiems, kurie nori namo su atskiromis gyvenamosiomis erdvėmis ir privačia lauko erdve. Renovuotas interjeras, įskaitant modernią virtuvę ir funkcionalų dviejų aukštų išplanavimą, palaiko patogų kasdienį gyvenimą. Pietų kryptimi orientuota terasa su jūros vaizdu, svarbi poilsio ir susibūrimų vieta.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 1974 m. ir vėliau renovuotas. Nors tai nėra nauja statyba, renovacija ir dokumentuotas antro aukšto įrengimas suteikia tvirtą pagrindą. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, t. y. galima iš karto apsigyventi.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas namas ir nesiūlo naujausių darnios statybos technologijų, būdingų naujos statybos būstui. Tai nėra modernus projektas su bendromis paslaugomis, tokiomis kaip baseinai ar sodai. Sklypo plotas kuklus, o tiesioginė prieiga iš kelio gali būti paprastų miesto apribojimų subjektas.
Ref: VL100567
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos Costa del Sol, siūlančioms patogumų ir pakrantės gyvenimo derinį. Jis patrauklus tiems, kurie vertina renovuotą, charakterio turintį namą ir lauko erdvę Viduržemio klimatu mėgautis. Nekilnojamojo turto universalumas taip pat daro jį patrauklų kaip antrus namus dažniems vizitams arba kaip investicinę galimybę, atsižvelgiant į jo vietą populiarioje turistinėje ir gyvenamojoje zonose su nuomos potencialu. Įsitvirtinęs rajonas suteikia bendruomenės jausmą, aktyvų ištisus metus, kas naudinga apsvarstant persikraustymą. Artumas prie transporto ryšių, įskaitant geležinkelio stotį ir greitkelį, palengvina keliones ir daro kasdienius važiavimus bei priėjimą prie kitų regiono dalių praktiškus.
Vila buvo renovuota, pagerinant jos originalią struktūrą. Tarp pagrindinių patobulinimų, dokumentuota antro aukšto statyba, pridedanti gyvenamąjį plotą. Interjere yra moderni virtuvė su centrine sala ir nerūdijančio plieno prietaisais, sukurta funkcionalumui ir socialinei sąveikai. Nekilnojamajam turtui priklauso dengta terasa su jūros vaizdu ir praktiški sandėliukų sprendimai abiejuose aukštuose. Nors konkrečių medžiagų detalių nepateikiama, renovacija rodo atnaujinimą iki šiuolaikinių standartų, siekiant patogios ir estetiškai malonios gyvenamosios aplinkos. Bendras apdailos stilius pirmiausia teikia prioritetą funkcionaliai ir kviečiančiai kasdienio gyvenimo atmosferai.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 575 000 €. Kaip esamas, renovuotas nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę ir vietą. Nėra kainos skirtumo pagal skirtingus vienetų tipus, nes tai yra vienas esamas namas. Pirkėjai turėtų žinoti, kad kaina neapima su pirkimu susijusių mokesčių ir rinkliavų, tokių kaip notaro, žemės registro ir nekilnojamojo turto perdavimo mokestis (ITP), kaip įprasta Andalūzijoje.
Arroyo de la Miel Benalmádenoje siūlo nuolatos gyvenančios bendruomenės atmosferą. Ši atskirai stovinti vila yra rajone, kuriame gyvenamoji ramybė susitinka su miesto patogumais: parduotuvės, supermarketai, mokyklos ir viešasis transportas, viskas pasiekiama pėsčiomis ar dviračiu. Daugybė netoliese esančių restoranų ir kavinių prisideda prie gyvo socialinio gyvenimo. Artumas prie pakrantės reiškia, kad paplūdimys yra už kelių minučių kelio pėsčiomis, todėl lengva į kasdienybę įtraukti pajūrio veiklą. Šeimoms praktiška tai, kad mokymo įstaigos yra 2 km spinduliu. Rajone taip pat yra įvairių sporto objektų, patenkančių aktyvų gyvenimo būdą. Toks patogumų ir paslaugų derinys daro jį tinkamą nuolat gyvenantiems, siekiantiems integruoto bendruomenės gyvenimo.
Benalmádena siūlo dinamišką aplinką su stipriu miestiniu buvimu ir priėjimu prie pakrantės. Vilos vieta Arroyo de la Miel yra pasiekiama pėsčiomis nuo daugybės paslaugų, įskaitant supermarketus (245 m), vaistines (402 m) ir įvairius restoranus bei kavines. Paplūdimys taip pat labai arti, maždaug 229 m iki Playa Malapesquera. Sveikatos priežiūros poreikiams ligoninė yra 3,4 km atstumu. Toks paslaugų tankis trumpame atstume palaiko gyvenimo būdą, kai kasdienius reikalus galima tvarkyti be ilgesnių kelionių. Viešasis transportas lengvai prieinamas, su daugybe stotelių ir maršrutų, sujungiančių gyventojus su platesniu regionu ir mažinant priklausomybę nuo privačių automobilių.
Šis žemėlapis pabrėžia Benalmádenos pakrantės padėtį Costa del Sol. Jis rodo vilos artumą prie daugybės paplūdimių, miesto centro su jo paslaugomis ir pagrindinių transporto ryšių, tokių kaip oro uostas ir geležinkelio stotys. Žemėlapis vizualizuoja rajono prieinamumą ir paslaugų tankį tiesioginėje apylinkėje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmádena strategiškai įsikūrusi Costa del Sol, tarp Torremolinos ir Fuengirolos, maždaug 12 km į vakarus nuo Málagos miesto. Ši vieta suteikia gerą priėjimą prie didesnių regiono centrų, tokių kaip Málaga (18 km tiesia linija) ir Marbella (31 km tiesia linija). Kaip gyvo Costa del Sol dalis, Benalmádena naudojasi regiono įsitvirtinusia turizmo infrastruktūra ir patraukliu Viduržemio jūros gyvenimo būdu, išlaikydama savo išskirtinį charakterį kaip reikšminga vietos savivaldybė.
Nekilnojamasis turtas pasižymi puikiu pasiekiamumu. Jis yra 245 m nuo supermarketų ir 402 m nuo vaistinės, o daugybė kitų parduotuvių ir paslaugų, 2 km spinduliu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Malapesquera, yra tik 229 m. Kelionėms Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 9,3 km tiesia linija. Geležinkelio stotys, tokios kaip Benalmádena - Arroyo de la Miel, yra 1,0 km ir suteikia patogius susisiekimo ryšius. Keli golfo laukai yra už trumpo važiavimo, o Golf Benalmadena Pitch&Putt, 3,4 km. A-7 greitkelis taip pat netoli, palengvinantis keliones automobiliu po visą Costa del Sol.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádenoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,6 °C, o vidutiniškai 4 mėnesius laikoma tinkamais maudymuisi. Miestas yra 54 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikiantis malančias sąlygas. Regionas gauna daug saulės ištisus metus, prisidedantys prie lauke orientuoto gyvenimo būdo. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra 8,2 %, rodantis pastebimą šlaitą, kas gali turėti įtakos prieinamumui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė šalia vilos gerai aptarnaujama paplūdimių. Playa Malapesquera yra tik 229 m, o kitos populiarios vietos, tokios kaip Playa de Santa Ana (588 m) ir Playa de Benalmádena (1,1 km), taip pat lengvai pasiekiamos. Du vietiniai paplūdimiai, Carvajal ir Fuente de la Salud, yra apdovanoti Mėlynomis vėliavomis, reiškiančiomis aukštus aplinkosaugos ir kokybės standartus. Golfo mėgėjams prieinami keli laukai, įskaitant Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km). Rajonas taip pat siūlo įvairius sporto objektus, tokius kaip čiuožykla ir rakečių klubai, esantys 1,1 km spinduliu, skatinantys aktyvų laisvalaikį.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.4°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.8°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Status
Palyginti su kitais Benalmádenos nekilnojamaisiais daiktais, ši atskirai stovinti vila siūlo aiškų pranašumą dėl paruošto gyventi statuso ir dokumentuotų renovacijų, išskiriančių ją iš statomų objektų. Jos 575 000 € kainų taškas patenka į vidutinį-aukštutinį segmentą regione, atsižvelgiant į dydį ir vietą. Pavyzdžiui, naujos statybos projektai, tokie kaip Blossom Benalmádenoje, prasideda nuo 418 000 €, o Nexus Residences, nuo 524 000 €, paprastai siūlydami modernius dizainus, bet reikalaudami papildomo statybos laiko. Finca Dona Maria nurodoma nuo 430 000 €. Tačiau ši esama vila suteikia nedelsiant apgyvendinimą ir apčiuopiamą privačios terasos su jūros vaizdu pranašumą, kas dažnai retesnis ar brangesnis naujesniuose, tankiau užstatytuose projektuose. Miestinė aplinka Arroyo de Miel siūlo labiau integruotą, ištisus metus gyvuojantį bendruomenės jausmą, palyginti su kai kuriais atokesniais arba tik poilsiui skirtais projektais kitur Costa del Sol.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
EL
SL
LV
ID