Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται σε περιζήτητη περιοχή του Benalmádena, συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με τις σύγχρονες ανακαινίσεις. Τοποθετημένη σε μια καθιερωμένη γειτονιά, προσφέρει εγγύτητα στα βασικά καταστήματα και υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα μια ατμόσφαιρα ηρεμίας. Η γωνιακή θέση του ακινήτου ενισχύει την ανεξαρτησία του και το φυσικό φωτισμό. Με τη θέα στη θάλασσα από τη βεράντα, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα παραλιακό τρόπο ζωής στην Costa del Sol, κατάλληλη για μόνιμη διαμονή ή ως επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Arroyo de la Miel, στο Benalmádena, μια καθιερωμένη αστική περιοχή με βολική πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητά του στην ακτή σημαίνει ότι οι παραλίες και οι παραλιακές υπηρεσίες είναι εύκολα προσβάσιμες. Αυτή η τοποθεσία εξισορροπεί την οικιστική ηρεμία με τη ζωντάνια μιας καλά συνδεδεμένης πόλης της Costa del Sol.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν ένα σπίτι με ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Το ανακαινισμένο εσωτερικό, συμπεριλαμβανομένης μιας σύγχρονης κουζίνας και λειτουργικής διάταξης σε δύο ορόφους, υποστηρίζει μια άνετη καθημερινότητα. Η νότια προσανατολισμένη βεράντα με θέα στη θάλασσα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό για χαλάρωση και κοινωνικές συγκεντρώσεις.
Πρόκειται για υπάρχον ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1974 και στη συνέχεια ανακαινίστηκε. Αν και δεν είναι νέα κατασκευή, η ανακαίνισή του και η τεκμηριωμένη ολοκλήρωση της κατασκευής του δευτέρου ορόφου παρέχουν ένα σταθερό θεμέλιο. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση κατοίκηση.
Αυτό το ακίνητο είναι υπάρχον σπίτι και δεν προσφέρει τις τελευταίες βιώσιμες κατασκευαστικές τεχνολογίες που συνήθως συναντώνται στις νέες κατασκευές. Δεν αποτελεί σύγχρονο συγκρότημα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κήπους. Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι μέτριο και η άμεση πρόσβαση στον δρόμο μπορεί να υπόκειται σε τυπικούς αστικούς περιορισμούς.
Ref: VL100567
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό άνεσης και παραλιακής ζωής. Ελκύει όσους εκτιμούν ένα ανακαινισμένο σπίτι με χαρακτήρα και εξωτερικό χώρο για απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Η ευελιξία του ακινήτου το καθιστά ελκυστικό και ως δεύτερο σπίτι για συχνές επισκέψεις ή ως επενδυτική ευκαιρία, δεδομένης της τοποθεσίας του σε μια δημοφιλή τουριστική και οικιστική περιοχή με δυναμικά ενοικίασης. Η καθιερωμένη γειτονιά προσφέρει μια αίσθηση κοινότητας που είναι ενεργή όλο τον χρόνο, χρήσιμο για όσους σκέφτονται μια μετεγκατάσταση. Η εγγύτητα στους συγκοινωνιακούς κόμβους, συμπεριλαμβανομένου του σιδηροδρομικού σταθμού και του αυτοκινητοδρόμου, διευκολύνει τα ταξίδια, καθιστώντας το πρακτικό για καθημερινή μετακίνηση ή πρόσβαση σε άλλα σημεία της περιοχής.
Η βίλα έχει υποστεί ανακαίνιση που ενίσχυσε την αρχική της δομή. Βασικές βελτιώσεις περιλαμβάνουν την τεκμηριωμένη κατασκευή του δευτέρου ορόφου, που προσθέτει χώρο διαβίωσης. Το εσωτερικό διαθέτει σύγχρονη κουζίνα με κεντρικό νησί και συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, σχεδιασμένη για λειτουργικότητα και κοινωνική αλληλεπίδραση. Το ακίνητο περιλαμβάνει σκεπαστή βεράντα με θέα στη θάλασσα και πρακτικές λύσεις αποθήκευσης με δωμάτια και στους δύο ορόφους. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, η ανακαίνιση υποδηλώνει αναβάθμιση σε σύγχρονα πρότυπα, με στόχο ένα άνετο και αισθητικά ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η συνολική φινίρισμα δίνει προτεραιότητα σε μια λειτουργική και φιλόξενη ατμόσφαιρα για την καθημερινή ζωή.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 575.000 €. Ως υπάρχον, ανακαινισμένο ακίνητο, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση και την τοποθεσία του. Δεν υπάρχει διακύμανση τιμής βάσει διαφορετικών τύπων μονάδων, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό υπάρχον σπίτι. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να γνωρίζουν ότι η τιμή αυτή δεν περιλαμβάνει τους φόρους και τα τέλη αγοράς, όπως τα έξοδα συμβολαιογράφου, γραφής γης και τον φόρο μεταβίβασης ακινήτων (ITP), όπως είναι η τυπική πρακτική στην Ανδαλουσία.
Το Arroyo de la Miel, εντός του Benalmádena, προσφέρει μια καθιερωμένη ατμόσφαιρα κοινότητας όλο τον χρόνο. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται σε μια περιοχή όπου η οικιστική ηρεμία συναντά την αστική άνεση, με καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία και δημόσιες συγκοινωνίες προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ στην περιοχή συμβάλλει σε μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η εγγύτητα στην ακτή σημαίνει ότι η παραλία απέχει λίγα βήματα, διευκολύνοντας έναν τρόπο ζωής που μπορεί εύκολα να ενσωματώσει θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τις οικογένειες, η διαθεσιμότητα εκπαιδευτικών ιδρυμάτων σε απόσταση 2 χλμ. είναι μια πρακτική εκτίμηση. Η περιοχή διαθέτει επίσης διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, εξυπηρετώντας έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Αυτός ο συνδυασμός προσβασιμότητας και ανέσεων την καθιστά κατάλληλη για μόνιμους κατοίκους που αναζητούν μια ενσωματωμένη ζωή στην κοινότητα.
Το Benalmádena προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον με έντονη αστική παρουσία και πρόσβαση στην ακτή. Η τοποθεσία της βίλας στο Arroyo de la Miel τη θέτει σε απόσταση με τα πόδια από πολλές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ (245 μ.), φαρμακείων (402 μ.) και ποικιλίας εστιατορίων και καφέ. Η παραλία βρίσκεται επίσης πολύ κοντά, περίπου 229 μ. από την Playa Malapesquera. Για υγειονομικές ανάγκες, ένα νοσοκομείο απέχει 3,4 χλμ. Αυτή η πυκνότητα υπηρεσιών σε μικρή απόσταση υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές δουλειές μπορούν να διεκπεραιώνονται χωρίς εκτεταμένες μετακινήσεις. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άμεσα διαθέσιμες, με πολυάριθμες στάσεις και γραμμές που συνδέουν τους κατοίκους με την ευρύτερη περιοχή, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικά οχήματα.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την παραλιακή θέση του Benalmádena στην Costa del Sol. Δείχνει την εγγύτητα της βίλας σε πολυάριθμες παραλίες, το αστικό κέντρο με τις ανέσεις του και τους βασικούς συγκοινωνιακούς κόμβους όπως το αεροδρόμιο και τους σιδηροδρομικούς σταθμούς. Ο χάρτης απεικονίζει την προσβασιμότητα της περιοχής και την πυκνότητα υπηρεσιών που είναι διαθέσιμες στην άμεση γειτονιά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benalmádena βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol, μεταξύ Torremolinos και Fuengirola, περίπου 12 χλμ. δυτικά της πόλης της Málaga. Αυτή η τοποθεσία παρέχει καλή πρόσβαση σε μεγαλύτερα περιφερειακά κέντρα όπως η Málaga (18 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και η Marbella (31 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Ως μέρος της πολυάσχολης Costa del Sol, το Benalmádena επωφελείται από την καθιερωμένη τουριστική υποδομή της περιοχής και το ελκυστικό μεσογειακό τρόπο ζωής, διατηρώντας παράλληλα τον δικό του ξεχωριστό χαρακτήρα ως σημαντικός τοπικός δήμος.
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται 245 μ. από σούπερ μάρκετ και 402 μ. από φαρμακείο, με πολλά άλλα καταστήματα και υπηρεσίες σε απόσταση 2 χλμ. Οι πιο κοντινές παραλίες, όπως η Playa Malapesquera, απέχουν μόλις 229 μ. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 9,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως ο Benalmádena - Arroyo de la Miel απέχουν 1,0 χλμ., προσφέροντας βολικές συνδέσεις. Αρκετά γήπεδα γκολφ απέχουν λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt στα 3,4 χλμ. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 βρίσκεται επίσης κοντά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις με αυτοκίνητο σε όλη την Costa del Sol.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benalmádena απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι περίπου 18,6 °C, με μέσο όρο 4 μηνών που θεωρούνται κατάλληλοι για κολύμβηση. Η πόλη είναι χτισμένη σε υψόμετρο 54 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια όλο τον χρόνο, συνεισφέροντας σε έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στον εξωτερικό χώρο. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 8,2%, υποδηλώνοντας μια αισθητή κατηφόρα, που μπορεί να είναι παράγοντας προσβασιμότητας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στη βίλα εξυπηρετείται καλά με παραλίες. Η Playa Malapesquera απέχει μόλις 229 μ., με άλλες δημοφιλείς επιλογές όπως η Playa de Santa Ana (588 μ.) και η Playa de Benalmádena (1,1 χλμ.) επίσης εύκολα προσβάσιμες. Δύο τοπικές παραλίες, οι Carvajal και Fuente de la Salud, έχουν βραβευτεί με Γαλάζιες Σημαίες, που σημαίνει υψηλά περιβαλλοντικά και ποιοτικά πρότυπα. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα είναι προσβάσιμα, συμπεριλαμβανομένου του Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 χλμ.). Η περιοχή προσφέρει επίσης διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως παγοδρόμιο και λέσχες ρακέτας σε απόσταση 1,1 χλμ., προάγοντας ενεργές δραστηριότητες αναψυχής.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 46 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 33 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 96 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 65 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 62 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 49 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στο Benalmádena, αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει ένα ξεχωριστό πλεονέκτημα λόγω της ετοιμοπαράδοτης κατάστασης και των τεκμηριωμένων ανακαινίσεών της, διαφοροποιούμενη από τις αναπτύξεις υπό ανέγερση. Η τιμή των 575.000 € την τοποθετεί σε ένα μεσαίο έως ανώτερο εύρος για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος και την τοποθεσία της. Για παράδειγμα, νέες κατασκευές όπως το Blossom στο Benalmádena ξεκινούν από 418.000 €, ενώ το Nexus Residences ξεκινά από 524.000 €, προσφέροντας συνήθως σύγχρονα σχέδια αλλά απαιτώντας περαιτέρω χρόνο κατασκευής. Το Finca Dona Maria αναγράφεται από 430.000 €. Αυτή η υπάρχουσα βίλα, ωστόσο, παρέχει άμεση κατοικησιμότητα και το απτό πλεονέκτημα μιας ιδιωτικής βεράντας με θέα στη θάλασσα, ένα χαρακτηριστικό που συχνά είναι σπανότερο ή ακριβότερο σε νεότερες, πυκνότερες αναπτύξεις. Το αστικό περιβάλλον στο Arroyo de la Miel προσφέρει μια πιο ενσωματωμένη αίσθηση κοινότητας όλο τον χρόνο σε σύγκριση με ορισμένες πιο απομονωμένες ή καθαρά τουριστικές αναπτύξεις που βρίσκονται αλλού στην Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
EL
SL
LV
ID