Questa villa indipendente, situata in una zona ambita di Benalmádena, offre un connubio di fascino tradizionale e miglioramenti moderni. Collocata in un quartiere ben consolidato, garantisce la vicinanza ai servizi essenziali mantenendo una sensazione di tranquillità residenziale. La posizione d'angolo dell'immobile ne esalta l'indipendenza e la luce naturale. Con la vista mare dalla terrazza, rappresenta un'opzione interessante per chi cerca uno stile di vita costiero sulla Costa del Sol, adatta alla residenza tutto l'anno o come investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova ad Arroyo de la Miel, Benalmádena, una zona urbana consolidata che offre comodo accesso alle necessità quotidiane. La vicinanza alla costa significa che le spiagge e i servizi balneari sono facilmente raggiungibili. Questa località equilibra la calma residenziale con la vivacità di una ben collegata città della Costa del Sol.
Questa villa è ideale per chi desidera una casa con zone giorno distinte e spazio esterno privato. L'interno ristrutturato, con una cucina moderna e una distribuzione funzionale su due piani, favorisce una vita quotidiana confortevole. La terrazza esposta a sud con vista mare è un elemento chiave per il relax e le riunioni sociali.
Questo è un immobile esistente, completato nel 1974 e successivamente ristrutturato. Pur non trattandosi di una nuova costruzione, la ristrutturazione e la documentata realizzazione di un secondo piano offrono una base solida. L'immobile è pronto consegna, il che significa che è possibile l'occupazione immediata.
Questo immobile è una casa esistente e non offre le più recenti tecnologie edilizie sostenibili tipiche delle nuove costruzioni. Non è un complesso moderno con servizi comuni come piscine o giardini. La superficie del terreno è modesta e l'accesso stradale diretto potrebbe essere soggetto alle tipiche limitazioni urbane.
Ref: VL100567
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è particolarmente adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente sulla Costa del Sol, offrendo un connubio di comodità e vita costiera. Affascina chi apprezza una casa ristrutturata con carattere e spazio esterno per godere del clima mediterraneo. La versatilità dell'immobile lo rende attraente anche come seconda casa per visite frequenti o come opportunità di investimento, data la sua posizione in una popolare zona turistica e residenziale con potenziale di affitto. Il suo contesto di quartiere consolidato offre un senso di comunità attivo tutto l'anno, vantaggioso per chi considera un trasferimento. La vicinanza ai collegamenti, tra cui la stazione ferroviaria e l'autostrada, facilita gli spostamenti, rendendola pratica per pendolari o per raggiungere altre parti della regione.
La villa è stata sottoposta a ristrutturazione, migliorandone la struttura originaria. Miglioramenti chiave includono la documentata costruzione del secondo piano, che ha ampliato lo spazio abitativo. L'interno presenta una cucina moderna con isola centrale ed elettrodomestici in acciaio inox, progettata per funzionalità e interazione sociale. L'immobile include una terrazza coperta con vista mare e pratiche soluzioni di stoccaggio con stanze a entrambi i piani. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, la ristrutturazione suggerisce un aggiornamento agli standard contemporanei, volto a un ambiente abitativo confortevole ed esteticamente gradevole. La finitura complessiva privilegia un'atmosfera funzionale e accogliente per la vita quotidiana.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €575.000. Come immobile esistente e ristrutturato, questo prezzo riflette le sue attuali condizioni e la posizione. Non vi è variazione di prezzo in base a tipologie di unità diverse, trattandosi di una singola casa esistente. I potenziali acquirenti devono essere consapevoli che questo prezzo non include le tasse e le spese relative all'acquisto, come notaio, registro della proprietà e imposta sulle transferenze immobiliari (ITP), come da prassi standard in Andalusia.
Arroyo de la Miel, all'interno di Benalmádena, offre un'atmosfera comunitaria consolidata e vivace tutto l'anno. Questa villa indipendente si trova in una zona dove la tranquillità residenziale incontra la comodità urbana, con negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici tutti accessibili a piedi o in bicicletta. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze contribuisce a una vivace vita sociale. La vicinanza alla costa significa che la spiaggia è a breve distanza a piedi, facilitando uno stile di vita che può facilmente includere attività al mare. Per le famiglie, la presenza di istituti educativi entro un raggio di 2 km è una considerazione pratica. La zona ospita inoltre diverse strutture sportive, ideali per uno stile di vita attivo. Questa combinazione di accessibilità e servizi la rende adatta a residenti permanenti in cerca di una vita comunitaria integrata.
Benalmádena offre un ambiente dinamico con una forte presenza urbana e accesso alla costa. La posizione della villa ad Arroyo de la Miel la colloca a pochi passi da numerosi servizi, tra cui supermercati (245 m), farmacie (402 m) e una varietà di ristoranti e caffè. Anche la spiaggia è vicinissima, a circa 229 m da Playa Malapesquera. Per le esigenze sanitarie, un ospedale si trova a 3,4 km. Questa densità di servizi a breve distanza sostiene uno stile di vita in cui le commissioni quotidiane possono essere gestite senza spostamenti estesi. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili, con numerose fermate e linee che collegano i residenti all'intera zona, riducendo la dipendenza dai veicoli privati.
Questa mappa evidenzia la posizione costiera di Benalmádena sulla Costa del Sol. Mostra la vicinanza della villa a numerose spiagge, al centro urbano con i suoi servizi e ai principali collegamenti come aeroporto e stazioni ferroviarie. La mappa visualizza l'accessibilità della zona e la densità di servizi disponibili nelle immediate vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest della città di Málaga. Questa posizione offre buon accesso a centri regionali più grandi come Málaga (18 km in linea d'aria) e Marbella (31 km in linea d'aria). Come parte della vivace Costa del Sol, Benalmádena beneficia dell'infrastruttura turistica consolidata della regione e dell'attraente stile di vita mediterraneo, mantenendo al contempo un proprio carattere distinto come importante municipio locale.
L'immobile vanta un'accessibilità eccellente. Si trova a 245 m da un supermercato e a 402 m da una farmacia, con numerosi altri negozi e servizi entro un raggio di 2 km. Le spiagge più vicine, come Playa Malapesquera, sono a soli 229 m. Per i viaggi, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a circa 9,3 km in linea d'aria. Stazioni ferroviarie come Benalmádena - Arroyo de la Miel si trovano a 1,0 km, offrendo collegamenti comodi. Diversi campi da golf sono a breve distanza in auto, con Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3,4 km. Anche l'autostrada A-7 è vicina, facilitando gli spostamenti in auto lungo la Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di circa 18,6°C, con una media di 4 mesi considerati adatti al nuoto. La città è situata a un'altitudine di 54 metri sul livello del mare, offrendo condizioni piacevoli. La zona riceve ampio sole tutto l'anno, contribuendo a uno stile di vita orientato all'aperto. La pendenza verso la spiaggia più vicina è dell'8,2%, indicando una salita percepibile, che può essere un fattore per l'accessibilità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino alla villa è ben servita di spiagge. Playa Malapesquera è a soli 229 m, con altre opzioni popolari come Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km) facilmente raggiungibili. Due spiagge locali, Carvajal e Fuente de la Salud, hanno ricevuto le Bandiere Blu, a testimonianza di elevati standard ambientali e di qualità. Per gli appassionati di golf, sono accessibili più campi, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). La zona offre anche una gamma di strutture sportive, come pattinaggio su ghiaccio e club di racchetta, entro 1,1 km, promuovendo attività ricreative attive.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Ripido
Rispetto ad altri immobili a Benalmádena, questa villa indipendente offre un vantaggio distinto grazie allo stato pronto consegna e alle ristrutturazioni documentate, distinguendosi dagli sviluppi sulla carta. Il suo prezzo di €575.000 la colloca in una fascia medio-alta per la zona, considerando le dimensioni e la posizione. Ad esempio, nuove costruzioni come Blossom a Benalmádena partono da €418.000, mentre Nexus Residences inizia da €524.000, offrendo tipicamente progetti moderni ma richiedendo ulteriore tempo di costruzione. Finca Dona Maria è quotata da €430.000. Questa villa esistente, tuttavia, offre occupazione immediata e il beneficio tangibile di una terrazza privata con vista mare, una caratteristica spesso meno comune o più costosa nei nuovi sviluppi più densi. Il contesto urbano di Arroyo de la Miel offre una sensazione comunitaria più integrata e vivace tutto l'anno rispetto ad alcuni sviluppi più isolati o puramente orientati alle vacanze presenti altrove sulla Costa del Sol.
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