A 364 m² alapterületű, öt hálószobás különálló villa Benalmádenában, a Costa del Sol egyik legkeresettebb részén. Az 1986-ban épült, nemrég teljesen felújított ingatlan 648 m² telken helyezkedik el, négy modern fürdőszobával, privát medencével és tengerre néző teraszokkal. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a napfény egész évben beáramlik a tágas terekbe. A város központi részén fekszik, 229 méterre a Playa Malapesquera strandtól, és 245 méterre a legközelebbi szupermarkettől. Az ingatlan a tengerparti életstílus és a városi kényelem megfelelő kombinációja.
Benalmádena kiemelkedik a Costa del Sol többi tengerparti városával szemben az megfelelő egyensúlyával a turisztikai vonzerő és a helyi életminőség között. Míg Torremolinos teljes egészében a turizmushoz igazodott, Benalmádena megőrizte a helyi jellegét, miközben korszerű szolgáltatásokat kínál. Az ingatlan árazása (1.275.000 eurótól) a felső kategóriába tartozik, amelyet a közvetlen tengerparti elhelyezkedés, a privát medence és a tágas teraszok indokolnak. Összehasonlítva a környékbeli hasonló projektekkel, mint a Casatalaya (900.000 eurótól), a Marina Golden Bay (1.038.000 eurótól) és a Macan Beach Residences (1.040.000 eurótól), a jelenlegi ingatlan magasabb árkategóriát képvisel, amelyet a kiemelkedő elhelyezkedés és a nagyobb telekméret indokol.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a part menti sávban helyezkedik el, Benalmádena városközpontjában. A strand mindössze 229 méterre található, míg a város fontosabb szolgáltatásai, mint a bevásárlóközpontok, éttermek és gyógyszertárak gyalogtávolságon belül érhetők el. A Malagai repülőtér mindössze 9,3 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi utazáshoz.
A villa öt hálószobával és négy fürdőszobával megfelelő nagyobb családok vagy az otthoni munkavégzést igénylők számára. A privát medence, a tágas teraszok és a fedett grillező lehetőséget teremtenek a szabadtéri élvezetekre és társadalmi életre. A beépített szekrények és a teljesen felszerelt konyha praktikus tároló- és főzési felületet biztosítanak a mindennapi kényelem érdekében.
Az ingatlan 1986-ban épült, de nemrég teljes körű felújításon esett át, amely során a teljes belső tér megújult. A felújítás során a modern technológiák és a mai kor követelményeinek megfelelő anyagok kerültek beépítésre, beleértve a dupla üvegezésű ablakokat, a száloptikai internet-hozzáférést és a hatékony klímaberendezéseket. Az ingatlan így a korabeli eleganciát ötvözi a modern kényelemmel.
Az ingatlan nem rendelkezik saját parkolóhellyel, csak közterületi parkolási lehetőséggel. A domboldali fekvés miatt a strand felé 8,4%-os lejtőn kell haladni, ami idősebbek vagy mozgáskorlátozottak számára kihívást jelenthet. A település magánúti útszakaszai szűkek lehetnek, ami megnehezítheti a nagyobb járművek közlekedését. A közelben nincs EV-töltőállomás, a legközelebbi 7 km-re található.
Ez a villa szilárd megoldást jelent azok számára, akik egy tágas, fényűző családi otthonra vágynak a spanyol tengerparton. Az öt hálószoba és négy fürdőszoba megfelelő nagyobb családok számára, de azoknak is megfelel, akik szeretnék rokonukat vagy barátaikat vendégül látni a nyári hónapokban. Az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik aktív nyugdíjas életet terveznek, de nem szeretnék lemondani a városi kényelemről és a társadalmi életről. A közeli strandok, éttermek és szórakozási lehetőségek gazdag választéka biztosítja, hogy soha ne unják magukat. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik egy második otthont keresnek a napsütötte Spanyolországban, amelyet nyaranta saját maguk is használhatnak, az év többi részében pedig kiadhatják. A település infrastruktúrája, beleértve a közeli repülőteret és a jó közlekedési kapcsolatokat, szintén vonzóvá teszi az ingatlant azok számára, akik gyakran utaznak, vagy távmunkában dolgoznak.
Az ingatlan nemrég teljes körű felújításon esett át, amely során a legmagasabb minőségű anyagok és technológiák kerültek felhasználásra. A konyha teljesen felszerelt, Bosch készülékekkel ellátott modern tér, amelyet a legkorszerűbb igényeknek megfelelően alakítottak ki. A munkalapok minőségi anyagokból készültek, amelyek nemcsak esztétikusak, de tartósak és könnyen tisztíthatók is. A fürdőszobák modern designnal és minőségi burkolóanyagokkal rendelkeznek. A mintás csempék és a különleges formájú mosdók különleges karaktert kölcsönöznek ezeknek a tereknek. A dupla üvegezésű ablakok kiváló hőszigetelést biztosítanak, miközben hatékonyan csökkentik a külső zajokat is. A klímarendszer lehetővé teszi a hőmérséklet optimális beállítását egész évben, biztosítva a kényelmet még a legmelegebb nyári hónapokban is.
Az ingatlan ára 1 275 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 364 m² lakóterületet és a 648 m² telket. A helyi piacon ez az ársáv a felső kategóriás luxusingatlanokhoz tartozik, különösen tekintettel a közvetlen tengerparti elhelyezkedésre, a privát medencére és a tengerre néző panorámára. A comparable projektek közül a Casatalaya hasonló ingatlanai 900 000 eurótól, a Marina Golden Bay 1 038 000 eurótól, míg a Macan Beach Residences 1 040 000 eurótól érhetők el. A jelenlegi piaci elemzések szerint Benalmádenában a luxusingatlanok iránti kereslet stabil, különösen a közvetlen tengerparti elhelyezkedésű ingatlanok esetében.
Benalmádena egy élénk város a Costa del Sol-on, amely páratlan kombinációt kínál a mediterrán életstílust és a modern kényelmet keresőknek. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék mind a tengerparti élet vidámságát, mind a városi infrastruktúra nyújtotta előnyöket. Reggelente a lakóknak lehetőségük van sétálni a közeli strandok egyikén, miközben élvezhetik a nyugodt reggeli órákat és a friss tengeri levegőt. A tengerparti kávézók és éttermek szilárd helyszínt nyújtanak egy reggeli kávéhoz vagy egy könnyű reggelihez, mielőtt a város többi része felé vennék az irányt. A déli órákban a lakóknak lehetőségük van elmerülni a helyi kultúrában, felfedezni Benalmádena történelmi központját, vagy ellátogatni a közeli látványosságokhoz, mint a Puerto Marina vagy a Colomares kastély. Este a lakók visszatérhetnek a privát oázisukba, ahol a tágas teraszokon élvezhetik a naplementét a Földközi-tenger felett, miközben a hűsítő esti szellő enyhíti a nappali meleget.
Benalmádena városa gazdag infrastruktúrával rendelkezik, amely biztosítja a kényelmes mindennapi életet. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók gyalog érjék el a legtöbb alapvető szolgáltatást. A legközelebbi szupermarket mindössze 245 méterre, a gyógyszertár pedig 402 méterre található, ami megkönnyíti a mindennapi bevásárlást. A városban 194 étterem, 46 kávézó és 23 bankfiók található 2 km-es körzetben, amely gazdag választékot kínál a gasztronómiai és pénzügyi szolgáltatások terén. Az oktatási intézmények közül 13 általános iskola és 11 középiskola elérhető a városban, amelyek közül több nemzetközi magániskola is van, ideális azok számára, akik gyermeküknek angol vagy más nyelvű oktatást szeretnének biztosítani.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Benalmádena városában, a Földközi-tenger partjától mindössze 229 méterre. A város központi része és a fontosabb infrastrukturális elemek, mint a vasútállomások, strandok, sportlétesítmények és bevásárlóközpontok jól láthatók. A térkép segítségével könnyen felismerhető az ingatlan kiemelkedő pozíciója a tengerparti sávban, valamint a közeli városok, mint Málaga (18 km) és Marbella (31 km) távolsága és elhelyezkedése.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol-on, Málaga tartományban, mindössze 12 km-re nyugatra Málaga városától. A város Torremolinos és Fuengirola között helyezkedik el, amelyek mind népszerű turisztikai célpontok. A település 27,2 km² területű, és 78.338 állandó lakossal rendelkezik (2025), amely gazdag kulturális életet és szolgáltatásokat garantál. A város pozíciója ideális kiindulópontként szolgál a régió felfedezéséhez. Málaga, Andalúzia fővárosa csupán 18 km-re található, amely gazdag történelmi és kulturális látnivalókat kínál.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése biztosítja a kiváló hozzáférést a környék legfontosabb látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz. A Playa Malapesquera strand csupán 229 méterre, míg a Playa de Santa Ana 588 méterre található, amelyek mind megkapták a Blue Flag minősítést, garantálva a tiszta strandokat és a megfelelő szolgáltatásokat. A legközelebbi golfpálya, a Golf Benalmadena Pitch&Putt mindössze 3,4 km-re található, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km-re helyezkedik el. A közeli városok közül Málaga 18 km-re, Marbella 31 km-re, míg Algeciras 95 km-re található. A Malagai repülőtér mindössze 9,3 km-re fekszik, amely lehetővé teszi a könnyű nemzetközi utazást.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena ideális klímával rendelkezik, amely egész évben kellemes időjárást biztosít. Az átlagos évi hőmérséklet 18,5°C, amely a mediterrán éghajlatra jellemző enyhe teleket és meleg, de nem túlságosan forró nyarakat eredményez. A napsütéses órák száma magas, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek élvezetét szinte egész évben. A terület fekvése, 55 méterrel a tengerszint felett, garantálja a kiváló kilátást a tengerre és a környező hegyekre. A strandoknál a vízhőmérséklet legalább 4 hónapig 20°C felett van, amely ideális feltételeket teremt a fürdőzéshez és vízi sportokhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben található strandok, köztük a Playa Malapesquera (229 m) és a Playa de Santa Ana (588 m), minőségi szolgáltatásokat és tiszta vizeket kínálnak. Mindkét strand megkapta a Blue Flag minősítést, amely garantálja a kiváló vízminőséget, a megfelelő hullámvédelmet és a strandfelügyeletet. A strandokon bérelhető napernyők, nyugágyak és vízi sporteszközök is elérhetők, amelyek lehetővé teszik az aktív pihenést. A sportlehetőségek gazdag választékát kínálja a 219 sportlétesítmény a városban. A közeli Club de Raqueta (0,9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) tenisz- és padellpályákkal, valamint uszodákkal várja a sportolni vágyókat.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol-on, Málaga tartományban, mindössze 12 km-re nyugatra Málaga városától. A város Torremolinos és Fuengirola között helyezkedik el, amelyek mind népszerű turisztikai célpontok. A település 27,2 km² területű, és 78.338 állandó lakossal rendelkezik (2025), amely gazdag kulturális életet és szolgáltatásokat garantál. A város pozíciója ideális kiindulópontként szolgál a régió felfedezéséhez. Málaga, Andalúzia fővárosa csupán 18 km-re található, amely gazdag történelmi és kulturális látnivalókat kínál.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Ref: VL536250
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
