与贝纳尔马德纳地区的其他高端住宅项目相比，该别墅提供了独特的价值组合。Casatalaya（起价900,000欧元）和Marina Golden Bay（起价1,038,000欧元）虽然价格较低，但通常提供较小的居住空间和有限的户外区域。Macan Beach Residences（起价1,040,000欧元）虽然位于海滨位置，但作为公寓开发项目，缺乏该别墅提供的隐私和独立性。该别墅的648平方米土地面积和私人设施，包括游泳池和多处露台，使其在竞争项目中脱颖而出。与马拉加（18公里）和马尔贝利亚（31公里）等附近城市相比，贝纳尔马德纳提供了一个平衡的生活方式，结合了城市便利性和海滨氛围。该地区拥有丰富的设施，包括194家餐厅，28家药房和23家银行，全部位于2公里范围内，确保日常生活的高质量。对于家庭来说，贝纳尔马德纳的13所小学和11所中学提供了充足的教育选择，而附近的国际学校则增加了国际居民的吸引力。总体而言，该别墅在贝纳尔马德纳提供了卓越的价值，结合了空间、位置和设施的独特组合。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于贝纳尔马德纳的托雷穆埃尔地区，处于海滨城市环境中，周围设施齐全。距离最近的Playa Malapesquera海滩仅229米，距离超市245米，步行即可到达日常所需设施。物业位置海拔55米，距离马拉加机场仅9.3公里，交通便利，同时享有海岸生活的便利和城市环境的便利设施。
该别墅设计满足家庭居住需求，拥有五间宽敞卧室和四间现代化浴室，包括两间套间浴室。开放式客厅/餐厅区域直接通往大露台，提供理想的室内外生活空间。私人花园和游泳池为户外活动和娱乐提供了专属空间，完全配备的厨房和实用设施满足日常烹饪需求，适合寻求宽敞海滨住宅的家庭。
该别墅于1986年建成，近期进行了全面翻新。翻新工程包括全新的现代化厨房，配备博世电器设备，以及独立的洗衣房。别墅采用西南朝向设计，确保冬季充足阳光和夏季傍晚阳光充足。所有翻新工作已完成，物业现已准备就绪，可立即入住，无需额外建设或等待。
该别墅未提供专用停车位，居民需依靠路边停车。物业位于海拔55米，通往海滩的坡度为8.4%，对于行动不便者可能构成挑战。物业不配备电梯，多层住宅可能不适合有行动限制的居民。区域内最近的电动汽车充电站位于7公里外，可能对电动车车主不便。
该别墅特别适合寻求永久住宅或长期第二居所的家庭。五间卧室的配置使其非常适合有孩子的家庭，或者需要客房用于接待访客的居民。靠近国际学校（三所在几分钟车程内）和当地教育设施（13所小学和11所中学）使其成为有学龄儿童家庭的理想选择。近期翻新的现代化设施和西南朝向的设计，适合全年居住，而非季节性使用。对于希望融入西班牙当地生活而非仅为度假屋的买家来说，这是一个理想选择。该别墅也适合那些重视便利性和独立性的居民，设施就在步行范围内，同时享有私人户外空间。对于频繁旅行的居民来说，靠近火车站（0.9公里）和机场（9.3公里）的位置提供了额外的便利。
该别墅的装修质量体现在其近期全面翻新中，采用现代设计和高端材料。厨房配备博世电器设备，体现了对耐用性和性能的重视。所有浴室均采用现代化设计，包括两间套间浴室，采用高品质瓷砖和装置。别墅配备双层玻璃窗，提高了能源效率和隔音效果。开放式客厅/餐厅区域直接通向大型露台，无缝连接室内外生活空间。私人游泳池和宽敞的露台区域采用耐用材料建造，适合地中海气候。装修还包括内置衣柜、光纤互联网连接和完整的家具供应，展示了注重细节和便利性的全面装修方法。西南朝向的设计不仅提供了壮观的景色，还优化了自然光和全年热舒适性，反映了精心考虑的规划和执行。
该别墅的起始售价为1,275,000欧元，反映了其在贝纳尔马德纳海滨位置的优质价值。考虑到364平方米的居住面积、648平方米的土地面积以及近期的全面翻新，这一价格在贝纳尔马德纳高端住宅市场中具有竞争力。与区域内类似物业相比，如Casatalaya（起价900,000欧元）、Marina Golden Bay（起价1,038,000欧元）和Macan Beach Residences（起价1,040,000欧元），该别墅因其靠近海滩、宽敞的五室布局和私人设施而提供良好的价值。买家应注意，除购买价格外，还应考虑贝纳尔马德纳地区约10%的房产转让税和其他相关购买成本。
在这套别墅中，日常生活围绕着轻松的地中海节奏展开。早晨，西南朝向的露台迎接第一缕阳光，是享用咖啡的完美场所。白天，可以步行几分钟到达当地海滩，或探索周边194家餐厅和众多商店。别墅的位置使居民能够轻松融入贝纳尔马德纳社区，同时保持隐私。傍晚，私人游泳池和露台区域成为放松和娱乐的理想场所，欣赏海景和山景。周末，可以探索附近的高尔夫球场或利用便利的铁路连接前往马拉加市中心或机场。该别墅提供的不是度假体验，而是一种可持续的海滨生活方式，既有便利的城市设施，又有私人户外空间。
该别墅位于贝纳尔马德纳的生活便利区，步行即可满足日常需求。距离最近的超市仅245米，而28家药房和23家银行分布在2公里范围内，确保基本服务随时可用。对于有孩子的家庭，5所学校和9家牙科诊所也在步行范围内。交通连接良好，距离最近的火车站（Benalmadena - Arroyo de la Miel）仅0.9公里，提供通往马拉加市中心和机场的直达服务。15个公交站点分布在附近，提供9条公交线路。对于驾车者，该物业通过当地道路网络与马拉加（18公里）和马尔贝利亚（31公里）等大城市相连。虽然该地区提供城市便利，但其位置仍保持一定程度的宁静，使其成为家庭和寻求平衡生活方式人士的理想选择。
该地图显示了别墅在贝纳尔马德纳的优越位置，位于托雷穆埃尔地区。请注意其靠近海岸的位置，距离多个海滩仅几百米，以及其与马拉加-富恩吉罗拉铁路线的接近程度。地图还显示了周围的城市环境，包括学校、商店和休闲设施的分布，强调了该位置的便利性和可及性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于贝纳尔马德纳，这是马拉加省的一个关键沿海城镇，位于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间。距离马拉加市约18公里，该省首府拥有约579,076居民，提供更广泛的城市设施和服务。向东是托雷莫利诺斯，另一个受欢迎的沿海目的地，而富恩吉罗拉位于西部，约10公里处。马尔贝利亚，另一个著名的沿海城市，位于约31公里处，提供额外的购物、餐饮和娱乐选择。该地区的位置平衡了沿海小镇的魅力与大城市的便利性，使其成为那些希望安家在能够轻松到达安达卢西亚主要城市和景点的地区的理想选择。
该别墅的位置提供了通往各种便利设施和休闲场所的便捷通道。距离最近的Playa Malapesquera海滩仅229米步行距离，而Playa de Santa Ana海滩位于588米处，提供轻松的海滨通道。马拉加机场位于9.3公里处，约15分钟车程，而最近的火车站位于0.9公里处，提供直达机场和马拉加市中心的服务。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmadena Pitch&Putt位于3.4公里处，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez位于4.9公里处，而Club de Golf Málaga Parador则位于7.7公里处。附近的体育设施包括Club de Raqueta（0.9公里）和Polideportivo Arroyo de la Miel（1.0公里）。该别墅的位置平衡了休闲便利性和日常实用性，使居民能够轻松享受贝纳尔马德纳提供的一切。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳的地中海气候为该别墅提供了理想的户外生活条件。年平均气温为18.5°C，冬季温和，夏季温暖而不炎热。别墅位于海拔55米处，享有海风，在夏季提供自然降温。西南朝向确保全年充足的阳光，特别是在冬季，当阳光最为珍贵时。该地区每年有超过300天的阳光，是户外活动的理想环境。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，从5月到9月。8.4%的海滩坡度虽然对某些人来说可能具有挑战性，但也提供了绝佳的海景和通风。该地区的年降雨量相对较低，主要集中在冬季月份，确保大部分时间的干燥和晴朗天气。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
贝纳尔马德纳以其优质的海滩和休闲设施而闻名，从该别墅可轻松到达。Carvajal和Fuente de la Salud这两个蓝旗海滩位于附近，符合高标准的清洁和安全要求。Playa Malapesquera（229米）和Playa de Santa Ana（588米）是最接近的海滩，提供轻松的日常海滩通道。对于高尔夫爱好者，该地区提供多个选择，包括Golf Benalmadena Pitch&Putt（3.4公里），Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9公里）和Club de Golf Málaga Parador（7.7公里）。体育设施丰富，贝纳尔马德纳拥有219个体育设施，包括附近的Club de Raqueta（0.9公里），提供7个板球场，2个网球场，小吃店，游泳池，专业商店和物理治疗服务。该别墅的位置使居民能够充分利用贝纳尔马德纳提供的多样休闲和娱乐活动。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该别墅位于贝纳尔马德纳，这是马拉加省的一个关键沿海城镇，位于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间。距离马拉加市约18公里，该省首府拥有约579,076居民，提供更广泛的城市设施和服务。向东是托雷莫利诺斯，另一个受欢迎的沿海目的地，而富恩吉罗拉位于西部，约10公里处。马尔贝利亚，另一个著名的沿海城市，位于约31公里处，提供额外的购物、餐饮和娱乐选择。该地区的位置平衡了沿海小镇的魅力与大城市的便利性，使其成为那些希望安家在能够轻松到达安达卢西亚主要城市和景点的地区的理想选择。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
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| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
Ref: VL536250
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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