Vilă detașată situată în Benalmadena, Málaga, la o distanță de 229 metri de Playa Malapesquera. Proprietatea are o suprafață de 364 m² cu un teren de 648 m², oferind 5 dormitoare și 4 băi. Construită în 1986 și recent renovată complet, vila se bucură de o poziție sud-vestică cu vedere la mare și munte. Proprietatea se află într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos, la doar 9,3 km de aeroportul din Malaga.
Comparativ cu alte proiecte din Benalmadena, această vilă oferă un raport echilibrat între preț și facilități. Proiectul Casatalaya, deși are prețuri de pornire mai mici (de la 900.000 €), nu oferă aceeași proximitate directă față de plajă sau terase extinse. Marina Golden Bay și Macan Beach Residences, cu prețuri similare, sunt concentrate mai mult în zone mai dense și oferă spații exterioare mai limitate. Diferența majoră constă în caracterul acestei proprietăți ca vilă individuală complet renovată, în contrast cu apartamentele noi din complexele rezidențiale. În comparație cu proiectele din zonele învecinate precum Torremolinos sau Fuengirola, Benalmadena oferă un echilibru mai bun între dezvoltarea turistică și atmosfera locală autentică. Din punct de vedere al valorii de reînnoire, vila beneficiază de renovarea completă recentă, spre deosebire de multe proprietăți vechi din regiune care necesită investiții semnificative. În ceea ce privește potențialul de închiriere, locația apropiată de transport, școli și plaje o face atractivă atât pentru închirieri pe termen lung, cât și pentru vacanțe, oferind flexibilitate investitorilor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în partea superioară a Torremuelle, o zonă rezidențială apreciată pentru liniște și priveliști. Localizarea oferă acces ușor la plaje (sub 1 km), la stația de tren Renfe C-1 (0,9 km) și la diverse servicii urbane. Poziția pe deal asigură vederea panoramică, în timp ce proximitatea față de Benalmadena Pueblo oferă caracter autentic spaniol.
Proprietatea de 364 m², cu 5 dormitoare și 4 băi, răspunde nevoilor de spațiu pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților. Terasele extinse de peste 200 m² și piscina privată oferă spații pentru relaxare și divertisment în aer liber. Bucătăria complet echipată cu aparate Bosch și livingul spațios creează un mediu confortabil pentru viața de zi cu zi și socializare.
Vila a fost construită în 1986, dar a fost complet renovată recent, transformând-o într-o proprietate modernă. Renovarea a inclus actualizarea tuturor sistemelor, modernizarea băilor și bucătăriei, instalarea aerului condiționat și a dotărilor contemporane. Proprietatea este gata de locuit imediat, fără necesitatea unor lucrări sau investiții suplimentare.
Proprietatea nu include loc de parcare privat, doar posibilitate de parcare stradală. Nu există garaj sau facilități de parcare acoperită. Fiind o proprietate detasată într-o zonă rezidențială, nu beneficiază de servicii tipice complexelor rezidențiale, cum ar fi recepție, securitate permanentă sau spații comune suplimentare. Accesul la proprietate presupune urcarea unei pantei de 8,4%.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o reședință spațioasă cu acces la toate facilitățile urbane fără a sacrifica liniștea. Este potrivită pentru cei care lucrează de la distanță și au nevoie de spații dedicate biroului, precum și pentru familii cu copii datorită proximității școlilor internaționale și locale. Investitorii care caută o proprietate de închiriere pe termen lung vor aprecia locația cu acces la transport, plaje și facilități. Cei care doresc o a doua reședință în Spania vor beneficia de proximitatea față de aeroport și de stația de tren care conectează direct cu Malaga. Proprietatea este, de asemenea, adecvată pentru cei care apreciază viața în aer liber, datorită teraselor extinse, piscinei private și apropierea de facilitățile sportive din apropiere, inclusiv clubul de tenis și padel la doar câteva minute de mers pe jos.
Vila a fost renovată complet folosind materiale de calitate superioară și tehnici moderne de construcție. Băile au fost modernizate cu plăci ceramice de înaltă calitate, vase de toaletă moderne și dotări contemporane, creând un aspect elegant și funcțional. Bucătăria este complet echipată cu aparate electrocasice Bosch, inclusiv mașină de spălat vase, cuptor, plită și frigider, combinând durabilitatea cu designul modern. Instalațiile electrice și sanitare au fost înlocuite complet, asigurând funcționarea fără probleme și conformitatea standardelor actuale. Geamurile duble asigură izolație termică și fonică sporită, reducând costurile de energie și crescând confortul locativ. Pardoselile utilizează materiale durabile, adecvate climatului mediteranean, rezistente la uzură și ușor de întreținut. Întreaga renovare a respectat caracterul arhitectural original al vilei, integrând modernizările armonios cu stilul existent.
Prețul de pornire pentru această vilă detasată este de 1.275.000 €, reflectând suprafața generoasă de 364 m², terenul de 648 m² și renovarea recentă. Prețul este comparabil cu proprietăți similare din zona Benalmadena, unde proiecte precum Casatalaya încep de la 900.000 €, în timp ce Macan Beach Residences și Marina Golden Bay au prețuri de pornire de peste 1.000.000 €. Costul total include mobilierul complet, echipamentele din bucătărie Bosch și toate îmbunătățirile recente, eliminând necesitatea unor investiții suplimentare.
Viața în această vilă se caracterizează prin ritmul mediteranean, cu terasele orientate spre sud-vest oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Diminețile încep cu cafeaua pe terasă cu vedere la mare, urmată de posibilitatea de a ajunge la plajă într-un scurt traseu de 20 de minute pe jos. Stația de tren din apropiere facilitează deplasările frecvente către Malaga sau aeroport. Vecinătatea cu Benalmadena Pueblo permite accesul la restaurante, magazine și farmacii la distanță de mers pe jos. După-amiezile pot fi petrecute la piscina privată sau pe terase, în timp ce serile se încheiad cu mese în aer liber pe terasa mare, dotată cu bucătărie exterioară și grătar. Proximitatea față de școli internaționale o face potrivită pentru familii, iar clubul de sport din apropiere oferă opțiuni pentru activități fizice diverse.
Zona înconjurătoare oferă un echilibru între urbanizare și natură, cu acces ușor la toate facilitățile necesare vieții cotidiene. Supermarketele se află la 245 de metri, farmaciile la 402 de metri, iar restaurantele și cafenelele sunt numeroase în raza de 2 km. Stația de tren Benalmadena - Arroyo de la Miel, la 0,9 km, oferă conexiuni regulate cu Malaga și Fuengirola, facilitând deplasarea fără mașină personală. Spitalul cel mai apropiat este situat la 3,4 km, la fel ca și prima facilitate de golf, Golf Benalmadena Pitch&Putt. Birourile bancare și alte servicii comerciale sunt disponibile în zonă, cu 23 de băi în raza de 2 km. Pentru activități sportive, există 219 facilități în Benalmadena, inclusiv Clubul de Raquetă la doar 0,9 km și numeroase centre sportive municipale.
Vila este marcată pe hartă în zona Torremuelle din Benalmadena, evidențiind proximitatea imediată față de plaje (sub 300m) și stația de tren Renfe C-1 (0,9km). Harta prezintă, de asemenea, relația vizuală cu aeroportul Malaga (9,3km sud-est) și poziționarea strategică între Malaga și Marbella de-a lungul coastei mediteraneene.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmadena este poziționat strategic pe Costa del Sol, la 12 km vest de Malaga și între Torremolinos și Fuengirola. Orașul este parte a unei zone metropolitane active, cu acces ușor la facilitățile urbane majore din Malaga, al doilea oraș ca mărime din Andalusia, cu peste 579.000 de locuitori. În același timp, Benalmadena își păstrează caracterul de oraș costier mai mic, cu 78.338 de locuitori. Localizarea oferă echilibrul perfect între accesul la serviciile unui oraș major și atmosfera liniștită a unei localități mediteraneene. Distanța față de centrele turistice mai aglomerate precum Marbella (31 km) asigură conexiune cu zona de lux a coastei fără a fi în mijlocul agitației permanente.
Plaja cea mai apropiată, Playa Malapesquera, se află la doar 229 de metri de proprietate, urmată de Playa de Santa Ana la 588 de metri și Playa de Benalmádena la 1,1 km. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 9,3 km, accesibil cu mașina în aproximativ 15 minute sau cu trenul direct de la stația din apropiere. Orașul Malaga se află la 18 km, în timp ce Marbella, renumită pentru viața de lux, este la 31 km. Pentru pasionații de golf, există trei opțiuni în apropiere: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) și Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt situate la o distanță medie de 7 km, cea mai apropiată fiind la Fuengirola Supercharger (6,3 km).
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Vila este situată la o altitudine de 55 de metri deasupra nivelului mării, oferind o poziție privilegiată cu priveliști către mare și munte. Panta de 8,4% către plajă asigură o topografie variată și vedere neobstrucționată. Temperatura medie anuală în Benalmadena este de 18,5°C, cu un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Expunerea sud-vestică a vilei maximizează orele de soare, în special în după-amiezile și serile de vară, când rămâne însorită până la apus. Această orientare asigură, de asemenea, o bună lumină naturală și căldură în lunile de iarnă. Climatul mediteranean din regiune se caracterizează prin ierni blânde și veri calde, cu precipitații moderate în principal în lunile reci. Aceste condiții climatice creează un mediu confortabil pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Benalmadena dispune de două plaje cu Blue Flag: Carvajal și Fuente de la Salud, recunoscute pentru calitatea apei și serviciile oferite. Plaja Playa Malapesquera, la doar 229 de metri de vilă, este ușor accesibilă și oferă facilități complete. Pentru iubitorii de golf, regiunea prezintă opțiuni variate, de la Golf Benalmadena Pitch&Putt la 3,4 km la campionatul Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 4,9 km. Facilitățile sportive din apropiere includ Clubul de Raquetă la 0,9 km, cu 7 terenuri de padel, 2 terenuri de tenis, piscină, magazin de echipamente și servicii de fizioterapie. Puerto Deportivo de Fuengirola, la 10 km, oferă opțiuni pentru sporturi nautice, iar punctele de observare precum Mirador Los Cañones (2,7 km) permit panorame spectaculoase ale coastei și regiunii montane.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena este poziționat strategic pe Costa del Sol, la 12 km vest de Malaga și între Torremolinos și Fuengirola. Orașul este parte a unei zone metropolitane active, cu acces ușor la facilitățile urbane majore din Malaga, al doilea oraș ca mărime din Andalusia, cu peste 579.000 de locuitori. În același timp, Benalmadena își păstrează caracterul de oraș costier mai mic, cu 78.338 de locuitori. Localizarea oferă echilibrul perfect între accesul la serviciile unui oraș major și atmosfera liniștită a unei localități mediteraneene. Distanța față de centrele turistice mai aglomerate precum Marbella (31 km) asigură conexiune cu zona de lux a coastei fără a fi în mijlocul agitației permanente.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
Ref: VL536250
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
