Samostojna vila v Benalmadeni ponuja 364 m² bivalnega prostora na 648 m² zemljišča s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Nedavno prenovljena lastnost ima razglede na morje in gore z več teras in zasebnim bazenom. Nahaja se v območju Torremuelle in ponuja tako mestno udobje kot obalno življenje s plažami dosegljivimi peš in železniškimi povezavami do letališča Málaga in mestnega središča v bližini.
Benalmadena se pozicionira kot srednje veliko obalno mesto z 78.338 prebivalci, ki ponuja uravnoteženo kombinacijo mestnih sredstev in obalnega življenjskega sloga. V primerjavi s sosednjim Torremolinosom je Benalmadena nekoliko manj gosto poseljena in ponuja več prostora za stanovanjske razvojne projekte. Fuengirola na zahodu ima podobno velikost prebivalstva, a z razvitejšimi središči za nakupovanje in šport. Marbella, 31 km proti vzhodu, predstavlja prestižnejši segment trga z višjimi cenami nepremičnin in ekskluzivnejšimi objekti, kar je vidno pri primerjavi cen med projektom v Benalmadeni (€1.275.000) in podobnimi objekti v Marbelli, ki običajno stanejo 20-30 % več. Málaga, glavno mesto province, ponuja največ možnosti za zaposlitev, kulturne dejavnosti in specializirane storitve, a s povečanimi težavami gneče in cenejšimi stanovanjskimi možnostmi v mestnem jedru. Lokacija vile v Torremuellu povezuje prednosti obalnega življenja s sorazmerno majhno oddaljenostjo od mestnih središč, kar je jasna prednost v primerjavi z odročnejšimi obalnimi projekti, ki zahtevajo avtomobil za vsakodnevna opravila.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je situirana v soseski Torremuelle v Benalmadeni, med Málago in Fuengirolo na Costa del Sol. Njena vzvišena lokacija 55 metrov nad morjem ponuja panoramske morske poglede ob ohranjanju bližine mestnim objektom. Lastnost je neposredno povezana z obalno infrastrukturo s plažami dosegljivimi peš in železniškimi storitvami v hojni razdalji.
Z petimi prostornimi spalnicami in štirimi modernimi kopalnicami ta vila sprejema družine, ki iščejo prostorne bivalne površine. Polno opremljena kuhinja z Bosch aparati, zasebni vrt, več teras in bazen ustreza tako vsakodnevnim potrebam kot prostemu času. Bližina šol, zdravstvenih ustanov in prometnih vozlišč jo primerna za celoletno bivanje namesto samo počitniške rabe.
Čeprav je bila prvotno zgrajena leta 1986, je prešla celovito prenovo, ki jo je prinesla na sodobne standarde. Prenova je vključevala posodobitev kuhinje, kopalnic, namestitev klimatskih naprav, dvojnega stekla in optičnih vlaken. Vsi bivalni prostori so bili modernizirani ob ohranjanju integritete izvirne strukture, kar jo naredi enakovredno novogradnji po možnostih in funkcionalnosti.
Lastnost ne vključuje namenskih parkirnih mest, temveč se zanaša na ulično parkiranje. 8,4 % naklon proti plaži lahko predstavlja težave z mobilnostjo za nekatere prebivalce. Kot samostojna vila v uveljavljenem območju nima skupnih prostorov, ki se pogosto najdejo v novih razvojih, kot so skupne telovadnice, bazeni ali varnostne storitve. Lastnost ni del obdanega kompleksa, kar ponuja manj nadzora zasebnosti kot zaprti razvoji.
Ta lastnost ustreza družinam, ki iščejo stalno bivališče v Španiji z mednarodnimi povezavami. Bližina mednarodnim šolam v hojni razdalji jo primerna za ekspatrijantske družine z otroki. Kombinacija petih spalnic in več kopalnic sprejema večgeneracijsko bivanje ali redno gostovanje. Daljinsko delujoči profesionalci bodo cenili optično povezljivost in bližino Malage (18km) za poslovne sestanke. Železniška povezava do letališča (9,3 km) koristi tistim, ki pogosto potujejo. Upokojenci, ki iščejo aktiven življenjski slog, bodo cenili hojljivost do plaž, restavracij in zdravstvenih storitev. Nedavna prenova odpravlja takojšnje težave z vzdrževanjem, kar jo primerna za kupce, ki želijo vilo pripravljeno za bivanje namesto projekta prenove. Investitorji, ki iščejo dolgoročno vrednost, bodo našli uveljavljeno lokacijo in privlačnost za stalno bivanje v skladu z dinamiko trga nepremičnin v Andaluziji. Tisti, ki dajejo prednost zasebnosti pred skupnimi objekti, bodo raje izbrali to samostojno vile pred stanovanjskimi kompleksi ali zaprtimi razvoji s skupnimi prostori.
Prenova vile kaže na pozornost do kakovosti materialov in sodobnih oblikovalskih standardov. Kuhinja združuje Bose aparate, znane po zanesljivosti in učinkovitosti, integrirane v moderno postavitev, ki uravnovesi funkcionalnost z estetskim privlačnostjo. Kopalnice kažejo vzorčaste ploščice in koritne pomivalne ležalnike, kar odraža trenutne oblikovalske trende ob zagotavljanju praktičnosti. Dvojno steklo po celotni lastnosti zagotavlja toplotno izolacijo in zmanjšanje hrupa, kar je posebej koristno glede na mestno okolje. Klimatski sistemi so nameščeni v vseh spalnicah, kar se ukvarja s potrebami hlajenja sredozemskega podnebja. Terasa uporablja kakovitne zunanje materiale, oblikovane za vzdržljivost obalnih vremenskih razmer, vključno s slanim zrakom in intenzivno sončno izpostavljenostjo. Tlakovi prehajajo brezhibno med notranjimi in zunanjimi prostori, ustvarjajoči vidno zvezavost ob uporabi primernih materialov za vsako okolje. Prenova je ohranila strukturne elemente pri posodabljanju tlakov, kar kaže na pozornost h ohranjanju in modernizaciji. Namestitev optičnih vlaken kaže na napredno razmišljanje glede tehnološke infrastrukture, bistvene za sodobne življenjske standarde.
Cenjena na €1.275.000 predstavlja ta vila višji segment trga nepremičnin v Benalmadeni, kar odraža njeno velikost, lokacijo in nedavno prenovo. V primerjavi s podobnimi lastnostmi na območju kot Casatalaya (od €900.000), Marina Golden Bay (od €1.038.000) in Macan Beach Residences (od €1.040.000) ta vila zahteva premijo zaradi njene samostojnosti, zasebnega bazena in morskih pogledov. Cena vključuje polno opremljenost in Bosch kuhinjske aparate, kar zmanjšuje takojšnje dodatne investicije. Vrednosti nepremičnin v Benalmadeni so pokazale stalen rast z 2.299 transakcij z nepremičninami, ki kažejo na aktivne tržne razmere. 364 m² bivalne površine na 648 m² zemljišča zagotavlja ceno na kvadratni meter, ki se ujema s premium segmentom lokalnega trga.
Vsakdanje življenje v tej vili v Benalmadeni se vrti okoli neprekinjenega notranje-zunanjskega bivanja. Jutranje ure se lahko pričnejo s kavo na jugozahodni terasi z uživanjem morskih pogledov, preden sredozemsko sonce popolnoma ogreje lastnino. Centralni položaj kuhinje podpira pripravo obrokov ob sodelovanju z družino v odprtem prostoru za bivanje. Popoldne ponujajo izbire med počivanjem ob zasebnem bazenu, raziskovanjem bližnjih plaž v 20-minutni hoji ali dostopom do železniške postaje za izlete do Málage. Bližina 194 restavracij v 2km ponuja raznovrstnost prehranjevanja brez obsežnih potovanj. Večeri se lahko končajo z žaru na terasi z izkoristkom pozne sončne svetlobe, ki jo omogoča zahodna orientacija. Kombinacija mestne dostopnosti in zasebnih zunanjih prostorov ustvarja uravnotežen življenjski slog, kjer so tako udobje kot sprostitev lahko dostopni.
Benalmadena ponuja dobro razvito infrastrukturo s 78.338 prebivalci, ki ustvarjajo uravnoteženo velikost skupnosti med majhnim mestnim poznavanjem in mestnimi objekti. Mesto s 27,2 km² območja vsebuje 13 osnovnih šol in 11 srednjih šol, kar podpira družinsko življenje. Dostop do zdravstva vključuje 2 zdravstvena centra in 28 lekarn v 2km, kar obravnava rutinske medicinske potrebe. Dnevno nakupovanje je priročno z 23 bankami in številnimi supermarketi v hojni razdalji. 9 javnih prevoznih linij s 15 postajališči omogoča mobilnost brez zahteve po osebnih vozilih. Kulturne dejavnosti podpira 34 lokalnih festivalov letno, kar ponuja redne možnosti za vključevanje v skupnost. Bližina Malage (18km) omogoča dostop do večjih mestnih ugodnosti, vključno z mednarodnim nakupovanjem, specializirano zdravstveno oskrbo in kulturnimi ustanovami, ob ohranjanju oddaljenosti od mestne intenzivnosti. 2.299 letnih transakcij z nepremičninami kaže na stabilen trg nepremičnin z dosledno dejavnostjo. Položaj mesta med Torremolinosom in Fuengirolo ustvarja neprekinjeno obalno okolje, kjer se storitve in objekti prekrivajo, kar zmanjšuje odvisnost od katerega koli posameznega mestnega središča.
Vila je situirana v območju Torremuelle v Benalmadeni, označena z njeno vzvišeno lego, ki ponuja morske poglede kljub bližini obali. Razmerje lastnosti do transportnih omrežij je opazno, z železniško postajo v hojni razdalji in večjimi cestami dostopnimi za avtomobilski promet. Topografija kaže postopnega naklona od lastnosti proti obali, kar pojasnjuje panoramske poglede ob ohranjanju hojljivega dostopa do plaž. Okoljsko urbano razvijanje je vidno, vendar ne preobremenjuje, ohranjajoči ravnotežje med stanovanjsko gostoto in odprtimi prostori.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmadena zavzema strateški položaj 12 km zahodno od Málage na Costa del Sol, kar ustvarja ravnotežje med dostopnostjo in oddaljenostjo od večjega mestnega središča. Mesto leži med Torremolinosom in Fuengirolo, sestavljajoč del neprekinjenega obalnega razvoja, ki značiljuje ta del sredozemske obalne črte. Zin širše regije Málaga (18 km) služi kot prestolnica province z obsežnimi komercialnimi, kulturnimi in upravnimi storitvami. Marbella (31 km) predstavlja vzhodno razširitev Costa del Sol z višjim življenjskim standardom in različnimi življenjskimi in storitvenimi možnostmi. Algeciras (95 km) ponuja lukaške zmogljivosti in povezave s severno Afriko. Ta pozicioniranje omogoča prebivalcem dostop do raznolikih okolij od mestnih središč do letoviških mest, od katerih vsako ponuja različne ugodnosti in atmosfere. Železniška proga, ki teče skozi Benalmádeno, povezuje te lokacije učinkovito, kar naredi celotno regijo dosegljivo brez zahteve po osebnem prevozu za vsako potovanje.
Lokacija vile omogoča odlično dostopnost do ključnih ciljev. Plaže so dosegljive peš, z Playa Malapesquera na 229m in Playa de Santa Ana na 588m. Letališče Malaga-Costa del Sol je 9,3 km stran, približno 15 minut z avtomobilom ali 25 minut z vlakom od bližnje postaje Benalmadena-Arroyo de la Miel. Golf objekti so lahko dostopni, z Golf Benalmadena Pitch&Putt na 3,4 km in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 4,9 km. Mesto Benalmádena Pueblo ponuja tradicionalno špansko očarljivost v hojni razdalji s trgovinami, restavracijami in bari. Mestno središče Malage je 18 km stran, dosegljivo z vlakom za kulturne in komercialne dejavnosti. Fuengirola, drugo večje obalno mesto, je lahko dosegljivo za dodatne nakupovalne in restavratorske možnosti. Železniško omrežje povezuje lastnost s širšo regijo Costa del Sol, kar omogoča raziskovanje obalnih ciljev brez avtomobila za vsako potovanje. Lokalne zdravstvene storitve so dostopne v 2 zdravstvenih centrih v občini, s specializirano nego dosegljivo v Málagi.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha Benalmaden pri 55 metrih nad morjem ustvarja idealen mikroklimat za sredozemsko bivanje. Povprečna letna temperatura 18,5°C podpira celoletne zunanje dejavnosti, z izrazitimi letnimi časi brez ekstremnih temperaturnih sprememb. Jugozahodna orientacija maksimizira izpostavljenost soncu, kar je posebej koristno pozimi, ko sončna svetloba zagotavlja naravno ogrevanje. Štirimesečna sezona kopanja (temperatura vode ≥20°C) se razteza od poznega pomladi do zgodnjega jeseni, kar omogoča redne plažne dejavnosti. 8,4 % naklona proti plaži ustvarja terasasto pokrajino, ki izboljšuje poglede in naravno odvodnjavanje ob predstavljanju zmernega fizičnega napora za tiste, ki dostopajo do obale peš. Višina zagotavlja naravno prezraževanje z morskimi vetrovi, kar zmerna poletne temperature. Bližina tako morja kot gora ustvarja raznolike mikroklimate v kratkih razdaljah, kar prebivalcem omogoča, da izberejo med obalnimi in gorskimi okolji glede na dnevne preference. Podnebje podpira zunanje bivanje za približno 300 dni na leto, kar naredi terase in vrt za sestavni del uporabnega prostora namesto sezonskih ugodnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Vila omogoča dostop do obale Benalmadena z dvema plažama z modro zastavo: Carvajal in Fuente de la Salud. Playa Malapesquera, najbližja na 229m, ponuja razvite plažne objekte z rednim vzdrževanjem. Playa de Santa Ana (588m) ponuja dodatne možnosti v hojni razdalji. Golfska infrastruktura regije vključuje Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), primerna za vadbo ali krajše igre, in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) za polne 18-lučne izkušnje. Club de Raqueta (0,9 km) ponuja šport z žogami s 7 igrišči za padel in 2 teniškimi igrišči, ki dopolnjujejo tradicionalnejše golf dejavnosti. Športni objekti skupno štejejo 219 v občini, kar podpira raznoliko rekreacijsko zanimanje. Marina v Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) ponuja možnosti za jadranje in jedilnico ob vodi. Kombinacija dostopa do plaže, golf igrišč in športnih objektov ustvarja raznovrstne rekreacijske možnosti v kratkih razdaljah, kar prebivalcem omogoča udeležbo v različnih dejavnostih glede na sezonske preference in osebna zanimanja brez obsežnih potovanj.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena zavzema strateški položaj 12 km zahodno od Málage na Costa del Sol, kar ustvarja ravnotežje med dostopnostjo in oddaljenostjo od večjega mestnega središča. Mesto leži med Torremolinosom in Fuengirolo, sestavljajoč del neprekinjenega obalnega razvoja, ki značiljuje ta del sredozemske obalne črte. Zin širše regije Málaga (18 km) služi kot prestolnica province z obsežnimi komercialnimi, kulturnimi in upravnimi storitvami. Marbella (31 km) predstavlja vzhodno razširitev Costa del Sol z višjim življenjskim standardom in različnimi življenjskimi in storitvenimi možnostmi. Algeciras (95 km) ponuja lukaške zmogljivosti in povezave s severno Afriko. Ta pozicioniranje omogoča prebivalcem dostop do raznolikih okolij od mestnih središč do letoviških mest, od katerih vsako ponuja različne ugodnosti in atmosfere. Železniška proga, ki teče skozi Benalmádeno, povezuje te lokacije učinkovito, kar naredi celotno regijo dosegljivo brez zahteve po osebnem prevozu za vsako potovanje.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
Ref: VL536250
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
