Vila independente localizada em Benalmadena, Málaga, com conclusão em 1986 e recentemente renovada. A propriedade oferece 364 m² de área habitável distribuídos por 5 quartos e 4 casas de banho, situada num terreno de 648 m². Com orientação sudoeste, a villa proporciona vistas panorâmicas para o mar e montanhas, incluindo uma piscina privada e múltiplas áreas exteriores. A sua localização privilegiada permite o acesso a pé às praias e estações de comboio, bem como a diversas infraestruturas urbanas.
Quando comparada com outras propriedades em Benalmadena, esta villa destaca-se pela sua generosa dimensão e privacidade. Projetos como Casatalaya (a partir de €900,000) e Marina Golden Bay (a partir de €1,038,000) oferecem preços mais acessíveis, mas consistem tipicamente em apartamentos com áreas menores e espaços exteriores partilhados. A Macan Beach Residences (a partir de €1,040,000) apresenta características semelhantes de qualidade, mas não iguala a amplitude de 364 m² desta moradia. Em termos de localização, a propriedade beneficia de uma posição mais elevada em relação a muitos empreendimentos mais recentes, proporcionando vistas mais amplas e maior privacidade. Comparativamente a outras zonas da Costa del Sol como Marbella ou Estepona, Benalmadena oferece preços mais competitivos por metro quadrado, mantendo excelente acessibilidade a infraestruturas e serviços. A região continua a registar forte procura imobiliária, com 2.299 transações registadas recentemente, indicando um mercado dinâmico e em crescimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente posicionada em Torremuelle, Benalmadena, a 229 metros da Playa Malapesquera e a 588 metros da Playa de Santa Ana. Encontra-se numa zona urbana desenvolvida com fácil acesso a supermercados (245 m) e farmácias (402 m). A estação de comboio de Benalmadena-Arroyo de la Miel está a apenas 900 metros, proporcionando excelentes ligações de transporte.
A villa satisfaz necessidades funcionais de alojamento familiar permanente ou como segunda residência. Os cinco quartos generosos, todos com ar condicionado, oferecem espaço adequado para famílias numerosas ou para receber hóspedes. As quatro casas de banho, sendo duas suites, garantem privacidade e conforto. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e a sala de jantar aberta com acesso ao terraço proporcionam um espaço de convívio prático e funcional.
Construída em 1986, a villa foi recentemente objeto de uma renovação completa que atualizou todas as suas infraestruturas e acabamentos. A renovação abrangeu a cozinha, casas de banho, sistema de ar condicionado e instalação de vidros duplos, além da otimização dos espaços exteriores. A propriedade apresenta-se em excelente estado de conservação, pronta para habitação imediata sem necessidade de obras adicionais.
A propriedade não oferece estacionamento privativo dentro do terreno, dependendo do estacionamento na via pública. Não dispõe de adega nem de espaço para armazenamento adicional além dos armários embutidos. A inclinação acentuada (8.4%) até à praia pode dificultar o acesso a pé para pessoas com mobilidade reduzida. Não possui sistema de aquecimento centralizado para os meses mais frescos do inverno.
Esta propriedade é particularmente adequada para famílias que procuram uma residência principal com espaço generoso e proximidade a escolas internacionais, uma vez que três destas instituições encontram-se a poucos minutos de carro. Para profissionais que necessitam de se deslocar regularmente, a proximidade da estação de comboio com ligação direta ao aeroporto de Málaga (apenas 9.3 km) e ao centro da cidade constitui uma vantagem significativa. Também é apropriada para compradores que desejam uma segunda residência com potencial para arrendamento, dada a forte procura turística da zona e a disponibilidade de 11,154 camas hoteleiras na região. A recente renovação torna-a atraente para quem prefere adquirir uma propriedade pronta a habitar sem a necessidade de realizar obras.
A qualidade dos acabamentos desta villa reflete-se na recente renovação que privilegiou materiais modernos e duráveis. A cozinha foi totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de gama alta, incluindo placa de indução, forno, frigorífico e máquina de lavar louça. As casas de banho apresentam sanitas de suspensão, tetos de chuveiro com rainfall e banheiras de design moderno, revestidas com azulejos de padrão exclusivo. Os pavimentos interiores combinam madeira nobre nas áreas de estar com cerâmica de alta qualidade nas zonas húmidas. O sistema de ar condicionado centralizado por divisões, com controlo individual, garante conforto térmico durante todo o ano. Os armários embutidos, fabricados sob medida, maximizam o espaço de armazenamento em todos os quartos. No exterior, os terraços foram pavimentados com materiais antiderrapantes e resistentes às intempéries, adequados para uso durante todo o ano na região mediterrânica.
Com um preço de partida de €1,275,000, esta villa posiciona-se no segmento superior do mercado imobiliário de Benalmadena. O preço reflete a combinação da sua localização premium, dimensão generosa (364 m² de área habitável), número de quartos e a recente renovação completa. A propriedade representa um investimento significativo quando comparada com opções como Casatalaya (a partir de €900,000) ou Macan Beach Residences (a partir de €1,040,000), mas oferece maior área e privacidade em comparação com apartamentos nestes complexos.
O ritmo diário nesta villa caracteriza-se pela integração entre o espaço interior e os mais de 200 m² de terraços exteriores. As manhãs podem começar com café no terraço principal enquanto se desfruta das vistas marítimas, seguido de um passeio até à praia ou às lojas locais a pé. A proximidade da estação de comboio permite deslocar-se facilmente a Málaga ou Fuengirola para trabalho ou lazer. Os terraços exteriores convidam a refeições ao ar livre durante a maior parte do ano, graças ao clima mediterrânico. A piscina privada oferece um refresco durante as tardes quentes de verão, enquanto a zona de churrasco permite jantares sociais. A localização privilegiada proporciona tanto a tranquilidade da área residencial como o acesso às comodidades urbanas.
A villa está inserida num ambiente que combina conveniência urbana com qualidade de vida costeira. A curta distância a pé das praias (229-588 metros) permite acesso diário ao mar, enquanto a proximidade do centro de Benalmadena oferece todas as comodidades necessárias. Com 194 restaurantes, 28 farmácias e 23 bancos num raio de 2 km, a área proporciona autonomia completa para as necessidades diárias. A infraestrutura de transportes é bem desenvolvida, com 9 linhas de transporte público e 15 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio. A existência de 13 escolas primárias e 11 secundárias na zona reforça a vocação familiar da região. A altitude de 55 metros acima do nível do mar confere à propriedade vistas amplas e uma proteção natural contra a humidade excessiva costeira.
A villa está localizada na zona de Torremuelle, em Benalmadena, numa posição elevada que proporciona vistas desimpedidas para o Mediterrâneo. O mapa mostra a sua proximidade imediata às praias da costa, bem como a sua localização estratégica relativamente a pontos de interesse como estações de comboio, escolas e centros comerciais. A propriedade beneficia da sua inserção numa área residencial consolidada com excelentes acessibilidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmadena está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga, entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização central permite fácil acesso a toda a região, sendo Málaga (18 km) o principal centro urbano e económico. A uma distância de 31 km encontra-se Marbella, outro importante polo turístico e residencial da Costa del Sol. A cidade beneficia da sua proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (9.3 km), que serve como principal porta de entrada para turistas e residentes internacionais. Benalmadena é também uma base conveniente para explorar outros destinos da província, incluindo Ronda, Nerja e mesmo Gibraltar (89 km).
As praias mais próximas encontram-se a distâncias pedestres: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1.1 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a apenas 9.3 km, aproximadamente 15 minutos de carro. Para golfe, existem três campos nas proximidades: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). O hospital mais próximo fica a 3.4 km, enquanto as principais cidades como Málaga (18 km) e Marbella (31 km) são facilmente acessíveis pela autopista AP-7. Para carregamento de veículos elétricos, a opção mais próxima está a 7.0 km.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização da villa beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.5°C. A altitude de 55 metros acima do nível do mar proporciona microclima favorável, reduzindo a humidade excessiva da costa e oferecendo vistas panorâmicas. O período de banho marítimo estende-se por 4 meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A orientação sudoeste da propriedade garante excelente exposição solar durante todo o dia, com luz natural abundante no interior e aproximadamente 300 dias de sol por ano. A inclinação do terreno (8.4%) em direção ao mar contribui para as espetaculares vistas panorâmicas, embora possa ser um fator a considerar para pessoas com mobilidade reduzida.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Benalmadena dispõe de duas praias com Bandeira Azul: Carvajal e Fuente de la Salud, indicando excelente qualidade das águas e serviços. A Playa de Santa Ana, a apenas 588 metros da propriedade, é uma das mais populares da zona, oferecendo areal dourado e águas calmas. Para prática de desporto, a área disponibiliza 219 instalações desportivas, incluindo o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Os entusiastas de golfe têm acesso a três campos nas proximidades, destacando-se o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km. A Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.2 km) oferece alternativa à água salgada durante os meses mais quentes.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga, entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização central permite fácil acesso a toda a região, sendo Málaga (18 km) o principal centro urbano e económico. A uma distância de 31 km encontra-se Marbella, outro importante polo turístico e residencial da Costa del Sol. A cidade beneficia da sua proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (9.3 km), que serve como principal porta de entrada para turistas e residentes internacionais. Benalmadena é também uma base conveniente para explorar outros destinos da província, incluindo Ronda, Nerja e mesmo Gibraltar (89 km).
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL536250
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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