Вилла расположена в Бенамадене, курортном городе на Коста-дель-Соль. Это отдельно стоящий жилой дом с пятью спальнями, построенный в 1986 году и недавно отремонтированный. Общая площадь жилой площади составляет 364 квадратных метра на участке земли площадью 648 квадратных метров. Вилла находится в прибрежной зоне на высоте 55 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды на море и горы.
Вилла в Бенамадене отличается от аналогичных объектов в регионе выгодным сочетанием расположения рядом с пляжами и развитой городской инфраструктурой. По сравнению с Casatalaya в Бенамадене (от €900,000), предлагаемая вилла имеет большую площадь (364 м² против среднего показателя по рынку) и лучшее расположение относительно пляжей. Marina Golden Bay (от €1,038,000) и Macan Beach Residences (от €1,040,000) находятся в ценовой категории ниже, но не предлагают отдельностоящие виллы с частными бассейнами и такими же просторными участками. Близость к железнодорожной станции, обеспечивающей прямое сообщение с аэропортом, делает объект более привлекательным для тех, кто часто путешествует. В отличие от объектов в соседних Торремолинос и Фуэнхирола, вилла в Бенамадене предлагает более спокойную атмосферу при сохранении доступа ко всем необходимым услугам. Ценовая политика объекта соответствует качеству отделки и местоположению, что делает его конкурентоспособным на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в престижном районе Торремуэлье, в 229 метрах от пляжа Малапескера и 588 метрах от пляжа Санта-Ана. Вилла находится в городской среде с развитой инфраструктурой в пешеходной доступности. Ближайший железнодорожный станция находится в 900 метрах, что обеспечивает прямое сообщение с аэропортом и центром Малаги.
Вилла предлагает пять просторных спален с кондиционерами, четыре современные ванные комнаты (две из них en-suite) и просторную кухню с бытовой техникой Bosch. На территории есть частный бассейн и несколько террас для отдыха и приема пищи. Жилая площадь составляет 364 квадратных метра, что подходит для большой семьи или для приема гостей.
Объект был построен в 1986 году и недавно полностью отремонтирован. Все инженерные системы и внутренняя отделка обновлены в соответствии с современными стандартами. Объект готов к заселению, никаких дополнительных строительных работ не требуется. Реконструкция включала замену коммуникаций, установку новых окон и обновление интерьера.
Вилла не имеет гаража, парковка возможна только на улице. Объект не предназначен для коммерческого использования или сдачи в аренду без соответствующего разрешения. Участок не имеет прямого выхода к пляжу из-за естественного перепада высот в 8,4%. Вилла расположена в жилом районе с соответствующими правилами содержания недвижимости.
Этот объект подходит для семей, ищущих просторное жилье вблизи моря с развитой инфраструктурой. Пять спален и четыре ванные комнаты делают виллу подходящей для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Расположение рядом с пляжами и развлекательными центрами делает объект привлекательным для тех, кто ценит активный отдых и морской климат. Близость к международным школам и развитая транспортная инфраструктура делают виллу подходящей для семей с детьми. Наличие железнодорожной станции в шаговой доступности обеспечивает легкий доступ к аэропорту и центру Малаги, что удобно для тех, кто часто путешествует. Современная отделка и наличие всех необходимых удобств делают виллу готовой к проживанию без дополнительных вложений.
Вилла недавно прошла полную реконструкцию с использованием современных материалов и технологий. Кухня оборудована бытовой техникой Bosch и имеет отдельную подсобную комнату. Ванные комнаты отделаны керамической плиткой с оригинальными узорами и оборудованы современными сантехническими приборами. Окна выполнены из стеклопакетов, обеспечивая хорошую теплоизоляцию и шумоизоляцию. В спальных комнатах установлены встроенные шкафы. На террасах размещены зоны для отдыха и приема пищи, включая зону барбекю. Бассейн имеет современные системы фильтрации и очистки воды. Во всем доме установлены системы кондиционирования. При отделке использовались качественные материалы, устойчивые к влажному морскому климату. Интерьеры выполнены в современном стиле с использованием светлых оттенков, что создает ощущение простора и подчеркивает панорамные виды.
Цена на виллу начинается с €1,275,000, что соответствует среднему ценовому сегменту для отдельностоящих объектов в Бенамадене. Учитывая общую площадь в 364 квадратных метра, стоимость квадратного метра составляет около €3,500. В цену включена полная мебель, бытовая техника и все элементы отделки. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Casatalaya (от €900,000) и Marina Golden Bay (от €1,038,000), данная вилла имеет большую площадь и более выгодное расположение вблизи пляжа.
Дневной ритм жизни в этой вилле начинается с утра на просторной террасе с юго-западной ориентацией, где можно наслаждаться утренним кофе с видом на море. В течение дня жители могут использовать бассейн для плавания или отправиться на одну из ближайших пляжей, расположенных в пешей доступности. Кухня оборудована всем необходимым для приготовления пищи, а обеденная зона на террасе идеально подходит для семейных ужинов на свежем воздухе. Благодаря наличию пяти спален, вилла может комфортно разместить большую семью или группу гостей. Вечером можно наслаждаться местными ресторанами в пешей доступности или остаться дома, наслаждаясь видами на море и горы. Транспортная доступность позволяет легко добираться до аэропорта и центра Малаги, что делает объект удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Вилла расположена в районе с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 километров находится 194 ресторана, 5 школ, 28 аптек, 23 банка, 46 кафе и 9 стоматологических клиник. Ближайший супермаркет находится в 245 метрах от виллы, а больница - в 3,4 километрах. Для занятий спортом поблизости расположены 219 спортивных объектов, включая теннисный клуб в 900 метрах с 7 площадками для паделя и 2 теннисными кортами. В Бенамадене есть 13 начальных и 11 средних школ, что делает район привлекательным для семей с детьми. Транспортная доступность обеспечивается 9 маршрутами общественного транспорта и 15 остановками в пешей доступности. Железнодорожная станция в 900 метрах обеспечивает прямое сообщение с аэропортом, центром Малаги и Фуэнхиролой.
Карта показывает расположение виллы в районе Торремуэлье, Бенамадена. Объект находится в непосредственной близости от побережья и пляжей. На карте видно хорошее транспортное сообщение с аэропортом, центром Малаги и Фуэнхиролой благодаря близости к железнодорожной станции. Также отмечена доступность различных услуг и объектов инфраструктуры в пешой доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенамадена расположена в андалусской провинции Малага на юге Испании, в 12 километрах к западу от Малаги, между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Общая площадь города составляет 27,2 квадратных километра. Бенамадена является частью курортной зоны Коста-дель-Соль и известна своими пляжами и развлекательной инфраструктурой. Город обслуживает аэропорт Малаги, расположенный в 9,3 километрах от виллы. Близость к крупным городам, таким как Малага (18 км) и Марбелья (31 км), обеспечивает доступ к различным услугам и развлечениям, при этом сохраняя спокойную атмосферу прибрежного города.
Пляжи находятся в непосредственной близости от виллы: ближайший пляж Санта-Ана - всего в 588 метрах, а пляж Малапескера - в 229 метрах. До центра Малаги можно доехать за 18 километров, а до Марбельи - за 31 километр. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится всего в 9,3 километрах, что обеспечивает легкий доступ для международных путешествий. Для любителей гольфа рядом есть несколько полей: гольф-клуб Бенамадена (3,4 км), поле Мигеля Анхеля Хименеса (4,9 км) и гольф-клуб Малага Парадор (7,7 км). Станция зарядки электромобилей расположена в 7,0 километрах от объекта.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенамадена характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C. Расположение на высоте 55 метров над уровнем моря обеспечивает легкий бриз с моря. Период для купания длится 4 месяца в году, когда температура воды превышает 20°C. Юго-западная ориентация виллы обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня. Климат региона отличается мягкими зимами и теплым летом без экстремальных температур. Ежегодно в Бенамадене проводится 34 местных праздника, что сохраняет культурные традиции региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В пешей доступности от виллы находятся несколько пляжей, включая пляж Санта-Ана (588 м), пляж Биль Биль (700 м) и пляж Малапескера (229 м). Два ближайших пляжа имеют Голубой флаг - Карвахаль и Фуэнте-де-ла-Салуд, что говорит о высоком качестве воды и инфраструктуры. Для любителей активного отдыха рядом есть гольф-клубы: гольф-клуб Бенамадена с полем для практики в 3,4 км, поле Мигеля Анхеля Хименеса в 4,9 км и гольф-клуб Малага Парадор в 7,7 км. В Бенамадене насчитывается 219 спортивных объектов, включая теннисные корты, бассейны и спортивные центры. Яхтенная марина Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола находится в 10,0 километрах от объекта.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенамадена расположена в андалусской провинции Малага на юге Испании, в 12 километрах к западу от Малаги, между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Общая площадь города составляет 27,2 квадратных километра. Бенамадена является частью курортной зоны Коста-дель-Соль и известна своими пляжами и развлекательной инфраструктурой. Город обслуживает аэропорт Малаги, расположенный в 9,3 километрах от виллы. Близость к крупным городам, таким как Малага (18 км) и Марбелья (31 км), обеспечивает доступ к различным услугам и развлечениям, при этом сохраняя спокойную атмосферу прибрежного города.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Ref: VL536250
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
