Una villa indipendente di recente ristrutturazione situata a Torremuelle, Benalmádena, con vista sul mare e sulle montagne. La proprietà offre 364 metri quadrati di spazio abitabile distribuiti su 5 camere da letto e 4 bagni moderni. Completata nel 1986 e recentemente rinnovata, vanta una piscina privata, ampi terrazzi e un orientamento sud-ovest che garantisce ottima esposizione solare durante tutto l'anno. La sua posizione privilegiata permette di raggiungere a piedi la stazione ferroviaria e le spiagge locali, offrendo un solido equilibrio tra privacy e accessibilità ai servizi.
La villa di Benalmádena si distingue dalle proprietà confrontabili nella regione per il suo equilibrio tra spazio, posizione e prezzo. Rispetto a Casatalaya, sempre a Benalmádena con prezzi a partire da €900,000, questa proprietà offre maggiore superficie abitabile (364 m² contro i circa 250-300 m² tipici di quella zona) e una posizione più vicina al mare e ai servizi. Se confrontata con Marina Golden Bay (a partire da €1,038,000), la villa presenta spazi esterni più generosi e una maggiore privacy, non essendo parte di un complesso residenziale. Macan Beach Residences, anch'essa a partire da circa €1,040,000, offre probabilmente finiture più moderne ma manca della dimensione e dell'autonomia di una villa indipendente. In termini di rapporto qualità-prezzo, la proprietà rappresenta una soluzione intermedia tra le proprietà di lusso di Marbella (prezzi significativamente superiori) e le opzioni più standard di Torremolinos, offrendo comunque un livello di qualità e posizione eccellente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nel quartiere residenziale di Torremuelle a Benalmádena, la villa occupa una posizione elevata che offre viste panoramiche sul Mediterraneo. La proprietà si trova a soli 229 metri dalla Playa Malapesquera e a 588 metri dalla Playa de Santa Ana, garantendo un facile accesso alle spiagge. La stazione ferroviaria di Benalmadena - Arroyo de la Miel è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti, collegando la zona direttamente con l'aeroporto di Malaga e il centro città.
La villa soddisfa le esigenze abitative di famiglie numerose o di chi desidera ampi spazi per ospitare. Le cinque camere da letto climatizzate offrono spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per accogliere ospiti in modo confortevole. I quattro bagni, di cui due ensuite, eliminano i problemi di convivenza quotidiana. Gli ampi terrazzi esterni e la piscina privata creano spazi aggiuntivi per il relax e l'intrattenimento, estendendo l'area vivibile all'aperto per gran parte dell'anno grazie al clima mediterraneo.
Sebbene originariamente costruita nel 1986, la villa ha subito una ristrutturazione completa che ha modernizzato tutti gli spazi interni ed esterni. Gli interventi hanno incluso l'installazione di una cucina di lusso completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch, la creazione di un soggiorno open space con accesso diretto al terrazzo e il rinnovo di tutti i bagni con finiture moderne. Gli esterni sono stati completamente riprogettati con l'aggiunta di oltre 200 metri quadrati di terrazze, una piscina privata e un'area cucina esterna attrezzata.
La proprietà non offre garage coperto, con parcheggio disponibile solo sulla strada pubblica. Non sono presenti ascensori, il che potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta data la distribuzione su più livelli. Non è inclusa una dépendance o appartamento separato per ospiti, limitando la possibilità di avere uno spazio indipendente per visite prolungate. La villa non dispone di un sistema di allarme integrato né di impianto di videosorveglianza preinstallato.
Questa proprietà si adatta perfettamente a famiglie numerose che cercano una residenza stabile sulla Costa del Sol senza rinunciare agli spazi e alla privacy. La vicinanza a scuole internazionali e la presenza di cinque camere da letto la rendono particolarmente adatta per nuclei familiari con figli di diverse età. È altresì adatta a professionisti che lavorano in modalità ibrida, grazie alla presenza di spazi adatti all'home office e all'eccellente connettività con l'aeroporto e le principali città tramite il treno. Gli ampi terrazzi e la piscina la rendono una meta interessante anche per chi desidera una casa per vacanze con possibilità di affitto stagionale. Infine, può rappresentare una soluzione interessante per acquirenti internazionali che cercano una proprietà pronta da vivere senza necessità di ulteriori lavori, grazie alla recente ristrutturazione completa e agli arredi inclusi.
La vanta finiture di alta qualità che combinano design moderno e funzionalità. La cucina, completamente nuova, è equipaggiata con elettrodomestici Bosch di ultima generazione e presenta piano di lavoro in materiale durevole e armadietti con finiture eleganti. I bagni sono stati rinnovati con sanitari moderni, piastrelle di design e rubinetterie di qualità, con attenzione particolare ai dettagli come i lavabi a vasca e le docce ampie. I pavimenti interni utilizzano materiali resistenti e facili da mantenere, ideali per una zona costiera. Gli infissi a doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, mentre i sistemi di climatizzazione sono moderni ed efficienti. Gli spazi esterni presentano pavimentazioni antiscivolo e materiali resistenti agli agenti atmosferici, con particolare attenzione alla piscina che è stata realizzata con finiture di qualità per garantirne la durabilità nel tempo.
La villa è proposta al prezzo di partenza di €1,275,000, riflettendo la sua posizione privilegiata, le dimensioni generose e i recenti interventi di ristrutturazione. Il costo al metro quadro si attesta intorno a €3,500, un valore in linea con le proprietà di simili caratteristiche nella zona di Benalmádena. Il prezzo include gli arredi completi e gli elettrodomestici di alta gamma, eliminando ulteriori spese per l'acquirente. Considerando la posizione richiesta e la completezza della proprietà, il prezzo si posiziona nella fascia media-alta del mercato locale, offrendo comunque un buon rapporto qualità-prezzo rispetto a ville simili in zone limitrofe più esclusive.
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa adatto per chi cerca un equilibrio tra vita privata e accessibilità ai servizi. La giornata tipo potrebbe iniziare con la colazione nel terrazzo principale, godendo della vista sul mare e della mattina soleggiata tipica della Costa del Sol. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia la stazione ferroviaria per spostamenti verso Malaga o l'aeroporto, sia le spiagge per momenti di relax. Il pomeriggio può essere trascorso a bordo piscina o esplorando i numerosi ristoranti e negozi nelle vicinanze. La vicinanza a scuole internazionali la rende particolarmente adatta a famiglie con figli, mentre l'orientamento sud-ovest garantisce luce naturale fino a tarda sera, creando spazi esterni vivibili anche dopo il tramonto durante i mesi estivi.
Vivere in questa villa significa beneficiare di un ambiente che combina servizi urbani e relax marittimo. La distanza di soli 245 metri dal supermercato permette di fare la spesa a piedi quotidianamente, mentre le 28 farmacie entro 2 km garantiscono facile accesso ai servizi sanitari di base. I 194 ristoranti nelle vicinanze offrono un'ampia scelta culinaria, dai locali tradizionali spagnoli a ristoranti internazionali. La presenza di 5 scuole e 9 dentisti nell'area circostante rende la zona particolarmente adatta per le famiglie. I 15 punti di fermata dei trasporti pubblici e la vicinanza alla stazione ferroviaria facilitano gli spostamenti senza auto, collegando efficacemente la residenza con Malaga, l'aeroporto e altre località costiere come Fuengirola.
La mappa mostra la posizione strategica della villa nel quartiere residenziale di Torremuelle, Benalmádena, con particolare evidenza per la vicinanza al mare e alle spiagge principali. Si possono notare le diverse opzioni di trasporto nelle vicinanze, inclusa la stazione ferroviaria a soli 0,9 km. La mappa evidenzia anche la distanza dalle principali località della Costa del Sol come Malaga, Fuengirola e Marbella, confermando la posizione centrale della proprietà in una delle zone più richieste della costa meridionale spagnola.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, situata a circa 12 km a ovest di Malaga e precisamente tra le località turistiche di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione centrale offre un perfetto equilibrio tra accessibilità ai servizi di una grande città come Malaga (a soli 18 km con 579,076 abitanti) e l'atmosfera più rilassata delle località costiere. La vicinanza a Marbella (31 km), una delle località più esclusive della regione, permette di godere dei suoi servizi e atmosfera in circa 30 minuti di auto. Allo stesso tempo, la posizione offre facile accesso a tutte le principali attrazioni turistiche della Costa del Sol, mantenendo tuttavia un carattere residenziale più tranquillo rispetto alle zone più centrali di Malaga.
La proprietà gode di una posizione strategica per quanto riguarda l'accesso alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge di Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana e Playa de Benalmádena sono rispettivamente a 229 metri, 588 metri e 1,1 km, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 9,3 km, circa 15-20 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, il campo da golf Benalmadena Pitch&Putt è a 3,4 km, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a 4,9 km. L'ospedale più vicino si trova a 3,4 km, garantendo assistenza medica in caso di necessità. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 7,0 km, mentre il porto turistico di Fuengirola, ideale per escursioni marittime, dista 10 km.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annuale di 18,5°C che permette di godere degli spazi esterni per gran parte dell'anno. Posizionata a 55 metri sopra il livello del mare, la villa gode di una ventilazione naturale che mitiga il caldo estivo senza soffrire eccessivamente degli agenti atmosferici marini. Lo stagno balneabile si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. L'orientamento sud-ovest garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno, con particolare beneficio durante i mesi invernali quando il sole è più basso. La pendenza dell'8,4% verso il mare contribuisce a creare drenaggio naturale e v panoramiche, rappresentando però un fattore da considerare per la mobilità esterna.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante la villa offre numerose opportunità ricreative legate al mare e allo sport. Le spiagge più vicine, Playa Malapesquera a 229 metri e Playa de Santa Ana a 588 metri, sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Nell'area circostante si trovano due spiagge Bandiera Blu, Carvajal e Fuente de la Salud, che garantiscono standard di qualità e servizi elevati. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni, con il Golf Benalmadena Pitch&Putt a soli 3,4 km, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km e il Club de Golf Málaga Parador a 7,7 km. Nelle vicinanze sono presenti 219 strutture sportive, tra cui il Club de Raqueta a 0,9 km, che offre campi da padel e tennis, e la Piscina Municipale Virgen del Carmen a 3,2 km, ideale per nuoto e attività acquatiche.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, situata a circa 12 km a ovest di Malaga e precisamente tra le località turistiche di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione centrale offre un perfetto equilibrio tra accessibilità ai servizi di una grande città come Malaga (a soli 18 km con 579,076 abitanti) e l'atmosfera più rilassata delle località costiere. La vicinanza a Marbella (31 km), una delle località più esclusive della regione, permette di godere dei suoi servizi e atmosfera in circa 30 minuti di auto. Allo stesso tempo, la posizione offre facile accesso a tutte le principali attrazioni turistiche della Costa del Sol, mantenendo tuttavia un carattere residenziale più tranquillo rispetto alle zone più centrali di Malaga.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
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| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL536250
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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