Řadový dům o rozloze 158 m² v Benalmadena Pueblo, Málaga, je na prodej za 700 000 €. Nemovitost se skládá ze čtyř úrovní a nabízí rozmanité možnosti bydlení, vhodné pro osobní užívání, rekreační dům nebo jako investice. Dům je orientován na jihozápad a má výhled na město.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v Benalmadena Pueblo, živé městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Je blízko pobřeží, 2,3 km od pláže, což umožňuje snadný přístup k několika plážím. Oblast leží v nadmořské výšce 263 metrů, což nabízí jedinečné výhledy.
Nemovitost je rozdělena do čtyř úrovní a zahrnuje dva samostatné byty, což je ideální pro velké rodiny, vícegenerační bydlení nebo pro pronájem. Zahrnuje saunu, další multifunkční místnost, terasu s výhledem na moře a střešní terasu, které splňují různé potřeby bydlení.
Nemovitost je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Jako hotový projekt eliminuje nejistotu spojenou s výstavbou a umožňuje okamžité využití jeho prostoru a funkčnosti. Dům je v dobrém stavu.
Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti, ale má značný sklon (10,6% sklon k pláži), což může ovlivnit snadnost přístupu. Navzdory blízkosti pláže může být chůze po svahu náročná. Průměrný příjem v provincii činí 16 450 €, což při srovnání s cenou nemovitosti může vyžadovat zvážení místní ekonomické situace.
Tento řadový dům je vhodný pro kupující, kteří hledají všestranný obytný prostor nebo investiční příležitosti. Dva samostatné byty jsou obzvláště praktické pro rodiny, které chtějí žít se stárnoucími rodiči nebo poskytnout samostatný prostor dospělým dětem. Přitahuje také ty, kteří chtějí trávit dovolenou ve španělském slunci, s možností bydlet v jednom bytě a druhý pronajímat. Pro investory hledající stabilní pasivní příjem činí poloha nemovitosti, víceúrovňová struktura a potenciál pronájmu atraktivní volbou. Navíc pro ty, kteří chtějí nemovitost využívat jako základnu pro služební cesty nebo práci na dálku, poskytuje další místnost a blízkost města pohodlné pracovní a životní prostředí. Jihozápadní orientace a terasy s výhledem na moře dodávají další kouzlo pro kupující, kteří oceňují život venku a malebné výhledy.
Řadový dům je v dobrém stavu, dokončený a připravený k nastěhování. Jeho dispozice na čtyřech úrovních, zahrnující dva samostatné byty, ukazuje pozornost věnovanou využití prostoru a funkčnosti. Nemovitost má krytou terasu, vestavěné skříně, soukromou terasu a solárium, což zvyšuje pohodlí a praktičnost bydlení. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru, zatímco vestavěné šatní skříně udržují úhledný vzhled. Kryté a soukromé terasy nabízejí prostory pro relaxaci a venkovní zábavu, zatímco solárium poskytuje další prostor pro sluneční paprsky. Interiérové povrchové úpravy se zaměřují na praktičnost a pohodlí, například klimatizační systém zajišťuje kontrolu klimatu. Ačkoli konkrétní materiály a detaily nejsou v datech podrobně popsány, popis „dobrý stav“ naznačuje, že nemovitost byla udržována a je připravena k okamžitému nastěhování.
Tento řadový dům začíná na ceně 700 000 € a nabízí čtyři ložnice a tři koupelny s celkovou zastavěnou plochou 158 m². Nemovitost je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Cena odráží jeho vynikající polohu v Benalmadena Pueblo, velikost a všestrannost. Podobné nemovitosti v okolí, jako je Alba Benalmadena, začínají kolem 699 000 €, což naznačuje podobnou úroveň tržních cen v této oblasti. Cena této nemovitosti odpovídá nabízeným funkcím (dva samostatné byty, střešní terasa a výhled na moře) a zohledňuje její umístění v zastavěné oblasti.
Tento řadový dům o rozloze 158 m², rozložený do čtyř úrovní, nabízí rozsáhlý prostor pro rozmanitý životní styl. Je chytře rozdělen do dvou samostatných bytů, což poskytuje velkou flexibilitu pro velké rodiny, umožňuje vícegenerační bydlení nebo poskytuje samostatný obytný prostor pro hosty. Kromě toho může sloužit jako atraktivní investice generující příjem pronájmem jednoho nebo obou bytů. Jihozápadní orientace zajišťuje hojné přirozené světlo, zejména odpoledne, což dodává vnitřním prostorům teplo. Střešní terasa nabízí úchvatný panoramatický výhled na moře, což je ideální místo pro relaxaci a užívání si středomořského klimatu. Sauna a další multifunkční místnost (kterou lze využít jako pokoj pro hosty nebo pracovnu), stejně jako garáž pro parkování, zvyšují pohodlí a praktičnost. Toto všestranné uspořádání umožňuje splnit různé bytové potřeby, ať už jde o trvalé bydliště, rekreační dům nebo investiční pronájem.
Řadový dům se nachází v Benalmadena Pueblo a kombinuje pohodlí městského života s klidným životním prostředím. V docházkové vzdálenosti se nachází různé vybavení, včetně 15 restaurací, 2 lékáren a 2 bank, které uspokojí každodenní potřeby. Blízkost centra města (pouhých 366 metrů) usnadňuje každodenní nákupy a stravování venku. V oblasti je 1 základní škola, která poskytuje vzdělávací zařízení pro rodiny s dětmi. Navzdory blízkosti města, 5 autobusových linek a 50 autobusových zastávek v oblasti činí mobilitu relativně snadnou i bez soukromého automobilu. Blízkost nemocnice (1,0 km) zajišťuje včasnou lékařskou péči. Oblast dostává více než 3 891 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje dostatek času na užívání si venkovních aktivit.
Tato nemovitost se nachází v Benalmadena Pueblo, okouzlující vesnici na kopcích v provincii Málaga. Je blízko pláží a hlavních dopravních uzlů, přičemž si zachovává klidnou atmosféru. Okolní oblast nabízí bohaté přírodní scenérie a pohodlné vybavení, což z ní činí ideální místo pro užívání si středomořského životního stylu.
Tento řadový dům se nachází v srdci Costa del Sol, mezi Marbellou a Malagou. Benalmadena Pueblo je tradiční a okouzlující španělská vesnice, která si zachovala svůj jedinečný půvab, přičemž zůstává blízko pobřeží a širší oblasti. Nachází se na kopcích spojujících pobřeží s vnitrozemím, nabízí jedinečné výhledy a klidnou atmosféru, daleko od shonu hlavních turistických oblastí, ale stále v dosahu. Oblast je blízko letiště Málaga (cca 11 km vzdušnou čarou) a přístavu Fuengirola (cca 7,6 km), což usnadňuje dopravu. Jedinečnost této polohy spočívá v kombinaci venkovského kouzla, blízkosti pobřeží a regionální propojenosti, což z něj činí ideální základnu pro objevování Costa del Sol.
Poloha řadového domu nabízí dobrou dostupnost. Nejbližší pláže, jako je Playa de Arroyo Hondo a Playa Bonita, jsou vzdálené pouhých 2,3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené pouze 10 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Supermarkety (366 m), lékárny (529 m) a nemocnice (1,0 km) jsou v docházkové vzdálenosti a uspokojují základní životní potřeby. Pro golfové nadšence je Golf Benalmadena Pitch& Putt vzdálen pouhých 1,2 km. Pokud jde o veřejnou dopravu, existuje 5 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje místní pohyb, ale vzhledem k nadmořské výšce oblasti (263 m n. m.) a sklonu k pláži (10,6%) může být vlastnictví automobilu pohodlnější. Nejbližší vlaková nádraží jsou Torremuelle (1,8 km) a Benalmadena - Arroyo de la Miel (3,0 km), které spojují s širší oblastí.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,1 °C a teplotním rozmezím od 10 °C do 25 °C. Více než 3 891 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Nadmořská výška 263 metrů může poskytnout o něco chladnější mikroklima než pobřeží, ale stále si užívá hojné sluneční světlo. Navzdory vzdálenosti pouhých 2,3 km od pláže, sklon 10,6 % naznačuje strmý terén, což může ovlivnit snadnost dosažení pláže pěšky, ale může také nabídnout širší výhledy z nemovitosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé řadového domu mají snadný přístup k plážím a rekreačním zařízením v oblasti. Nejbližší pláže, včetně Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita a Playa Las Viborillas, jsou vzdálené pouhých 2,3 až 2,4 km. Ačkoli vzdálenost není velká, 10,6% sklon znamená, že cesta na pláž bude vyžadovat určité úsilí. Pro golfové nadšence je Golf Benalmadena Pitch& Putt vzdálen pouhých 1,2 km a nabízí pohodlnou příležitost k golfu. Mezi další okolní atrakce patří sportovní centra, jako je Club Hockey Benalmadena (1,4 km) a Club de Raqueta (3,2 km). Kromě toho se v oblasti nachází několik vyhlídek, jako je Mirador del Madroño (3,6 km), odkud je výhled na okolní krajinu. Nejbližší přístav je Puerto Deportivo de Fuengirola, který se nachází 7,6 km daleko.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento řadový dům se nachází v srdci Costa del Sol, mezi Marbellou a Malagou. Benalmadena Pueblo je tradiční a okouzlující španělská vesnice, která si zachovala svůj jedinečný půvab, přičemž zůstává blízko pobřeží a širší oblasti. Nachází se na kopcích spojujících pobřeží s vnitrozemím, nabízí jedinečné výhledy a klidnou atmosféru, daleko od shonu hlavních turistických oblastí, ale stále v dosahu. Oblast je blízko letiště Málaga (cca 11 km vzdušnou čarou) a přístavu Fuengirola (cca 7,6 km), což usnadňuje dopravu. Jedinečnost této polohy spočívá v kombinaci venkovského kouzla, blízkosti pobřeží a regionální propojenosti, což z něj činí ideální základnu pro objevování Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.3°C | 62 mm |
| Únor | 10.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.6°C | 53 mm |
| Duben | 14.5°C | 36 mm |
| Květen | 16.7°C | 33 mm |
| Červen | 20.8°C | 7 mm |
| Červenec | 24.2°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 2 mm |
| Září | 21.3°C | 9 mm |
| Říjen | 17.5°C | 52 mm |
| Listopad | 13.6°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 71 mm |
Velmi strmý
Ref: VL017367
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nemovitostmi v okolních oblastech je tento řadový dům konkurenceschopný z hlediska ceny, prostoru a funkčnosti. Například Alba Benalmadena ve stejné oblasti začíná na 699 000 €, ale tento projekt nabízí více ložnic a koupelen a je dokončený. Projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě začínají na 418 800 € a 320 000 €; jedná se však o byty a nacházejí se v jiných oblastech, které mohou nabízet jiný životní styl a vybavení. Tento projekt se nachází v Benalmadena Pueblo, což je jedinečná lokalita, která je blíže k vnitrozemí než Estepona, ale stále blízko pobřeží. Průměrný příjem v regionu je 16 450 €, což naznačuje, že cena nemovitosti může být pro místní obyvatele vysoká, ale pro mezinárodní kupující nabízí příležitost vlastnit nemovitost na Costa del Sol. Největší výhodou této nemovitosti je její všestrannost – dva samostatné byty, které nabízejí velkou přitažlivost pro rodiny a investory, a její dokončený stav znamená okamžité nastěhování, což je na trhu výhodou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
