Στην καρδιά της Μπεναλμάδενα Πουέμπλο, μια παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία συναντά τη σύγχρονη ζωή. Αυτή η ευρύχωρη κατοικία, εκτεινόμενη σε τέσσερα επίπεδα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για προσωπική χρήση, εξοχική κατοικία ή επένδυση. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, η κατοικία είναι σχεδιασμένη για άνεση και ευελιξία, ενώ η θέση της υπόσχεται μια αυθεντική μεσογειακή εμπειρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Μπεναλμάδενα Πουέμπλο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού με τη ζωντάνια της Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητα σε παραλίες και την πόλη ενισχύει τη λειτουργικότητα της καθημερινής ζωής.
Η διαρρύθμιση της κατοικίας, με δύο ξεχωριστά διαμερίσματα, καλύπτει ποικίλες ανάγκες: από οικογενειακή διαβίωση έως φιλοξενία επισκεπτών ή διαχωρισμό χώρων για διαφορετικές χρήσεις. Η ύπαρξη σάουνας και γκαράζ προσθέτει στην ευκολία και την άνεση.
Η κατοικία είναι ολοκληρωμένη, προσφέροντας άμεση κατοικησιμότητα. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια υφιστάμενη δομή σε καλή κατάσταση, που επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να προσαρμόσουν τους χώρους στις προτιμήσεις τους.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει την εμπειρία μιας ολοκαίνουργιας κατασκευής με τις τελευταίες τεχνολογίες. Επίσης, η απόσταση από την πρώτη γραμμή της παραλίας (2.3 χλμ) και η απότομη κλίση προς αυτήν (10.6%) μπορεί να αποτελέσουν περιορισμό για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση στην άμμο.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευελιξία στη χρήση του χώρου. Η δυνατότητα διαίρεσης σε δύο αυτόνομες μονάδες την καθιστά ιδανική για οικογένειες που επιθυμούν να φιλοξενήσουν μέλη της οικογένειας ή επισκέπτες, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητά τους. Επίσης, είναι κατάλληλη για όσους επιδιώκουν να δημιουργήσουν εισόδημα μέσω ενοικίασης ενός ή και των δύο διαμερισμάτων, ενώ διατηρούν το άλλο για προσωπική χρήση ή διακοπές. Η ύπαρξη σάουνας, χώρου παιχνιδιών και γκαράζ προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν τις ανέσεις. Η τοποθεσία, κοντά σε σχολεία και με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, την καθιστά ελκυστική και για οικογένειες με παιδιά.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από την καλή κατάσταση διατήρησης και την ύπαρξη βασικών χαρακτηριστικών άνεσης. Διαθέτει κλιματισμό για τον έλεγχο της θερμοκρασίας, εντοιχισμένες ντουλάπες για αποθηκευτικό χώρο και επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να λειτουργήσει ως χώρος παιχνιδιών ή γραφείο. Η κουζίνα είναι τύπου open-plan, ενσωματωμένη στους χώρους διημέρευσης, και τα μπάνια είναι σύγχρονα, με ένα από αυτά να είναι ensuite. Η παρουσία σάουνας προσφέρει μια επιπλέον νότα πολυτέλειας. Η κύρια βεράντα προσφέρει θέα στη θάλασσα, ενώ η ταράτσα είναι σχεδιασμένη για να απολαμβάνει κανείς πανοραμική θέα, ενισχύοντας την ποιότητα διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την τετραώροφη κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια ορίζεται στα €700.000. Η διαρρύθμιση σε δύο διαμερίσματα και η συνολική επιφάνεια 158 m² αντικατοπτρίζουν την αξία της. Η ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής σημαίνει ότι η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη για αγορά, χωρίς αναμονή για παράδοση. Η τιμή αυτή την τοποθετεί στην ίδια κατηγορία με άλλα ακίνητα στην περιοχή, όπως το Alba Benalmadena (από €699.000), ενώ είναι υψηλότερη από τις τιμές εκκίνησης για ακίνητα σε άλλες περιοχές όπως η Εστεπόνα.
Η Μπεναλμάδενα Πουέμπλο, σε υψόμετρο 263 μέτρων, προσφέρει μια ατμόσφαιρα ηρεμίας, μακριά από την πολυκοσμία των παράκτιων θερέτρων, διατηρώντας όμως εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (366μ) και φαρμακείο (529μ), ενώ η ύπαρξη 15 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η οικιστική φύση της περιοχής, με 150+ ακίνητα, δημιουργεί μια κοινότητα, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (Club Hockey Benalmadena, 1.4 χλμ) και σημεία θέας (Mirador del Madroño, 3.6 χλμ) εμπλουτίζει τις επιλογές αναψυχής. Οι 32 τοπικές αργίες ετησίως προσθέτουν μια ιδιαίτερη τοπική γεύση.
Η ζωή στην Μπεναλμάδενα Πουέμπλο προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ευκολίες. Η απόσταση 366 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 529 μέτρων από φαρμακείο εξασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Ωστόσο, για ευρύτερες μετακινήσεις και πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις ή γήπεδα γκολφ, η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (10 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για συχνούς ταξιδιώτες. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και το υψόμετρο (263μ) και η κλίση προς την παραλία (10.6%) υποδηλώνουν ότι οι μετακινήσεις με τα πόδια απαιτούν καλή φυσική κατάσταση.
Η τοποθεσία στην Μπεναλμάδενα Πουέμπλο, όπως φαίνεται στον χάρτη, αναδεικνύει τη στρατηγική της θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και τις παραλιακές πόλεις, σε συνδυασμό με την υψομετρική της διαφορά, προσφέρει μια ολοκληρωμένη εικόνα των πλεονεκτημάτων της περιοχής.
Η Μπεναλμάδενα Πουέμπλο βρίσκεται στρατηγικά στην Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραδοσιακού χωριού και της εγγύτητας σε ζωντανά αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, μια πόλη πλούσια σε πολιτισμό και εμπορικές δραστηριότητες, και 7.6 χιλιόμετρα από το λιμάνι της Φουενχιρόλα. Η θέση αυτή επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τις ανέσεις της ευρύτερης περιοχής, ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 10 χιλιόμετρα, καθιστώντας τα ταξίδια εξαιρετικά βολικά. Τα πλησιέστερα τρένα (Torremuelle, 1.8 χλμ) και οι 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν τις επιλογές μετακίνησης. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt βρίσκεται μόλις 1.2 χλμ μακριά, ενώ μεγαλύτερα γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 8 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa de Arroyo Hondo, απέχουν 2.3 χιλιόμετρα, αν και η απότομη κλίση (10.6%) απαιτεί προσοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.1°C και πάνω από 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 10-25°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 263 μέτρων προσφέρει μια ελαφρώς πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη, ενώ η νότια-δυτική του προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και ευχάριστες θερμοκρασίες, ιδιαίτερα κατά τους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στην ακτογραμμή είναι άμεση, με παραλίες όπως η Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita και Playa Las Viborillas να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2.3 χιλιομέτρων. Η απότομη κλίση 10.6% προς την παραλία απαιτεί φυσική κατάσταση ή χρήση οχήματος. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt είναι μόλις 1.2 χιλιόμετρα μακριά, ενώ άλλα γήπεδα βρίσκονται εντός ακτίνας 8 χιλιομέτρων. Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club Hockey Benalmadena (1.4 χλμ) και το Club de Raqueta (3.2 χλμ), καθώς και σημεία θέας για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπεναλμάδενα Πουέμπλο βρίσκεται στρατηγικά στην Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραδοσιακού χωριού και της εγγύτητας σε ζωντανά αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, μια πόλη πλούσια σε πολιτισμό και εμπορικές δραστηριότητες, και 7.6 χιλιόμετρα από το λιμάνι της Φουενχιρόλα. Η θέση αυτή επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τις ανέσεις της ευρύτερης περιοχής, ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 16.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 17.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 71 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL017367
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Μπεναλμάδενα, το παρόν ακίνητο τοποθετείται στην κατηγορία των ημι-ανεξάρτητων κατοικιών μεσαίας έως υψηλής τιμής, λαμβάνοντας υπόψη την τιμή εκκίνησης των €700.000. Συγκριτικά με το Alba Benalmadena, που προσφέρεται από €699.000, η τιμολόγηση είναι παρόμοια, υποδηλώνοντας μια σταθερή αξία στην τοπική αγορά. Ωστόσο, η τιμή αυτή είναι σημαντικά υψηλότερη από τα διαμερίσματα και τις μικρότερες κατοικίες που προσφέρονται σε άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα, όπου το Acqua Gardens ξεκινά από €418.800 και το Aby Upper από €320.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντανακλά πιθανώς την αυξημένη ζήτηση, την ποιότητα κατασκευής ή την εξαιρετική τοποθεσία της Μπεναλμάδενα Πουέμπλο. Η διαθεσιμότητα 800 προηγούμενων συναλλαγών στην περιοχή υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά, αλλά η συγκεκριμένη προσφορά, με τα 4 υπνοδωμάτια και τη διαρρύθμιση σε δύο διαμερίσματα, στοχεύει σε ένα πιο εξειδικευμένο κοινό που αναζητά χώρο και ευελιξία, αντί για τυπικά διαμερίσματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
