158 m² ploto daugiabutis namas Benalmadena Pueblo, Malagoje, parduodamas už 700 000 €. Nekilnojamasis turtas susideda iš keturių lygių ir siūlo įvairias gyvenimo galimybes, tinkamas asmeniniam naudojimui, kaip poilsio namus ar investiciją. Turtas orientuotas į pietvakarius ir turi miesto vaizdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis daugiabutis namas yra Benalmadena Pueblo, gyvybingoje miesto zonoje su patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Jis yra netoli pakrantės, už 2,3 km nuo paplūdimio, suteikiant lengvą prieigą prie kelių paplūdimių. Zona yra 263 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlanti unikalią kraštovaizdžio perspektyvą.
Nekilnojamasis turtas yra padalintas į keturis lygius ir apima du atskirus butus, todėl idealiai tinka didelėms šeimoms, kelių kartų gyvenimui ar nuomai. Jame yra sauna, papildoma daugiafunkcinė patalpa, terasa su vaizdu į jūrą ir stogo terasa, tenkinanti įvairius būsto poreikius.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant apsigyventi. Kaip baigtas projektas, jis pašalina su statybomis susijusį neapibrėžtumą, leidžiantį iš karto patirti jo erdvę ir funkcionalumą. Namas yra geros būklės.
Nekilnojamasis turtas yra urbanizuotoje zonoje, tačiau turi reikšmingą nuolydį (10,6% nuolydis link paplūdimio), kuris gali turėti įtakos prieinamumo lengvumui. Nepaisant artumo prie paplūdimio, vaikščioti nuolydžiu gali būti sunku. Vidutinės pajamos provincijoje yra 16 450 €, o tai, palyginti su nekilnojamojo turto kaina, gali reikalauti atsižvelgti į vietos ekonomines galimybes.
Šis daugiabutis namas tinka pirkėjams, ieškantiems universalią gyvenamąją erdvę ar investicines galimybes. Du atskiri butai yra ypač praktiški šeimoms, norinčioms gyventi su senstančiais tėvais arba suteikti nepriklausomą erdvę suaugusiems vaikams. Jis taip pat pritraukia tuos, kurie nori praleisti atostogas Ispanijos saulėje, turėdami galimybę gyventi viename bute ir nuomoti kitą. Investuotojams, ieškantiems stabilaus pasyvaus pajamų, nekilnojamojo turto vieta, daugiaaukštė struktūra ir nuomos potencialas daro jį patraukliu pasirinkimu. Be to, tiems, kurie nori naudoti nekilnojamąjį turtą kaip bazę verslo kelionėms ar darbui nuotoliniu būdu, papildoma patalpa ir artumas prie miesto suteikia patogią darbo ir gyvenimo aplinką. Pietvakarių orientacija ir terasos su vaizdu į jūrą suteikia papildomo patrauklumo pirkėjams, vertinantiems lauko gyvenimą ir vaizdingus peizažus.
Daugiabutis namas yra geros būklės, baigtas ir paruoštas apsigyventi. Jo išplanavimas per keturis lygius, apimantis du atskirus butus, rodo dėmesį erdvės panaudojimui ir funkcionalumui. Nekilnojamasis turtas turi dengtą terasą, įmontuotas spintas, privačią terasą ir solariumą, padidinantį gyvenimo komfortą ir praktiškumą. Įmontuotos spintos suteikia pakankamai vietos sandėliavimui, o įmontuoti drabužinės palaiko tvarkingą išvaizdą. Dengtos ir privačios terasos siūlo erdves poilsiui ir lauko pramogoms, o solariumas suteikia papildomą saulės spindulių zonos. Interjero apdaila orientuota į praktiškumą ir komfortą, pavyzdžiui, oro kondicionavimo sistema užtikrina klimato kontrolę. Nors konkretūs medžiagos ir detalės nėra išsamiai aprašytos duomenyse, „geros būklės“ aprašymas rodo, kad nekilnojamasis turtas buvo prižiūrėtas ir paruoštas nedelsiant apsigyventi.
Šis daugiabutis namas kainuoja nuo 700 000 € ir siūlo keturis miegamuosius bei tris vonios kambarius, bendras statybinis plotas yra 158 m². Turtas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant apsigyventi. Kaina atspindi jo puikią vietą Benalmadena Pueblo, dydį ir universalumą. Panašūs objektai netoliese, pavyzdžiui, Alba Benalmadena, prasideda maždaug nuo 699 000 €, o tai rodo panašų rinkos kainų lygį regione. Šio turto kaina atitinka siūlomas funkcijas (du atskiri butai, stogo terasa ir vaizdas į jūrą) ir atsižvelgia į jo buvimą urbanizuotoje zonoje.
Šis 158 m² ploto, keturių lygių daugiabutis namas siūlo plačią erdvę įvairiems gyvenimo būdams. Jis sumaniai padalintas į du atskirus butus, suteikiant didelį lankstumą didelėms šeimoms, leidžiant kelioms kartoms gyventi kartu arba teikiant nepriklausomą gyvenamąją erdvę svečiams. Be to, jis gali tarnauti kaip patraukli investicija, generuojant pajamas nuomojant vieną ar abu butus. Pietvakarių orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą, ypač popietę, suteikdama šilumos interjerams. Stogo terasa siūlo įspūdingus panoraminius jūros vaizdus, puikiai tinkanti atsipalaiduoti ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Sauna ir papildoma daugiafunkcinė patalpa (kuri gali būti naudojama kaip svečių miegamasis ar biuras), taip pat garažas automobiliui pastatyti, padidina komfortą ir patogumą. Toks universalus dizainas leidžia patenkinti įvairius būsto poreikius, nepriklausomai nuo to, ar tai nuolatinė gyvenamoji vieta, atostogų namai, ar nuomos investicija.
Benalmadena Pueblo mieste esantis daugiabutis namas sujungia miesto gyvenimo patogumą su ramiu gyvenamuoju aplinka. Įvairios paslaugos, įskaitant 15 restoranų, 2 vaistines ir 2 bankus, yra pasiekiamos pėsčiomis, tenkinant kasdienius poreikius. Artumas prie miesto centro (tik 366 metrai) palengvina kasdienius pirkinius ir vakarienę lauke. Rajone yra 1 pradinė mokykla, teikianti švietimo paslaugas šeimoms su vaikais. Nepaisant artumo prie miesto, 5 autobusų linijos ir 50 autobusų sustojimų rajone leidžia gana lengvai judėti net ir be automobilio. Artumas prie ligoninės (1,0 km) užtikrina laiku suteikiamą medicininę pagalbą. Regionas kasmet sulaukia daugiau nei 3 891 valandų saulės šviesos, suteikdamas pakankamai laiko mėgautis lauko veikla.
Šis nekilnojamasis turtas yra Benalmadena Pueblo, žavingame kaimelyje Malagos provincijos kalvose. Jis yra arti paplūdimių ir pagrindinių transporto mazgų, išlaikydamas savo ramią atmosferą. Aplinkinis regionas siūlo turtingus gamtos kraštovaizdžius ir patogius patogumus, todėl tai yra ideali vieta mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Šis daugiabutis namas yra įsikūręs Costa del Sol širdyje, tarp Marbellos ir Malagos. Benalmadena Pueblo yra tradicinis ir žavus ispanų kaimas, išlaikęs savo unikalų žavesį, tuo pačiu išlikdamas arti pakrantės ir platesnio regiono. Jis yra ant kalvų, jungiančių pakrantę su vidine dalimi, siūlantis unikalią perspektyvą ir ramią atmosferą, atokiau nuo pagrindinių turistinių zonų šurmulio, bet vis tiek pasiekiamas. Objektas yra netoli Malagos oro uosto (maždaug 11 km tiesia linija) ir Fuengirolos uosto (maždaug 7,6 km), palengvinant transportą. Šios vietos unikalumas slypi jos derinyje su kaimo žavesiu, artumu prie pakrantės ir regioniniu susisiekimu, todėl tai yra ideali bazė tyrinėti Costa del Sol.
Daugiabučio namo vieta siūlo gerą pasiekiamumą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Arroyo Hondo ir Playa Bonita, yra vos už 2,3 km. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra tik už 10 km (tiesia linija), palengvinant tarptautinius skrydžius. Supermarkčiai (366 m), vaistinės (529 m) ir ligoninė (1,0 km) yra pasiekiami pėsčiomis, tenkinant pagrindinius gyvenimo poreikius. Golfo entuziastams, Golf Benalmadena Pitch& Putt yra vos už 1,2 km. Kalbant apie viešąjį transportą, yra 5 autobusų linijos ir 50 autobusų sustojimų, palengvinantys vietinį judėjimą, tačiau atsižvelgiant į vietovės aukštį (263 m virš jūros lygio) ir nuolydį link paplūdimio (10,6%), automobilio turėjimas gali būti patogesnis. Artimiausios traukinių stotys yra Torremuelle (1,8 km) ir Benalmadena - Arroyo de la Miel (3,0 km), kurios jungia su platesniu regionu.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 17,1 °C, o temperatūrų diapazonas yra nuo 10 °C iki 25 °C. Daugiau nei 3 891 valandų saulės šviesos per metus suteikia idealias sąlygas lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. 263 metrų aukštis virš jūros lygio gali suteikti šiek tiek vėsesnį mikroklimatą nei pakrantė, tačiau vis tiek mėgaujasi gausia saulės šviesa. Nepaisant to, kad paplūdimys yra vos už 2,3 km, 10,6% nuolydis rodo stačią vietovę, kuri gali turėti įtakos lengvumui pasiekti paplūdimį pėsčiomis, bet taip pat gali pasiūlyti platesnius vaizdus iš nekilnojamojo turto.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Daugiabučio namo gyventojai turi lengvą prieigą prie regiono paplūdimių ir rekreacinių zonų. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita ir Playa Las Viborillas, yra vos už 2,3-2,4 km. Nors atstumas nėra didelis, 10,6% nuolydis reiškia, kad kelionė į paplūdimį pareikalaus tam tikrų pastangų. Golfo entuziastams, Golf Benalmadena Pitch& Putt yra vos už 1,2 km, siūlydamas patogią galimybę žaisti. Tarp kitų netoliese esančių lankytinų vietų yra sporto centrai, tokie kaip Club Hockey Benalmadena (1,4 km) ir Club de Raqueta (3,2 km). Be to, regione yra keletas apžvalgos aikštelių, tokių kaip Mirador del Madroño (3,6 km), iš kurių atsiveria vaizdai į aplinkinį kraštovaizdį. Artimiausias uostas yra Puerto Deportivo de Fuengirola, esantis 7,6 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis daugiabutis namas yra įsikūręs Costa del Sol širdyje, tarp Marbellos ir Malagos. Benalmadena Pueblo yra tradicinis ir žavus ispanų kaimas, išlaikęs savo unikalų žavesį, tuo pačiu išlikdamas arti pakrantės ir platesnio regiono. Jis yra ant kalvų, jungiančių pakrantę su vidine dalimi, siūlantis unikalią perspektyvą ir ramią atmosferą, atokiau nuo pagrindinių turistinių zonų šurmulio, bet vis tiek pasiekiamas. Objektas yra netoli Malagos oro uosto (maždaug 11 km tiesia linija) ir Fuengirolos uosto (maždaug 7,6 km), palengvinant transportą. Šios vietos unikalumas slypi jos derinyje su kaimo žavesiu, artumu prie pakrantės ir regioniniu susisiekimu, todėl tai yra ideali bazė tyrinėti Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.3°C | 62 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.6°C | 53 mm |
| Balandis | 14.5°C | 36 mm |
| Gegužė | 16.7°C | 33 mm |
| Birželis | 20.8°C | 7 mm |
| Liepa | 24.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.3°C | 9 mm |
| Spalis | 17.5°C | 52 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.0°C | 71 mm |
Labai status
Ref: VL017367
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su aplinkinių rajonų nekilnojamuoju turtu, šis daugiabutis namas yra konkurencingas kainos, ploto ir universalumo atžvilgiu. Pavyzdžiui, Alba Benalmadena tame pačiame rajone prasideda nuo 699 000 €, tačiau šis projektas siūlo daugiau miegamųjų ir vonios kambarių ir yra baigtas. Esteponos Acqua Gardens ir Aby Upper projektai prasideda nuo 418 800 € ir 320 000 € atitinkamai, tačiau tai yra butai ir yra įsikūrę skirtingose vietose, siūlydami skirtingą gyvenimo būdą ir patogumus. Šis projektas yra Benalmadena Pueblo, unikali vieta, esanti arčiau žemyno vidaus nei Estepona, bet vis tiek arti pakrantės. Vidutinės pajamos regione yra 16 450 €, o tai rodo, kad nekilnojamojo turto kaina gali būti didelė vietiniams gyventojams, tačiau tarptautiniams pirkėjams ji siūlo galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą Costa del Sol. Didžiausias šio nekilnojamojo turto privalumas yra jo universalumas – du atskiri butai, suteikiantys didelį patrauklumą šeimoms ir investuotojams, o jo baigtumas reiškia nedelsiant apsigyventi, o tai yra privalumas rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
