Цей проєкт у Бен'ялбуфено Пуебло, Малага, пропонує таунхаус площею 158 м² з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами. Розташований на висоті 263 м над рівнем моря, він забезпечує панорамні види та зручну близькість до міських зручностей, зберігаючи при цьому спокійне середовище. Будівництво завершено, що робить його готовим до заселення. Проєкт позиціонується для тих, хто шукає поєднання спокійного життя та доступності до основних транспортних вузлів і місць відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Бен'ялбуфено Пуебло, проєкт інтегрований у міську тканину з усіма необхідними послугами в межах пішої досяжності. Його близькість до узбережжя забезпечує доступ до пляжів, тоді як висота пропонує простір для спостереження за околицями. Ця позиція створює баланс між міською доступністю та природним оточенням.
Проєкт задовольняє різноманітні потреби: від постійного проживання та сімейного життя до використання як дому для відпочинку чи інвестиційної нерухомості. Наявність двох окремих апартаментів у структурі таунхауса забезпечує гнучкість для проживання кількох поколінь, прийому гостей або здачі в оренду, а тераси з видом на море пропонують простір для відпочинку.
Будівництво цього таунхауса завершено, що означає, що нерухомість готова до негайного заселення. Відсутність фази будівництва дозволяє потенційним покупцям оцінити об'єкт безпосередньо, уникнути очікування та планувати своє переїзд одразу після придбання. Це усуває невизначеність, пов'язану з новобудовами на етапі проєктування.
Проєкт не пропонує прямий вихід до пляжу, відстань становить 2.3 км. Також відсутні приватні садові ділянки, окрім терас. Це не окремо розташована вілла, а частина забудови таунхаусів. Інфраструктура в пішій доступності є зручною, але для деяких видів діяльності, як-от відвідування віддалених полів для гольфу, може знадобитися автомобіль.
Цей таунхаус може стати відповідним вибором для тих, хто шукає простір та гнучкість у проживанні. Сімейні пари або великі родини знайдуть тут комфорт завдяки чотирьом спальням та можливості розділення житлового простору на два окремі апартаменти. Інвестори можуть розглядати його як можливість для отримання доходу від оренди, враховуючи популярність регіону. Особи, які цінують спокійне життя з легким доступом до міських зручностей, а також близькість до природи та пляжів, також знайдуть його привабливим. Місцезнаходження, що поєднує міське середовище з відносною близькістю до аеропорту, робить його зручним для людей, які часто подорожують або планують використовувати його як будинок для відпочинку.
Таунхаус має хорошу загальну якість, про що свідчать окремі елементи, як-от наявність кондиціонування повітря для контролю клімату та вбудовані шафи для зберігання. Підлога з керамічної плитки або аналогічного матеріалу, ймовірно, забезпечує довговічність та легкість у догляді, що є типовим для регіону. Оздоблення кухні включає відкрите планування та сучасні елементи. Ванні кімнати, одна з яких є ensuite, оснащені сучасними сантехнічними приладами. Балкони та тераси, включаючи солярій на даху, пропонують простір для відпочинку на свіжому повітрі. Сауна та додаткова кімната, яку можна використовувати як ігрову чи робочу зону, розширюють функціональність житла. Наявність гаража забезпечує безпечне паркування.
Проєкт представлений як завершений таунхаус за ціною від 700 000 євро. Ця ціна відповідає характеристикам нерухомості, що включає 4 спальні, 3 ванні кімнати та площу 158 м². Вартість відображає розташування в урбанізованому районі з розвиненою інфраструктурою та близькістю до узбережжя. Заявлена ціна є стартовою, і можливі варіації залежно від конкретного планування та оздоблення в межах проєкту. Ринок у цій зоні демонструє стабільність, що робить такі пропозиції привабливими для покупців, які шукають якісне житло.
Бен'ялбуфено Пуебло — це місце, де міський комфорт зустрічається з прибережним спокоєм. Щоденне життя тут організоване навколо доступності: супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться на відстані кількох хвилин ходьби, що зменшує потребу в автомобілі для повсякденних справ. Медичні послуги також розташовані неподалік, забезпечуючи спокій. Проєкт, будучи таунхаусом, пропонує простір, розділений на три рівні, з можливістю створення двох окремих житлових зон, що ідеально підходить для сімей з різними потребами або для прийому гостей. Наявність тераси з панорамним видом на море підкреслює курортний аспект, пропонуючи місце для відпочинку на свіжому повітрі.
Життя в Бен'ялбуфено Пуебло пропонує зручний доступ до численних зручностей. За 366 метрів знаходиться супермаркет, а аптека — за 529 метрів, що робить повсякденні покупки легкими. Місцевий госпіталь розташований лише за 1 км. Центр міста пропонує різноманітні ресторани (15), банки (2) та кафе (3) в радіусі 2 км. Для активного відпочинку поблизу є спортивні центри, як-от Club Hockey Benalmadena. Наявність 5 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує мобільність, хоча автомобіль все ж рекомендується для більшої гнучкості, особливо для поїздок до гольф-клубів чи віддалених пляжів.
Ця карта ілюструє розташування проєкту в Бен'ялбуфено Пуебло, виділяючи його близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міських зручностей. Вона демонструє інтегрованість у місцеву інфраструктуру та віддаленість від основних центрів, надаючи візуальний огляд оточення.
Проєкт розташований у Бен'ялбуфено Пуебло, що знаходиться між узбережжям та внутрішніми районами провінції Малага. Це стратегічне положення забезпечує доступ як до прибережних міст, таких як Торремолінос (приблизно 7 км) та Фуенхірола (приблизно 10 км), так і до столиці провінції, Малаги (приблизно 25 км). Близькість до аеропорту Малага (10 км) є ключовим фактором для міжнародної доступності. Це розташування дозволяє легко досліджувати різні аспекти узбережжя Коста-дель-Соль, від жвавих курортів до більш спокійних містечок.
Проєкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 10-11 км (авіалінії), що робить подорожі зручними. Найближчі пляжі, як-от Playa de Arroyo Hondo, знаходяться на відстані 2.3 км, хоча варто враховувати, що схил до пляжу становить 10.6%, що свідчить про крутизну. Для любителів гольфу найближчий майданчик, Golf Benalmadena Pitch& Putt, розташований лише за 1.2 км, тоді як більші поля знаходяться трохи далі. Громадський транспорт представлений 5 лініями, що полегшує пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою близько 17.1°C, з коливаннями від 10°C до 25°C. З приблизно 3,891 сонячними годинами на рік, цей регіон пропонує тривалий період сонячної погоди. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота розташування проєкту (263 м над рівнем моря) може забезпечувати дещо прохолодніший мікроклімат порівняно з прибережними районами. Схил місцевості в напрямку моря становить 10.6%, що вказує на помірну крутизну.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Проєкт розташований недалеко від узбережжя, з кількома пляжами в радіусі 2.3-2.4 км, включаючи Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita та Playa Las Viborillas. Хоча вони не мають позначки 'Blue Flag', вони пропонують доступ до Середземного моря. Для любителів гольфу поблизу розташовано кілька полів: Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.2 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 км) та Lauro Golf (7.9 км). Спортивні центри, такі як Club Hockey Benalmadena (1.4 км) та Club de Raqueta (3.2 км), забезпечують можливості для занять спортом. Маріна Puerto Deportivo de Fuengirola знаходиться на відстані 7.6 км.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у Бен'ялбуфено Пуебло, що знаходиться між узбережжям та внутрішніми районами провінції Малага. Це стратегічне положення забезпечує доступ як до прибережних міст, таких як Торремолінос (приблизно 7 км) та Фуенхірола (приблизно 10 км), так і до столиці провінції, Малаги (приблизно 25 км). Близькість до аеропорту Малага (10 км) є ключовим фактором для міжнародної доступності. Це розташування дозволяє легко досліджувати різні аспекти узбережжя Коста-дель-Соль, від жвавих курортів до більш спокійних містечок.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.3°C | 62 mm |
| Лютий | 10.6°C | 64 mm |
| Березень | 12.6°C | 53 mm |
| Квітень | 14.5°C | 36 mm |
| Травень | 16.7°C | 33 mm |
| Червень | 20.8°C | 7 mm |
| Липень | 24.2°C | 1 mm |
| Серпень | 24.6°C | 2 mm |
| Вересень | 21.3°C | 9 mm |
| Жовтень | 17.5°C | 52 mm |
| Листопад | 13.6°C | 77 mm |
| Грудень | 11.0°C | 71 mm |
Дуже крутий
Ref: VL017367
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проєктами в регіоні Коста-дель-Соль, цей таунхаус у Бен'ялбуфено Пуебло вирізняється своєю завершеною структурою та ціною від 700 000 євро. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні пропонує квартири від 418 800 євро, а Aby Upper, також в Естепоні, від 320 000 євро. Alba Benalmadena, розташований у тому ж муніципалітеті, має стартову ціну 699 000 євро, що робить його найближчим конкурентом за ціною та локацією. Проєкт у Бен'ялбуфено Пуебло пропонує більше житлового простору (158 м²) та 4 спальні порівняно з деякими іншими пропозиціями, які можуть бути меншими за площею або мати менше кімнат. Його розташування в урбанізованому центрі Пуебло, а не безпосередньо на узбережжі, як Естепона, надає інший характер оточення – більш традиційний іспанський, але з легким доступом до пляжів. Ця пропозиція підходить для тих, хто цінує доступ до місцевої інфраструктури та спокійнішу атмосферу, ніж у першій лінії забудови.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
