Radový dom s rozlohou 158 m² v Benalmadena Pueblo, Málaga, je na predaj za 700 000 €. Nemovitost pozostáva zo štyroch úrovní a ponúka všestranné možnosti bývania, vhodné na osobné použitie, ako rekreačný dom alebo ako investícia. Nemovitost je orientovaná na juhozápad a ponúka výhľad na mesto.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v Benalmadena Pueblo, živej mestskej oblasti s vybavením na pešiu vzdialenosť. Nachádza sa blízko pobrežia, 2,3 km od pláže, čo umožňuje ľahký prístup k niekoľkým plážam. Oblast sa nachádza v nadmorskej výške 263 metrov, ponúkajúc jedinečný pohľad na krajinu.
Nemovitost je rozdelená do štyroch úrovní a zahŕňa dva samostatné byty, čo ju robí ideálnou pre veľké rodiny, viacgeneračné bývanie alebo na prenájom. Zahŕňa saunu, ďalšiu multifunkčnú miestnosť, terasu s výhľadom na more a strešnú terasu, čím spĺňa rôznorodé potreby bývania.
Nemovitost je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Ako dokončený projekt eliminuje neistotu spojenú s výstavbou, čo umožňuje okamžité využitie jeho priestoru a funkčnosti. Dom je v dobrom stave.
Nemovitost sa nachádza v zastavanej oblasti, ale má značný sklon (10,6% sklon k pláži), čo môže ovplyvniť ľahkosť prístupu. Napriek blízkosti k pláži, chôdza po svahu môže byť náročná. Priemerný príjem v provincii je 16 450 €, čo v porovnaní s cenou nehnuteľnosti môže vyžadovať zohľadnenie miestnej ekonomickej situácie.
Tento radový dom je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich všestranný obytný priestor alebo investičné príležitosti. Dva samostatné byty sú obzvlášť praktické pre rodiny, ktoré chcú žiť so starnúcimi rodičmi alebo poskytnúť nezávislý priestor pre dospelé deti. Priťahuje tiež tých, ktorí chcú stráviť dovolenku v španielskom slnku, s možnosťou bývať v jednom byte a prenajať druhý. Pre investorov hľadajúcich stabilný pasívny príjem, poloha nehnuteľnosti, viacúrovňová štruktúra a potenciál na prenájom z neho robia atraktívnu voľbu. Okrem toho pre tých, ktorí chcú využívať nehnuteľnosť ako základňu pre služobné cesty alebo prácu na diaľku, dodatočná miestnosť a blízkosť mesta poskytujú pohodlné pracovné a životné prostredie. Orientácia na juhozápad a terasy s výhľadom na more pridávajú ďalšiu atraktivitu pre kupujúcich, ktorí si cenia život vonku a malebné výhľady.
Radový dom je v dobrom stave, dokončený a pripravený na nasťahovanie. Jeho dispozícia na štyroch úrovniach, vrátane dvoch samostatných bytov, ukazuje pozornosť venovanú využitiu priestoru a funkčnosti. Nemovitost má krytú terasu, vstavané skrine, súkromnú terasu a solárium, čím zvyšuje komfort a praktickosť bývania. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru, zatiaľ čo vstavané šatníkové skrine udržujú úhľadný vzhľad. Kryté a súkromné terasy ponúkajú priestory na relaxáciu a vonkajšiu zábavu, zatiaľ čo solárium poskytuje dodatočný priestor na vystavenie slnku. Interiérové povrchové úpravy sa zameriavajú na praktickosť a pohodlie, ako napríklad klimatizačný systém, ktorý zabezpečuje kontrolu klímy. Hoci konkrétne materiály a detaily nie sú v údajoch podrobne popísané, opis „dobrý stav“ naznačuje, že nehnuteľnosť bola udržiavaná a je pripravená na okamžité nasťahovanie.
Tento radový dom začína na cene 700 000 € a ponúka štyri spálne a tri kúpeľne, s celkovou zastavanou plochou 158 m². Nemovitost je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Cena odráža jeho vynikajúcu polohu v Benalmadena Pueblo, veľkosť a všestrannosť. Podobné projekty v okolí, ako napríklad Alba Benalmadena, začínajú od približne 699 000 €, čo naznačuje podobnú úroveň trhových cien v oblasti. Cena tejto nehnuteľnosti zodpovedá ponúkaným funkciám (dva samostatné byty, strešná terasa a výhľad na more) a zohľadňuje jej umiestnenie v zastavanej oblasti.
Tento radový dom s rozlohou 158 m², rozložený na štyroch úrovniach, ponúka rozsiahly priestor pre rôznorodý životný štýl. Je šikovne rozdelený do dvoch samostatných bytov, čo poskytuje veľkú flexibilitu pre veľké rodiny, umožňuje spolužitie viacerých generácií alebo poskytuje nezávislý obytný priestor pre hostí. Okrem toho môže slúžiť ako atraktívna investícia, generujúca príjem z prenájmu jedného alebo oboch bytov. Orientácia na juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, najmä popoludní, čím pridáva teplo do interiérov. Strešná terasa ponúka úchvatný panoramatický výhľad na more, ideálne miesto na relaxáciu a vychutnanie si stredomorského podnebia. Sauna a dodatočná multifunkčná miestnosť (ktorá môže byť použitá ako hosťovská izba alebo pracovňa), ako aj garáž na parkovanie, zvyšujú pohodlie a praktickosť. Toto všestranné usporiadanie umožňuje uspokojiť rôzne potreby bývania, či už ide o trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo investíciu na prenájom.
Radový dom sa nachádza v Benalmadena Pueblo a kombinuje pohodlie mestského života s pokojným životným prostredím. Rôzne zariadenia, vrátane 15 reštaurácií, 2 lekární a 2 bánk, sú na pešej vzdialenosti, čím uspokojujú každodenné potreby. Blízkosť centra mesta (len 366 metrov) uľahčuje každodenné nákupy a stravovanie vonku. V oblasti je 1 základná škola, ktorá poskytuje vzdelávacie zariadenia pre rodiny s deťmi. Napriek blízkosti mesta, 5 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok v oblasti robia mobilitu relatívne ľahkou aj bez súkromného auta. Blízkosť nemocnice (1,0 km) zaisťuje včasnú lekársku starostlivosť. Región prijíma viac ako 3 891 hodín slnečného svitu ročne, čo poskytuje dostatok času na užívanie si aktivít vonku.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Benalmadena Pueblo, očarujúcej dedine na kopcoch v provincii Málaga. Je blízko pláží a hlavných dopravných uzlov, pričom si zachováva pokojnú atmosféru. Okolitá oblasť ponúka bohaté prírodné scenérie a pohodlné vybavenie, čo z nej robí ideálne miesto na vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
Tento radový dom sa nachádza v srdci Costa del Sol, medzi Marbellou a Malagou. Benalmadena Pueblo je tradičná a očarujúca španielska dedina, ktorá si zachovala svoj jedinečný šarm, pričom zostáva blízko pobrežia a širšieho regiónu. Nachádza sa na kopcoch spájajúcich pobrežie s vnútrozemím, ponúka jedinečnú perspektívu a pokojnú atmosféru, ďaleko od zhonu hlavných turistických oblastí, ale stále v dosahu. Oblasť je blízko letiska Málaga (približne 11 km vzdušnou čiarou) a prístavu Fuengirola (približne 7,6 km), čo uľahčuje dopravu. Jedinečnosť tejto lokality spočíva v kombinácii vidieckeho šarmu, blízkosti pobrežia a regionálnej prepojenosti, čo z nej robí ideálnu základňu na objavovanie Costa del Sol.
Poloha radového domu ponúka dobrú dostupnosť. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Arroyo Hondo a Playa Bonita, sú vzdialené len 2,3 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len 10 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Supermarkety (366 m), lekárne (529 m) a nemocnica (1,0 km) sú na pešej vzdialenosti, čím uspokojujú základné životné potreby. Pre golfových nadšencov, Golf Benalmadena Pitch& Putt je vzdialený len 1,2 km, čo ponúka pohodlnú príležitosť na hru. Pokiaľ ide o verejnú dopravu, existuje 5 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje miestnu mobilitu, ale vzhľadom na nadmorskú výšku oblasti (263 m) a sklon k pláži (10,6%) môže byť vlastnenie automobilu pohodlnejšie. Najbližšie vlakové stanice sú Torremuelle (1,8 km) a Benalmadena - Arroyo de la Miel (3,0 km), ktoré spájajú s širšou oblasťou.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 17,1 °C a teplotným rozsahom od 10 °C do 25 °C. Viac ako 3 891 hodín slnečného svitu ročne poskytuje ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Nadmorská výška 263 metrov môže poskytnúť mierne chladnejšiu mikroklímu v porovnaní s pobrežím, ale stále si užíva hojné slnečné svetlo. Napriek tomu, že pláž je vzdialená len 2,3 km, sklon 10,6 % naznačuje strmý terén, čo by mohlo ovplyvniť ľahkosť dosiahnutia pláže pešo, ale tiež môže ponúknuť širšie výhľady z nehnuteľnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia radového domu majú ľahký prístup k plážam a rekreačným oblastiam v okolí. Najbližšie pláže, vrátane Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita a Playa Las Viborillas, sú vzdialené len 2,3-2,4 km. Hoci vzdialenosť nie je veľká, 10,6% sklon znamená, že dosiahnutie pláže bude vyžadovať určité úsilie. Pre golfových nadšencov, Golf Benalmadena Pitch& Putt je vzdialený len 1,2 km, ponúka pohodlnú príležitosť na hru. Medzi ďalšie blízke atrakcie patria športové centrá, ako napríklad Club Hockey Benalmadena (1,4 km) a Club de Raqueta (3,2 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko vyhliadok, ako je Mirador del Madroño (3,6 km), odkiaľ sa naskytá výhľad na okolitú krajinu. Najbližší prístav je Puerto Deportivo de Fuengirola, ktorý sa nachádza 7,6 km ďaleko.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento radový dom sa nachádza v srdci Costa del Sol, medzi Marbellou a Malagou. Benalmadena Pueblo je tradičná a očarujúca španielska dedina, ktorá si zachovala svoj jedinečný šarm, pričom zostáva blízko pobrežia a širšieho regiónu. Nachádza sa na kopcoch spájajúcich pobrežie s vnútrozemím, ponúka jedinečnú perspektívu a pokojnú atmosféru, ďaleko od zhonu hlavných turistických oblastí, ale stále v dosahu. Oblasť je blízko letiska Málaga (približne 11 km vzdušnou čiarou) a prístavu Fuengirola (približne 7,6 km), čo uľahčuje dopravu. Jedinečnosť tejto lokality spočíva v kombinácii vidieckeho šarmu, blízkosti pobrežia a regionálnej prepojenosti, čo z nej robí ideálnu základňu na objavovanie Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 62 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.6°C | 53 mm |
| Apríl | 14.5°C | 36 mm |
| Máj | 16.7°C | 33 mm |
| Jún | 20.8°C | 7 mm |
| Júl | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Október | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL017367
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s nehnuteľnosťami v okolitých oblastiach je tento radový dom konkurencieschopný z hľadiska ceny, priestoru a všestrannosti. Napríklad Alba Benalmadena v rovnakej oblasti začína od 699 000 €, ale tento projekt ponúka viac spální a kúpeľní a je dokončený. Projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone začínajú od 418 800 € a 320 000 €; sú to však apartmány a nachádzajú sa v rôznych oblastiach, ktoré môžu ponúkať iný životný štýl a vybavenie. Tento projekt sa nachádza v Benalmadena Pueblo, jedinečnej lokalite, ktorá je bližšie k vnútrozemiu ako Estepona, ale stále blízko pobrežia. Priemerný príjem v regióne je 16 450 €, čo naznačuje, že cena nehnuteľnosti môže byť pre miestnych obyvateľov vysoká, ale pre medzinárodných kupujúcich ponúka príležitosť vlastniť nehnuteľnosť na Costa del Sol. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej všestrannosť - dva samostatné byty, ktoré ponúkajú veľkú príťažlivosť pre rodiny a investorov, a jej dokončený stav znamená okamžité nasťahovanie, čo je výhoda na trhu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
