A 158 m²-es sorház Benalmadena Pueblóban, Málaga tartományban, 700.000 €-ért eladó. Az ingatlan négy szintes, és sokoldalú lakhatási lehetőségeket kínál, ideális személyes használatra, nyaralóként vagy befektetésként. Az ingatlan délnyugati tájolású, városra néző kilátással.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház Benalmadena Pueblóban található, egy nyüzsgő városi területen, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Közel van a tengerparthoz, 2,3 km-re a strandtól, így több strandhoz is könnyen hozzáférhet. A terület 263 méterrel a tengerszint felett fekszik, egyedülálló kilátást nyújtva.
Az ingatlan négy szinten oszlik el, és két különálló lakást foglal magában, így ideális nagycsaládosok, többgenerációs együttélők számára, vagy bérbeadásra. Tartalmaz egy szaunát, egy további multifunkcionális helyiséget, egy tengerre néző teraszt és egy tetőteraszt, kielégítve a változatos lakhatási igényeket.
Az ingatlan elkészült és azonnali beköltözésre alkalmas. Kész projektként kiküszöböli az építkezéssel járó bizonytalanságokat, és azonnali élményt nyújt a tér és a funkcionalitás terén. Az ingatlan jó állapotban van.
Az ingatlan egy beépített területen helyezkedik el, de jelentős lejtővel rendelkezik (10,6% lejtő a strand felé), ami befolyásolhatja a megközelítés könnyedségét. A strand közelsége ellenére a lejtőn való gyaloglás nehéz lehet. A tartomány átlagos jövedelme 16.450 €, ami az ingatlan árához képest megkövetelheti a helyi gazdasági helyzet figyelembevételét.
Ez a sorház ideális azoknak a vásárlóknak, akik sokoldalú lakóterületet vagy befektetési lehetőséget keresnek. A két különálló lakás különösen praktikus azoknak a családoknak, akik idősebb szüleikkel szeretnének együtt élni, vagy független teret biztosítani felnőtt gyermekeik számára. Vonzó azok számára is, akik Spanyolország napfényében szeretnék tölteni szabadságukat, miközben egy lakásban élnek és a másikat bérbe adják. A stabil passzív jövedelmet kereső befektetők számára az ingatlan elhelyezkedése, többszintes szerkezete és bérbeadási potenciálja vonzóvá teszi. Továbbá, azok számára, akik az ingatlant üzleti utazások vagy távmunka bázisaként szeretnék használni, a plusz helyiség és a városközponthoz való közelség kényelmes munka- és lakóhelyet biztosít. A délnyugati tájolás és a tengerre néző teraszok további vonzerőt jelentenek azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a szabadtéri életet és a festői kilátást.
A sorház jó állapotban van, teljesen elkészült és azonnal beköltözhető. Négy szinten elhelyezkedő, két különálló lakást magában foglaló elrendezése a térhasználatra és a funkcionalitásra fordított figyelmet mutatja. Az ingatlan fedett terasszal, beépített szekrényekkel, saját terasszal és napozóterasszal rendelkezik, növelve a lakókomfortot és a praktikusságot. A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak, míg a beépített gardróbok rendezett megjelenést kölcsönöznek. A fedett és a privát teraszok szabadtéri pihenési és szórakozási lehetőséget kínálnak, a napozóterasz pedig további napozási területet biztosít. A belső burkolatok a praktikusságra és a kényelemre összpontosítanak, mint például a klímaberendezés, amely szabályozza a klímát. Bár a konkrét anyagok és részletek nincsenek részletesen leírva az adatokban, a „jó állapot” leírás arra utal, hogy az ingatlant karbantartották és azonnal beköltözhető.
Ez a sorház 700.000 €-tól kezdődik, négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, teljes beépített területe 158 m². Az ingatlan elkészült és azonnali beköltözésre alkalmas. Az ár tükrözi a Benalmadena Pueblóban elfoglalt kiváló helyét, méretét és sokoldalúságát. A közelben található hasonló projektek, mint például az Alba Benalmadena, körülbelül 699.000 €-tól indulnak, ami arra utal, hogy a piaci árak hasonlóak a területen. Ennek az ingatlannak az ára összhangban van a kínált funkciókkal (két különálló lakás, tetőterasz és tengerre néző kilátás), és figyelembe veszi a városi területen belüli elhelyezkedését.
Ez a 158 m²-es, négy szinten elhelyezkedő sorház tágas teret kínál a változatos életmódhoz. Ügyesen két különálló lakásra van osztva, ami nagy rugalmasságot biztosít a nagycsaládoknak, lehetővé téve több generáció együttélését, vagy független lakóterületet biztosítva a vendégek számára. Ezenkívül vonzó befektetésként is szolgálhat, mivel egy vagy mindkét lakás bérbeadásával bevételt generálhat. A délnyugati tájolás bőséges természetes fényt biztosít, különösen délután, melegséget adva a belső tereknek. A tetőterasz lenyűgöző panorámát kínál a tengerre, tökéletes hely a kikapcsolódásra és a Földközi-tenger éghajlatának élvezetére. A szauna és a további multifunkcionális helyiség (amely vendégszobaként vagy irodaként is használható), valamint a parkolásra alkalmas garázs növeli a kényelmet és a praktikusságot. Ez a sokoldalú kialakítás lehetővé teszi a különböző lakhatási igények kielégítését, legyen szó állandó lakóhelyről, üdülőházról vagy bérbeadási befektetésről.
A Benalmadena Pueblóban található sorház a városi élet kényelmét és a nyugodt lakókörnyezetet ötvözi. Különféle létesítmények, köztük 15 étterem, 2 gyógyszertár és 2 bank, gyalogosan elérhetők, kielégítve a mindennapi szükségleteket. A városközpont közelsége (mindössze 366 méter) megkönnyíti a mindennapi vásárlást és az éttermi étkezést. A környéken 1 általános iskola található, amely oktatási lehetőséget biztosít gyermekes családoknak. A város közelsége ellenére a területen található 5 buszjárat és 50 buszmegálló teszi lehetővé a viszonylag könnyű közlekedést még magánautó nélkül is. A kórház közelsége (1,0 km) időben történő orvosi ellátást biztosít. A régió évente több mint 3 891 óra napsütést kap, bőséges időt biztosítva a szabadtéri tevékenységek élvezetéhez.
Ez az ingatlan Benalmadena Pueblóban található, Málaga tartomány dombjain fekvő, elbűvölő faluban. Közel van a strandokhoz és a fő közlekedési csomópontokhoz, miközben megőrzi nyugodt légkörét. A környező terület gazdag természeti tájakat és kényelmes létesítményeket kínál, így ideális hely a mediterrán életstílus élvezetéhez.
Ez a sorház a Costa del Sol szívében, Marbella és Málaga között található. Benalmadena Pueblo egy hagyományos és bájos spanyol falu, amely megőrizte egyedi báját, miközben közel maradt a tengerparthoz és a tágabb régióhoz. A partot a belső területekkel összekötő dombokon található, egyedi kilátást és nyugodt légkört kínálva, távol a fő turisztikai területek nyüzsgésétől, mégis elérhető távolságon belül. A terület közel van Málaga repülőteréhez (kb. 11 km légvonalban) és Fuengirola kikötőjéhez (kb. 7,6 km), ami megkönnyíti a közlekedést. Ennek a helynek az egyedisége a vidéki báj, a tengerpart közelsége és a regionális összeköttetés kombinációjában rejlik, ami ideális bázissá teszi a Costa del Sol felfedezéséhez.
A sorház elhelyezkedése jó megközelíthetőséget biztosít. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Arroyo Hondo és a Playa Bonita, mindössze 2,3 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol Repülőtér (AGP) mindössze 10 km-re (légvonalban) fekszik, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Szupermarketek (366 m), gyógyszertárak (529 m) és egy kórház (1,0 km) gyalogosan elérhetők, kielégítve az alapvető élet szükségleteit. A golf szerelmesei számára a Golf Benalmadena Pitch& Putt mindössze 1,2 km-re található. A tömegközlekedést tekintve 5 buszjárat és 50 buszmegálló áll rendelkezésre, ami megkönnyíti a helyi közlekedést, de a terület 263 méteres magassága és a strand felé eső 10,6%-os lejtése miatt egy autó birtoklása kényelmesebb lehet. A legközelebbi vasútállomások Torremuelle (1,8 km) és Benalmadena - Arroyo de la Miel (3,0 km), amelyek szélesebb területhez csatlakoznak.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió tipikus mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 17,1 °C, a hőmérséklet 10 °C és 25 °C között mozog. Évente több mint 3 891 óra napsütés biztosítja az ideális feltételeket a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A 263 méteres tengerszint feletti magasság kissé hűvösebb mikroklímát eredményezhet a partvonalhoz képest, de továbbra is bőséges napfényt élvez. Annak ellenére, hogy a strand mindössze 2,3 km-re található, a 10,6%-os lejtés meredek terepet jelez, ami befolyásolhatja a strand gyalogos megközelítésének könnyedségét, de szélesebb kilátást is nyújthat az ingatlanról.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A sorház lakói könnyen hozzáférhetnek a környék strandjaihoz és rekreációs területeihez. A legközelebbi strandok, köztük a Playa de Arroyo Hondo, a Playa Bonita és a Playa Las Viborillas, mindössze 2,3-2,4 km-re találhatók. Bár a távolság nem nagy, a 10,6%-os lejtés azt jelenti, hogy a strand elérése némi erőfeszítést igényel. A golf szerelmesei számára a Golf Benalmadena Pitch& Putt mindössze 1,2 km-re található, kényelmes golflehetőséget kínálva. További közeli látnivalók közé tartoznak sportközpontok, mint a Club Hockey Benalmadena (1,4 km) és a Club de Raqueta (3,2 km). Ezenkívül a területen több kilátópont is található, mint például a Mirador del Madroño (3,6 km), ahonnan kilátás nyílik a környező vidékre. A legközelebbi marina a Puerto Deportivo de Fuengirola, amely 7,6 km-re fekszik.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a sorház a Costa del Sol szívében, Marbella és Málaga között található. Benalmadena Pueblo egy hagyományos és bájos spanyol falu, amely megőrizte egyedi báját, miközben közel maradt a tengerparthoz és a tágabb régióhoz. A partot a belső területekkel összekötő dombokon található, egyedi kilátást és nyugodt légkört kínálva, távol a fő turisztikai területek nyüzsgésétől, mégis elérhető távolságon belül. A terület közel van Málaga repülőteréhez (kb. 11 km légvonalban) és Fuengirola kikötőjéhez (kb. 7,6 km), ami megkönnyíti a közlekedést. Ennek a helynek az egyedisége a vidéki báj, a tengerpart közelsége és a regionális összeköttetés kombinációjában rejlik, ami ideális bázissá teszi a Costa del Sol felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 62 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Március | 12.6°C | 53 mm |
| Április | 14.5°C | 36 mm |
| Május | 16.7°C | 33 mm |
| Június | 20.8°C | 7 mm |
| Július | 24.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.3°C | 9 mm |
| Október | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL017367
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A környező területeken található ingatlanokhoz képest ez a sorház árban, méretben és sokoldalúságban versenyképes. Például az ugyanabban a régióban található Alba Benalmadena 699.000 €-tól kezdődik, de ez a projekt több hálószobát és fürdőszobát kínál, és kész állapotban van. Az Esteponában található Acqua Gardens és Aby Upper projektek 418.800 €, illetve 320.000 €-tól indulnak; ezek azonban apartmanok és eltérő helyszíneken találhatók, amelyek eltérő életmódot és kényelmi szolgáltatásokat kínálhatnak. Ez a projekt Benalmadena Pueblóban található, egy egyedülálló helyen, amely közelebb van a szárazföld belsejéhez, mint Estepona, de mégis közel a tengerparthoz. A régió átlagos jövedelme 16.450 €, ami arra utal, hogy az ingatlan ára magas lehet a helyi lakosok számára, de a nemzetközi vásárlók számára lehetőséget kínál egy ingatlan megvásárlására a Costa del Solon. Az ingatlan legnagyobb előnye a sokoldalúsága – két különálló lakás, nagy vonzerőt kínálva családoknak és befektetőknek, a kész állapota pedig azonnali beköltözést jelent, ami előny a piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
