Acest apartament de la parter este situat în Reserva del Higuerón, Benalmádena, Malaga. Proprietatea oferă o locație accesibilă, la 13 km de aeroportul Malaga și la doar 1.3 km de Playa de Torreblanca. Completat în 2006, apartamentul de 108 m² beneficiază de o orientare sudică și vedere la mare. Zona înconjurătoare oferă acces la numeroase facilități, inclusiv centru comercial, restaurante și un complex sportiv, fiind în același timp bine conectată la principalele autostrăzi A7/AP7.
În comparație cu alte proiecte similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (cu prețuri de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), acest apartament din Reserva del Higuerón se situează într-un segment de preț superior, reflectând atât vechimea și calitatea construcției, cât și poziționarea sa într-un complex cu facilități extinse. Spre deosebire de complexele mai noi și mai mult orientate spre turiști, precum Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), Reserva del Higuerón oferă o atmosferă de comunitate stabilă, cu infrastructură maturizată și o mixtă rezidențială echilibrată între locuitori permanenți și proprietari de reședințe secundare. Localizarea între Benalmádena și Fuengirola, cu acces facil la ambele orașe, reprezintă un avantaj față de proiectele situate în zone mai izolate. Complexul se diferențiază, de asemenea, prin facilitățile sale integrate, inclusiv hotel de 5 stele, restaurant cu stea Michelin și cluburi sportive, elemente care nu sunt întâlnite în mod obișnuit în complexele rezidențiale standard din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în zona Higueron, la 113 metri deasupra nivelului mării, oferind vedere la mare și la grădinile comunitare. Se află la o distanță de 1.3 km de Playa de Torreblanca, la 847 metri de cea mai apropiată farmacie și la 33 de metri de o stație de încărcare pentru vehicule electrice. Accesul la proprietate se face printr-o comunitate închisă cu pază și lift.
Apartamentul de două dormitoare și două băi este potrivit pentru un cuplu sau o familie mică care caută o reședință secundară sau permanentă. Cele 108 metri pătrați includ o terasă privată de 37.88 m² cu jaluzele de sticlă, care permite utilizarea pe tot parcursul anului. Proprietatea oferă spațiu de depozitare sub formă de dressing-uri incorporate și un garaj privat cu cameră de depozitare.
Imobilul a fost finalizat în 2006, fiind complet livrat și gata de ocupare. Clădirea este într-o stare excelentă de conservare, cu finisaje moderne și tehnologii contemporane precum aer condiționat, geamuri duble și jaluzele electrice. Apartamentul face parte dintr-o comunitate matură, cu infrastructură pe deplin dezvoltată și stabilă.
Proprietatea nu dispune de piscină privată, având doar acces la cea comunală. Apartamentul este parțial mobilat, iar unele piese de mobilier nu sunt incluse în preț. În zona înconjurătoare, panta de 8.7% către plajă poate reprezenta o provocare pentru persoanele cu probleme de mobilitate. Nu există spațiu pentru amenajarea unei grădini private.
Această proprietate se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară la malul mării, fără a renunța la confortul și facilitățile moderne. Este o opțiune potrivită pentru un cuplu sau o familie mică care dorește să combine accesul la plajă cu proximitatea facilităților urbane, restaurante și spații de recreere. Datorită garajului privat și a spațiului de depozitare, proprietatea poate funcționa și ca reședință permanentă pentru profesioniștii care lucrează remote și doresc un stil de viață mediteranean. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru investitorii care caută o proprietate de închiriat pe termen lung sau scurt, datorită cererii constante pentru locuințe în această zona bine apreciată din Benalmádena.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate, cu geamuri duble care asigură izolare termică și fonică superioară. Bucătăria este dotată complet, cu blaturi moderne și dulapuri din lemn, oferind atât funcționalitate, cât și un aspect estetic plăcut. Băile sunt renovate cu materiale contemporane și sanitară de calitate. Aerul condiționat, jaluzelele electrice și sistemul de alarmă avansat demonstrează atenția la detalii tehnice și confortul rezidenților. Terasa a fost îmbunătățită cu jaluzele de sticlă, permițând utilizarea pe tot parcursul anului și oferind protecție împotriva vântului. Starea generală excelentă a proprietății reflectă întreținerea constantă și calitatea materialelor utilizate la construcția inițială din 2006. În zonele comune, grădinile și piscina sunt bine întreținute, completând calitatea generală a complexului rezidențial.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 499.000 €, reflectând suprafața generoasă de 108 m² și locația sa în complexul prestigios Reserva del Higuerón. Valoarea include un garaj privat și o cameră de depozitare în subsol, elemente care contribuie semnificativ la prețul final. Prețul de 4.621 €/m² se situează în segmentul mediu-superior al pieței locale, justificat de calitatea construcției, facilitățile comunitare și poziționarea strategică a zonei.
Viața în acest apartament urmează un ritm mediteranean, cu dimineți începute pe terasa orientată spre sud, unde soarele este prezent pe majoritatea zilelor. Proximitatea față de Playa de Torreblanca (doar 1.3 km) transformă plimbările pe malul mării într-o rutină zilnică, în special în timpul celor patru luni de sezon de înot. La întoarcere de la plajă, terasa privată servește drept spațiu adecvat pentru relaxare, protejată de vânt de jaluzelele de sticlă. Proximitatea supermarketului (1.3 km) permite aprovizionarea rapidă, în timp cele 16 restaurante dintr-o rază de 2 km oferă numeroase opțiuni de luat masa în afara casei. Viața comunitară se concentrează în jurul piscinei și grădinilor comune, care devin punctul de întâlnire al rezidenților în special după-amiaza și seara.
Locația permite un echilibru între viața la malul mării și accesul la facilitățile urbane. La doar 4.9 km se află gara din Fuengirola, iar stația de tren Carvajal este la doar 1.0 km, oferind conexiuni regulate către Malaga și Fuengirola. În zona înconjurătoare, sunt disponibile 50 de stații de transport public cu 7 linii care deservesc zona. Zona comercială din apropiere include supermarket, diverse magazine și restaurante, transformând călătoriile cu mașina în opționale mai degrabă decât necesare. Complexul este bine integrat în peisajul urban, oferind în același timp un sentiment de comunitate și siguranță datorită sistemului de acces controlat. Pentru deplasări mai lungi, autostrăzile A7/AP7 sunt ușor accesibile, conectând zona cu aeroportul Malaga (20 de minute) și centrele urbane importante ale regiunii.
Complexul este marcat pe hartă în zona Higueron dintre Benalmádena și Fuengirola, la 113 metri deasupra nivelului mării. Accesul principal se realizează prin autostrada A7, cu ieșirea indicată pentru Reserva del Higuerón. Plaja cea mai apropiată, Playa de Torreblanca, este vizibilă în partea de sud a hărții, la o distanță de 1.3 km în linie dreaptă. Stația de tren Carvajal este marcată în proximitatea imediată a complexului, la doar 1.0 km distanță.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Complexul Reserva del Higueron este poziționat strategic între orașele Benalmádena și Fuengirola, beneficiind de proximitatea față de ambele centre urbane. La 4.9 km de Fuengirola și aproximativ 10 km de centrul Benalmádena, proprietatea oferă acces la facilitățile ambelor localități fără a fi expusă aglomerației urbane directe. Poziționarea sa pe versantul sudic al dealurilor care coboară către Marea Mediterană oferă atât protecție împotriva vânturilor puternice, cât și vedere panoramică la coastă. Această locație intermediară între zonele mai turistice și cele mai rezidențiale oferă un echilibru potrivit pentru viața cotidiană.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Torreblanca, se află la 1.3 km, urmată de Playa Torreblanca-Carvajal la 2.3 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la o distanță de 13 km, aproximativ 20 de minute de condus. Pentru iubitorii de golf, terenul Golf Benalmadena Pitch & Putt este la 4.1 km, în timp ce terenurile mai mari precum Campo Los Lagos și Mijas Golf sunt la circa 7 km distanță. Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola, cu facilitățile sale comerciale și de petrecere a timpului liber, se află la 4.6 km. Supermarketul cel mai apropiat este la 1.3 km, iar spitalul la 3.9 km, asigurând accesul rapid la servicii esențiale.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 113 metri deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de un climat mediteranean moderat, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C. Zona înregistrează aproximativ 3.891 de ore de soare pe an, oferind o lumină naturală abundentă. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Panta de 8.7% către plajă contribuie la un peisaj variat, oferind în același timp vedere panoramică la mare de la terasele înclinate. În lunile de vară, briza marină atenuază căldura, în timp ce în perioada de iarnă, orientarea sudică a terasei asigură expunere la soare pe toată durata zilei. Climatul permite utilizarea spațiilor exterioare pe majoritatea anului, în special datorită jaluzelelor de sticlă de pe terasă care creează un microclimat protejat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Playa de Torreblanca, sunt accesibile pe jos și oferă opțiuni pentru înot și relaxare pe malul mării. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni, de la terenul de Pitch & Putt Benalmadena la 4.1 km până la terenurile complete precum Mijas Golf la 7.2 km. Facilitățile sportive din zonă includ Clubul de Hockey Benalmadena la 1.8 km, Karting Mijas la 2.5 km și Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad la 3.2 km. Două farmacii în apropiere și 16 restaurante în raza de 2 km completează oferta de servicii pentru rezidenți. Stația de încărcare pentru vehicule electrice, situată la doar 33 de metri, reflectă orientarea modernă a infrastructurii locale.
Sursă: OpenStreetMap
Complexul Reserva del Higueron este poziționat strategic între orașele Benalmádena și Fuengirola, beneficiind de proximitatea față de ambele centre urbane. La 4.9 km de Fuengirola și aproximativ 10 km de centrul Benalmádena, proprietatea oferă acces la facilitățile ambelor localități fără a fi expusă aglomerației urbane directe. Poziționarea sa pe versantul sudic al dealurilor care coboară către Marea Mediterană oferă atât protecție împotriva vânturilor puternice, cât și vedere panoramică la coastă. Această locație intermediară între zonele mai turistice și cele mai rezidențiale oferă un echilibru potrivit pentru viața cotidiană.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 62 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL191346
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID