Byt v oblasti Higueron v Malage predstavuje dokončený projekt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. S rozlohou 108 m² sa nachádza v uzavretom obytnom komplexe s komunitným bazénom a záhradami. Nachádza sa v blízkosti pláže (1,3 km) a ponúka južnú orientáciu s výhľadom na more, záhrady a bazén. Vlastníctvo tohto bytu zahŕňa súkromnú terasu so sklenenými závesmi a samostatnú garáž so sklápacím priestorom v suteréne.
V porovnaní s podobnými projektami v regiónu, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), predstavuje tento projekt vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jeho prestížnou polohou v oblasti Higueron. Na rozdiel od novších projektov, ako je Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), ide o dokončený projekt z roku 2006, čo znamená, že komplex je plne funkčný a ustálený bez stavebných prác v okolí. V porovnaní s projektmi vo vzdialenejších oblastiach má tento projekt výhodu vyššej dostupnosti služieb a lepšej dopravnej dostupnosti. Benalmádena ako lokalita ponúka vyváženú kombináciu mestského a rekreačného života, čo ju odlišuje od čisto turistických oblastí na jednej strane a čisto rezidenčných zón na druhej strane.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v oblasti Higueron v Benalmádene, v nadmorskej výške 113 m. Poloha je strategická s bezprostrednou blízkosťou pláže Playa de Torreblanca (1,3 km) a prístupom k dôležitým službám. Lokalita poskytuje výhody kúpeľného strediska pri zachovaní miestnej atmosféry, čo umožňuje jednoduchý prístup k mestskému životu i rekreačným aktivitám.
Byt spĺňa požiadavky na trvalé bývanie aj rekreáciu s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa, zatiaľ čo uzavretý komplex s bezpečnostným systémom poskytuje súkromie a bezpečie. Vybavenie klimatizáciou, dvoj sklom a elektrickými žalúziami prispieva k komfortnému bývaniu počas celého roka.
Projekt bol dokončený v roku 2006, čo znamená, že stavba je ustálená a plne funkčná. Vlastníctvo je vo výbornom stave, čo dokladuje kvalita použitých materiálov a konštrukcie. Stavba bola navrhnutá ako dlhodobé riešenie pre bývanie v stredomorskom klíme s ohľadom na udržateľnosť a energetickú efektívnosť pre svoju dobu výstavby.
Projekt sa nachádza v kopcovitej oblasti so sklonom 8,7 % k pláži, čo môže predstavovať výzvu pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou. Byt nie je plne vybavený nábytkom, len čiastočne. Vzhľadom na rok výstavby 2006 neobsahuje najnovšie technológie v oblasti energetickej efektívnosti, ktoré by sa dnes očakávali v novostavbách.
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhý domov v španielskom prostredí. Poloha blízko pláže a mestského centra Benalmádena ho robí ideálnym pre tých, ktorí chcú kombinovať dovolenkový život s prístupom k mestskému vybaveniu. Pre profesionálov pracujúcich na diaľku ponúka výhody južnej orientácie a prístup k službám. Investori ocenia stabilitu trhu v tejto časti Costa del Sol a potenciál pre krátkodobý prenájom počas letnej sezóny. Vzhľadom na to, že byt je vo výbornom stave a okamžite k dispozícii, je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú okamžitú možnosť presťahovania bez čakania na dokončenie výstavby.
Byt je vo výbornom stave, čo dokladuje kvalita použitých materiálov a remeselnej spracovania. Podlahy sú vyrobené z vysokokvalitných materiálov odolných voči stredomorskému podnebiu. Okná s dvojitým sklom zabezpečujú tepelnú a zvukovú izoláciu, čo je dôležité v oblasti s vysokými letnými teplotami. Kúpeľne sú moderné s kvalitnými sanitarnymi prvkami, zatiaľ čo kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi. Terasa je vybavená sklenenými závesmi, ktoré umožňujú jej využitie počas celého roka bez ohľadu na poveternostné podmienky. Bezpečnostný systém a elektrické žalúzie sú ďalšími prvkami, ktoré prispievajú k celkovej kvalite a komfortu bývania.
Cena tohto bytu začína na 499 000 €, čo odráža jeho polohu v prestížnej oblasti Higueron s výhľadom na more. Vzhľadom na rozlohu 108 m², dve spálne, dve kúpeľne a rozsiahlu terasu (37,88 m²) predstavuje konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti. Cena zahŕňa samostatnú garáž so sklápacím priestorom, čo pridáva hodnotu vzhľadom na obmedzené parkovanie v tejto oblasti. Vzhľadom na to, že ide o hotový projekt z roku 2006 v dobrom stave, neexistujú dodatočné náklady spojené s čakaním na dokončenie výstavby.
Život v tomto projekte sa odvíja medzi dvoma svetmi: energetickým mestským životom a pokojom súkromného komplexu. Rané ráno môžete začať na terase s kávou a výhľadom na more, pokým slnko vychádza nad horizontom. Popoludní možno stráviť pri komunitnom bazéne alebo sa vydať na krátku prechádzku k pláži, ktorá je vzdialená len 1,3 km. Večer ponúka možnosť návštevy miestnych reštaurácií a barov, ktoré sa nachádzajú v dochádzacej vzdialenosti. Obchodné centrum so supermarketom je v blízkosti, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Pre tých, ktorí preferujú aktívny štýl života, je v okolí dostupné viacero športových zariadení, vrátane tenisových kurtov a golfových ihrísk.
Okolie bytu poskytuje vyváženú kombináciu mestského života a prírodných krás. V dochádzacej vzdialenosti sa nachádza supermarket, lekáreň (847 m) a viacero reštaurácií a kaviarní, čo zjednodušuje každodenný život. Železničná stanica Carvajal je vzdialená len 1,0 km, čo umožňuje jednoduchý prístup do Fuengiroly (4,9 km) a Malagy. Lekáreň a zdravotné stredisko sú v dosahu, zatiaľ čo nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 3,9 km. Pre tých, ktorí preferujú aktívny štýl života, sú v okolí k dispozícii športové kluby vrátane tenisového klubu (3,2 km) a golfových ihrísk (4,2 km).
Mapa ukazuje polohu projektu v Benalmádene vzhľadom na kľúčové body v okolí. Viditeľná je blízkosť pláže, železničných staníc a hlavných dopravných tepien, ktoré zabezpečujú výbornú dostupnosť. Projekt sa nachádza v oblasti s dobrým napojením na služby a rekreačné zariadenia, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre bývanie v tejto časti Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt Higueron sa nachádza v oblasti Benalmádena medzi Fuengirolou a Torremolinos, čo je strategická poloha v srdci Costa del Sol. Vzdialenosť do centra Fuengirola je približne 5 km, zatiaľ čo do centra Malagy je to približne 20 km. Benalmádena je známa svojou vyváženou ponukou rekreácie a mestského života, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre rezidenčné bývanie. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k významným mestám regiónu, zatiaľ čo zachováva pokojnejšiu atmosféru rezidenčnej štvrti.
Pláž Playa de Torreblanca je vzdialená 1,3 km od projektu, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) a Playa Bonita (3,0 km) sú tiež ľahko dostupné. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 13 km, čo umožňuje rýchle spojenie s väčšinou európskych destinácií. Vzhľadom na blízkosť diaľnice A7/AP7 je jednoduchý prístup do Malagy aj Marbelly. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km) a vzdialenejšie Campo Los Lagos (7,1 km) a Mijas Golf (7,2 km). Jachetný prístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialený 4,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Higueron sa nachádza v nadmorskej výške 113 m, čo prispieva k príjemnému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,9°C. Ročne je zaznamenaných približne 3 891 slnečných hodín, čo robí túto oblasť jedným z najslnečnejších miest v Európe. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody v mori aspoň 20°C, čo umožňuje kúpanie od mája do septembra. Zima je mierna s priemernými teplotami okolo 11°C, zatiaľ čo leto je teplé s priemernými teplotami okolo 26°C. Sklon terénu k pláži je 8,7%, čo môže byť pre niektorých ľudí náročné, ale zároveň poskytuje výhľad na more z vyššej polohy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí projektu sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, vrátane Playa de Torreblanca (1,3 km), Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) a Playa Bonita (3,0 km). Tieto pláže ponúkajú klasické stredomorské prostredie s pozvoľným vstupom do mora. Pre milovníkov golfu je v okolí k dispozícii viacero ihrísk, vrátane Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km) a vzdialenejších Campo Los Lagos (7,1 km) a Mijas Golf (7,2 km). Športové aktivity možno praktizovať v okolitých kluboch, ako je Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km), Club Hockey Benalmadena (1,8 km) alebo Karting Mijas (2,5 km). V blízkosti sa nachádza aj jachetný prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km), kde možno nájsť ďalšie rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt Higueron sa nachádza v oblasti Benalmádena medzi Fuengirolou a Torremolinos, čo je strategická poloha v srdci Costa del Sol. Vzdialenosť do centra Fuengirola je približne 5 km, zatiaľ čo do centra Malagy je to približne 20 km. Benalmádena je známa svojou vyváženou ponukou rekreácie a mestského života, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre rezidenčné bývanie. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k významným mestám regiónu, zatiaľ čo zachováva pokojnejšiu atmosféru rezidenčnej štvrti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.5°C | 36 mm |
| Máj | 17.7°C | 33 mm |
| Jún | 21.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL191346
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID