Този апартамент в Резерва дел Игерон, Беналмадена, Малага, предлага 108 квадратни метра жилищно пространство с две спални и две банди. Завършен през 2006 г., имотът разполага с покрита тераса с изглед към морето, обществен басейн и контролиран достъп. Намира се в района с високо търсене, в близост до ежедневни удобства и на кратко разстояние пеша от плажа.
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Резерва дел Игерон се позиционира в по-висок ценови сегмент, отразявайки престижната локация и завършената инфраструктура. Проекти като Аквамар в Тореле дел Мар (от €269,950) и Лантана Резиденсиал в Михас (от €205,000) предлагат по-достъпни цени, но често са новостроящи се или по-далеч от основните удобства. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) е в същия ценови клас, но се намира в по-източна част на Коста дел Сол, което предлага различни климатични характеристики и социална среда. Основното предимство на проекта в Резерва дел Игерон е комбинацията от установена инфраструктура, близост до плажа и разнообразие от услуги на разходка. В сравнение с по-новите проекти, този апартамент предлага доказано качество на строителството и зряла общност с ясна социална структура, което може да бъде предимство за купувачи, търсещи стабилност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Резерва дел Игерон, Беналмадена, на височина 113 метра над морското равнище. Разстоянието до най-близкия плаж, Плая де Торебланка, е 1,3 километра, а до летището в Малага - 13 километра. Имотът е в непосредствена близост до търговски център със супермаркет и ресторанти.
Имотът предлага функционално разпределение с две просторни спални и две модерни банди, включително баня към главната спалня. Оснащен е с климатична инсталация, двойни стъклопакети, електрически щори и вградени гардероби. Външното пространство с терасата от 37,88 квадратни метра позволява целогодишно ползване.
Сградата е завършена през 2006 г., което я класифицира като зрял проект с установена инфраструктура. Апартаментът е добре поддържан, състоянието му е оценено като
Проектът не предлага първичен пазарен статус, тъй като е завършен през 2006 г. Няма възможност за персонализация на подовите покрития и разпределението на помещенията, които са определени при оригиналното строителство. Имотът не разполага със собствен басейн, а само с достъп до обществения.
Този имот пасва на професионалисти или двойки, търсещи втори дом в Южна Испания с комбинация от жилищен комфорт и достъп до развлечения. Тъй като комплексът е завършен от известно време, той привлича купувачи, които предпочитат установена общност с развита инфраструктура пред новостроящи се проекти. Местоположението е подходящо за хора, които ценят ежедневните удобства на разходка и предпочитат активен социален живот с ресторанти и плажни дейности в близост. Също така имотът отговаря на изискванията на купувачи, които търсят частичен престой през годината и имат нужда от сигурна, охранявана среда за тяхното отсъствие. Наличието на закрита тераса го прави подходящ и за такива, които планират да ползват имота през по-хладните месеци. Съществуващите мебели и оборудване улесняват бързото settling след покупката.
Качеството на изпълнение на този апартамент се характеризира с добре подбрани материали и устойчиви конструкции, предвид годината на завършване (2006 г.). Наличието на двойни стъклопакети допринася за енергийната ефективност и намаляване на външния шум, докато климатичната инсталация осигурява целогодишен комфорт. Терасата е подобрена със стъклени завеси, което позволява гъвкавост на ползването при различни метеорологични условия. Подовите настилки и стенни облицовки демонстрират стандартите за качество на периода, с акцент върху практичност и дълготрайност. Баните са модерни за времето си, оборудвани с необходимите санитарни помещения. Кухненското обзавеждане е функционално и частично оборудвано, предоставяйки основните уреди за ежедневна употреба. Състоянието на имота е оценено като
Цената на апартамента започва от €499,000 за 108 квадратни метра жилищно пространство, което представлява приблизително €4,620 на квадратен метър. Позиционирането в престижния район Резерва дел Игерон влияе върху ценообразуването, като я поставя над средната за региона. В сравнение с подобни проекти като Аквамар в Тореле дел Мар (от €269,950) или Лантана Резиденсиал в Михас (от €205,000), този имот се позиционира в по-висок ценови сегмент, което отразява завършената инфраструктура и местоположението.
Дневният ритъм в този имот се характеризира с удобство и достъп до основни удобства. Сутрин можете да започнете деня си на южната тераса с чаша кафе, като се наслаждавате на изгледа към морето и градините. Разположението на комплекса позволява лесен достъп до плажа за сутрешни разходки или плуване. Търговският център в комплекса предлага възможност за ежедневни покупки без необходимост от използване на транспорт. Следобедът може да бъде посветен на отдих при обществения басейн или на разглеждане на забележителности в региона. Вечерята може да бъде организирана в някой от многобройните ресторанти в близост, а също така е възможно готвене в частично оборудваната кухня. Наличието на гараж и парко място улеснява ежедневната мобилност, а близостта до жп гара Карвахал (1,0 км) осигурява алтернативен транспортен метод.
Средата около този имот предлага баланс между ежедневни удобства и възможности за отдих. На разстояние под 2 километра се намират 16 ресторанта, 2 аптеки и 9 кафенета, което осигурява разнообразие от възможности за хранене и социални дейности. Транспортната инфраструктура включва 7 линии на обществения транспорт с 50 спирки в района, а жп гарата Карвахал е на 1,0 километър разстояние. Близостта до големи транспортни артерии като A7/AP7 осигурява бързи връзки с градовете в региона. Образователните възможности са представени от 1 основно училище в близост. Здравеопазването е осигурено от болница на 3,9 километра разстояние. Екологичният аспект е подсилен чрез наличието на зарядна станция за електрически автомобили на само 33 метра от имота.
Карта показва стратегическото разположение на комплекса Резерва дел Игерон в Беналмадена. Имотът е обграден от зелени площи и разполага с удобен достъп както до плажовете на юг, така и до транспортните артерии на север. Жп гарата Карвахал и търговският център са отбелязани като ключови точки в непосредствена близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът е разположен в Беналмадена, която е част от по-широкия регион на Коста дел Сол. Този район е стратегически позициониран между международното летище в Малага (13 км) и популярните туристически дестинации като Фуенгирола (4,9 км) и Марбеля (на около 30 км с кола). Беналмадена е добре позната със своите плажни зони, голф игрища и развита туристическа инфраструктура. Районът Резерва дел Игерон се счита за един от по-престижните в Беналмадена, което влияе върху стойността на имотите там. Позицията на проекта предлага баланс между достъпност до градските центрове и по-спокойна жилищна среда.
Плажовете са лесно достъпни от имота, като най-близкият, Плая де Торебланка, е на 1,3 километра, а другите популярни плажове като Плая Бонита са на 3,0 километра. Летището в Малага се намира на 13 километра, което позволява пътуване до летището за приблизително 20-25 минути с кола. Градовете в региона като Малага и Марбеля са на около 30 минути път с автомобил. Голф facilities са представени от няколко игрища, като най-близкото е Голф Беналмадена Питч&Път на 4,1 километра, а Миас Голф на 7,2 километра. Марината Пуерто Депортиво де Фуенгирола е на 4,6 километра, предлагащ възможности за водни спортове и риболов.
| До плажа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 17,9°C, като месечните температури варират между 11°C и 26°C. Регионът се отличава с приблизително 3,891 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Разположението на височина от 113 метра над морското равнище предоставя преобладаващи южни ветрове и приятна прохлада през летните месеци. Наклонът на терена към плажа е 8,7%, което определя хълмистия характер на местността. Въпреки наклона, местността предлага прекрасни гледки към морето и крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Плая де Торебланка (1,3 км) и Плая Торебланка-Карвахал (2,3 км), които предоставят възможности за плуване и слънчеви бани. Голф facilities са добре представени в района, като най-близкото игрище е Голф Беналмадена Питч&Път на 4,1 км, а по-големите игрища като Кампо Лос Лагос (7,1 км) и Миас Голф (7,2 км) също са лесно достъпни. Спортните центрове включват Клуб Хокей Беналмадена (1,8 км), Картинг Миас (2,5 км) и Клуб де Тенис и Падел Лю Хоуд (3,2 км), които осигуряват разнообразни възможности за активен отдих. В районът се намират и живописни панорамни площадки като Мирадор Ерманос Нуньес Андреу (4,0 км) и Мирадор Хуан Антонио Гомес Аларкон (4,4 км), които предлагат впечатляващи гледки към крайбрежието.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът е разположен в Беналмадена, която е част от по-широкия регион на Коста дел Сол. Този район е стратегически позициониран между международното летище в Малага (13 км) и популярните туристически дестинации като Фуенгирола (4,9 км) и Марбеля (на около 30 км с кола). Беналмадена е добре позната със своите плажни зони, голф игрища и развита туристическа инфраструктура. Районът Резерва дел Игерон се счита за един от по-престижните в Беналмадена, което влияе върху стойността на имотите там. Позицията на проекта предлага баланс между достъпност до градските центрове и по-спокойна жилищна среда.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 62 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 9 mm |
| Октомври | 18.5°C | 52 mm |
| Ноември | 14.6°C | 77 mm |
| Декември | 11.9°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL191346
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID