Die Wohnung befindet sich in Higueron, Málaga, eine begehrte Wohnlage an der Costa del Sol. Die 108 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern wurde 2006 fertiggestellt und befindet sich in exzellentem Zustand. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und zu täglichen Einrichtungen aus. Die südliche Ausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung, während die Gemeinschaftsanlagen einen Pool und Gärten bieten. Die Immobilie ist Teil einer gesicherten Anlage mit Aufzugzugang und bietet einen Mix aus Wohnkomfort und praktischer Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Costa del Sol Region positioniert sich das Apartment in Higueron im mittleren bis oberen Preissegment. Während Projekte wie Lantana Residencial in Mijas bereits ab 205.000 € oder Etherna Homes 2 in Estepona ab 259.000 € angeboten werden, spiegelt der Preis von 499.000 € für das Higueron Apartment die etablierte Lage und die gute Ausstattung wider. Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) bietet die Higueron Immobilie eine bessere Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol und nähere Entfernungen zu internationalen Flughäfen und Golfplätzen. Die Region um Higueron zeichnet sich durch eine höhere etablierte Infrastruktur aus als viele neuere Entwicklungen an der Küste, was sich in der guten Versorgung mit Supermärkten, medizinischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten zeigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohnanlage in Higueron, nur 1,3 km vom Strand Playa de Torreblanca entfernt. Die Lage auf 113 m über dem Meeresspiegel bietet bei moderater Hangneigung gute Aussichten. Die Anbindung an die A7/AP7 Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Málaga und Marbella. Der nächste Bahnhof befindet sich in 1,0 km Entfernung.
Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich die Wohnung für Paare oder kleine Familien. Die 108 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz, während die private Terrasse von 37,88 m² zusätzlichen Außenbereich schafft. Die südliche Ausrichtung gewährleistet Sonneneinstrahlung während des größten Teils des Tages. Die teilweise möblierte Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche und eingebaute Kleiderschränke.
Das Projekt wurde 2006 abgeschlossen und befindet sich somit in einer etablierten Bauphase. Als abgeschlossene Entwicklung weist die Anlage eine ausgewogene Vegetation und etablierte Gemeinschaftsstrukturen auf. Die Gebäudeinfrastruktur einschließlich Aufzug, Gemeinschaftspool und Sicherheitsanlagen ist bereits voll funktionsfähig und in gutem Erhaltungszustand. Die Immobilie selbst ist in exzellentem Zustand.
Das Projekt bietet keine Meeresblick von allen Innenräumen, sondern hauptsächlich von der Terrasse. Die Hanglage von 8,7% kann für Personen mit Gehbeeinträchtigungen eine Herausforderung darstellen. Die Anlage verfügt über keinen eigenen privaten Strandzugang. Die Teilmöblierung bedeutet, dass einige Möbel nicht im Kaufpreis enthalten sind. Die Wohnanlage ist nicht als exklusive Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheit konzipiert.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohnlage in der Nähe der Costa del Sol suchen. Paare oder kleine Familien, die eine Mischung aus mediterranem Lebensstil und praktischer Infrastruktur schätzen, finden hier passende Bedingungen. Die Nähe zu internationalen Schulen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (13 km) machen die Immobilie attraktiv für Expatriates oder Pendler. Für Golfbegeisterte bieten die nahegelegenen Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km) regelmäßige Spielmöglichkeiten. Personen, die Wert auf etablierte Nachbarschaften legen, schätzen die seit 2006 bestehende Anlage mit ausgewachsener Begrünung und etablierten Gemeinschaftsstrukturen.
Die Wohnung weist eine hohe Ausstattungsqualität auf, die dem Baujahr 2006 und dem exzellenten Erhaltungszustand entspricht. Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit modernen Einbaumöbeln ausgestattet, wie auf den Projektfotos zu sehen. Die Wohnräume verfügen über Klimaanlage, Doppelverglasung und elektrische Rollläden, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Böden sind mit hochwertigen Materialien ausgelegt, die für den mediterranen Lebensstil geeignet sind. Die Bäder, davon eines en suite, sind zeitgemäß gestaltet und mit modernen Sanitärobjekten versehen. Die Terrasse wurde mit Glasvorhängen ausgestattet, die eine ganzjährige Nutzung ermöglichen und bei schlechtem Wetter Schutz bieten.
Das Apartment wird zu einem Startpreis von 499.000 € angeboten. Bei diesem Preis handelt es sich um ein 108 m² großes Apartment mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer großen Terrasse. Die Preisgestaltung spiegelt die etablierte Lage in Higueron, die Nähe zum Meer und den guten Zustand der Immobilie wider. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich das Apartment im oberen Preissegment. Der Preis enthält einen privaten Garagenplatz mit Abstellraum im Kellergeschoss.
Das Leben in Higueron vereint mediterranes Küstenflair mit praktischer Alltagsnutzung. Der Tag könnte mit dem Kaffee auf der südgerichteten Terrasse beginnen, wo die Morgensonne die 37,88 m² große Fläche erhellt. Für die täglichen Einkäufe ist der Supermarkt nur 1,3 km entfernt, während Apotheken und weitere Geschäfte in Gehweite liegen. Der Strand Playa de Torreblanca lädt zu Spaziergängen oder Badetagen ein, wobei die kurze Entfernung von 1,3 km den Zugang erleichtert. Die mittägliche Hitze kann im Gemeinschaftspool oder in den klimatisierten Innenräumen gemildert werden. Die Nähe zu mehreren Restaurants und Cafés innerhalb von 2 km bietet verschiedene Optionen für das Abendessen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen. Für aktive Bewohner stehen Golfplätze, Tennisplätze und Sportzentren in kurzer Entfernung zur Verfügung.
Die Umgebung von Higueron bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Anbindung und natürlicher Umgebung. Die Entfernung zum Strand Playa de Torreblanca beträgt nur 1,3 km, während weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) und Playa Bonita (3,0 km) leicht erreichbar sind. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur A7/AP7 Autobahn günstig, was schnelle Verbindungen nach Málaga und Marbella ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof Carvajal befindet sich in 1,0 km Entfernung und bietet regelmäßige Verbindungen in die Region. Die tägliche Infrastruktur ist gut ausgebaut: Ein Supermarkt liegt in 1,3 km Entfernung, eine Apotheke in 847 m und ein Krankenhaus in 3,9 km.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Higueron zwischen Fuengirola und Benalmádena. Die Immobilie befindet sich auf 113 m Höhe über dem Meeresspiegel mit Zugang zur Küstenstraße A7/AP7. Die Nähe zum Strand Playa de Torreblanca ist gut erkennbar, ebenso wie die kürzeste Entfernung zum Bahnhof Carvajal.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Higueron befindet sich in einer strategischen Position zwischen Fuengirola und Benalmádena an der Costa del Sol. Diese Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und Wohnqualität. Die Entfernung zu Málaga beträgt etwa 20 km, während Marbella in etwa 30 km erreichbar ist. Die Nähe zu den größeren Städten bietet Zugang zu umfassenden Dienstleistungen, während der Wohncharakter von Higueron erhalten bleibt. Die Lage zwischen der Küstenlinie und den Bergen schafft eine natürliche Barriere gegen zu intensive Urbanisierung.
Die Strandnähe ist ein wesentlicher Vorteil des Apartments, mit Playa de Torreblanca in nur 1,3 km Entfernung. Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) und Playa Bonita (3,0 km) sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Stadt Fuengirola mit ihren umfassenden Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in etwa 5 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 13 km entfernt und damit in etwa 20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zum Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km) sowie zu weiteren Golfplätzen wie Campo Los Lagos (7,1 km) und Mijas Golf (7,2 km).
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Higueron zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklima aus, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C. Die Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, besonders während der Sommermonate. Mit durchschnittlich 3.891 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Das Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,9°C, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände gehören zu den gut ausgestatteten der Costa del Sol. Playa de Torreblanca in 1,3 km Entfernung bietet eine breite Sandfläche und gute Serviceeinrichtungen. Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) und Playa Bonita (3,0 km) sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten verschiedene Wasseraktivitäten. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km) ist ideal für kürzere Spiele, während Campo Los Lagos (7,1 km) und Mijas Golf (7,2 km) vollwertige 18-Loch-Anlagen bieten. Sporteinrichtungen wie der Club Hockey Benalmádena (1,8 km) und der Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km) ergänzen das sportliche Angebot.
Quelle: OpenStreetMap
Higueron befindet sich in einer strategischen Position zwischen Fuengirola und Benalmádena an der Costa del Sol. Diese Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und Wohnqualität. Die Entfernung zu Málaga beträgt etwa 20 km, während Marbella in etwa 30 km erreichbar ist. Die Nähe zu den größeren Städten bietet Zugang zu umfassenden Dienstleistungen, während der Wohncharakter von Higueron erhalten bleibt. Die Lage zwischen der Küstenlinie und den Bergen schafft eine natürliche Barriere gegen zu intensive Urbanisierung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL191346
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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