Το διαμέρισμα στο Χιγκουερόν, Μάλαγα, αποτελεί μια ολοκληρωμένη κατοικία 108 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με κοινόχρηστη πισίνα και κήπους, σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές υπηρεσίες. Η κατοικία διαθέτει μεγάλη βεράντα με θέα στη θάλασσα και έχει ολοκληρωθεί το 2006, προσφέροντας μια ώριμη κατοικία σε καθιερωμένη γειτονιά της Κόστα ντελ Σολ.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, το διαμέρισμα στο Χιγκουερόν βρίσκεται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, αλλά προσφέρει μεγαλύτερο χώρο και ώριμη τοποθεσία. Έργα όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial in Mijas (από €205.000) είναι σημαντικά φθηνότερα, αλλά βρίσκονται σε λιγότερο καθιερωμένες περιοχές ή σε μεγαλύτερη απόσταση από την παραλία. Το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259.000) προσφέρει παρόμοια τιμολόγηση αλλά σε αναδυόμενη περιοχή με λιγότερο ώριμες υποδομές. Το Χιγκουερόν, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, είναι μια καθιερωμένη περιοχή με σταθερή αξία και καλή φήμη, γεγονός που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και πρόσβασης σε πόλεις, κάτι που δύσκολα βρίσκεται σε νέες αναπτύξεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στο Χιγκουερόν προσφέρει ισορροπία μεταξύ παραλιακής προσβασιμότητας και κατοικημένης ηρεμίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται 1,3 χλμ. από την Playa de Torreblanca και σε μικρή απόσταση από εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η περιοχή συνδυάζει την εγγύτητα σε ακτογραμμή με την ασφάλεια μιας καλά εδραιωμένης κατοικημένης περιοχής.
Η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή δεύτερη κατοικία με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ανοιχτό χώρο κουζίνας-σαλόνι. Η βεράντα 37,88 τ.μ. επιτρέπει εξωτερική ζωή σε όλο το έτος, ενώ η κλειστή κοινότητα με πισίνα και κήπους προσφέρει πρόσθετους χώρους αναψυχής. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ είναι σημαντικό πλεονέκτημα.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2006 και αποτελεί μέλος μιας ώριμης οικιστικής ανάπτυξης. Η κατασκευή έχει αποδειχθεί ανθεκτική στο χρόνο με καλές δομικές συνθήκες. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και των κήπων, έχουν εδραιωθεί και συντηρούνται εδώ και πολλά χρόνια, διασφαλίζοντας σταθερό περιβάλλον για τους κατοίκους.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή απεριόριστη θέα. Η απόκλιση 8,7% προς την παραλία μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για άτομα με κινητικά προβλήματα. Η περιοχή δεν διαθέτει πολυάριθμες υποδομές για δημόσια συγκοινωνία σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το αυτοκίνητο πρακτικό για μεγάλες αποστάσεις. Το ακίνητο είναι επίπεδο χωρίς ανυψωμένα δωμάτια.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επαγγελματίες που αναζητούν μια κατοικία διακοπών ή μόνιμη κατοικία με ισορροπία μεταξύ ακτογραμμής και αστικών παροχών. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες αλλά και την ασφάλεια μιας κλειστής κοινότητας. Το ακίνητο προσφέρει σταθερότητα για όσους προτιμούν ένα ολοκληρωμένο έργο rather than υπό κατασκευή. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε άτομα που αναζητούν ημι-μόνιμη διαβίωση στην Ισπανία, με καλή πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (13 χλμ.) για τακτικά ταξίδια. Για επενδυτές, η ώριμη φύση της περιοχής και η σταθερή ζήτηση για ενοικίαση στην Κόστα ντελ Σολ προσφέρουν συνεχή δυνατότητα εσόδων.
Το διαμέρισμα διαθέτει ποιότητα κατασκευής που χαρακτηρίζει τα έργα του 2006 στην περιοχή. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ξύλινες ντουλάπες και σύγχρονες συσκευές. Τα δάπεδα είναι ανθεκτικά και τα δομικά στοιχεία παρουσιάζουν καλή συντήρηση. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις με ένα από αυτά να είναι en-suite. Τα παράθυρα διαθέτουν διπλό γυαλί για μόνωση και μείωση θορύβου, ενώ τα ηλεκτρικά παντζούρια προσφέρουν προστασία από τον ήλιο και ασφάλεια. Το σύστημα συναγερμού αποτελεί μέλος της αρχικής κατασκευής. Η βεράντα έχει εξοπλιστεί με υαλοπίνακες που επιτρέπουν τη χρήση της καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προστατεύοντας από τον άνεμο και διατηρώντας τη θερμοκρασία.
Η τιμή των €499.000 για αυτό το διαμέρισμα 108 τ.μ. αντικατοπτρίζει την ώριμη αγορά της περιοχής Χιγκουερόν. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €4.620, που αντιστοιχεί στη μέση τιμολόγηση για κατοικίες δύο υπνοδωματίων σε καλά εδραιωμένες συνοικίες της Μάλαγα. Η τιμή περιλαμβάνει το έτοιμο προς διαβίωση ακίνητο με μερική διαρρύθμιση, ιδιωτικό γκαράζ και πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους. Η τιμή μπορεί να παρουσιάζει μικρές διακυμάνσεις ανάλογα με την ακριβή θέση μέσα στην κοινότητα και τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς.
Η ζωή στο διαμέρισμα του Χιγκουερόν χαρακτηρίζεται από μια σταθερή ρουτίνα με πρόσβαση σε φυσικές και αστικές ανέσεις. Οι πρωινές ώρες μπορεί να περιλαμβάνουν καφέ στην ήλια βεράντα με θέα στη θάλασσα, ακολουθούμενος από μια σύντομη βόλτα μέχρι την παραλία Torreblanca. Η καθημερινότητα εξασφαλίζεται με το σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1,3 χλμ. και φαρμακείο λιγότερο από ένα χιλιόμετρο μακριά. Τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν στην πισίνα της κοινότητας ή στους κήπους. Για μεγαλύτερες ανάγκες, το Fuengirola βρίσκεται 4,9 χλμ. μακριά, προσφέροντας περισσότερες επιλογές ψυχαγωγίας και αγορών. Η περιοχή παραμένει ενεργή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους με 32 τοπικές γιορτές, προσφέροντας ευκαιρίες για συμμετοχή σε πολιτιστικές εκδηλώσεις. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και περίπου 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως διευκολύνει εξωτερικές δραστηριότητες στις περισσότερες μέρες του έτους.
Η περιοχή Χιγκουερόν προσφέρει πλήρη υποστήριξη για καθημερινή ζωή. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χλμ., κάνοντας τα ψώνια εύκολη διαδικασία. Υπάρχουν 16 εστιατόρια και 9 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ., προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για διατροφή έξω. Το πλησιέστερο φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 847 μέτρων, ενώ το νοσοκομείο είναι 3,9 χλμ. μακριά. Για εκπαιδευτικές ανάγκες, υπάρχει ένα δημοτικό σχολείο στην περιοχή. Η σύνδεση με τη δημόσια συγκοινωνία επιτυγχάνεται μέσω 7 γραμμών λεωφορείων και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση. Η ανάπτυξη των υποδομών στην περιοχή είναι ώριμη, με σαφή οργάνωση δρόμων και πεζοδρομίων που διευκολύνουν την κίνηση.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στο Χιγκουερόν σε σχέση με βασικά σημεία ενδιαφέροντος. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 113 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα προς τη θάλασσα. Παρατηρείται η κοντινή απόσταση (1,3 χλμ.) στην παραλία Playa de Torreblanca και η ευκολία πρόσβασης στο κέντρο του Fuengirola. Η τοπογραφία παρουσιάζει ήπια κλίση προς την ακτή, δημιουργώντας μια φυσική terraced δομή που χαρακτηρίζει την περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Χιγκουερόν καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Marbella, προσφέροντας πρόσβαση και στα δύο αστικά κέντρα περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Η τοποθεσία είναι κοντά στο Fuengirola (4,9 χλμ.), που αποτελεί σημαντική παραθαλάσσια πόλη με όλες τις υπηρεσίες. Σε σύγκριση με την πιο τουριστική Μάλαγα στα ανατολικά και την πιο πολυτελή Marbella στα δυτικά, το Χιγκουερόν προσφέρει μια ισορροπημένη εναλλακτική λύση με ταυτόχρονη εγγύτητα σε πόλεις και παραλίες. Η περιοχή αποτελεί μέρος του δήμου Benalmádena, που διαθέτει καλά οργανωμένη υποδομή και υπηρεσίες.
Η παραλία Playa de Torreblanca απέχει 1,3 χλμ., προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε ακροθαλασσικό περιβάλλον. Άλλες παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 χλμ.) και η Playa Bonita (3,0 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το κέντρο της πόλης Fuengirola βρίσκεται 4,9 χλμ. μακριά, προσφέροντας εκτεταμένες υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 13 χλμ., καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια πρακτικά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch&Putt είναι 4,1 χλμ. μακριά, με επιπλέον επιλογές όπως το Campo Los Lagos (7,1 χλμ.) και το Mijas Golf (7,2 χλμ.). Το λιμάνι Puerto Deportivo de Fuengirola βρίσκεται σε απόσταση 4,6 χλμ., προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Χιγκουερόν χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C με ετήσιες διακυμάνσεις από 11°C έως 26°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την μια από τις ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Το περίοδο κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον 20°C. Το υψόμετρο των 113 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει φυσικό αερισμό και μειωμένη υγρασία σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές. Η κλίση 8,7% προς την παραλία δημιουργεί ενδιαφέρουσα τοπογραφία και παρέχει διαφορετικές οπτικές γωνίες, αλλά μπορεί να απαιτεί προσαρμογή για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με την Playa de Torreblanca να είναι η πλησιέστερη σε απόσταση 1,3 χλμ. Οι παραλίες διαθέτουν όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και καθαρισμό, αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένα για Blue Flag πιστοποίηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές κοντινές όπως το Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 χλμ.), το Campo Los Lagos (7,1 χλμ.) και το Mijas Golf (7,2 χλμ.). Στην περιοχή υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club Hockey Benalmadena (1,8 χλμ.), το Karting Mijas (2,5 χλμ.) και το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 χλμ.). Τα σημεία παρατήρησης όπως το Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4,0 χλμ.) προσφέρουν πανοραμική θέα της περιοχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Χιγκουερόν καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Marbella, προσφέροντας πρόσβαση και στα δύο αστικά κέντρα περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Η τοποθεσία είναι κοντά στο Fuengirola (4,9 χλμ.), που αποτελεί σημαντική παραθαλάσσια πόλη με όλες τις υπηρεσίες. Σε σύγκριση με την πιο τουριστική Μάλαγα στα ανατολικά και την πιο πολυτελή Marbella στα δυτικά, το Χιγκουερόν προσφέρει μια ισορροπημένη εναλλακτική λύση με ταυτόχρονη εγγύτητα σε πόλεις και παραλίες. Η περιοχή αποτελεί μέρος του δήμου Benalmádena, που διαθέτει καλά οργανωμένη υποδομή και υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL191346
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID