يقع هذا الشقق في منطقة هيغيرون في مالاغا، في منطقة سكنية راقية قريبة من الشاطئ والمرافق اليومية. يوفر المشروع إطلالات على البحر والحديقة والسباحة، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 108 متر مربع. تم بناء المبنى في عام 2006 ويتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والترفيهية في المنطقة.
تختلف أسعار الشقق في منطقة هيغيرون عن المشاريع المماثلة في المناطق المجاورة. فبينما تبدأ أسعار الشقق في مشروع أكوار في توري ديل مار من 269,950 يورو، وفي لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو، وفي إثيرنا هومز 2 في إستيبونا من 259,000 يورو، فإن أسعار الشقق في هيغيرون تبدأ من 499,000 يورو. يرجع هذا الفرق في الأسعار إلى الموقع المتميز للمشروع في منطقة راقية وقربه من الشاطئ والمرافق الأساسية، بالإضافة إلى جودة البناء والتشطيبات العالية. كما توفر منطقة هيغيرون مستوى أعلى من الخدمات والمرافق مقارنة بالمناطق المجاورة، مما يجعلها خياراً جذاباً لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة عالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقق في حي هيغيرون بمالاغا، على بعد 1.3 كيلومتر من شاطئ بلايا دي توريبلانكا. يمكن الوصول إلى المطارد على بعد 13 كيلومتراً، ويوجد محطة قطار قريبة على بعد كيلومتر واحد فقط. المنطقة محاطة بالمرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات.
توفر الشقق مساحة معيشة تصل إلى 108 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين. تتميز بوجود شرفة خاصة كبيرة تطل على البحر والحديقة، مما يوفر مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه. المطبخ مجهز بالكامل والخزائن المدمجة توفر مساحة تخزين كافية.
اكتمل بناء المشروع بالفعل في عام 2006، مما يعني أنه جاهز للسكن فوراً. حالة المبنى ممتازة، وقد تم صيانته بشكل جيد على مر السنين. الشقق مجهزة بكل المرافق الضرورية بما في ذلك تكييف الهواء والنوافذ المزدوجة والستائر الكهربائية.
لا توجد مرافق فاخرة مثل نادي رياضي خاص أو حمام سباحة خاص داخل الشقة. المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 8.7% مما قد يمثل تحدياً لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة. يجب ملاحظة أن بعض الأثاث الموجود في الشقق غير مشمول في البيع.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على البحر المتوسط. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يرغبون في شراء عقار في منطقة سياحية شهيرة. الموقع قريب من المطارد والشواطئ والمطاعم، مما يجعله مثالياً للإقامة قصيرة الأجل أو طويلة الأجل. يمكن للعائلات الصغيرة أيضاً الاستفادة من هذا المشروع بفضل قربه من المدارس والمرافق الأساسية.
تتميز الشقق بجودة بناء عالية وتشطيبات ممتازة. تم استخدام مواد عالية الجودة في البناء والتشطيب، بما في ذلك الأرضيات والجدران والأسقف. المطبخ مجهز بأجهزة حديثة والخزائن المدمجة ذات الجودة العالية. النوافذ المزدوجة توفر عزل حراري وصوتي جيد، بينما نظام تكييف الهواء يضمن راحة السكان طوال العام. تم تركيب ستائر كهربائية حديثة ونظام إنذار متقدم لأمن الشقة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 499,000 يورو للشقق المكونة من غرفتي نوم وحمامين. تعكس هذه الأسعار جودة البناء والموقع الممتاز للمشروع في المنطقة. يرجى ملاحظة أن الأسعار قد تختلف حسب الطابق والإطلالة والحالة الداخلية للشقة.
هذا المكان مثالي للحياة اليومية المريحة على البحر المتوسط. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات البحر والحدائق من شرفاتهم الواسعة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمطاعم المحيطة. المنطقة هادئة نسبياً ولكنها قريبة بما يكفي من وسط المدينة لتوفير جميع المرافق الضرورية. يمكن للمقيمين التنزه على طول الشاطئ صباحاً، والاستمتاع بالشمس في الشرفة بعد الظهر، وتناول العشاء في أحد المطاعم القريبة مساءً.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية ممتازة ووسائل راحة متنوعة. تقع المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مع وجود سوبر ماركت على بعد 1.3 كيلومتر فقط. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 3.9 كيلومترات، بينما تقع الصيدليات على بعد أقل من كيلومتر واحد. يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام، حيث توجد 7 خطوط و50 محطة للحافلات والقطارات في المنطقة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في منطقة هيغيرون بمالاغا. يظهر قرب المشروع من الشاطئ والمرافق الأساسية، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة A7/AP7 التي تربط المنطقة بمالاغا وماربيلا والمطارات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة هيغيرون بمالاغا، وهي منطقة سكنية راقية تقع بين بنالمدانا وفويروغيرولا. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي على الساحل الجنوبي لإسبانيا، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيلا. تقع المنطقة على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة من مركز مالاغا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء مع إمكانية الوصول إلى وسائل المدينة.
تقع أقرب الشواطئ على مسافة قريبة، مع شاطئ بلايا دي توريبلانكا على بعد 1.3 كيلومتر فقط. يمكن الوصول إلى مدينة بنالمدانا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بينما تقع ماربيلا على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 13 كيلومتراً، مما يسهل الوصول إليه في حوالي 20 دقيقة بالسيارة. تقع ملاعب الجولف القريبة على مسافة تتراوح بين 4.1 و7.2 كيلومتر، مما يجعلها في متناول السكان.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ متوسطي مثالي، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية، تتراوح بين 11 و26 درجة مئوية على مدار العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3891 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 113 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، بما في ذلك شاطئ بلايا دي توريبلانكا (1.3 كم) وشاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال (2.3 كم) وشاطئ بلايا بونيتا (3.0 كم). يمكن للسكان الاستمتاع بالسباحة ورياضات المياه في هذه الشواطئ خلال موسم الصيف. كما تتوفر عدة ملاعب جولف قريبة، مثل ملعب جولف بنالمدانا بيتش آند بوت (4.1 كم) وملعب كامبوس لوس لاغوس (7.1 كم) وميجاس جولف (7.2 كم). تتوفر أيضاً مراكز رياضية متنوعة في المنطقة، مثل نادي هوكي بنالمدانا وكارتينغ ميجاس ونادي التنس والبادل لو هاد.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة هيغيرون بمالاغا، وهي منطقة سكنية راقية تقع بين بنالمدانا وفويروغيرولا. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي على الساحل الجنوبي لإسبانيا، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيلا. تقع المنطقة على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة من مركز مالاغا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء مع إمكانية الوصول إلى وسائل المدينة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL191346
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID