Это apartment площадью 108 м² расположено в Игероне, Малага, в привилегированном месте в пешей доступности от удобств и пляжей. Находится на первом этаже с просторной террасой 37,88 м², обеспечивающей прямой доступ к общим бассейнам и садам. С двумя спальнями, двумя ванными комнатами и южной ориентацией, апартаменты предлагают комфорт и естественное освещение в течение дня. Квартира, сданная в эксплуатацию в 2006 году, находится в отличном состоянии и входит в охраняемый жилой комплекс с лифтом.
По сравнению с аналогичными квартирами в окружающих районах, эта выделяется своей полностью развитой средой и немедленной доступностью. Проекты such as Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлагают более низкие ценовые точки, но часто не имеют полностью развитой инфраструктуры и прямой близости к как пляжу, так и городским удобствам, которые предлагает Игерон. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) находится дальше к западу вдоль побережья, что приводит к более длительному времени в пути до аэропорта и Малаги. Расположение в Игероне предлагает лучший баланс между доступом к важным центрам и спокойной жилой средой. Внутри региона Бенамадена и Фуэнхиролы эта квартира предлагает уникальное сочетание пространства (108 м²), удобств и расположения. В то время как многие квартиры в непосредственной прибрежной зоне часто меньше или находятся на большом расстоянии от удобств, этот проект сочетает преимущества жилой среды на небольшой высоте с близостью к морю. В отличие от новых разработок, которые всё ещё сталкиваются с проблемами роста и незавершёнными удобствами, эта квартира является частью устоявшегося сообщества с полностью развитой инфраструктурой, что приводит к предсказуемой и стабильной жилой среде.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира стратегически расположена на высоте 113 метров над уровнем моря в Игероне, Малага, всего в 1,3 км от Плая де Торребланка. Расположение обеспечивает баланс между высотой для видов и близостью к побережью. Местность сочетает доступ к повседневным удобствам с атмосферой средиземноморского прибрежного городка, недалеко от пляжа и городских удобств.
С жилой площадью 108 м² и большой террасой этот апартамент отвечает потребностям как постоянного проживания, так и для использования в качестве отпускного жилья. Две спальни и две ванные комнаты предоставляют пространство для маленьких семей или пар, а оборудованная кухня и кладовая в гараже предлагают практичные решения для повседневной жизни. Южная ориентация гарантирует естественное освещение в течение дня.
Как квартира, уже сданная в 2006 году, этот объект относится к устоявшимся жилым районам Игерона. В отличие от новостроек, это местоположение обеспечивает немедленную доступность без строительных рисков. Общие удобства полностью функционируют, а окружающая среда полностью развита, что обеспечивает стабильную и предсказуемую жилую среду без неудобств, связанных со строительством.
Квартира не предлагает прямой доступ к пляжу без небольшой прогулки. Уклон 8,7% к пляжу может ограничивать передвижение для людей с ограниченной мобильностью. Как квартира в существующем здании, нет возможностей для персонализации базовой планировки. Общие сады и бассейны являются общими с другими жителями комплекса.
Эта квартира подходит для покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни без компромиссов в комфорте и удобствах. Для пары или маленькой семьи, ищущей второе жильё в регионе с солнечным климатом большую часть года, это предлагает идеальное сочетание простора и управляемого обслуживания. Завершённое состояние и немедленная доступность делают его подходящим для покупателей, которые не хотят ждать сдачи новостроек. Также для людей, рассматривающих переезд из более прохладного климата в более тёплый, эта квартира представляет собой практичный выбор. Близость к железнодорожной станции и общественному транспорту означает, что автомобиль не является строго необходимым для ежедневных передвижений, что может быть привлекательным для тех, кто хочет меньше зависеть от вождения. Для инвесторов расположение в устоявшемся жилом районе с ограниченным предложением обеспечивает уверенность и стабильность. Сочетание местных удобств и туристической привлекательности создаёт здоровый рынок аренды. Присутствие престижного окружения с 5-звёздочными отелями и рестораном Мишлен в непосредственной близости повышает привлекательность для сегмента элитной отпускной аренды.
Квартира демонстрирует внимание к качеству отделки, с высококачественными материалами, подходящими для средиземноморского климата. Наличие двойного остекления и кондиционирования обеспечивает термический комфорт в течение всего года, что важно в регионе с тёплым летом и мягкой зимой. Электрические жалюзи предлагают не только удобство, но и повышенную безопасность и энергоэффективность. Интерьер включает встроенные шкафы в спальнях, что обеспечивает функциональное хранение без необходимости дополнительной мебели. Кухня полностью оборудована необходимой техникой, хотя и частично меблирована, что позволяет покупателям добавлять личные акценты по своему вкусу. Терраса оборудована стеклянными стенами, техническим решением, которое позволяет использовать наружное пространство круглый год, даже в более прохладные сезоны. Эта деталь демонстрирует внимание к средиземноморскому образу жизни, где наружные пространства являются продолжением внутренней жизни. Выбор материалов, устойчивых к прибрежным условиям, включая солёный воздух и интенсивное солнечное излучение, говорит о строительном понимании местных требований. Наличие сигнализации и интеграция в охраняемый жилой комплекс демонстрируют внимание к безопасности, важный аспект как для постоянного проживания, так и для отпускного использования.
Эта квартира доступна от €499,000 для жилой площади 108 м², что составляет примерно €4,620 за квадратный метр. Эта цена включает просторное парковочное место с кладовой в подвале, что является значительным преимуществом в этом районе. Ценообразование отражает завершённое состояние квартиры, наличие общих удобств таких как бассейн и сады, а также привилегированное расположение в Игероне. По сравнению с подобными квартирами в регионе (такими как Aquamar в Торре-дель-Мар от €269,950 и Lantana Residencial в Михас от €205,000), это жильё находится в высшем сегменте, оправданном полными удобствами, южной ориентацией и близостью как к пляжу, так и городским удобствам.
Повседневная жизнь в этой квартире характеризуется средиземноморским ритмом, где внутреннее и внешнее пространство сливаются воедино. Большая терраса functioning как продолжение жилого пространства, идеально для утреннего кофе с видом на сады или ужинов под звёздами. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение дня, что способствует экономии энергии и комфорту. Утром жители могут выбрать между посещением ближайшего пляжа в пешей доступности или отдыхом в общих садах. Для повседневных покупок супермаркет находится всего в 1,3 км, а кафе и рестораны в радиусе 2 км предлагают многочисленные возможности для обеда вне дома. Близость к железнодорожной станции Карвахаль (1,0 км) упрощает однодневные поездки в Малагу или Фуэнхиролу без зависимости от автомобиля. Сочетание спокойной жилой атмосферы с доступом к городским удобствам создаёт сбалансированный образ жизни, где отдых и активность являются частью повседневной жизни. В летние месяцы бассейн становится центральным местом встреч, а в более мягкие сезоны терраса предоставляет идеальное пространство для наслаждения жизнью на природе. Эта квартира поддерживает образ жизни, в котором внутренний комфорт и жизнь на свежем воздухе беспрепятственно сочетаются.
Жизненная среда вокруг этой квартиры характеризуется балансом между природными и городскими удобствами. С супермаркетом в 1,3 км, аптекой в 847 метрах и 16 ресторанами в радиусе 2 км, повседневные удобства комфортно доступны пешком или с короткими поездками. Близость к железнодорожной станции Карвахаль в 1,0 км и семи линиям общественного транспорта в округе обеспечивает отличную связь с окружающими городами such as Фуэнхирола и Малага. Медицинские услуги хорошо охвачены с больницей в 3,9 км, что важно для постоянного проживания. Для отдыха и развлечений есть разнообразные варианты: пляжи на коротком расстоянии, гольф-поля между 4,1 и 7,2 км, и спортивные объекты such as теннис и хоккей в пределах 3,2 км. Наличие зарядной станции для электромобилей всего в 33 метрах свидетельствует о современной инфраструктуре, в то время как близость к автомагистрали A7/AP7 упрощает автомобильный доступ к региону. Это сочетание повседневных удобств, возможностей для отдыха и транспортной инфраструктуры создаёт среду, которая удовлетворяет как практические, так и рекреационные потребности.
Карта показывает квартиру в Игероне, Малага, с её стратегическим положением между береговой линией и внутренними районами. Расположение сочетает близость к пляжам (1,3 км до Плая де Торребланка) с доступом к важным транспортным артериям such as A7/AP7. Высота 113 метров над уровнем моря обеспечивает естественный обзор окружающей местности, в то время как стратегическое положение между Фуэнхиролой и Малагой обеспечивает отличную связь с остальной частью Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Игерон расположен в стратегической позиции между основными городами Коста-дель-Соль. Примерно в 4,9 км от Фуэнхиролы и около 15 км от Малаги, предлагает баланс между доступом к городским удобствам и более спокойной жилой средой. Бенамадена, собственный муниципалитет, предлагает различные достопримечательности such as яхтенная марина и культурные достопримечательности на коротком расстоянии. Расположение благоприятно для тех, кто хочет испытать как городскую жизнь, так и прибрежную атмосферу. С автомагистралью A7/AP7 в непосредственной близости, Марбелья и другие популярные направления вдоль побережья доступны в течение 30 минут. Эта центральная позиция делает Игерон базой для исследования всей Коста-дель-Соль, от традиционных андалусских деревень до современных прибрежных городов.
Квартира предлагает отличную доступность к важным удобствам. Ближайшие пляжи находятся в пешей доступности: Плая де Торребланка в 1,3 км, Плая Торребланка-Каравахаль в 2,3 км и Плая Бонита в 3,0 км. Для любителей гольфа доступны Гольф Бенамадена Питч&Патт (4,1 км), Кампо Лос Лагос (7,1 км) и Михас Гольф (7,2 км) с короткими поездками. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 13 км, что составляет примерно 20 минут езды, идеально для международных путешественников и гостей. Города such as Фуэнхирола доступны общественным транспортом от железнодорожной станции Карвахаль (1,0 км), в то время как Малага и Марбелья находятся примерно в 30 минутах езды. Для повседневных удобств such as супермаркеты и аптеки расстояния минимальны (1,3 км и 847 м соответственно), что делает автомобиль не строго необходимым для основных потребностей. Яхтенная марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола в 4,6 км предлагает возможности для водных видов спорта и парусного спорта, завершая спектр доступных удобств.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Квартира наслаждается превосходным средиземноморским климатом с 3,891 часами солнечного света в год, что приводит к средней годовой температуре 17,9°C. Температуры варьируются в среднем от 11°C в самые холодные месяцы до 26°C в самый тёплый период, что делает климат комфортным для активного отдыха на открытом воздухе большую часть года. На высоте 113 метров над уровнем моря местоположение предлагает естественное преимущество по сравнению с прибрежными районами, с большим охлаждением в летние вечера. Уклон 8,7% к пляжу способствует панорамным видам, но требует некоторых усилий при достижении побережья пешком. Купальный сезон в регионе длится четыре месяца, когда температура воды поднимается выше 20°C, идеально для отдыха в Средиземном море. Сочетание этих климатических факторов создаёт среду, где активный отдых на свежем воздухе является центральным большую часть года, с террасой как основным жилым пространством во многие месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в непосредственной близости относятся к одним из лучших на Коста-дель-Соль. Плая де Торребланка в 1,3 км является ближайшим пляжем и предлагает просторные песчаные поверхности и бирюзовые воды, идеально для плавания и загара. Плая Бонита в 3,0 км известна более спокойной атмосферой, в то время как Плая Торребланка-Каравахаль (2,3 км) предлагает сочетание удобств и природной красоты. Для любителей гольфа доступны разнообразные варианты на коротком расстоянии. Гольф Бенамадена Питч&Патт в 4,1 км идеально для быстрой игры, в то время как Кампо Лос Лагос (7,1 км) и Михас Гольф (7,2 км) предлагают более сложные поля для опытных игроков. Спортивные объекты в окрестностях разнообразны: Клуб Хоккея Бенамадена (1,8 км), Картинг Михас (2,5 км) для любителей скорости, и Клуб Тенниса и Паделя Лью Хоад (3,2 км) для любителей ракеток. Это разнообразие рекреационных возможностей обеспечивает активный образ жизни, от водных видов спорта на море до наземных активностей в окрестностях.
Источник: OpenStreetMap
Игерон расположен в стратегической позиции между основными городами Коста-дель-Соль. Примерно в 4,9 км от Фуэнхиролы и около 15 км от Малаги, предлагает баланс между доступом к городским удобствам и более спокойной жилой средой. Бенамадена, собственный муниципалитет, предлагает различные достопримечательности such as яхтенная марина и культурные достопримечательности на коротком расстоянии. Расположение благоприятно для тех, кто хочет испытать как городскую жизнь, так и прибрежную атмосферу. С автомагистралью A7/AP7 в непосредственной близости, Марбелья и другие популярные направления вдоль побережья доступны в течение 30 минут. Эта центральная позиция делает Игерон базой для исследования всей Коста-дель-Соль, от традиционных андалусских деревень до современных прибрежных городов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 62 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Июнь | 21.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL191346
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID