Questo appartamento situato a Higueron, Málaga, si trova in una posizione privilegiata lungo la Costa del Sol. Completato nel 2006, offre 108 m² di spazio abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni. La proprietà si trova a breve distanza a piedi dalla spiaggia e con servizi quotidiani facilmente raggiungibili. L'orientamento a sud garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno, mentre la vicinanza al mare crea un microclima mediterraneo piacevole per la maggior parte dell'anno.
Questo appartamento a Higueron si posiziona nel segmento superiore del mercato della Costa del Sol, con un prezzo di partenza di €499.000 per 108 m² di spazio abitativo. In confronto a progetti simili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo appartamento è significativamente più costoso. Il prezzo più elevato è tuttavia giustificato da diversi fattori che distinguono la posizione e il progetto. La posizione a Higueron offre una combinazione unica di vicinanza sia alla città di Malaga che alla costa, con collegamenti rapidi sia all'aeroporto che ai principali centri urbani. A differenza di progetti più isolati come Lantana Residencial a Mijas, questa posizione offre accesso diretto a un'ampia gamma di servizi entro 2 km. Inoltre, la qualità costruttiva e le finiture di questo appartamento completato nel 2006 sono generalmente superiori a quelle delle unità più recenti e spesso più piccole nei complessi di ingresso. La posizione rispetto ai campi da golf differisce anche, con questo appartamento più vicino a Golf Benalmadena Pitch & Putt (4,1 km) rispetto alla maggior parte delle abitazioni comparabili nella sua fascia di prezzo. Il carattere distintivo di Reserva del Higuerón, con il suo accesso a un hotel a 5 stelle, un beach club e un ristorante Michelin, aggiunge un valore non direttamente confrontabile con i servizi standard della maggior parte dei complessi residenziali nella regione. Nel complesso, questo rende l'appartamento un'opzione più costosa ma unica nel mercato immobiliare della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nella zona di Higueron a Málaga, a 113 metri sul livello del mare, con una pendenza dell'8,7% verso la costa. La posizione offre un equilibrio tra altitudine e vicinanza al mare, con Playa de Torreblanca a soli 1,3 km di distanza. L'area è ben servita da infrastrutture, con sette linee di trasporto pubblico nelle vicinanze e l'autostrada A7/AP7 facilmente accessibile per collegamenti rapidi con i centri urbani.
Con 108 m² distribuiti su 2 camere da letto e 2 bagni, questo appartamento soddisfa le esigenze abitative di coppie o piccole famiglie. Il terrazzo privato di 37,88 m² offre uno spazio esterno significativo per il relax e l'intrattenimento, mentre i servizi comuni del complesso includono una piscina e giardini. La presenza di un garage privato con spazio di stoccaggio nel seminterrato risolve le esigenze di parcheggio e conservazione, essenziali per la vita sul posto.
L'edificio è stato completato nel 2006 e si trova attualmente nella fase di proprietà pronta per l'occupazione. Tutte le aree comuni, inclusa la piscina e i giardini, sono pienamente operative e disponibili per i residenti. Lo stato di costruzione completato elimina l'incertezza associata ai progetti in sviluppo, offrendo immediata disponibilità e nessun rischio di ritardi nei lavori di costruzione o di consegna.
Questo appartamento non si trova in un complesso di nuova costruzione, ma in una zona residenziale stabilita dal 2006. La pendenza dell'8,7% verso la spiaggia può rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta. Non c'è accesso diretto alla spiaggia dal complesso, richiedendo una camminata di circa 15 minuti. Gli spazi esterni come la piscina e i giardini sono condivisi con altri residenti, offrendo meno privacy rispetto a una proprietà indipendente con giardino privato.
Questo appartamento a Higueron, Málaga, è adatto per coppie o piccole famiglie in cerca di una seconda proprietà lungo la Costa del Sol con la possibilità di trascorrere sia vacanze che periodi più lunghi. Lo stato di completamento e la disponibilità immediata lo rendono adatto per acquirenti che non desiderano attendere la costruzione di un progetto nuovo. La vicinanza all'aeroporto a 13 km offre vantaggi per acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente tra il loro paese d'origine e la Spagna. Per persone che apprezzano uno stile di vita attivo, la posizione offre accesso a varie opportunità ricreative, passeggiate lungo la spiaggia e golf su campi vicini. La presenza di servizi come negozi, ristoranti e assistenza medica a breve distanza supporta uno stile di vita indipendente, particolarmente attraente per chi considera di trasferirsi (parzialmente) in Spagna. L'appartamento è inoltre adatto per acquirenti che cercano un equilibrio tra privacy e vita comunitaria. Il complesso residenziale chiuso con servizi comuni offre interazione sociale quando desiderata, mentre lo spazio del terrazzo privato e gli interni garantiscono sufficiente riservatezza. La combinazione di una cucina attrezzata, spazi abitativi confortevoli e aree esterne lo rende adatto sia per soggiorni brevi che per residenze a lungo termine.
Questo appartamento si distingue per finiture di alta qualità realizzate con attenzione sia alla funzionalità che all'estetica. Lo spazio abitativo di 108 m² è efficientemente distribuito, con un'area interna di 70,73 m² integrata da un ampio terrazzo privato di 37,88 m². La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e armadi in legno, offrendo una combinazione di praticità e appeal visivo, come visibile nelle immagini disponibili che mostrano la cucina moderna con piante e dettagli in legno. L'area soggiorno è strategicamente progettata per sfruttare al massimo l'orientamento meridionale, con ampie porte finestre che si aprono sul terrazzo. L'installazione di vetrate panoramiche sul terrazzo è una caratteristica qualitativa importante che permette di utilizzare questo spazio tutto l'anno, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. Nei bagni sono installati servizi moderni, con un bagno en-suite direttamente accessibile dalla camera da letto principale. Le caratteristiche tecniche contribuiscono alla qualità complessiva dell'appartamento, inclusi l'aria condizionata per il controllo della temperatura, doppi vetri per isolamento e riduzione acustica, e tende elettriche per comodità e sicurezza. La presenza di armadi a muro offre spazio di stoccaggio massimo senza compromettere l'estetica degli interni. L'appartamento è considerato in eccellenti condizioni, indicando che sia la costruzione che le finiture sono di alto livello e ben mantenute dal completamento nel 2006.
Questo appartamento a Higueron, Málaga, è disponibile a partire da €499.000 per 108 m² di superficie. Questo si traduce in un prezzo di circa €4.620 al metro quadrato. In confronto a progetti simili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo appartamento si posiziona nel segmento superiore del mercato. Il prezzo più elevato è giustificato dallo stato completato, l'eccellente posizione vicino alla costa, i servizi comuni e la superficie maggiore rispetto ai modelli di ingresso nella regione. La disponibilità è limitata a questo specifico appartamento all'interno del complesso.
Vivere in questo appartamento a Higueron combina la praticità della vita in condominio con i vantaggi dello stile di vita costiero mediterraneo. Le giornate iniziano spesso sul terrazzo orientato a sud, godendo dei primi raggi di sole con vista sui giardini comunali e sulla piscina. La vicinanza di Playa de Torreblanca a 1,3 km permette passeggiate mattutine sulla spiaggia o colazioni con vista mare, diventando parte della routine quotidiana per molti residenti. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a soli 1,3 km, mentre diversi ristoranti e caffetterie sono accessibili a piedi nelle immediate vicinanze. L'assistenza sanitaria è disponibile a un ospedale a 3,9 km di distanza. La presenza di 16 ristoranti, 2 farmacie e 9 caffetterie entro 2 km crea un ambiente vivace con sufficienti opzioni per il tempo libero. I pomeriggi sono spesso trascorsi sul terrazzo o presso la piscina comunale, sfruttando al massimo l'esposizione solare grazie all'orientamento meridionale. Le serate offrono la possibilità di cenare in uno dei ristoranti vicini o cucinare autonomamente nella cucina attrezzata dell'appartamento. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Carvajal a 1,0 km facilita le escursioni serali verso città come Fuengirola o Málaga. La combinazione di comfort, servizi e vicinanza sia alla spiaggia che alla città rende questa località versatile per la vita quotidiana.
L'ambiente abitativo di questo appartamento a Higueron, Málaga, offre un equilibrio tra stile di vita costiero mediterraneo e servizi urbani pratici. La posizione a 113 metri sul livello del mare assicura una vista panoramica sul Mar Mediterraneo e sulla costa circostante, mentre la relativamente breve distanza dalla spiaggia (1,3 km) permette di godere quotidianamente del mare. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Carvajal a 1,0 km e la presenza di sette linee di trasporto pubblico con cinquanta fermate nell'area facilitano gli spostamenti senza dipendere da un'automobile. La vita quotidiana è supportata da un'ampia gamma di servizi entro 2 km. Per la spesa giornaliera, un supermercato si trova a soli 1,3 km, mentre una farmacia è raggiungibile a 847 metri. L'assistenza sanitaria è disponibile in un ospedale a 3,9 km. La presenza di sedici ristoranti e nove caffetterie entro 2 km offre diverse opzioni per pasti fuori e contatti sociali. Le infrastrutture sono ulteriormente rafforzate dalla vicinanza all'autostrada A7/AP7, che offre collegamenti rapidi con l'Aeroporto di Malaga (circa 20 minuti) e le città di Malaga e Marbella (circa 30 minuti ciascuna). Queste eccellenti connessioni rendono l'appartamento adatto a persone che apprezzano sia la tranquillità della costa che la possibilità di visitare centri urbani per lavoro, cultura o intrattenimento.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Higueron, tra Benalmádena e Fuengirola sulla Costa del Sol. Il complesso si trova a 113 metri sul livello del mare, con un terreno leggermente in pendenza verso il Mar Mediterraneo. La posizione offre accesso a importanti infrastrutture, inclusa l'autostrada A7/AP7 che collega Malaga (13 km) e Marbella (circa 30 km). Le spiagge più vicine, inclusa Playa de Torreblanca, sono visibili a 1,3 km di distanza, mentre l'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 13 km a nord-est del complesso.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento a Higueron è strategicamente posizionato nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, al confine tra Benalmádena e Fuengirola. Questa posizione offre un'ubicazione equilibrata che combina i vantaggi di entrambe le città. Benalmádena, nota per i suoi servizi turistici, si trova a breve distanza a nord-ovest, mentre Fuengirola con il suo vivace porto e centro città è a circa 4,9 km a sud-est. La posizione offre un ambiente residenziale relativamente tranquillo con rapido accesso ai servizi urbani. L'appartamento si trova a circa 13 km dalla città di Malaga, circa 20 minuti di auto tramite l'autostrada A7/AP7 che passa nelle vicinanze. Marbella, un altro importante centro sulla Costa del Sol, è raggiungibile in circa 30 minuti di auto verso ovest. Questa posizione centrale rende l'appartamento una base adatta per esplorare l'intera regione della Costa del Sol, dalla storica Malaga alla più elegante Marbella. La vicinanza sia a centri urbani che a zone costiere offre ai residenti un'esperienza abitativa diversificata.
Questo appartamento a Higueron, Málaga, offre un'eccellente accessibilità a diverse importanti strutture e destinazioni ricreative. Le spiagge più vicine sono Playa de Torreblanca a 1,3 km, Playa Torreblanca-Carvajal a 2,3 km e Playa Bonita a 3,0 km, il che significa che il mare è raggiungibile a piedi in 15-20 minuti o in pochi minuti di auto. Per i viaggi aerei, l'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli 13 chilometri di distanza, circa 20 minuti di auto. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a 1,3 km, mentre una farmacia è disponibile a 847 metri. L'assistenza medica è accessibile in un ospedale a 3,9 chilometri. Gli appassionati di golf hanno accesso a vari campi nei dintorni, con il più vicino Golf Benalmadena Pitch & Putt a 4,1 km, seguito da Campo Los Lagos a 7,1 km e Mijas Golf a 7,2 km. Per attività sportive e ricreative, ci sono diverse opzioni, tra cui Club Hockey Benalmadena (1,8 km), Karting Mijas (2,5 km) e Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km).
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Higueron, Málaga, offre un clima mediterraneo tipico che contribuisce a creare un ambiente abitativo attraente. Con una temperatura annua media di 17,9°C e temperature che variano da 11°C in inverno a 26°C in estate, il clima è mite e piacevole per la maggior parte dell'anno. La regione gode di circa 3.891 ore di sole all'anno, con conseguenti molte giornate soleggiate ideali per attività all'aperto e per sfruttare lo spazio del terrazzo dell'appartamento. La stagione balneabile dura circa quattro mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C, offrendo opportunità per attività balneari dalla tarda primavera all'inizio dell'autunno. La posizione a 113 metri sul livello del mare crea una leggera brezza che mitiga il calore estivo, mentre la pendenza dell'8,7% verso il mare assicura un drenaggio naturale e una vista panoramica. Questa combinazione di altitudine, orientamento meridionale e vicinanza al mare crea un microclima che garantisce condizioni abitative piacevoli per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'ambiente circostante questo appartamento a Higueron, Málaga, offre accesso a diverse spiagge e opportunità ricreative che migliorano significativamente la qualità della vita. Playa de Torreblanca, a soli 1,3 km di distanza, è la località balneare più vicina e offre una combinazione di spiaggia sabbiosa e servizi. Altre spiagge vicine sono Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km), tutte accessibili per nuoto, prendere il sole e sport acquatici. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, con Golf Benalmadena Pitch & Putt a 4,1 km come opzione più accessibile. Per un'esperienza golfistica più completa, Campo Los Lagos (7,1 km) e Mijas Golf (7,2 km) sono raggiungibili. La presenza di diverse strutture sportive nell'area rafforza il valore ricreativo della posizione, inclusi Club Hockey Benalmadena (1,8 km), Karting Mijas (2,5 km) e Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km). La vicinanza a Puerto Deportivo de Fuengirola a 4,6 km offre anche opportunità per sport acquatici e un'atmosfera portuale.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento a Higueron è strategicamente posizionato nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, al confine tra Benalmádena e Fuengirola. Questa posizione offre un'ubicazione equilibrata che combina i vantaggi di entrambe le città. Benalmádena, nota per i suoi servizi turistici, si trova a breve distanza a nord-ovest, mentre Fuengirola con il suo vivace porto e centro città è a circa 4,9 km a sud-est. La posizione offre un ambiente residenziale relativamente tranquillo con rapido accesso ai servizi urbani. L'appartamento si trova a circa 13 km dalla città di Malaga, circa 20 minuti di auto tramite l'autostrada A7/AP7 che passa nelle vicinanze. Marbella, un altro importante centro sulla Costa del Sol, è raggiungibile in circa 30 minuti di auto verso ovest. Questa posizione centrale rende l'appartamento una base adatta per esplorare l'intera regione della Costa del Sol, dalla storica Malaga alla più elegante Marbella. La vicinanza sia a centri urbani che a zone costiere offre ai residenti un'esperienza abitativa diversificata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL191346
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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