En helt møbleret lejlighed med to soveværelser i Higuerón South Residences, på området ved Higuerón Resort mellem Benalmádena og Fuengirola. Boligen tilbyder ca. 90 m² boligareal, en sydvendt terrasse på omkring 40 m² med udsigten til Middelhavet, to badeværelser, to parkeringspladser i parkeringskælder og et privat depotrum. Sælges med gyldig turistlicens og færdiggjort i 2025, den er indflytningsklar og kan straks beboes eller udlejes. Udbudsprisen er fastsat til 785.000 €.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i bakkerne lige over Fuengirola-kysten i ca. 119 meters højde, cirka 1,1 km i fugleflugt fra Playa Bonita. Cercanías-togstationerne Torremuelle og Carvajal ligger henholdsvis 0,6 km og 3,0 km væk og forbinder området med Fuengirola og Málaga. Málaga by ligger 22 km og Málaga lufthavn ca. 12 km væk i lige linje.
Boligen er indrettet til vedligeholdelsesvenligt kystliv: en lys, åben stue/spisestue med køkken, to soveværelser, to badeværelser samt en ca. 40 m² sydvendt terrasse, som nås fra stuen og et soveværelse. Lejligheden ligger i gade- og poolniveau med adgang uden trin, mens grunden naturlige hældning bevare havudsigten. Gulvvarme i badeværelserne og aircondition sikrer komfort hele året.
Byggeriet af residensen er fuldført, med overdragelse angivet som 2025; denne dato er vejledende. Boligen er indflytningsklar og sælges helt møbleret, herunder italienske køkkenelementer med Dekton bordplader, hjemmeautomatisering, alarmsystem og et aerotermisk system til opvarmning, køling og varmt vand. To parkeringspladser i parkeringskælder, et depotrum og et lade punkt til elbiler er inkluderet.
Boligen har to soveværelser og ca. 90 m² boligareal, hvilket begrænser dens egnethed for større husstande. Der er ingen privat pool; fælles faciliteter betjener komplekset. Grunden hælder mod havet med en faldende hældning på ca. 9,9% ned til stranden, så gåturen til kysten foregår på en skråning. Placeringen midt i rækken betyder, at orienteringen er fast mod syd, og udlejningshistorikken er knyttet til den turistlicens, der følger boligen.
Denne bolig passer til en køber, der ønsker et hjem, der fungerer fra dag ét. Lejligheden er helt møbleret, indflytningsklar og registreret til turistudlejning, så den egner sig til en, der kombinerer personlig brug med udlejning på kort sigt, eller en investor, der ønsker at fortsætte den eksisterende udlejningsaktivitet uden omkostninger til renovering eller møblering. Den rapporterede belægning på næsten 95% i topsæsonen sommeren 2026 er et faktisk tal fra den nuværende drift, men fremtidig performance afhænger af drift og markedsforhold. Den egner sig også til købere med begrænset mobilitet eller blot en præference for nem adgang: indgang, parkering og pool ligger alle på samme niveau, med elevatoradgang fra garagen. En bil er stadig praktisk til stranden og større indkøbsture, men den nærliggende togstation i Torremuelle og syv lokale buslinjer gør et ophold uden bil realistisk i uger ad gangen. Boligen er mindre oplagt for familier, der har brug for tre eller flere soveværelser, eller for købere, der søger en fritliggende villa med privat pool og have. Den er ligeledes mindre velegnet til dem, der ønsker absolut ro hele året: Higuerón-området er en vel etableret boligbakke med en markant sæsonbetinget tilstrømning af besøgende, og kystbyerne Fuengirola og Benalmádena skaber konstant aktivitet om sommeren. For en køber, der afvejer en lås og rejs-bolig med indtægtsmulighed mod en permanent familiebolig, peger 2-værelseslayoutet og resort-rammen klart mod den første profil.
Specifikationerne svarer til et nyt byggeri i høj standard. Køkkenet er italiensk fremstillet med Dekton bordplader, en kompakt sintreret stenoverflade, der er kendt for modstandskraft over for varme og pletter, hvilket egner sig til både privat brug og udlejning. Stue/spisestuen er åben, og interiørbillederne viser et moderne badeværelse med dobbelt vask og et åbent opholdsområde med direkte adgang til terrassen, hvilket matcher den beskrevne planløsning. Klimastyringen er lagdelt frem for ét system: aircondition med varme og køling dækker hovedrummene, gulvvarme kører i badeværelserne, og den aeroterme enhed leverer effektiv opvarmning, køling og brugsvand fra én installation. Aerotermi udvinder varme fra udeluften, hvilket på Costa del Sol reducerer energiforbruget betydeligt sammenlignet med el- eller gasvarmtvandsopvarmning, en relevant faktor ved udlejning hele året. Sikkerheds- og bekvemmelighedssystemerne omfatter alarm, hjemmeautomatisering til lys og klimastyring samt elevatoradgang fra parkeringskælderen, hvor to parkeringspladser, et depotrum og et ladepunkt til elbiler hører til boligen. En Fuengirola Supercharger ligger 2,6 km væk i fugleflugt til hurtigere opladning på længere ture. Bygningen blev færdiggjort i 2025, så konstruktion, installationer og finish er aktuelle, og udviklerens interne transporttjeneste er tilgængelig for ejere inden for resortens område. Fællesarealerne omfatter udendørs pools og en børnepool; detaljer om det samlede facilitetstilbud kan bekræftes under en fremvisning.
Udbudsprisen er fastsat til 785.000 € for lejligheden som helhed, inklusive møbler, to parkeringspladser i parkeringskælder, et privat depotrum og ladepunktet til elbiler. Da der er tale om en eksisterende, færdig bolig frem for en nybyggeri-prisliste, findes der ikke et interval af enhedspriser; beløbet gælder for netop denne bolig med sin hjørneposition, havudsigt og udlejningsregistreringer. Sammenlignelige nybyggeriprojekter andre steder på kysten annoncerer priser fra cirka 205.000 € til 321.000 €, men disse vedrører mindre enheder eller enheder inde i landet uden turistlicens eller dokumenteret belægning, så en direkte prispr. kvadratmeter siger lidt om værdien af en nøgleklar, licenseret udlejningsaktiv i denne beliggenhed.
Hverdagen i denne lejlighed kredser om terrassen og de resortagtige fællesarealer. Den ca. 40 m² syvendte terrasse får sol det meste af dagen, og både stuen og et soveværelse åbner direkte ud til den, hvilket gør udendørs måltider, solbadning og afslapning om aftenen til en naturlig del af hverdagen frem for en sjælden begivenhed. Indendørs er layoutet kompakt og funktionelt: en kombineret stue/spisestue med åbent italiensk køkken, to soveværelser og to badeværelser, hvor gulvvarmen i badeværelserne supplerer airconditionen med varme og køling. Da lejligheden ligger i gade- og poolniveau, er adgangen trinfri fra gaden, en usædvanlig egenskab i et byggeri på en skrå grund. De fleste beboere i bakkebyggerier her er afhængige af elevatorer og lange stier for at nå deres hoveddør; her ligger bilen, indgangen og den fælles pool på samme niveau, mens højden stadig giver havudsigt over Middelhavet. Omgivelserne understøtter en fast, men turistpræget rytme. Inden for to kilometer findes seksten restauranter, ni caféer og to apoteker, så indkøb og restaurantbesøg ikke kræver en lang køretur. Torremuelle togstation ligger kun 0,6 km væk i fugleflugt, hvilket giver bilfri adgang til Fuengirola, Benalmádena og Málaga. Den nærmeste strand, Playa Bonita, ligger 1,1 km væk i lige linje; på grund af hældningen kører eller tager de fleste beboere den lokale transport i stedet for at gå ned. Boligen har allerede en turistlicens, så lejligheden kan også drives som udlejning på kort sigt uden yderligere arbejder.
Higuerón-området ligger på bakkesiden mellem Benalmádena og Fuengirola, ca. 1,1 til 1,3 km i fugleflugt fra tre strande: Playa Bonita, Playa de Arroyo Hondo og Playa Las Viborillas. Hældningen ned mod kysten måler ca. 9,9%, hvilket forklarer, hvorfor byggeriet nyder sine udsigter, og hvorfor de fleste beboere bruger bil eller resortens transport til strandture. Til fods byder de nærmeste omgivelser på resortens egne faciliteter samt restauranter, caféer og apoteker i den nedre bydel. Daglige ærinder er godt dækket: inden for to kilometer findes seksten restauranter, ni caféer og to apoteker, og to sundhedscentre betjener det videre område. Familier finder tretten folkeskoler og elleve ungdomsskoler i nærheden, en tæthed, der afspejler kyststrippens faste befolkning frem for alene turisme. Turismen er dog betydelig med 24 hoteller og over 11.000 senge i distriktet, hvilket understøtter markedet for udlejning på kort sigt og holder restauranter og services åbne i skouldersæsonerne. Området registrerede 2.299 bolighandler om året, hvilket vidner om et aktivt og likvidt lokalt marked. Kollektiv trafik består af syv linjer med halvtreds stop, og Cercanías-togstationerne i Torremuelle (0,6 km), Carvajal (3,0 km) og Benalmádena-Arroyo de la Miel (3,1 km), alle i lige linje, forbinder bakkeområdet direkte med kysten og Málaga by.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed på Higuerón-skråningen over Fuengirola-kysten, ca. 1,1 km i fugleflugt fra Playa Bonita. Jernbanen, kystmotorvejen og strandområderne i Benalmádena og Fuengirola er alle synlige inden for en smal stribe neden for boligområdet, hvilket illustrerer, hvordan hav, transport og byfaciliteter samler sig inden for få kilometer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Higuerón ligger på skråningen mellem Benalmádena og Fuengirola, omtrent midtvejs langs den centrale Costa del Sol. Málaga by og lufthavnen ligger mod øst, 22 km og ca. 12 km væk i fugleflugt; Marbella ligger 27 km mod vest. Det placerer boligen i et af kystens bedst forbundne afsnit, hvor både provinshovedstaden og Marbella-området ligger inden for nem rækkevidde. Området er en del af et sammenhængende bystrøg med helårsboliger, hoteller og resortudviklinger, hvilket adskiller det fra roligere landsbyer i indlandet og fra de mere sæsonprægede udviklinger længere mod øst.
Tilgængelighed er en af placeringens praktiske styrker. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 12 km væk i fugleflugt, hvilket gør flyforbindelserne korte for internationale ejere; Gibraltars lufthavn ligger cirka 85 km væk og Alicante omkring 401 km i lige linje. Málaga centrum ligger 22 km væk og Marbella 27 km i fugleflugt, så begge er realistiske destinationer for en dagstur, idet de faktiske vejafstande er længere. Med tog er Torremuelle station kun 0,6 km væk i fugleflugt og forbinder mod vest til Fuengirola og mod øst gennem Benalmádena til Málaga. Syv buslinjer med halvtreds stop betjener det lokale område, hvilket reducerer afhængigheden af bil til daglige ture. Med bil ligger kystmotorvejene A-7 og AP-7 neden for skråningen og giver hurtig adgang langs kysten. Fritidsfaciliteter ligger tæt på: Golf Benalmádena Pitch & Putt 1,9 km væk, Miguel Ángel Jiménez-banen 8,4 km væk og Lauro Golf 9,0 km væk, alle i fugleflugt. Lystbådehavnen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 6,7 km væk, og sportsfaciliteter omfatter Club Hockey Benalmádena (1,1 km), Club de Raqueta (3,0 km) og en skøjtebane (3,4 km).
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lejligheden ligger cirka 119 meter over havets overflade på en sydvendt skråning, en højde der giver den udsigtsbeskyttede havudsigt og tilføjer bjergudsigt mod indlandet. Den gennemsnitlige årstemperatur i området er 17,9°C, typisk for den vestlige Costa del Sol, med milde vintre og varme somre, modereret af søbrisen. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20°C eller derover, varer omkring fire måneder, koncentreret mellem juni og begyndelsen af oktober. Hældningen ned mod stranden på ca. 9,9% præger det nærmeste landskab: terrasserede skråninger, modne beplantninger og udsigtspunkter frem for flade promenader. To offentlige udsigtspunkter, Mirador del Madroño (4,6 km) og Mirador del Lobo (5,0 km) i fugleflugt, markerer vandreruterne gennem kystbjergene. I hverdagen betyder højden lidt køligere aftener om sommeren end nede ved strandpromenaden, mens terrassens sydorientering maksimerer soltimerne i de kortere vinterdage. Udendørs brug af terrassen er realistisk det meste af året, hvilket netop er det, indretningen med direkte adgang fra to rum er bygget op omkring.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for ca. 1,3 km i fugleflugt: Playa Bonita (1,1 km), Playa de Arroyo Hondo (1,2 km) og Playa Las Viborillas (1,3 km). På grund af skråningens hældning nås de normalt med bil, med resortens transport eller til fods op ad skråningen. Strandonde langs dette stykke af Fuengirola-Benalmádena-kysten er sandstrande med betjening, med chiringuitos og vandsport i sæsonen. Golf er godt repræsenteret i nærheden: Golf Benalmádena Pitch & Putt ligger 1,9 km væk til korte træningsrunder, mens Miguel Ángel Jiménez-banen (8,4 km) og Lauro Golf (9,0 km), begge i fugleflugt, tilbyder fulde 18-hullers baner. For andre sportsgrene er Club Hockey Benalmádena 1,1 km væk, Club de Raqueta 3,0 km og den kommunale skøjtebane 3,4 km, en usædvanlig varieret samling af faciliteter inden for få minutters kørsel. Puerto Deportivo de Fuengirola (6,7 km) tilbyder pladser i lystbådehavnen, bådture og et livligt restaurantomiljø. Ejere af elbiler kan bruge lejlighedens egen ladepunkt eller Fuengirola Supercharger 2,6 km væk i fugleflugt. Kombinationen af adgang til strand, golf og lystbådehavn inden for en kort radius er kernen i fritidstilbuddet på denne placering.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 55 mm |
| Februar | 12.3°C | 38 mm |
| Marts | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Maj | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| December | 12.3°C | 51 mm |
Stejlt
Ref: VL915621
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inden for Costa del Sol-markedet fylder denne bolig en bestemt niche: en færdigbygget, licenseret og møbleret lejlighed i etableret resort frem for en bolig fra tegning. Sammenlignelige nybyggeriprojekter andre steder på kysten viser prisbredten i regionen som helhed. Aquamar i Torre del Mar annoncerer fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.950. Disse udviklinger indebærer typisk mindre enheder, levering flere år frem i tiden og beliggenheder længere væk fra den centrale kyst. Den faste udbudspris på €785.000 for denne lejlighed afspejler et andet tilbud: øjeblikkelig tilgængelighed, ca. 130 m² samlet bolig- og terrasseareal, to parkeringspladser, et depotrum og en fungerende udlejningsdrift med rapporteret sommerbelægning tæt på 95% i 2026. Geografisk ligger Higuerón i den tætteste del af Costa del Sol mellem Fuengirola og Benalmádena, cirka 22 km fra Málaga og 27 km fra Marbella i fugleflugt. Denne centrale placering, kombineret med jernbanen 0,6 km væk, giver en tilgængelighedsprofil, som østlige udviklinger som Torre del Mar ikke kan matche, mens Estepona ligger over en times kørsel længere mod vest. Afvejningen er intensiteten: området rummer 24 hoteller og mere end 11.000 turistsenge, så sommertrafik og sæsonpræget trængsel er en del af pakken, hvorimod udviklinger i inde i Mijas eller Estepona tilbyder mere ro på bekostning af længere afstande til lufthavn og strande. Købere, der sammenligner denne lejlighed med nybyggerialternativer, afvejer derfor nøgleklar sikkerhed og lejeindtægter mod lavere indgangspriser og helt nybyggeri uden udlejningshistorik.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
HR
HE
EL
SL