En fullt møblert leilighet med to soverom i Higuerón South Residences, på området til Higuerón Resort mellom Benalmádena og Fuengirola. Boligen har omtrent 90 m² innvendig areal, en sørvendt terrasse på rundt 40 m² med fri utsikt over Middelhavet, to bad, to parkeringsplasser i parkeringskjeller og en privat bod. Selges med gyldig turistlisens og ferdigstilt i 2025, og er innflyttingsklar og kan tas i bruk eller leies ut umiddelbart. Prisantydningen er fastsatt til €785 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i åssiden rett over Fuengirola-kysten, cirka 119 meter over havet, omtrent 1,1 km i luftlinje fra Playa Bonita. Cercanías-togstasjonene Torremuelle og Carvajal ligger henholdsvis 0,6 km og 3,0 km unna og knytter området til Fuengirola og Málaga. Málaga by ligger 22 km unna og Málaga flyplass omtrent 12 km i luftlinje.
Boligen er innredet for vedlikeholdsfri kystnært liv: en lys, åpen stue med spiseplass og kjøkken, to soverom, to bad og en terrasse på rundt 40 m² i sørlig retning, som nås fra stuen og ett av soverommene. Leiligheten ligger i gatenivå og på samme nivå som bassenget, med adgang uten trinn, mens tomens naturlige helling bevarer utsikten mot havet. Gulvvarme på badene og klimaanlegg sørger for komfort hele året.
Byggingen av anlegget er fullført, med oppgitt overlevering i 2025; denne datoen er veiledende. Boligen er innflyttingsklar og selges fullt møblert, inkludert italienske kjøkkeninnredninger med Dekton benkeplater, hjemmeautomasjon, alarmsystem og aerotermisk anlegg for oppvarming, kjøling og varmtvann. To parkeringsplasser i parkeringskjeller, en bod og en ladepunkt for elbil er inkludert.
Boligen har to soverom og omtrent 90 m² innvendig areal, som begrenser egnet for større husholdninger. Det finnes ikke privat basseng; fellesanleggene betjener komplekset. Tomen skråner mot havet med en stigning på rundt 9,9 % ned til stranden, så å gå til kysten innebærer en bakke. Plasseringen i midten av rekken gjør at orienteringen er fast mot sør, og utleiehistorikken er knyttet til turistlisensen som følger boligen.
Denne boligen passer for en kjøper som ønsker et hjem som fungerer fra dag én. Leiligheten er fullt møblert, innflyttingsklar og registrert for turistutleie, så den egner seg for noen som kombinerer egen bruk med utleie på kort sikt, eller en investor som ønsker å fortsette den eksisterende utleievirksomheten uten kostnader til renovering eller møblering. Det oppgitte belegget på nesten 95 % i toppsesongen sommeren 2026 er et faktisk datapoeng fra dagens drift, selv om fremtidig resultat avhenger av drift og markedsforhold. Den passer også for kjøpere med begrenset mobilitet eller rett og slett et ønske om enkel adkomst: inngang, parkering og basseng ligger alle på samme nivå, med heis fra garasjen. Bil er fortsatt praktisk for stranden og større handleturer, men den nærliggende togstasjonen på Torremuelle og syv lokale bussruter gjør et bilfritt opphold realistisk i uker om gangen. Boligen er mindre opplagt for familier som trenger tre eller flere soverom, eller for kjøpere som søker en frittliggende villa med privat basseng og hage. Den er likevel mindre egnet for de som ønsker absolutt ro hele året: Higuerón-området er en veletablert boligstrøk i åssiden med en markert sesongstrøm av besøkende, og kystbyene Fuengirola og Benalmádena skaper jevn aktivitet om sommeren. For en kjøper som veier en vedlikeholdsfri fritidsbolig med inntektsmulighet mot en permanent familiebolig, peker planløsningen med to soverom og ferieanlegget klart i retning av det første.
Spesifikasjonene er forenlig med et nylig anlegg av høy standard. Kjøkkenet er italienskprodusert med Dekton benkeplater, et kompakt sinteret steinmateriale kjent for motstandskraft mot varme og flekker, noe som passer både for privat bruk og hyppig utleie. Stuen og spiseplassen har åpen løsning, og bildene fra innvendig viser et moderne bad med dobbel vask og et åpent oppholdsrom med direkte adgang til terrassen, i samsvar med den beskrevne planløsningen. Klimastyringen er lagdelt snarere enn enkeltssystem: klimaanlegg med varme og kjøling dekker hovedrommene, gulvvarme er lagt i badene, og den aerotermiske enheten leverer effektiv oppvarming, kjøling og tappevann fra én installasjon. Aerotermisk teknologi henter varme fra uteluften, noe som på Costa del Sol reduserer energiforbruket betydelig sammenlignet med elektrisk eller gassdrevet vannoppvarming, et relevant hensyn ved utleie hele året. Sikkerhets- og komfortsystemene omfatter alarm, hjemmeautomasjon for lys og klimastyring og heis fra parkeringskjelleren, hvor to parkeringsplasser, en bod og et ladepunkt for elbil hører til boligen. En Fuengirola Supercharger ligger 2,6 km unna i luftlinje for raskere lading på lengre turer. Bygningen ble ferdigstilt i 2025, så konstruksjon, installasjoner og finish er helt ferske, og utviklerens interne transporttjeneste er tilgjengelig for eiere innen resortområdet. Fellesområdene omfatter utendørsbassenger og et barnebasseng; detaljer om det totale tilbudet av fasiliteter kan bekreftes under en visning.
Prisantydningen er fastsatt til €785 000 for leiligheten som helhet, inkludert møbler, to parkeringsplasser i parkeringskjeller, en privat bod og ladepunktet for elbil. Ettersom dette er en eksisterende, ferdigstilt bolig og ikke en nybygg prisliste, finnes det ikke noe spenn av enhetspriser; beløpet gjelder nettopp denne boligen med hjørneplassering, havutsikt og utleieregistreringer. Sammenlignbare nybyggprosjekter andre steder på kysten annonserer priser fra omtrent €205 000 til €321 000, men disse gjelder mindre enheter eller enheter lenger inn i landet, uten turistlisens eller dokumentert belegg, så en direkte prisvergleich per kvadratmeter sier lite om verdien av en ferdig, lisensiert utleiebolig på denne plasseringen.
Hverdagen i denne leiligheten kretser rundt terrassen og de feriepregede fellesområdene. Terrassen på rundt 40 m² i sørlig retning får sol gjennom mesteparten av dagen, og både stuen og ett av soverommene har direkte utgang til den, noe som gjør utemåltider, soling og kveldsro til en del av hverdagen snarere enn en sjelden hendelse. Inne er planløsningen kompakt og funksjonell: en kombinert stue og spisestue med åpen italiensk kjøkkenløsning, to soverom og to bad, med gulvvarme på badene som supplement til klimaanlegget med varme og kjøling. Fordi leiligheten ligger i gatenivå og på bassengnivå, er adkomsten trinnfri fra gaten, en uvanlig egenskap i et anlegg bygget på en skrående tomt. De fleste beboere i åssidene boligområder her er avhengige av heiser og lange gangveier for å nå inngangsdøren; her står bilen, inngangen og fellesbassenget på samme nivå, mens høyden fortsatt gir utsikt over Middelhavet. Omgivelsene gir en rolig, men turistpreget rytme. Innen to kilometer finnes seksten restauranter, ni kaféer og to apotek, så dagligvarer og uteliv krever ikke lang kjøretur. Torremuelle togstasjon ligger bare 0,6 km unna i luftlinje og gir bilfri tilgang til Fuengirola, Benalmádena og Málaga. Den nærmeste stranden, Playa Bonita, ligger 1,1 km unna i luftlinje; på grunn av hellingen kjører de fleste beboere eller tar lokal transport i stedet for å gå ned. Boligen har allerede turistlisens, så leiligheten kan også drives som utleie på kort sikt uten ytterligere tiltak.
Boligområdet Higuerón ligger i åssiden mellom Benalmádena og Fuengirola, omtrent 1,1 til 1,3 km i luftlinje fra tre strender: Playa Bonita, Playa de Arroyo Hondo og Playa Las Viborillas. Hellingen ned mot kysten måler rundt 9,9 %, noe som forklarer hvorfor anlegget har sine utsikter, og hvorfor de fleste beboere bruker bil eller resortens transport til strandturer. Til fots byr de nærmeste omgivelsene på resortens egne fasiliteter samt restauranter, kaféer og apotek i det nedre boligområdet. Daglige ærend er godt dekket: innen to kilometer finnes seksten restauranter, ni kaféer og to apotek, og to helsentre betjener det videre området. Familier finner tretten barneskoler og elleve ungdomsskoler i nærheten, en tetthet som gjenspeiler den fastboende befolkningen langs kyststripen snarere enn turismen alene. Turismen er likevel betydelig, med 24 hoteller og over 11 000 sengeplasser i distriktet, noe som støtter markedet for utleie på kort sikt og holder restauranter og tjenester åpne i skuldersesongene. Området registrerte 2 299 boligomsetninger per år, noe som tyder på et aktivt og likvid lokalt marked. Kollektivtransporten består av syv ruter med femti stopp, og Cercanías-togstasjonene på Torremuelle (0,6 km), Carvajal (3,0 km) og Benalmádena-Arroyo de la Miel (3,1 km), alle i luftlinje, knytter åssiden direkte til kysten og Málaga by.
Kartet viser leilighetens posisjon på Higuerón-åssiden over Fuengirola-kysten, om lag 1,1 km i luftlinje fra Playa Bonita. Jernbanelinjen, kystmotorveien og strendene i Benalmádena og Fuengirola er alle synlige innenfor et smalt belte under boligområdet, noe som viser hvordan sjøen, transporten og byens fasiliteter samler seg innen noen få kilometer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Higuerón ligger på åssiden mellom Benalmádena og Fuengirola, omtrent midtveis langs den sentrale Costa del Sol. Málaga by og flyplassen ligger mot øst, henholdsvis 22 km og om lag 12 km i luftlinje; Marbella ligger 27 km mot vest. Dette plasserer boligen i et av kystens best forbundne områder, med både provinshovedstaden og Marbella-distriktet innen rekkevidde. Området hører til et sammenhengende urbant belte av fastboliger, hoteller og resortutviklinger, noe som skiller det fra roligere landsbyer i innlandet og fra de mer sesongpregede utbyggingene lenger øst.
Tilgjengelighet er en av stedets praktiske styrker. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger om lag 12 km unna i luftlinje, noe som gir korte flyforbindelser for internasjonale eiere; Gibraltars flyplass ligger omtrent 85 km unna og Alicante rundt 401 km i luftlinje. Málaga sentrum ligger 22 km unna og Marbella 27 km i luftlinje, så begge er realistiske mål for en dagstur, selv om de faktiske veiavstandene er lengre. Med tog er Torremuelle stasjon bare 0,6 km unna i luftlinje, og forbinder vestover mot Fuengirola og østover gjennom Benalmádena til Málaga. Syv busslinjer med femti holdeplasser betjener nærområdet, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige turer. Med bil går kystmotorveiene A-7 og AP-7 under åssiden og gir rask tilgang langs kysten. Fritidsfasiliteter ligger i nærheten: Golf Benalmádena Pitch & Putt på 1,9 km, banen Miguel Ángel Jiménez på 8,4 km og Lauro Golf på 9,0 km, alle i luftlinje. Marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 6,7 km unna, og idrettsfasiliteter omfatter Club Hockey Benalmádena (1,1 km), Club de Raqueta (3,0 km) og en skøytebane (3,4 km).
| Avstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Leiligheten ligger om lag 119 meter over havet på en sørvendt åsside, en høyde som gir den uhindrede havutsikten og tillegger utsikt mot fjellene innover i landet. Gjennomsnittlig årstemperatur i området er 17,9 °C, typisk for den vestlige Costa del Sol, med milde vintre og varme somre dempet av sjøbrisen. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20 °C eller mer, varer rundt fire måneder, konsentrert mellom juni og begynnelsen av oktober. Stigningen ned mot stranden på om lag 9,9 % preger landskapet i nærmiljøet: terrasserte skråninger, moden beplantning og utsiktspunkter fremfor flate promenader. To formelle utsiktspunkter, Mirador del Madroño (4,6 km) og Mirador del Lobo (5,0 km) i luftlinje, markerer tur rutene gjennom kyståsene. For dagliglivet betyr høyden litt kjøligere sommerkvelder enn nede ved stranden, mens den sørvendte terrassen maksimerer soltimene i løpet av de kortere vinterdagene. Utendørs bruk av terrassen er realistisk det meste av året, noe som er nettopp det planløsningen, med direkte adkomst fra to rom, er bygget rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor om lag 1,3 km i luftlinje: Playa Bonita (1,1 km), Playa de Arroyo Hondo (1,2 km) og Playa Las Viborillas (1,3 km). På grunn av hellingen på åssiden nås disse vanligvis med bil, med resortens transport eller ved å gå oppover bakken på tilbakeveien. Strendene langs denne delen av Fuengirola-Benalmádena-kysten er sandstrender med betjening, med chiringuitos og vannsport i sesongen. Golf er godt representert i nærheten: Golf Benalmádena Pitch & Putt ligger 1,9 km unna for korte treningsrunder, mens banen Miguel Ángel Jiménez (8,4 km) og Lauro Golf (9,0 km), begge i luftlinje, tilbyr fullverdige 18-hullsbaner. For andre idretter er Club Hockey Benalmádena 1,1 km unna, Club de Raqueta 3,0 km og den kommunale skøytebanen 3,4 km, et uvanlig variert tilbud av fasiliteter innen noen minutters kjøretid. Puerto Deportivo de Fuengirola (6,7 km) tilbyr marinaplasser, båtturer og et livlig restaurantomiljø. Eiere av elbiler kan bruke leilighetens eget ladepunkt eller Fuengirola Supercharger 2,6 km unna i luftlinje. Kombinasjonen av strand, golf og marina innen en kort radius er kjernen i fritidstilbudet på dette stedet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 55 mm |
| Februar | 12.3°C | 38 mm |
| Mars | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| Desember | 12.3°C | 51 mm |
Bratt
Ref: VL915621
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor Costa del Sol-markedet befinner denne boligen seg i en bestemt nisje: en fullført, lisensiert og møblert leilighet i et etablert resort, fremfor en enhet kjøpt på tegning. Sammenlignbare nybyggprosjekter andre steder på kysten viser spennet i prisene i den bredere regionen. Aquamar i Torre del Mar annonserer priser fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 950. Disse utviklingene innebærer typisk mindre enheter, levering flere år frem i tid og beliggenheter lenger unna den sentrale kysten. Den faste prisantydningen på €785 000 for denne leiligheten reflekterer et annet tilbud: umiddelbar tilgjengelighet, rundt 130 m² kombinert areal av innendørs plass og terrasse, to parkeringsplasser, en bod og en fungerende utleiedrift med rapportert sommerbelegg nær 95 % i 2026. Beliggenhetsmessig ligger Higuerón i den tetteste delen av Costa del Sol mellom Fuengirola og Benalmádena, omtrent 22 km fra Málaga og 27 km fra Marbella i luftlinje. Denne sentrale posisjonen, kombinert med jernbanelinjen 0,6 km unna, gir en tilgjengelighetsprofil som østlige utbygginger som Torre del Mar ikke kan matche, mens Estepona ligger over en times kjøretid lenger vest. Avveiningen er intensiteten: distriktet rommer 24 hoteller og mer enn 11 000 turistsenger, så sommertrafikk og sesongmessig trengsel er en del av pakken, mens utbygginger i innlandet i Mijas eller Estepona byr på mer ro på bekostning av lengre avstander til flyplass og strender. Kjøpere som sammenligner denne leiligheten med nybyggalternativer, avveier derfor nøkkelferdig sikkerhet og leieinntekter mot lavere inngangspriser og helt nytt bygg uten utleiehistorikk.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
HR
HE
EL
SL