Täysin kalustettu kahden makuuhuoneen asunto Higuerón South Residences -asuntokohteessa Higuerón Resortin alueella Benalmádenan ja Fuengirolan välissä. Kohteessa on noin 90 m²:n sisätila, noin 40 m²:n etelään avautuva terassi esteettömällä näköalalla Välimerelle, kaksi kylpyhuonetta, kaksi maanalaista autopaikkaa ja oma varasto. Kohde myydään voimassa olevalla turistiluvalla, ja se valmistui vuonna 2025, se on muuttovalmis ja voidaan ottaa heti asu- tai vuokrakäyttöön. Pyyntihinta on kiinteästi 785 000 €.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kukkuloilla heti Fuengirolan rannikon yläpuolella noin 119 metrin korkeudella, linnuntietä noin 1,1 km:n päässä Playa Bonitasta. Torremuellen ja Carvajalin Cercanías-juna-asemat ovat 0,6 km:n ja 3,0 km:n päässä, ja ne yhdistävät alueen Fuengirolaan ja Málagaan. Málagan kaupunki on 22 km:n ja Málagan lentokenttä noin 12 km:n suoralla linjalla.
Koti on suunniteltu helppohoitoiseen ranta-asumiseen: valoisa avoin olo- ja ruokailuhuone keittiöllä, kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä noin 40 m²:n etelään avautuva terassi, jolle pääsee olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta. Asunto on kadun ja uima-altaan tasossa esteettömällä pääsyllä, ja tontin luonnollinen rinne säilyttää merinäköalan. Kylpyhuoneiden lattialämmitys ja ilmastointi takaavat mukavuuden ympäri vuoden.
Asuinrakennuksen rakennustyöt ovat valmistuneet, ja luovutusvuodeksi on ilmoitettu 2025; päivämäärä on suuntaa-antava. Kohde on muuttovalmis ja myydään täysin kalustettuna, mukaan lukien italialaiset keittiökaapit Dekton-työtasoilla, kotiautomaatio, hälytysjärjestelmä ja aeroterminen järjestelmä lämmitykseen, jäähdytykseen ja lämminveteen. Kaksi maanalaista autopaikkaa, varasto ja sähköajoneuvon latauspiste sisältyvät kauppaan.
Kohteessa on kaksi makuuhuonetta ja noin 90 m²:n sisätila, mikä rajoittaa sen soveltuvuutta suuremmille perheille. Omaa uima-allasta ei ole; alueen yhteiset tilat palvelevat koko kompleksia. Tontti viettää mereen noin 9,9 %:n kaltevuudella rantaan asti, joten kävely rantaan sisältää ylämäkeä. Rivitalon keskikohdan sijainti tarkoittaa, että suuntaus on kiinteästi etelään, ja vuokrahistoria liittyy kohteen mukana tulevaan turistilupaan.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka haluaa kodin, joka toimii ensimmäisestä päivästä lähtien. Asunto on täysin kalustettu, muuttovalmis ja rekisteröity turistivuokraukseen, joten se sopii henkilökohtaisen käytön ja lyhytaikaisen vuokrauksen yhdistävälle ostajalle tai sijoittajalle, joka haluaa jatkaa olemassa olevaa vuokraustoimintaa ilman remontti- tai kalustuskustannuksia. Kesän 2026 huippukauden aikana raportoitu lähes 95 %:n käyttöaste on tosiasiallinen luku nykyisestä toiminnasta, joska tuleva tuotto riippuu hallinnosta ja markkinaoloista. Se sopii myös liikkumiseltaan rajoitetuille ostajille tai niille, jotka yksinkertaisesti arvostavat helppoa pääsyä: sisäänkäynti, pysäköinti ja uima-allas ovat kaikki samalla tasolla, ja hissi kulkee autotallista. Auto on edelleen kätevä rannalle ja suurempiin ostosreissuihin, mutta lähellä sijaitseva Torremuellen juna-asema ja seitsemän paikallislinjaa tekevät autottomasta oleskelusta realistista viikkojen ajan. Kohde on vähemmän ilmeinen perheille, jotka tarvitsevat vähintään kolme makuuhuonetta, tai ostajille, jotka etsivät erillistä huvilaa omalla uima-altaalla ja puutarhalla. Se ei myöskään sovi niille, jotka haluavat ehdotonta rauhaa ympäri vuoden: Higuerónin alue on vakiintunut asuinkukkula, jolla on voimakas kausittainen vierailijavirta, ja Fuengirolan ja Benalmádenan rantakaupungit synnyttävät tasaisen toiminnan kesäisin. Ostajalle, joka punnitsee tuloja tuottavaa helppohoitoista kotia pysyvään perheasuntoon vasten, kaksio ja lomakyläympäristö osoittavat selvästi ensimmäiseen profiiliin.
Laadukkuus vastaa hiljattain valmistunutta korkean tason kohdetta. Keittiö on italialainen Dekton-työtasoilla, kompakti sintrattu kivipinta, joka tunnetaan lämmön ja tahrojen kestävyydestään ja sopii sekä omaan käyttöön että vuokrauskiertoon. Olo- ja ruokailutila on avoin, ja sisäkuvat näyttävät modernin kaksialtaisen kylpyhuoneen sekä avoimen oleskelutilan suoralla terassipääsyllä, mikä vastaa kuvattua pohjapiirrosta. Ilmastointi on kerroksittainen eikä yksittäisjärjestelmä: kylmä ja lämmin ilmastointi kattaa päätilat, kylpyhuoneissa on lattialämmitys, ja aeroterminen laite tuottaa tehokkaasti lämmityksen, jäähdytyksen ja käyttölämpimän veden yhdestä asennuksesta. Aeroterminen teknologia ottaa lämpöä ulkoilmasta, mikä Costa del Solilla vähentää merkittävästi energiankulutusta verrattuna sähkö- tai kaasukäyttöiseen vedenlämmitykseen, olennainen seikka ympärivuotisessa vuokrakäytössä. Turva- ja mukavuusjärjestelmiin kuuluvat hälytin, kotiautomaatio valaistukseen ja ilmastointiin sekä hissiyhteys maanalaisesta autotallista, jossa kohteeseen kuuluvat kaksi autopaikkaa, varasto ja sähköajoneuvon latauspiste. Fuengirolan Supercharger on 2,6 km:n linnuntie-etäisyydellä nopeampaa latausta varten pidemmillä matkoilla. Rakennus valmistui vuonna 2025, joten rakenteet, asennukset ja viimeistely ovat ajankohtaisia, ja kehittäjän asukkaiden kuljetuspalvelu on omistajien käytettävissä lomakeskusalueella. Yhteisiin tiloihin kuuluvat ulkouima-altaat ja lastenallas; täysi palveluvalikoima voidaan vahvistaa esittelyssä.
Pyyntihinta on kiinteästi 785 000 € koko asunnosta, mukaan lukien kalusteet, kaksi maanalaista autopaikkaa, oma varasto ja sähköajoneuvon latauspiste. Koska kyseessä on olemassa oleva, valmis koti eikä uudiskohteen hinnasto, yksikköhintojen haarukkaa ei ole; summa koskee tätä nimenomaista kohdetta sen kulmasijainnilla, merinäköaloineen ja vuokrarekisteröinteineen. Verrattavissa olevat uudiskohteet muualla rannikolla mainostavat alkaen-hintoja noin 205 000 €:n ja 321 000 €:n väliltä, mutta ne koskevat pienempiä tai sisämaassa sijaitsevia yksiköitä ilman turistilupaa tai vakiintunutta käyttöhistoriaa, joten suora neliöhintasidonnainen vertailu kertoo vähän valmiin, luvan saaneen vuokrauskohteen arvosta tässä sijainnissa.
Tämän asunnan arki keskittyy terassiin ja lomakylämäisiin yhteisiin piha-alueisiin. Noin 40 m²:n etelään avautuva terassi saa aurinkoa suurimman osan päivästä, sekä olohuone että yksi makuuhuone avautuvat suoraan sille, mikä tekee ulkona syömisestä, auringonotosta ja iltaisesoilusta osa arkirutiinia eikä satunnaista tapahtumaa. Sisätilat ovat kompaktit ja toimivat: yhdistetty olo- ja ruokailuhuone avokeittiöllä, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja kylpyhuoneiden lattialämmitys täydentää kylmää ja lämmintä ilmastointia. Koska asunto on kadun ja uima-altaan tasossa, sisäänkäynti kadulta on portaita vaativa, harvinainen ominaisuus rinteiselle tontille rakennetussa kohteessa. Useimmat tämän seudun rinteiden asuinalueiden asukkaat turvautuvat hisseihin ja pitkiin polkuihin päästäkseen etuovelleen; täällä auto, sisäänkäynti ja yhteinen uima-allas ovat kaikki samalla tasolla, mutta korkeus tuo silti merinäköalan Välimeren yli. Ympäristö tukee vakiintunutta mutta matkailusta vaikutettua rytmiä. Kahden kilometrin säteellä on kuusitoista ravintolaa, yhdeksän kahvilaa ja kaksi apteekkia, joten ruokaostokset ja ulkona syöminen eivät vaadi pitkiä ajeluja. Torremuellen juna-asema on vain 0,6 km:n linnuntie-etäisyydellä, mikä mahdollistaa autottoman liikkumisen Fuengirolaan, Benalmádenaan ja Málagaan. Lähin ranta, Playa Bonita, on 1,1 km:n suoralla linjalla; kaltevuuden vuoksi useimmat asukkaat ajavat autolla tai käyttävät paikallisliikennettä sen sijaan, että kävelisivät alas. Kohteella on jo turistilupa, joten asuntoa voi käyttää myös lyhytaikaiseen vuokraukseen ilman lisätöitä.
Higuerónin asuinalue kattaa Benalmádenan ja Fuengirolan välisen rinteen noin 1,1–1,3 km:n linnuntie-etäisyydellä kolmesta rannasta: Playa Bonita, Playa de Arroyo Hondo ja Playa Las Viborillas. Kaltevuus rantaan on noin 9,9 %, mikä selittää kohteen näköalat ja sen, miksi useimmat asukkaat käyttävät autoa tai lomakeskuksen kuljetusta rintareissuihin. Jalaisilla etäisyyksillä lähiympäristössä on lomakeskuksen omat tilat sekä alemman asuinalueen ravintolat, kahvilat ja apteekit. Arkiaskareet ovat hyvin katettuina: kahden kilometrin säteellä on kuusitoista ravintolaa, yhdeksän kahvilaa ja kaksi apteekkia, ja laajempaa aluetta palvelee kaksi terveyskeskusta. Perheille lähistöltä löytyy kolmetoista alakoulua ja yksitoista yläkoulua, tiheys, joka kuvastaa rannikkokaistan pysyvää asutusta eikä vain matkailua. Matkailu on silti merkittävää: alueella on 24 hotellia ja yli 11 000 vuodepaikkaa, mikä tukee lyhytaikaista vuokrausta ja pitää ravintolat ja palvelut auki sesonkien välilläkin. Alueella kirjattiin 2 299 asuntokauppaa vuodessa, mikä kertoo aktiivisesta ja likvidistä paikallisesta markkinasta. Julkinen liikenne koostuu seitsemästä linjasta ja viidestäkymmenestä pysäkistä, ja Torremuellen (0,6 km), Carvajalin (3,0 km) ja Benalmádena-Arroyo de la Mielin (3,1 km) Cercanías-juna-asemat, kaikki linnuntietä, yhdistävät rinteen suoraan rannikkoon ja Málagan kaupunkiin.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Higuerónin rinteellä Fuengirolan rannikon yllä, noin 1,1 km:n linnuntietä Playa Bonitasta. Rautatie, rannikon moottoritie sekä Benalmádenan ja Fuengirolan rannat näkyvät kaikki kapealla kaistalla asuinalueen alapuolella, mikä havainnollistaa, miten meri, liikenne ja kaupungin palvelut ryhmittyvät muutaman kilometrin säteelle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Higuerón kattaa rinteen Benalmádenan ja Fuengirolan välillä suunnilleen keskellä Costa del Solia. Málagan kaupunki ja sen lentokenttä sijaitsevat idässä 22 km:n ja noin 12 km:n linnuntietä; Marbella on 27 km länteen. Näin kohde sijoittuu rannikon paremmin yhdistetyille alueille, sekä maakunnan pääkaupungin että Marbella-alueen ollessa helposti tavoitettavissa. Alue kuuluu yhtenäiseen kaupunkikaistaan, jossa on vakituisia asuntoja, hotelleja ja lomakeskusprojekteja, mikä erottaa sen rauhallisemmista sisämaan kylistä ja itäämmän kausiluonteisemmista kohteista.
Saavutettavuus on yksi sijainnin käytännön vahvuuksista. Málaga-Costa del Solin lentokenttä linnuntietä noin 12 km:n päässä, mikä lyhentää lentojen vaihtomatkoja kansainvälisille omistajille; Gibraltarin lentokenttä on suunnilleen 85 km:n ja Alicanten noin 401 km:n suorassa linjassa. Málagan keskusta on 22 km:n ja Marbella 27 km:n päässä linnuntietä, joten molemmat ovat todellisia päiväretkikohteita, joskin todelliset ajomatkat maanteitse ovat pidempiä. Junalla TorremuelLEN asema on vain 0,6 km:n päässä linnuntietä ja yhdistää länteen Fuengirolaan ja idän suuntaan Benalmádenan kautta Málagaan. Seitsemän bussilinjaa viidelläkymmenellä pysäkillä palvelee aluetta, mikä vähentää riippuvuutta autosta arkimatkoilla. Autolla rannikon A-7 ja AP-7 kulkevat rinteen alapuolella ja tarjoavat nopean pääsyn rannikon varteen. Vapaa-ajan palvelut ovat lähettyvillä: Golf Benalmádena Pitch & Putt 1,9 km:n päässä, Miguel Ángel Jiménez -kenttä 8,4 km:n ja Lauro Golf 9,0 km:n päässä, kaikki linnuntietä. Puerto Deportivo de Fuengirolan venesatama on 6,7 km:n päässä, ja urheilupaikkoihin kuuluvat Club Hockey Benalmádena (1,1 km), Club de Raqueta (3,0 km) ja jäähalli (3,4 km).
| Etäisyys rantaan | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Asunto sijaitsee noin 119 metrin korkeudella merenpinnasta etelään avautuvalla rinteellä, mikä takaa esteettömän merinäköalan ja lisää näköalan sisämaan vuorille. Alueen vuotuinen keskilämpötila on 17,9 °C, mikä on tyypillistä läntiselle Costa del Solille: leudot talvet ja lämpimät kesät, joita merituuli lieventää. Uintikausi, joka määritellään vähintään 20 asteen meriveden lämpötilalla, kestää noin neljä kuukautta ja keskittyy kesäkuun ja lokakuun alun välille. Noin 9,9 %:n kaltevuus rantaan muokkaa lähiympäristöä: porrastettuja rinteitä, varttunutta kasvillisuutta ja näköalapaikkoja tasaisen rantabulevardien sijaan. Kaksi virallista näköalapaikkaa, Mirador del Madroño (4,6 km) ja Mirador del Lobo (5,0 km) linnuntietä, merkitsevät kävelyreitit rannikkokukkuloiden halki. Arjen kannalta korkeus merkitsee kesäisin hieman viileämpiä iltoja kuin rannikolla, ja terassin eteläsijainti maksimoi aurinkotunnit lyhyempinä talvipäivinä. Terassin ulkokäyttö on mahdollista suurimman osan vuotta, ja juuri sen ympärille asunnon pohjaratkaisu, suoralla kululla kahdesta huoneesta, on suunniteltu.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantaa sijaitsee noin 1,3 km:n säteellä linnuntietä: Playa Bonita (1,1 km), Playa de Arroyo Hondo (1,2 km) ja Playa Las Viborillas (1,3 km). Rinteen kaltevuuden vuoksi niille kuljetaan yleensä autolla, lomakeskuksen kuljetuksella tai kävellen rinnettä ylös palaten. Tämän Fuengirolan ja Benalmádenan välisen rannikon rannat ovat hiekkarantoja palveluineen, chiringuito-ravintoloineen ja sesonkiajan vesilajeineen. Golf on hyvin edustettuna lähistöllä: Golf Benalmádena Pitch & Putt sijaitsee 1,9 km:n päässä lyhyitä harjoituskierroksia varten, kun taas Miguel Ángel Jiménez -kenttä (8,4 km) ja Lauro Golf (9,0 km), molemmat linnuntietä, tarjoavat täydet 18-reiän kentät. Muita urheilumahdollisuuksia: Club Hockey Benalmádena on 1,1 km:n, Club de Raqueta 3,0 km:n ja kunnallinen jäähalli 3,4 km:n päässä, poikkeuksellisen monipuolinen tarjonta muutaman minuutin ajomatkan säteellä. Puerto Deportivo de Fuengirola (6,7 km) tarjoaa venepaikkoja, veneretkiä ja eloisan ravintolatarjonnan. Sähköautojen omistajat voivat käyttää asunnon omaa latauspistettä tai Fuengirolan Superchargeria 2,6 km:n päässä linnuntietä. Rannan, golfin ja venesataman yhdistelmä lyhyellä säteellä on tämän sijainnin virkistystarjonnan ydin.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 55 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 38 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 102 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 54 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 25 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 9 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 27 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 68 mm |
| Marraskuu | 14.7°C | 66 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 51 mm |
Jyrkkä
Ref: VL915621
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Solin markkinassa tämä kohde täyttää tietyn markkinaraon: valmis, lisensoitu ja kalustettu asunto vakiintuneen lomakeskuksen sisällä eikä rakenteilla oleva kohde. Vastaavat uudiskohteet muualla rannikolla havainnollistavat laajemman alueen hintahaarukkaa. Aquamar Torre del Marissa mainostaa alkaen-hintana 269 950 €, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa 321 950 €. Nämä kohteet sisältävät tyypillisesti pienempiä yksiköitä, vuosien toimitusaikoja ja sijainteja kauempana keskusrannikosta. Tämän asunnon kiinteä pyyntihinta 785 000 € kuvastaa erilaista tarjoomaa: välitön saatavuus, noin 130 m² yhdistettyä sisä- ja terassitilaa, kaksi autopaikkaa, varasto sekä toimiva vuokraustoiminta, jonka raportoitu kesäasn occupancy lähestyy 95 % vuonna 2026. Sijainniltaan Higuerón sijaitsee Costa del Solin tiheimmin rakennetulla alueella Fuengirolan ja Benalmádenan välissä, suunnilleen 22 km Málagasta ja 27 km Marbellasta linnuntietä. Tämä keskeinen sijainti yhdessä 0,6 km:n päässä kulkevan junaradan kanssa antaa saavutettavuusprofiilin, jota itäiset kohteet kuten Torre del Mar eivät voi saavuttaa, kun taas Estepona on yli tunnin ajomatkan päässä lännempänä. Vastineeksi tulee tiiviys: alueella on 24 hotellia ja yli 11 000 turistipaikkaa, joten kesäliikenne ja sesonkiajan ruuhka kuuluvat pakettiin, kun taas Mijaksen tai Esteponan sisämaan kohteet tarjoavat enemmän rauhaa pidempien etäisyyksien kustannuksella lentokentälle ja rannoille. Ostajat, jotka vertailevat tätä asuntoa uudiskohteisiin, punnitsevat siis valmiin varmuutta ja vuokratuloja alempiin sisääntulohintoihin ja aivan uuteen rakentamiseen ilman vuokrahistoriaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
HR
HE
EL
SL