Ένα πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια μέσα στο Higuerón South Residences, στους χώρους του Higuerón Resort μεταξύ Benalmádena και Fuengirola. Το ακίνητο διαθέτει περίπου 90 τ.μ. εσωτερικού χώρου, μια νότιου προσανατολισμού βεράντα περίπου 40 τ.μ. με ανεμπόδιστη θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, δύο μπάνια, δύο θέσεις υπόγειου χώρου στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη. Πωλείται με έγκυρη τουριστική άδεια, ολοκληρώθηκε το 2025, είναι ετοιμοπαράδοτο και μπορεί να κατοικηθεί ή να αξιοποιηθεί για ενοικίαση άμεσα. Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα 785.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στους λόφους ακριβώς πάνω από την ακτή της Fuengirola σε υψόμετρο περίπου 119 μέτρων, σε απόσταση περίπου 1,1 χλμ. σε ευθεία γραμμή από την Playa Bonita. Οι προαστιακοί σταθμοί Torremuelle και Carvajal απέχουν 0,6 χλμ. και 3,0 χλμ. αντίστοιχα, συνδέοντας την περιοχή με τη Fuengirola και τη Μάλαγα. Η πόλη της Μάλαγας απέχει 22 χλμ. και το αεροδρόμιο της Μάλαγας περίπου 12 χλμ. σε ευθεία γραμμή.
Η κατοικία είναι οργανωμένη για παράκτια διαβίωση χαμηλής συντήρησης: ένα φωτεινό ανοιχτού τύπου σαλόνι-τραπεζαρία με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μια βεράντα περίπου 40 τ.μ. νότιου προσανατολισμού με πρόσβαση από το σαλόνι και ένα υπνοδωμάτιο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε επίπεδο δρόμου και πισίνας με πρόσβαση χωρίς εμπόδια, ενώ η φυσική κλίση του οικοπέδου διατηρεί τη θέα στη θάλασσα. Η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο.
Η κατασκευή της κατοικίας έχει ολοκληρωθεί, με την παράδοση να αναφέρεται ως το 2025· η ημερομηνία αυτή είναι ενδεικτική. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο και πωλείται πλήρως επιπλωμένο, περιλαμβάνοντας ιταλικές κουζίνες με πάγκους Dekton, σύστημα έξυπνης διαχείρισης κατοικίας, συναγερμό και αεροθερμικό σύστημα για θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό. Περιλαμβάνονται δύο θέσεις υπόγειου χώρου στάθμευσης, αποθήκη και σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.
Το ακίνητο έχει δύο υπνοδωμάτια και περίπου 90 τ.μ. εσωτερικού χώρου, κάτι που περιορίζει την καταλληλότητά του για μεγαλύτερα νοικοκυριά. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα· τις ανάγκες εξυπηρετούν οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος. Το οικόπεδο κλίνει προς τη θάλασσα με κλίση περίπου 9,9% έως την παραλία, οπότε ο περίπατος προς την ακτή περιλαμβάνει ανηφόρα. Η θέση ενδιάμεση μεταξύ γειτόνων σημαίνει ότι ο προσανατολισμός είναι σταθερά νότιος, και το ιστορικό ενοικιάσεων σχετίζεται με την τουριστική άδεια που συνοδεύει το ακίνητο.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστή που θέλει μια κατοικία λειτουργική από την πρώτη μέρα. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο, ετοιμοπαράδοτο και εγγεγραμμένο για τουριστική ενοικίαση, οπότε εξυπηρετεί κάποιον που συνδυάζει προσωπική χρήση με βραχυχρόνια εκμίσθωση, ή επενδυτή που θέλει να συνεχίσει την υπάρχουσα ενοικιαστική δραστηριότητα χωρίς κόστος ανακαίνισης ή επίπλωσης. Η αναφερόμενη πληρότητα κοντά στο 95% κατά τη διάρκεια της αιχμής του καλοκαιριού του 2026 είναι ένα πραγματικό στοιχείο από την τρέχουσα λειτουργία, αν και η μελλοντική απόδοση εξαρτάται από τη διαχείριση και τις συνθήκες της αγοράς. Ταιριάζει επίσης σε αγοραστές με περιορισμένη κινητικότητα ή απλώς με προτίμηση για εύκολη πρόσβαση: η είσοδος, η στάθμευση και η πισίνα βρίσκονται όλα σε ένα επίπεδο, με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα από το γκαράζ. Ένα αυτοκίνητο παραμένει πρακτικό για την παραλία και τα μεγάλα ψώνια, αλλά ο κοντινός σιδηροδρομικός σταθμός στο Torremuelle και επτά τοπικές γραμμές λεωφορείων καθιστούν ρεαλιστική μια διαμονή χωρίς αυτοκίνητο για εβδομάδες. Το ακίνητο είναι λιγότερο προφανές για οικογένειες που χρειάζονται τρία ή περισσότερα υπνοδωμάτια, ή για αγοραστές που αναζητούν ανεξάρτητη βίλα με ιδιωτική πισίνα και κήπο. Είναι εξίσου λιγότερο κατάλληλο για όσους επιθυμούν απόλυτη ησυχία όλο το χρόνο: η περιοχή Higuerón είναι μια καθιερωμένη κατοικική πλαγιά με ισχυρή εποχιακή ροή επισκεπτών, και οι παραθαλάσσιες πόλεις Fuengirola και Benalmádena δημιουργούν σταθερή δραστηριότητα το καλοκαίρι. Για έναν αγοραστή που ζυγίζει μια δεύτερη κατοικία χαμηλής συντήρησης με δυναμικό εισοδήματος έναντι μιας μόνιμης οικογενειακής κατοικίας, η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και το θέρετρο δείχνουν καθαρά προς το πρώτο προφίλ.
Οι προδιαγραφές είναι συμβατές με ένα πρόσφατο συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών. Η κουζίνα είναι ιταλικής κατασκευής με πάγκους Dekton, μια συμπαγής επιφάνεια από πηκτωμένη πέτρα γνωστή για αντοχή στη θερμότητα και τους λεκέδες, που ταιριάζει τόσο σε ιδιωτική χρήση όσο και σε εναλλαγή ενοικιαστών. Ο χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας είναι ανοιχτού τύπου, και οι εσωτερικές φωτογραφίες δείχνουν ένα μοντέρνο μπάνιο με διπλό νιπτήρα και έναν ανοιχτό χώρο διαβίωσης με απευθείας πρόσβαση στη βεράντα, συμβατό με την περιγραφόμενη διάταξη. Ο έλεγχος του κλίματος είναι πολυεπίπεδος και όχι μονοσυστημικός: ο κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης καλύπτει τους κύριους χώρους, η ενδοδαπέδια θέρμανση λειτουργεί στα μπάνια, και η αεροθερμική μονάδα παρέχει αποδοτική θέρμανση, ψύξη και οικιακό ζεστό νερό από μία εγκατάσταση. Η αεροθερμική τεχνολογία απορροφά θερμότητα από τον εξωτερικό αέρα, κάτι που στην Costa del Sol μειώνει σημαντικά την κατανάλωση ενέργειας σε σύγκριση με την ηλεκτρική ή αερίου θέρμανση νερού, μια σχετική παράμετρος δεδομένης της ενοικίασης όλο το χρόνο. Τα συστήματα ασφάλειας και άνεσης περιλαμβάνουν συναγερμό, έξυπνη διαχείριση κατοικίας για φωτισμό και κλιματισμό, και πρόσβαση με ανελκυστήρα από το υπόγειο γκαράζ, όπου δύο θέσεις στάθμευσης, μια αποθήκη και ένα σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων ανήκουν στο ακίνητο. Ένας σταθμός ταχείας φόρτισης στη Fuengirola απέχει 2,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή για ταχύτερη φόρτιση σε μεγαλύτερες διαδρομές. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2025, οπότε η κατασκευή, οι εγκαταστάσεις και οι φινίρισματα είναι σύγχρονα, με την υπηρεσία μεταφοράς κατοίκων του κατασκευαστή διαθέσιμη στους ιδιοκτήτες εντός των χώρων του θέρετρου. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν εξωτερικές πισίνες και παιδική πισίνα· οι λεπτομέρειες της πλήρους προσφοράς εγκαταστάσεων μπορούν να επιβεβαιωθούν κατά την επίσκεψη στο ακίνητο.
Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα 785.000 € για το διαμέρισμα συνολικά, συμπεριλαμβανομένων των επίπλων, δύο θέσεων υπόγειου χώρου στάθμευσης, ιδιωτικής αποθήκης και του σημείου φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Επειδή πρόκειται για υπάρχουσα, ολοκληρωμένη κατοικία και όχι για τιμοκατάλογο νεόδμητου συγκροτήματος, δεν υπάρχει εύρος τιμών ανά μονάδα· το ποσό αφορά αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο με τη γωνιακή του θέση, τη θέα στη θάλασσα και τις εγγραφές ενοικίασης. Συγκρίσιμα νεόδμητα έργα αλλού στην ακτή διαφημίζουν τιμές εκκίνησης μεταξύ περίπου 205.000 € και 321.000 €, αλλά αυτά αφορούν μικρότερες ή εσωτερικές μονάδες χωρίς τουριστική άδεια ή καθιερωμένο ιστορικό κατοίκησης, οπότε μια άμεση σύγκριση τιμής ανά τετραγωνικό μέτρο λέει λίγα για την αξία ενός ετοιμοπαράδοτου, αδειοδοτημένου ακινήτου ενοικίασης σε αυτή την τοποθεσία.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα περιστρέφεται γύρω από τη βεράντα και τους κοινόχρηστους χώρους τύπου θέρετρου. Η βεράντα περίπου 40 τ.μ. νότιου προσανατολισμού δέχεται ήλιο το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας, και τόσο το σαλόνι όσο και ένα υπνοδωμάτιο ανοίγουν απευθείας σε αυτήν, κάτι που καθιστά το φαγητό σε εξωτερικό χώρο, την ηλιοθεραπεία και τη βραδινή χαλάρωση μέρος της κανονικής ρουτίνας και όχι μια περιστασιακή εκδήλωση. Εσωτερικά, η διάταξη είναι συμπαγής και λειτουργική: σαλόνι-τραπεζαρία με ιταλική κουζίνα ανοιχτού τύπου, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με την ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια να συμπληρώνει τον κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης. Επειδή το διαμέρισμα βρίσκεται σε επίπεδο δρόμου και πισίνας, η πρόσβαση από τον δρόμο γίνεται χωρίς σκαλοπάτια, ένα σπάνιο χαρακτηριστικό σε συγκρότημα κτισμένο σε επικλινές οικόπεδο. Οι περισσότεροι κάτοικοι των ορεινών συγκροτημάτων εδώ βασίζονται σε ανελκυστήρες και μεγάλους δρόμους για να φτάσουν στην πόρτά τους· εδώ το αυτοκίνητο, η είσοδος και η κοινόχρηστη πισίνα βρίσκονται όλα σε ένα επίπεδο, ενώ το υψόμετρο εξακολουθεί να προσφέρει τη θέα στη θάλασσα της Μεσογείου. Το περιβάλλον υποστηρίζει έναν σταθερό αλλά τουριστικά επηρεασμένο ρυθμό. Σε απόσταση δύο χιλιομέτρων υπάρχουν δεκαέξι εστιατόρια, εννιά καφέ και δύο φαρμακεία, οπότε τα ψώνια και η έξοδος για φαγητό δεν απαιτούν μεγάλη διαδρομή με αυτοκίνητο. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Torremuelle απέχει μόλις 0,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας πρόσβαση χωρίς αυτοκίνητο στη Fuengirola, το Benalmádena και τη Μάλαγα. Η κοντινότερη παραλία, Playa Bonita, απέχει 1,1 χλμ. σε ευθεία γραμμή· λόγω της κλίσης, οι περισσότεροι κάτοικοι πηγαίνουν με αυτοκίνητο ή με τα τοπικά μέσα μεταφοράς αντί να κατέβουν με τα πόδια. Το ακίνητο διαθέτει ήδη τουριστική άδεια, οπότε το διαμέρισμα μπορεί επίσης να λειτουργήσει ως βραχυχρόνια ενοικίαση χωρίς περαιτέρω εργασίες.
Το συγκρότημα Higuerón καταλαμβάνει την πλαγιά μεταξύ Benalmádena και Fuengirola, περίπου 1,1 έως 1,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή από τρεις παραλίες: Playa Bonita, Playa de Arroyo Hondo και Playa Las Viborillas. Η κλίση προς την ακτή μετρά περίπου 9,9%, κάτι που εξηγεί γιατί το συγκρότημα απολαμβάνει τις θέες του και γιατί οι περισσότεροι κάτοικοι χρησιμοποιούν αυτοκίνητο ή τη μεταφορά του θέρετρου για τις επισκέψεις στην παραλία. Με τα πόδια, το άμεσο περιβάλλον προσφέρει τις εγκαταστάσεις του θέρετρου καθώς και τα εστιατόρια, τα καφέ και τα φαρμακεία του κάτω συγκροτήματος. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται επαρκώς: σε απόσταση δύο χιλιομέτρων υπάρχουν δεκαέξι εστιατόρια, εννιά καφέ και δύο φαρμακεία, ενώ δύο κέντρα υγείας εξυπηρετούν τη γενικότερη περιοχή. Οι οικογένειες βρίσκουν κοντά δεκατρία δημοτικά σχολεία και έντενα γυμνάσια-λύκεια, μια πυκνότητα που αντικατοπτρίζει τον μόνιμο πληθυσμό της παράκτιας ζώνης και όχι μόνο τον τουρισμό. Ο τουρισμός είναι ωστόσο σημαντικός, με 24 ξενοδοχεία και πάνω από 11.000 κλίνης στην περιοχή, κάτι που στηρίζει την αγορά βραχυχρόνιας ενοικίασης και κρατά τα εστιατόρια και τις υπηρεσίες ανοιχτές στις μεσοεποχές. Η περιοχή κατέγραψε 2.299 συναλλαγές κατοικιών ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει μια ενεργή και ρευστή τοπική αγορά. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς περιλαμβάνουν επτά γραμμές με πενήντα στάσεις, και οι προαστιακοί σιδηροδρομικοί σταθμοί στο Torremuelle (0,6 χλμ.), Carvajal (3,0 χλμ.) και Benalmádena-Arroyo de la Miel (3,1 χλμ.), όλες σε αποστάσεις ευθείας γραμμής, συνδέουν την πλαγιά απευθείας με την ακτή και την πόλη της Μάλαγας.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στην πλαγιά του Higuerón πάνω από την ακτή της Fuengirola, περίπου 1,1 χιλιόμετρο σε ευθεία γραμμή από την Playa Bonita. Η σιδηροδρομική γραμμή, ο παραλιακός αυτοκινητόδρομος και οι παραλίες των Benalmádena και Fuengirola είναι όλες ορατές εντός μιας στενής ζώνης κάτω από το κλειστό συγκρότημα κατοικιών, δείχνοντας πώς η θάλασσα, οι μεταφορές και οι αστικές υποδομές συγκεντρώνονται εντός λίγων χιλιομέτρων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Higuerón καταλαμβάνει την πλαγιά μεταξύ Benalmádena και Fuengirola, περίπου στο μέσον της κεντρικής Costa del Sol. Η πόλη της Málaga και το αεροδρόμιό της βρίσκονται ανατολικά, στα 22 χιλιόμετρα και τα περίπου 12 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή αντίστοιχα· η Marbella απέχει 27 χιλιόμετρα προς τα δυτικά. Αυτό τοποθετεί το ακίνητο σε ένα από τα καλύτερα συνδεδεμένα τμήματα της ακτής, με την πρωτεύουσα του νομού και την περιοχή της Marbella σε εύκολη απόσταση. Η περιοχή ανήκει σε μια συνεχή αστική ζώνη μόνιμων κατοικιών, ξενοδοχείων και τουριστικών συγκροτημάτων, κάτι που τη διαφοροποιεί από τα πιο ήσυχα χωριά της ενδοχώρας και από τα πιο εποχιακά συγκροτήματα περισσότερο προς τα ανατολικά.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα πρακτικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 12 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, οπότε οι πτήσεις για τους διεθνείς ιδιοκτήτες είναι σύντομες· το αεροδρόμιο του Gibraltar απέχει περίπου 85 χιλιόμετρα και αυτό της Alicante περίπου 401 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Το κέντρο της Málaga απέχει 22 χιλιόμετρα και η Marbella 27 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, οπότε και οι δύο είναι ρεαλτικοί προορισμοί για μονοήμερη εκδρομή, με τις πραγματικές οδικές αποστάσεις να είναι μεγαλύτερες. Σιδηροδρομικώς, ο σταθμός Torremuelle απέχει μόλις 0,6 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή και συνδέει δυτικά με τη Fuengirola και ανατολικά μέσω της Benalmádena με τη Málaga. Επτά λεωφορειακές γραμμές με πενήντα στάσεις εξυπηρετούν την περιοχή, γεγονός που μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Με το αυτοκίνητο, οι παραλιακές οδοί A-7 και AP-7 διέρχονται κάτω από τον λοφώδη χώρο, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση κατά μήκος της ακτής. Τα ψυχαγωγικά εγκαταστάματα βρίσκονται κοντά: το Golf Benalmádena Pitch & Putt στα 1,9 χιλιόμετρα, το γήπεδο γκολφ Miguel Ángel Jiménez στα 8,4 χιλιόμετρα και το Lauro Golf στα 9,0 χιλιόμετρα, όλα σε ευθεία γραμμή. Η μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola απέχει 6,7 χιλιόμετρα, ενώ στις αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνονται το Club Hockey Benalmádena (1,1 χιλιόμετρο), το Club de Raqueta (3,0 χιλιόμετρα) και ένα παγοδρόμιο (3,4 χιλιόμετρα).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ύψος περίπου 119 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε λοφώδη πλαγιά με νότιο προσανατολισμό, υψόμετρο που εξασφαλίζει την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και προσθέτει θέα στα βουνά προς την ενδοχώρα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία της περιοχής είναι 17,9°C, τυπική για τη δυτική Costa del Sol, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια που μετριάζονται από τη θαλάσσια αύρα. Η κολυμβητική περίοδος, που ορίζεται από θερμοκρασίες θάλασσας 20°C και άνω, διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, συγκεντρωμένη μεταξύ Ιουνίου και αρχών Οκτωβρίου. Η κλίση προς την παραλία περίπου 9,9% διαμορφώνει το άμεσο τοπίο: διαβαθμισμένες πλαγιές, ώριμη βλάστηση και σημεία θέας αντί για επίπετους περιπάτους. Δύο οργανωμένα σημεία θέας, το Mirador del Madroño (4,6 χιλιόμετρα) και το Mirador del Lobo (5,0 χιλιόμετρα) σε ευθεία γραμμή, σηματοδοτούν τις πεζοπορικές διαδρομές μέσα από τους παραλιακούς λόφους. Για την καθημερινότητα, το υψόμετρο σημαίνει ελαφρώς πιο δροσερά βράδια το καλοκαίρι σε σχέση με το μέρος του παραλιακού μετώπου, ενώ ο νότιος προσανατολισμός της βεράντας μεγιστοποιεί τις ώρες ηλιοφάνειας κατά τις συντομότερες χειμερινές ημέρες. Η υπαίθρια χρήση της βεράντας είναι ρεαλιστική για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, κάτι στο οποίο ακριβώς βασίζεται ο σχεδιασμός της κάτοψης, με άμεση πρόσβαση από δύο δωμάτια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Τρεις παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1,3 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή: η Playa Bonita (1,1 χιλιόμετρο), η Playa de Arroyo Hondo (1,2 χιλιόμετρα) και η Playa Las Viborillas (1,3 χιλιόμετρα). Λόγω της κλίσης της πλαγιάς, η πρόσβαση γίνεται συνήθως με αυτοκίνητο, με τη μεταφορά του θέρετρου ή με πεζοπορία προς την uphill επιστροφή. Οι παραλίες κατά μήκος αυτού του τμήματος της ακτής Fuengirola-Benalmádena είναι αμμώδεις και οργανωμένες, με παραλιακά εστιατόρια και θαλάσσια σπορ την τουριστική περίοδο. Το γκολφ είναι καλά εκπροσωπημένο στην περιοχή: το Golf Benalmádena Pitch & Putt απέχει 1,9 χιλιόμετρα για σύντομους γύρους εξάσκησης, ενώ το γήπεδο Miguel Ángel Jiménez (8,4 χιλιόμετρα) και το Lauro Golf (9,0 χιλιόμετρα), και τα δύο σε ευθεία γραμμή, προσφέρουν πλήρεις εγκαταστάσεις 18 τρυπών. Για άλλα αθλήματα, το Club Hockey Benalmádena απέχει 1,1 χιλιόμετρο, το Club de Raqueta 3,0 χιλιόμετρα και το δημοτικό παγοδρόμιο 3,4 χιλιόμετρα, μια ασυνήθιστα ποικίλη σειρά εγκαταστάσεων σε απόσταση λίγων λεπτών με το αυτοκίνητο. Το Puerto Deportivo de Fuengirola (6,7 χιλιόμετρα) διαθέτει θέσεις ελλιμενισμού στη μαρίνα, κρουαζιερόπλοια και ζωντανή εστιατορική σκηνή. Οι ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων μπορούν να χρησιμοποιήσουν το ιδιωτικό σημείο φόρτισης του διαμερίσματος ή τον σταθμό ταχείας φόρτισης Fuengirola Supercharger σε απόσταση 2,6 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή. Ο συνδυασμός πρόσβασης σε παραλία, γκολφ και μαρίνα εντός μικρής ακτίνας αποτελεί τον πυρήνα της ψυχαγωγικής προσφοράς της τοποθεσίας αυτής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 55 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 102 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 54 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 9 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 27 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 68 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 66 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 51 mm |
Απότομο
Ref: VL915621
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά της Costa del Sol, το ακίνητο αυτό καταλαμβάνει μια συγκεκριμένη θέση: ένα ολοκληρωμένο, αδειοδοτημένο και επιπλωμένο διαμέρισμα μέσα σε καθιερωμένο θέρετρο, και όχι ακίνητο υπό ανέγερση. Συγκρίσιμα νεόδμητα έργα αλλού στην ακτή δείχνουν την διασπορά τιμών της ευρύτερης περιοχής. Το Aquamar στο Torre del Mar διαφημίζεται με τιμή από 269.950 €, το Lantana Residencial στη Mijas από 205.000 € και το Etherna Homes 2 στην Estepona από 321.950 €. Τα συγκροτήματα αυτά συνήθως περιλαμβάνουν μικρότερες κατοικίες, παράδοση μετά από χρόνια και τοποθετές μακρύτερα από την κεντρική ακτή. Η σταθερή ζητούμενη τιμή των 785.000 € για το διαμέρισμα αυτό αντανακλά μια διαφορετική πρόταση: άμεση διαθεσιμότητα, περίπου 130 τ.μ. συνδυασμένου εσωτερικού χώρου και βεράντας, δύο θέσεις στάθμευσης, αποθήκη και λειτουργική μισθωτική δραστηριότητα με αναφερόμενη καλοκαιρινή πληρότητα κοντά στο 95% το 2026. Ως προς την τοποθεσία, το Higuerón βρίσκεται στο πυκνότερο τμήμα της Costa del Sol μεταξύ Fuengirola και Benalmádena, περίπου 22 χιλιόμετρα από τη Málaga και 27 χιλιόμετρα από τη Marbella σε ευθεία γραμμή. Αυτή η κεντρική θέση, σε συνδυασμό με τη σιδηροδρομική γραμμή στα 0,6 χιλιόμετρα, του προσδίδει προφίλ προσβασιμότητας που τα ανατολικά έργα όπως το Torre del Mar δεν μπορούν να συναγωνιστούν, ενώ η Estepona απέχει πάνω από μία ώρα οδήγησης περισσότερο προς τα δυτικά. Το τίμημα είναι η ένταση: η περιοχή περιλαμβάνει 24 ξενοδοχεία και περισσότερες από 11.000 τουριστικές κλίνες, οπότε το καλοκαιρινή κυκλοφορία και η εποχιακή συνωστισμός είναι μέρος της εξίσουσης, ενώ τα έργα στην ενδοχώρα της Mijas ή της Estepona προσφέρουν περισσότερη ησυχία με κόστος τις μεγαλύτερες αποστάσεις από το αεροδρόμιο και τις παραλίες. Οι αγοραστές που συγκρίνουν αυτό το διαμέρισμα με νεόδμητες εναλλακτικές ζυγίζουν την βεβαιότητα του έτοιμου προς χρήση και το μισθωτικό εισόδημα έναντι χαμηλότερων τιμών εισόδου και ολοκαίνουργιας κατασκευής χωρίς μισθωτικό ιστορικό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
HR
HE
EL
SL