En penthouselejlighed med to soveværelser og to badeværelser på 106 m² beliggende ved siden af Higuerón Resort på Costa del Sol, mellem Benalmádena og Fuengirola. Boligen blev færdigbygget i 2004, er indflytningsklar og har en fast udbudspris på €625.000. Dens vigtigste træk er en stor privat terrasse med udendørs køkken, som byder på udsigt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge. Stranden ved Playa Bonita ligger ca. 1,1 km væk i fugleflugt. Området har fælles pools, og boligen leveres med en privat parkeringsplads og elevator.
I det bredere Costa del Sol-marked konkurrerer denne penthouselejlighed i mellem- til øvre segment for brugte boliger frem for nybyggerisegmentet. De nærliggende nybyggeri-sammenlignelige projekter ligger på andre prisniveauer og typer: Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.950. Det er 'fra'-priser for lejligheder solgt fra tegning eller nyopførte lejligheder, generelt længere væk fra kystens mest etablerede infrastruktur eller i mindre centrale beliggenheder langs kysten. Med en fast pris på €625.000 for 106 m² er denne bolig prissat til cirka €5.900 pr. kvadratmeter, et niveau, der afspejler tre lokationsspecifikke faktorer: Higuerón Resort lige ved siden af med sit fulde sports-, spa- og spisestedsprogram; beliggenheden inden for Benalmádena-Fuengirola-bæltet, kystens mest tæt betjente stræk; og den store private terrasse med havudsigt, som reelt tilføjer betydeligt udendørs areal ud over det opmålte indre areal. Sammenlignet med Torre del Mar og Estepona tilbyder Higuerón kortere afstande til Málaga Lufthavn (ca. 12 km mod betydeligt mere fra kystens østlige og vestlige yderpunkter) og en tættere basis af heleårsfaciliteter: 2 sundhedscentre, 24 grundskoler og ungdomsskoler samlet og togadgang inden for gåafstand. Sammenlignet med det centrale Marbella er prisen pr. kvadratmeter generelt lavere, selvom Marbella har en stærkere premium-brand. Købere, der afvejer denne bolig mod billigere nybyggeri-alternativer, bytter reelt lavere indgangspriser for kombinationen af øjeblikkelig tilgængelighed, etablerede omgivelser og resortfaciliteter, der allerede er i drift.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden ligger i Higuerón, et boligområde på Benalmádena-kysten ca. 119 meter over havets overflade. Den nærmeste strand, Playa Bonita, ligger 1,1 km væk i lige linje, og nedstigningen til kysten har i gennemsnit en stejl hældning på 9,9 %. Torremuelle togstation ligger 0,6 km væk, og Málaga Lufthavn ca. 12 km i direkte afstand.
Boligen tilbyder to soveværelser, to badeværelser og et åbent køkken-alrum på 106 m² samt en overdækket terrasse, indbyggede skabe, aircondition og elevator. Den store private terrasse med udendørs køkken og sydvest- til vestlig orientering giver eftermiddags- og aftensol. Fælles pools og en privat parkeringsplads er inkluderet.
Dette er ikke et nybyggeri. Penthouselejligheden blev færdigbygget i 2004 og beskrives som værende i fremragende, indflytningsklar stand, hvilket betyder, at den kan tages i brug umiddelbart efter køb. Overtagelsestidspunkter for eksisterende bolige er ikke relevante; købsprocessen følger den almindelige brugt bolig-vej frem for en tidsplan for projektsalg.
Boligen har to soveværelser frem for tre eller flere, og 106 m² boligareal, hvilket begrænser dens egnethed for større husholdninger. Ruten til stranden har en stejl hældning, hvilket påvirker adgangen til fods. Der er ingen privat pool; svømmemulighederne er fælles. Der er ikke angivet depotrum eller separat bryggers i de tilgængelige data.
Denne bolig passer til en køber, der søger en indflytningsklar bolig med betydelige udendørs arealer frem for et renoveringsprojekt eller et projektsalg. Den indflytningsklare stand og byggeriet fra 2004 betyder, at den kan passe til en, der ønsker at flytte ind eller begynde at bruge den som feriebolig inden for kort tid efter gennemførelsen af købet. Planløsningen med to soveværelser passer til par, singles eller ejere, der af og til har gæster på besøg; familier, der har brug for tre eller flere soveværelser, vil finde planløsningen begrænsende. Lås og rejs-karakteren appellerer til købere af sekundære boliger, der ønsker minimal vedligeholdelse, understøttet af fælles pools og en privat parkeringsplads, der ikke kræver havearbejde. Købere, der værdsætter wellness- og sportsfaciliteter inden for gåafstand, vil finde det nabolinde Higuerón Resort relevant: padel, tennis, fitnessrum, spa og restauranter ligger lige ved døren. Omvendt bør købere, der ønsker en privat pool, en flad gangtur til stranden eller en stor have, bemærke, at den fælles pool, den 9,9 % stigning ned til kysten og fraværet af en privat grund definerer realiteterne på denne beliggenhed. Endelig er den stejle skråning mellem lejligheden og havet en praktisk overvejelse for alle med nedsat mobilitet; togstationen 0,6 km væk tilbyder en alternativ rute til kysten og mod Fuengirola og Málaga.
Penthouselejligheden er fra 2004 og præsenteres i fremragende, indflytningsklar stand. Den indvendige planløsning består af et åbent køkken med ø og indbygget ovn, et spiseområde og et stueområde, der åbner ud til terrassen. Soveværelserne har indbyggede skabe og airconditionanlæg, hvilket ses på interiørbillederne. Klimastyring sker via aircondition, hvilket er relevant i de varmeste måneder, hvor en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9 °C kan stige betydeligt om sommeren. Den overdækkede terrassedel tilbyder skyggefulde udendørs arealer, som supplerer den åbne terrassedel med dens udendørs køkken. Tekniske og funktionelle træk bekræftet i annoncen omfatter elevator i bygningen, en privat parkeringsplads, indbyggede skabe og fælles pools. Hav-, bjerg- og panoramaudsigt nævnes fra terrassen og interiøret, i overensstemmelse med den højdede beliggenhed 119 meter over havets overflade. Som med enhver brugt bolig fra 2004 kan købere ønske at verificere alderen og servicetilstanden på installationer som kedel, airconditionanlæg og elektriske systemer gennem en teknisk gennemgang under købsprocessen. De tilgængelige data indeholder ikke oplysninger om nylige renoveringer, så den samlede vurdering af standen bygger på annoncebeskrivelsen og fotomaterialet.
Penthouselejligheden har en fast udbudspris på €625.000. Dette er en eksisterende, indflytningsklar bolig færdigbygget i 2004, så prisen er ikke et startbeløb, hvorfra billigere varianter findes; den gælder for netop denne bolig med dens to soveværelser, to badeværelser, 106 m² boligareal, stor privat terrasse, fælles pools og privat parkeringsplads. Tilgængelighed er i princippet straks, under forudsætning af sælgerens situation og den almindelige spanske købsproces for brugte bolige. Købere bør desuden medregne købsomkostninger som overførselsskat, notar- og tinglysningsgebyrer, som ikke er inkluderet i udbudsprisen.
Hverdagslivet i denne penthouselejlighed drejer sig om kombinationen af indendørs-udendørs liv og faciliteterne i det omkringliggende område. Det åbne køkken-alrum på 106 m² forbinder til en meget stor privat terrasse med udendørs køkken, som i praksis udvider den anvendelige boligareal størstedelen af året. Den vestlige og sydvestlige orientering betyder, at terrassen får mest sol fra middag til aften, hvilket passer til sene frokoster og solnedgangsmiddage, mens morgenerne vil være mere skyggefulde. Boligen kan fungere enten som fast bopæl eller som lås og rejs-bolig til ferie. Planløsningen med to soveværelser og to badeværelser passer til et par, en lille familie eller gæster på besøg. En privat parkeringsplads er inkluderet, hvilket er en praktisk fordel i et populært kystområde, og bygningen har elevator. Higuerón Resort ved siden af tilbyder en sportsklub med padel- og tennisbaner, fitnessrum, studier og pools samt et spa med sauna, tyrkisk bad og behandlingsrum, flere restauranter og en beach club. Strande som Playa Bonita, Playa de Arroyo Hondo og Playa Las Viborillas ligger alle på ca. 1,1 til 1,3 km i fugleflugt, så en bil eller det lokale transportnetværk er praktisk til strandture på grund af højdeforskellen. Inden for 2 km er der 16 restauranter, 9 caféer og 2 apoteker, hvilket dækker de fleste daglige behov uden længere kørsel.
Området Higuerón ligger i kystbæltet mellem Benalmádena og Fuengirola, et etableret boligområde med en blanding af lejlighedskomplekser, resortfaciliteter og spisesteder. Med 24 hoteller og ca. 11.154 turistpladser i nærheden er området markant mere travlt i sommersæsonen, mens den fastboende kerne forbliver aktiv hele året. Den daglige forsyning er godt dækket: 16 restauranter, 9 caféer og 2 apoteker inden for 2 km, samt 13 grundskoler og 11 ungdomsskoler i det bredere område, plus 2 sundhedscentre. Det gør beliggenheden brugbar for fastboende, ikke kun feriegæster. Transportinfrastrukturen er et særligt kendetegn. Torremuelle togstation ligger 0,6 km væk i fugleflugt, med Carvajal og Benalmádena-Arroyo de la Miel stationer på 3,0 og 3,1 km, hvilket giver direkte togforbindelser mod Fuengirola og Málaga. Syv buslinjer og 50 stop betjener området. Málaga Lufthavn ligger ca. 12 km væk i lige linje, en kort transfer til internationale rejser. Vejadgang følger kystkorridoren A-7 og AP-7, med Fuengirolas lystbådehavn 6,7 km væk og Fuengirolas Tesla Supercharger 2,6 km væk for ejere af elbiler.
Kortet viser penthouselejlighedens placering på den hævede Higuerón-plateau mellem Benalmádena og Fuengirola, med stranden 1,1 km nedenunder i fugleflugt, Torremuelle station 0,6 km væk og Málaga Lufthavn cirka 12 km mod nordøst. Afstande i fugleflugt er vist; faktiske vej ruter er længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Higuerón ligger i en midterposition på Costa del Sol-kysten, omtrent ligeligt mellem Benalmádenas centrum Arroyo de la Miel og Fuengirola. Byen Málaga og dens lufthavn ligger henholdsvis 22 km og 12 km væk i fugleflugt, mens Marbella ligger 27 km mod vest. Det placerer boligen i kystens centrale og mest udbyggede stræk, hvor infrastruktur, sundhedsvæsen og transport er forholdsvis tæt. Det lokale marked registrerer omkring 2.299 bolighandler om året, hvilket vidner om et aktivt marked for brugte boliger.
Den nærmeste strand, Playa Bonita, ligger 1,1 km væk i fugleflugt, med Playa de Arroyo Hondo på 1,2 km og Playa Las Viborillas på 1,3 km. Nedstigningen fra boligen har en gennemsnitlig hældning på 9,9 %, så de fleste beboere kører, tager den lokale bus eller toget fra Torremuelle station for at nå strandkanten. For golf er Golf Benalmádena Pitch & Putt 1,9 km væk, mens banen Miguel Ángel Jiménez ligger 8,4 km væk og Lauro Golf 9,0 km væk. Sportsfaciliteter omfatter Club Hockey Benalmádena på 1,1 km, en racketklub på 3,0 km og en skøjtebane på 3,4 km. Lystbådehavnen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 6,7 km væk. De regionale byer er let tilgængelige: Málaga med 579.076 indbyggere ligger 22 km væk i lige linje; Marbella (147.958 indbyggere) ligger 27 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 12 km væk i direkte afstand, hvilket gør boligen praktisk for dem, der flyver ofte.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne del af Costa del Sol er en af regionens største tiltrækningskræfter. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,9 °C med milde vintre og varme somre, som er typiske for den sydlige middelhavskyst. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20 °C eller derover, varer omkring fire måneder og falder om sommeren, selvom det stadig er muligt at bade i havet uden for dette tidsrum for dem, der tåler køligere vand. Boligen ligger 119 meter over havets overflade, højt nok til at give de hav-, bjerg- og panoramaudsigt, der nævnes i annoncen. Prisen herfor er den gennemsnitlige hældning på 9,9 % ned mod stranden, som præger hverdagen: turen ned er overkommelig, mens turen tilbage er det mindre for nogle. Naturlige udsigtspunkter i nærheden omfatter Mirador del Madroño (4,6 km) og Mirador del Lobo (5,0 km), hvilket vidner om det kuperede, grønne landskab bag kysten. Terrassens vestlige retning placerer solnedgangene over havet i syne, et fast element i seneftermiddagslivet på denne side af bygningen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for 1,3 km fra boligen: Playa Bonita (1,1 km), Playa de Arroyo Hondo (1,2 km) og Playa Las Viborillas (1,3 km), alle målt i fugleflugt. Denne klynge af sandbugter langs Benalmádena-kysten giver beboerne et valg af steder inden for kort køre- eller togtur. Golf er godt repræsenteret. Den nærmeste facilitet er Golf Benalmádena Pitch & Putt på 1,9 km, velegnet til kort træning, mens 18-hullersbanerne Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,4 km) og Lauro Golf (9,0 km) tilbyder fuldlængdebaner i bakkerne. Sports- og fritidsmuligheder omfatter Higuerón Resorts faciliteter lige ved siden af: padel- og tennisbaner, fitnessrum samt fitness- og pilatesstudier, pools og et stort spa med hydroterapi-kredsløb, sauna, tyrkisk bad og jacuzzi. Club Hockey Benalmádena (1,1 km), en racketklub (3,0 km) og en skøjtebane (3,4 km) tilføjer variation. Puerto Deportivo de Fuengirola (6,7 km) betjener sejlads og lystbådeinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 55 mm |
| Februar | 12.3°C | 38 mm |
| Marts | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Maj | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| December | 12.3°C | 51 mm |
Stejlt
Ref: VL289120
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
HR