En toppleilighet med to soverom og to bad på 106 m², beliggende ved siden av Higuerón Resort på Costa del Sol, mellom Benalmádena og Fuengirola. Boligen ble ferdigstilt i 2004, er innflyttingsklar og har en fast prisantydning på €625 000. Hovedtrekket er en stor privat terrasse med utendørs kjøkken, med utsikt over Middelhavet og fjellene rundt. Stranden ved Playa Bonita ligger omtrent 1,1 km unna i luftlinje. Anlegget har fellesbassenger, og boligen kommer med privat parkeringsplass og heis.
I det bredere Costa del Sol-markedet konkurrerer denne penthouse-en i det midtre til øvre segmentet for bruktboliger, ikke i nybyggsegmentet. Nybygg-objektene i nærheten ligger på andre prisnivåer og kategorier: Aquamar i Torre del Mar starter fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 950. Dette er «fra»-priser for leiligheter kjøpt på tegning eller nylig ferdigstilt, generelt lenger unna kystens mest etablerte infrastruktur eller i mindre sentrale beliggenheter langs kysten. Med en fast pris på €625 000 for 106 m² er denne boligen priset til omtrent €5 900 per kvadratmeter, et nivå som gjenspeiler tre stedsspesifikke faktorer: Higuerón Resort rett ved siden av med sitt fulle tilbud av sport, spa og servering; beliggenheten i Benalmádena-Fuengirola-beltet, kystens tettest betjente strekning; og den store private terrassen med havutsikt, som i praksis tilføyer betydelig uteplass utover det oppmålte innendørsarealer. Sammenlignet med Torre del Mar og Estepona tilbyr Higuerón kortere avstand til Málaga flyplass (ca. 12 km mot betydelig mer fra kystens østlige og vestlige ytterpunkter) og et tettere tilbudsslag hele året: 2 helsesentre, 24 grunnskoler og videregående skoler til sammen, og jernbane i gangavstand. Sammenlignet med sentrale Marbella er prisen per kvadratmeter generelt lavere, selv om Marbella har en sterkere premium-profil. Kjøpere som veier denne boligen mot billigere nybygg-alternativer, bytter i praksis lavere inngangspriser mot kombinasjonen av umiddelbar tilgjengelighet, etablerte omgivelser og resortfasiliteter som allerede er i drift.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Toppleiligheten ligger i Higuerón, et boligområde på Benalmádena-kysten, omtrent 119 meter over havet. Nærmeste strand, Playa Bonita, ligger 1,1 km unna i luftlinje, med en gjennomsnittlig bratt stigning på 9,9 % ned mot kysten. Torremuelle togstasjon ligger 0,6 km unna, og Málaga flyplass omtrent 12 km i direkte avstand.
Boligen har to soverom, to bad og en åpen kjøkkenløsning og stue på 106 m², med dekket terrasse, innebygde garderober, klimaanlegg og heis. Den store private terrassen med utendørs kjøkken og sørvest til vest orientering gir ettermiddags- og kveldssol. Fellesbassenger og privat parkeringsplass er inkludert.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Toppleiligheten ble ferdigstilt i 2004 og beskrives som i utmerket, innflyttingsklar stand, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Overtakelsesdatoer for eksisterende boliger er ikke relevante; kjøpsprosessen følger den vanlige bruktboligruten i stedet for en tidsplan for kjøp på tegning.
Boligen har to soverom i stedet for tre eller flere, og 106 m² boareal, som begrenser egnetheten for større husholdninger. Veien ned til stranden har en bratt stigning, som påvirker tilgjengeligheten til fots. Det er ikke noe privat basseng; svømmefasiliteter er felles. Ingen bod eller eget vaskerom er oppgitt i de tilgjengelige dataene.
Denne boligen passer for en kjøper som søker en innflyttingsklar bolig med betydelig uteplass fremfor et renoveringsprosjekt eller kjøp på tegning. Den innflyttingsklare standen og byggeåret 2004 betyr at den kan passe for noen som ønsker å flytte inn eller begynne å bruke den som fritidsbolig kort tid etter at kjøpet er gjennomført. Planløsningen med to soverom passer for par, single eller eiere som av og til har gjester; familier som trenger tre eller flere soverom vil oppleve planløsningen som begrensende. Den vedlikeholdsfrie karakteren appellerer til fritidsboligkjøpere som ønsker lite vedlikehold, støttet av fellesbassenger og en privat parkeringsplass som ikke krever hagearbeid. Kjøpere som verdsetter trenings- og sportsfasiliteter i gangavstand vil finne naboområdet Higuerón Resort relevant: padel, tennis, treningsrom, spa og spisesteder ligger rett utenfor døren. Omvendt bør kjøpere som ønsker privat basseng, flat gangvei til stranden eller en stor hage merke seg at fellesbassengene, den 9,9 % bratte stigningen ned mot kysten og fraværet av en privat tomt definerer realitetene på dette stedet. Til slutt er den bratte skråningen mellom leiligheten og havet en praktisk betraktning for alle med nedsatt mobilitet; togstasjonen 0,6 km unna tilbyr en alternativ rute til kysten og mot Fuengirola og Málaga.
Toppleiligheten er fra 2004 og presenteres i utmerket, innflyttingsklar stand. Det indre planløsningen består av en åpen kjøkkenløsning medøy og innebygd ovn, spiseplass og stue som åpner seg mot terrassen. Soverommene har innebygde garderober og klimaanlegg, synlig i interiørbildene. Klimastyring skjer via klimaanlegg, relevant i de varmeste månedene når en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9 °C kan stige betydelig om sommeren. Den dekkede terrassedelen gir skyggefull uteplas, som utfyller den åpne terrassen med sitt utendørs kjøkken. Tekniske og funksjonelle egenskaper bekreftet i annonsen inkluderer heis i bygningen, privat parkeringsplass, innebygde garderober og fellesbassenger. Utsikt over hav, fjell og panorama nevnes fra terrassen og interiøret, i tråd med den hevede beliggenheten 119 meter over havet. Som med enhver bruktbolig fra 2004 ønsker kjøpere kanskje å verifisere alder og tilstand på installasjoner som varmtvannsbereder, klimaanlegg og elektriske anlegg gjennom en teknisk tilstandsrapport i kjøpsprosessen. De oppgitte dataene inneholder ikke detaljer om nylige renoveringer, så den samlede tilstandsvurderingen bygger på annonsebeskrivelsen og fotomateriale.
Toppleiligheten har en fast prisantydning på €625 000. Dette er en eksisterende, innflyttingsklar bolig ferdigstilt i 2004, så prisen er ikke et startbeløp der billigere varianter er tilgjengelige; den gjelder for denne spesifikke boligen med sine to soverom, to bad, 106 m² boareal, stor privat terrasse, fellesbassenger og privat parkeringsplass. Tilgjengeligheten er i prinsippet umiddelbar, avhengig av selgerens situasjon og den vanlige spanske bruktboligkjøpsprosessen. Kjøpere bør i tillegg budsjettere for kjøpsomkostninger som overføringsskatt, notar- og registreringsgebyrer, som ikke er inkludert i prisantydningen.
Hverdagslivet i denne toppleiligheten kretser rundt kombinasjonen av innendørs-utendørs living og fasilitetene i området rundt. Den åpne stuen på 106 m² er koblet til en svært stor privat terrasse med utendørs kjøkken, som i praksis utvider den brukbare boarealet store deler av året. Vest- og sørvestorienteringen betyr at terrassen får mest sol fra middagstid og utover kvelden, noe som passer til sene lunsjer og solnedgangsmiddager, selv om morgenen blir mer skyggefull. Boligen fungerer enten som fast bolig eller som vedlikeholdsfri fritidsbolig. Planløsningen med to soverom og to bad fungerer for et par, en liten familie eller gjester som kommer på besøk. Privat parkeringsplass er inkludert, noe som er en praktisk fordel i et populært kystområde, og bygningen har heis. Higuerón Resort ved siden av har et sportsanlegg med padel- og tennisbaner, treningsrom, studioer og bassenger, samt et spa med badstue, tyrkisk bad og behandlingsrom, flere restauranter og en beach club. Strender som Playa Bonita, Playa de Arroyo Hondo og Playa Las Viborillas ligger alle omtrent 1,1 til 1,3 km unna i luftlinje, så en bil eller det lokale kollektivtilbudet er praktisk for strandturer gitt høydeforskjellen. Innenfor 2 km finnes 16 restauranter, 9 kafeer og 2 apotek, som dekker de fleste daglige behov uten lange kjøreturer.
Området Higuerón ligger i kystbeltet mellom Benalmádena og Fuengirola, et etablert boligområde med en blanding av leilighetskomplekser, resortfasiliteter og serveringssteder. Med 24 hoteller og rundt 11 154 turistsenger i nærheten er området markant travlere i høysesongen om sommeren, mens boligkjernen forblir aktiv hele året. Dagligvarer er godt dekket: 16 restauranter, 9 kafeer og 2 apotek innenfor 2 km, samt 13 barneskoler og 11 ungdomsskoler i det videre området, i tillegg til 2 helsentre. Dette gjør plasseringen funksjonell for fastboende, ikke bare for feriegjester. Transportinfrastruktur er et særtrekk. Torremuelle togstasjon ligger 0,6 km unna i luftlinje, med Carvajal og Benalmádena-Arroyo de la Miel stasjoner på 3,0 og 3,1 km, noe som gir direkte togforbindelser mot Fuengirola og Málaga. Syv bussruter og 50 holdeplasser betjener området. Málaga flyplass ligger omtrent 12 km unna i luftlinje, en kort overføring for internasjonal reise. Veitilgang følger kystkorridorene A-7 og AP-7, med Fuengirolas marina 6,7 km unna og Fuengirolas Tesla Supercharger 2,6 km unna for eiere av elbiler.
Kartet viser penthouse-ens posisjon på det hevede Higuerón-platået mellom Benalmádena og Fuengirola, med stranden 1,1 km nedenfor i luftlinje, Torremuelle stasjon 0,6 km unna og Málaga flyplass omtrent 12 km mot nordøst. Avstander i luftlinje er vist; faktiske veiruter er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Higuerón ligger i en mellomposisjon på Costa del Sol, omtrent likt mellom Benalmádenas sentrum Arroyo de la Miel og Fuengirola. Málaga by og flyplassen ligger henholdsvis 22 km og 12 km unna i luftlinje, mens Marbella ligger 27 km mot vest. Dette plasserer boligen i den sentrale og mest utbygde delen av kysten, der infrastruktur, helsetilbud og transport er forholdsvis tett. Det lokale markedet registrerer rundt 2 299 boligtransaksjoner per år, noe som tyder på et aktivt marked for bruktboliger.
Den nærmeste stranden, Playa Bonita, ligger 1,1 km unna i luftlinje, med Playa de Arroyo Hondo på 1,2 km og Playa Las Viborillas på 1,3 km. Nedstigningen fra boligen har en gjennomsnittlig stigning på 9,9 %, så de fleste beboere kjører, tar lokalbussen eller toget fra Torremuelle stasjon for å komme seg ned til strandkanten. For golf er Golf Benalmádena Pitch & Putt 1,9 km unna, med banen Miguel Ángel Jiménez på 8,4 km og Lauro Golf på 9,0 km. Idrettsanlegg inkluderer Club Hockey Benalmádena på 1,1 km, en racketa klubb på 3,0 km og en isbane på 3,4 km. Marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 6,7 km unna. Større byer i regionen er lett tilgjengelige: Málaga, med 579 076 innbyggere, ligger 22 km unna i luftlinje; Marbella (147 958 innbyggere) ligger 27 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 12 km i direkte avstand, noe som gjør boligen praktisk for de som flyr ofte.
| Avstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne delen av Costa del Sol er en av regionens største attraksjoner. Gjennomsnittlig årstemperatur er 17,9 °C, med milde vintre og varme somre som er typiske for den sørlige middelhavskysten. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20 °C eller høyere, varer rundt fire måneder, konsentrert til sommeren, selv om det fortsatt er mulig å bade i havet utenfor dette vinduet for de som tåler kjøligere vann. Boligen ligger 119 meter over havet, høyt nok til å gi de hav-, fjell- og panoramautsiktene som er nevnt i annonsen. Prisen for dette er den gjennomsnittlige stigningen på 9,9 % ned mot stranden, som preger hverdagen: turen ned er overkommelig, men tilbaketuren er tyngre for enkelte. Naturlige utsiktspunkter i nærheten inkluderer Mirador del Madroño (4,6 km) og Mirador del Lobo (5,0 km), som viser det kuperte, grønne preget i landskapet bak kysten. Den vestvendte orienteringen av terrassen gjør at solnedgangene over havet er i sikte, et fast innslag i ettermiddagslivet på denne siden av bygningen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor 1,3 km fra boligen: Playa Bonita (1,1 km), Playa de Arroyo Hondo (1,2 km) og Playa Las Viborillas (1,3 km), alle målt i luftlinje. Denne klyngen av sandviker langs Benalmádena-kysten gir beboerne et valg av steder innen kort kjøre- eller togavstand. Golf er godt representert. Nærmeste anlegg er Golf Benalmádena Pitch & Putt på 1,9 km, egnet for korte øvelser, mens 18-hullsbanen Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,4 km) og Lauro Golf (9,0 km) tilbyr fullengdebaner i åsene. Idretts- og fritidstilbud inkluderer Higuerón Resort-anleggene rett ved siden av: padel- og tennisbaner, treningsrom, treningssentre for fitness og pilates, bassenger og et stort spa med hydroterapi-krets, badstue, tyrkisk bad og boblebad. Club Hockey Benalmádena (1,1 km), en racketa klubb (3,0 km) og en isbane (3,4 km) gir variasjon. Puerto Deportivo de Fuengirola (6,7 km) betjener seil- og båtinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 55 mm |
| Februar | 12.3°C | 38 mm |
| Mars | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| Desember | 12.3°C | 51 mm |
Bratt
Ref: VL289120
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
HR