En penthouse med två sovrum och två badrum på 106 m² belägen bredvid Higuerón Resort på Costa del Sol, mellan Benalmádena och Fuengirola. Bostaden färdigställdes 2004, är inflyttningsklar och har ett fast begärt pris på 625 000 €. Dess främsta egenskap är en stor privat terrass med utomhuskök, med utsikt över Medelhavet och de omgivande bergen. Stranden vid Playa Bonita ligger cirka 1,1 km bort fågelvägen. Området har gemensamma pooler, och bostaden levereras med en privat parkeringsplats och hiss.
På den bredare Costa del Sol-marknaden konkurrerar denna penthouse i de mellersta till övre segmentet för begagnade bostäder snarare än i nyproduktion. De närliggande nyproduktionsobjekten ligger på andra prisnivåer och med andra typologier: Aquamar i Torre del Mar börjar på 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas på 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona på 321 950 €. Dessa är "från"-priser för lägenheter som säljs på ritning eller nyligen färdigställts, i allmänhet längre från kustens mest etablerade infrastruktur eller på mindre centrala lägen utmed kusten. Med ett fast pris på 625 000 € för 106 m² är denna bostad prissatt till cirka 5 900 € per kvadratmeter, en nivå som återspeglar tre platsspecifika faktorer: Higuerón Resort intill med sitt fullständiga utbud av sport, spa och restauranger; läget inom Benalmádena-Fuengirola-bältet, kustens mest täckt betjänade sträcka; samt den stora privata terrassen med havsutsikt, som i praktiken lägger till betydande ytterlevnadsyta utöver den uppmätta innerytan.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthuset ligger i Higuerón, ett bostadsområde på Benalmádenas kust, cirka 119 meter över havet. Närmaste strand, Playa Bonita, ligger 1,1 km bort i rak linje, med en genomsnittlig lutning på hela 9,9 % ner mot kusten. Torremuelles tågstation ligger 0,6 km bort och Málagas flygplats cirka 12 km i direkt linje.
Bostaden erbjuder två sovrum, två badrum och ett kök med öppen planlösning och vardagsrumsdel på 106 m², med täckt terrass, inbyggda garderober, luftkonditionering och hiss. Den stora privata terrassen med utomhuskök och sydvästlig till västerlig orientering ger sol på eftermiddagen och kvällen. Gemensamma pooler och en privat parkeringsplats ingår.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Penthuset färdigställdes 2004 och beskrivs som vara i utmärkt, inflyttningsklart skick, vilket innebär att det kan börja användas direkt efter köpet. Leveransdatum för befintliga bostäder är inte aktuella; köpprocessen följer den vanliga rutinen för begagnade bostäder snarare än ett tidsschema för köp på ritning.
Bostaden har två sovrum snarare än tre eller fler, och 106 m² boyta, vilket begränsar dess lämplighet för större hushåll. Vägen till stranden har en brant lutning, vilket påverkar tillgängligheten till fots. Det finns ingen egen pool; badmöjligheterna är gemensamma. Inget förråd eller separat grovkök anges i tillgänglig information.
Denna bostad passar en köpare som söker ett inflyttningsklart hem med betydande utomhusyta snarare än ett renoveringsprojekt eller ett köp på ritning. Det inflyttningsklara skicket och byggnadsåret 2004 innebär att den passar någon som vill flytta in eller börja använda den som fritidsbostad inom kort tid efter köpets genomförande. Planlösningen med två sovrum passar par, singlar eller ägare som ibland har gäster; familjer som behöver tre eller fler sovrum kommer att uppleva planlösningen som begränsande. Den lättskötta karaktären tilltalar köpare av fritidshus som vill ha lite underhåll, stöttat av gemensamma pooler och en privat parkeringsplats som inte kräver någon trädgårdsskötsel. Köpare som värdesätter wellness- och sportanläggningar inom gångavstånd kommer att finna det angränsande Higuerón Resort relevant: padel, tennis, gym, spa och restauranger finns på tröskeln. Omvänt bör köpare som vill ha en egen pool, en plan promenad till stranden eller en stor trädgård notera att den gemensamma poolen, den 9,9 % branta lutningen ner mot kusten och avsaknaden av en egen tomt definierar verkligheten på denna plats. Slutligen är den branta sluttningen mellan lägenheten och havet en praktisk övervägning för alla med nedsatt rörlighet; tågstationen 0,6 km bort erbjuder en alternativ väg till kusten samt mot Fuengirola och Málaga.
Penthuset är från 2004 och presenteras i utmärkt, inflyttningsklart skick. Den inre planlösningen består av ett kök med öppen planlösning med köksö och inbyggd ugn, en matplats och ett vardagsrum som öppnar mot terrassen. Sovrummen har inbyggda garderober och luftkonditionering, synligt i bildmaterialet från interiören. Klimatkontrollen sköts via luftkonditionering, relevant under de varmaste månaderna när den årliga medeltemperaturen på 17,9 °C kan stiga betydligt på sommaren. Den täckta terrassdelen erbjuder skuggad utomhusyta, som kompletterar den öppna terrassdelen med dess utomhuskök. Tekniska och funktionella egenskaper som bekräftas i annonsen inkluderar hiss i byggnaden, en privat parkeringsplats, inbyggda garderober och gemensamma pooler. Havs-, bergs- och panoramautsikt nämns från terrassen och interiören, i linje med det upphöjda läget 119 meter över havet. Som med alla begagnade bostäder från 2004 bör köpare verifiera ålder och skick på installationer som panna, luftkonditioneringsenheter och elsystem genom en teknisk besiktning under köpprocessen. Den tillgängliga informationen innehåller inga uppgifter om nyare renoveringar, så den övergripande bedömningen av skicket bygger på annonsbeskrivningen och fotomaterialet.
Penthuset har ett fast begärt pris på 625 000 €. Det är en befintlig, inflyttningsklar bostad färdigställd 2004, så priset är inte ett startpris från vilket billigare varianter finns tillgängliga; det gäller just denna bostad med sina två sovrum, två badrum, 106 m² boyta, stor privat terrass, gemensamma pooler och privat parkeringsplats. Tillgängligheten är i princip omedelbar, förutsatt säljarens situation och den vanliga spanska köpprocessen för begagnade bostäder. Köpare bör dessutom budgetera för köpkostnader som överföringsskatt, notarie- och registreringsavgifter, vilka inte ingår i det begärda priset.
Livet i detta penthus kretsar kring kombinationen av inomhus- och utomhusboende och faciliteterna i det omgivande området. Vardagsrummet med öppen planlösning på 106 m² sammanbinds med en mycket stor privat terrass med utomhuskök, vilket effektivt utökar den användbara boytan under stora delar av året. Den västliga och sydvästliga orienteringen innebär att terrassen får starkast sol från middagstid till kvällen, vilket passar sena luncher och middagar vid solnedgången, medan morgnarna blir skuggigare. Bostaden fungerar antingen som permanent bostad eller som ett lättskött fritidshus. Planlösningen med två sovrum och två badrum passar ett par, en mindre familj eller gäster på besök. En privat parkeringsplats ingår, vilket är en praktisk tillgång i ett populärt kustområde, och byggnaden har hiss. Higuerón Resort intill erbjuder en sportklubb med padel- och tennisbanor, gym, studior och pooler, samt ett spa med bastu, turkiskt bad och behandlingsrum, flera restauranger och en beach club. Stränder som Playa Bonita, Playa de Arroyo Hondo och Playa Las Viborillas ligger alla inom cirka 1,1 till 1,3 km fågelvägen, så en bil eller det lokala kollektivtrafiknätet är praktiskt för strandbesök med tanke på höjdskillnaden. Inom 2 km finns 16 restauranger, 9 kaféer och 2 apotek, vilket täcker de flesta dagliga behov utan längre bilfärder.
Området Higuerón ligger i kustbandet mellan Benalmádena och Fuengirola, en etablerad bostadszon med en blandning av lägenhetskomplex, resortanläggningar och restauranger. Med 24 hotell och cirka 11 154 turistsängar i närheten är området märkbart livligare under högsäsongen, medan den bofasta kärnan är aktiv året runt. Daglig försörjning är väl täckt: 16 restauranger, 9 kaféer och 2 apotek inom 2 km, tillsammans med 13 grundskolor och 11 högstadieskolor i det större området, plus 2 vårdcentraler. Detta gör platsen fungerbar för bofasta, inte bara turister. Transportinfrastrukturen är en särskiljande egenskap. Torremuelles tågstation ligger 0,6 km bort fågelvägen, med Carvajal och Benalmádena-Arroyo de la Miel stationer på 3,0 och 3,1 km, vilket ger direkta tågförbindelser mot Fuengirola och Málaga. Sju busslinjer och 50 hållplatser betjänar området. Málagas flygplats ligger cirka 12 km bort i rak linje, en kort transfer för internationella resor. Vägtillgången följer kustkorridoren A-7 och AP-7, med Fuengirolas marina 6,7 km bort och Fuengirolas Tesla Supercharger 2,6 km bort för ägare av elbilar.
Kartan visar penthouseets läge på det upphöjda Higuerón-platån mellan Benalmádena och Fuengirola, med stranden 1,1 km nedanför fågelvägen, Torremuelle station 0,6 km bort och Málaga flygplats cirka 12 km nordost. Avstånden anges fågelvägen; faktiska vägsträckor är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Higuerón ligger i en mittposition på Costa del Sol, ungefär lika långt från Benalmádenas centrum i Arroyo de la Miel som från Fuengirola. Málaga stad och dess flygplats ligger 22 km respektive 12 km bort fågelvägen, medan Marbella ligger 27 km västerut. Detta placerar bostaden inom kustens centrala och mest utbyggda sträcka, där infrastruktur, sjukvård och transporter är förhållandevis täta. Den lokala marknaden registrerar cirka 2 299 bostadstransaktioner per år, vilket tyder på en aktiv andrahandsmarknad för begagnade bostäder.
Närmaste strand, Playa Bonita, ligger 1,1 km bort fågelvägen, med Playa de Arroyo Hondo på 1,2 km och Playa Las Viborillas på 1,3 km. Nedfarten från bostaden har en genomsnittlig lutning på 9,9 %, så de flesta boende tar bilen, den lokala bussen eller tåget från Torremuelle station för att nå strandlinjen. För golf ligger Golf Benalmádena Pitch & Putt 1,9 km bort, med banan Miguel Ángel Jiménez på 8,4 km och Lauro Golf på 9,0 km. Sportanläggningar omfattar Club Hockey Benalmádena på 1,1 km, en racketklubb på 3,0 km och en ishall på 3,4 km. Marinan Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 6,7 km bort. Större städer i regionen är lättillgängliga: Málaga, med 579 076 invånare, ligger 22 km bort i rät linje; Marbella (147 958 invånare) ligger 27 km bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 12 km bort i direkt linje, vilket gör bostaden praktisk för den som flyger ofta.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i denna del av Costa del Sol är en av regionens största förtjänster. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,9 °C, med milda vintrar och varma somrar som är typiska för Medelhavskustens södra del. Badssäsongen, definierad som havstemperaturer på 20 °C eller högre, varar i cirka fyra månader och infaller under sommaren, även om det går att bada i havet utanför denna period för den som tål svalare vatten. Bostaden ligger 119 meter över havet, tillräckligt högt för att ge de havs-, bergs- och panoramautsikter som nämns i annonsen. Avståndet är den genomsnittliga lutningen på 9,9 % ner mot stranden, vilket påverkar vardagen: nedfarten är hanterbar, medan vägen tillbaka är tyngre för vissa. Närliggande naturliga utsiktsplatser inkluderar Mirador del Madroño (4,6 km) och Mirador del Lobo (5,0 km), vilket speglar det kuperade, gröna inlandet bakom kusten. Terrassens västerläge placerar solnedgångarna över havet i sikte, ett återkommande inslag i eftermiddagslivet på denna sida av byggnaden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom 1,3 km från bostaden: Playa Bonita (1,1 km), Playa de Arroyo Hondo (1,2 km) och Playa Las Viborillas (1,3 km), alla uppmätta fågelvägen. Denna samling av sandviker utmed Benalmádenas kust ger de boende ett urval av platser inom kort bil- eller tågresa. Golf är väl representerat. Närmaste anläggning är Golf Benalmádena Pitch & Putt på 1,9 km, lämplig för kort träning, medan 18-hålsbanan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,4 km) och Lauro Golf (9,0 km) erbjuder fullängdsbanor i backarna. Sport- och fritidsmöjligheter inkluderar Higuerón Resorts anläggningar direkt intill: padel- och tennisbanor, gym, tränings- och pilatesstudios, pooler samt ett omfattande spa med hydroterapicirkulation, bastu, turkt bad och jacuzzi. Club Hockey Benalmádena (1,1 km), en racketklubb (3,0 km) och en ishall (3,4 km) ger extra variation. Puerto Deportivo de Fuengirola (6,7 km) betjänar seglings- och båtintressen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 55 mm |
| Februari | 12.3°C | 38 mm |
| Mars | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Maj | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| December | 12.3°C | 51 mm |
Brant
Ref: VL289120
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
HR