Korterje as 100 meetritmeetri Playa de la Yuca rannast asub 187 ruutmeetri suurune korter Torrequebrada linnaosas Málagas. Hoone valmis aastal 2004. Korter asub linnastus kinnistus, kus on 24-ööpäevane valve, neli ujulat ja troopilised aiad. Lähim rannapääs jääb 78 meetri kaugusele, kuid rannaniidule laskumine toimub 9-protsendise kallakuga. Korter on orienteeritud lõunasse ja omab 60 ruutmeetri suurust terrassi, mis avaneb aiale ja basseinile. Hind algab 425 000 eurost.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Torrequebrada asub Benalmádena omavalitsuses ranniku lähedal. Korter paikneb otseses rannalähedases kihistus, kus ümbritsev ehitus on tihe ja linnaline. Piirkond paikneb 24 meetri kõrgusel merepinnast. Käidavuse seisukohast asuvad toidupoed, restoranid ja apteegid jalutuskäigu kaugusel. See on ühendatud nii ranna kui ka linnaosade infrastruktuuriga.
Kahe magamistoaga korter on mõeldud püsielule või pikemaajalisele kasutusele. 187 ruutmeetri pindala jaotub kahele magamistoale, kahele vannitoale, eraldiseisvale köögile ning elutoale. Üks magamistubadest on varustatud eravannitoaga. Rõdult pääseb otse aeda ja basseinidele. Majas on lift ja maa-alune parkimiskoht.
Korter ei ole uusehitis. Hoone valmis aastal 2004, mis tähendab, et ehitusfaas on lõpetatud ja hoone on kasutuses olnud ligi 20 aastat. Korteri seisundit kirjeldatakse kui hea. Vastavalt andmetele on hoone olemasolevas seisus, ilma et planeeritud oleks täiendavaid ehitusetappe.
Korter ei paku maamaja eraldatust ega privaatset väliteraati. Rannale laskumine toimub 9-protsendise kallakuga, mis võib olla piirav mobiilsusega isikutele. Ei ole eragolfiväljakut ega spordikeskust kinnistu sees. Korteril puudub basseinipääs otse majast, kuna need on kinnistu ühiskasutatavad alad.
See korter sobib olukordades, kus otsitakse püsivat elukohta linnastus kinnistus, kus on järelevalve ja ühiskasutatavad vabaajavõimalused. Lähedus rannale ja jalutuskäigu ulatuses olevad teenused muudavad selle sobivaks inimestele, kes soovivad vähendada auto sõitmist igapäevatoimingutes. Kaks magamistuba ja 187 ruutmeetri pindala võimaldavad kasutamist ka paaris kasutuses või väiksema perega. Kinnistu suurus ja neli ujulat tekitavad keskkonna, kus on võimalik veeta aega ilma kinnistust lahkumata, mis sobib perioodideks, kui väljas on suurem inimhulk. Korter ei ole mõeldud inimestele, kes otsivad eraldatud maamaja või privaatsed välibasseinid. Samuti ei sobi see olukordades, kus rannale ligipääs peab olema tasane ja astmeteta.
Korteris on marmorpõrandad, mis on tavaline viimistlusmeetod selles ehitusperioodis Costa del Solil. Köök on varustatud sisseehitatud seadmetega ja on eraldiseisev ruum. Magamistubades on sisseehitatud riidekapid, mis tagab mahutavuse. Elutoast on otsene ligipääs terrassile. Üks vannitoatest on eravannituba, mis on ühendatud pearuumiga. Korteris on õhukonditsioneer ja kamin, mis annab võimaluse reguleerida sisetemperatuuri nii suvel kui talvel. Väliterrass on kaetud ja varustatud grillimisvõimalusega. Hoone valmis aastal 2004, mis tähendab, et viimistlus vastab selle aja standarditele. Majas on lift, mis ühendab korteri korruse maa-aluse parkimisega.
Alghind on 425 000 eurot, mis vastab 2272 eurole ruutmeetri kohta. Lisakulud hõlmavad igakuist hooneühingu tasu 225 eurot, aastast majapidamisjäätme maksu 172 eurot ja aastast kinnisandamaksu 1123 eurot. Benalmádena omavalitsuse registreeritud elanikud saavad kinnisandamaksult kuni 60 protsendi allahindlust. Möbli ei kuulu hinna sisse. Kinnisvara ostuga seotud kanded ja maksud lisanduvad sellele summale.
Torrequebrada paikneb rannikuvööndis, kus linnakeskkond ja mereäärsed vabadused kattuvad. 187 ruutmeetri suuruse korteri igapäevane rütm kujuneb selle ümber, et enamik vajalikest teenustest on jalutuskäigu ulatuses: kuus apteeki, 48 restorani ja üks põhikool asuvad kahe kilomeetri raadiuses. Lõunapoole suunatud 60 ruutmeetri terrass on fookuses suurema osa päevast, kuna aastases keskmises 3891 päikesetunnis on lõunaorientatsioon oluline tegur. Terrassilt avaneb vaade kinnistu aiale ja basseinidele, mis moodustab privaatsuse tunde, kuna ümbritsev ehitus on tihe. Rannaniit jääb 78 meetri kaugusele, kuid füüsiline ligipääs toimub 9-protsendise kallakuga, mis muudab rannakäigud ratsionaalseks valikuna. Nelja ujula ja troopiliste aedade olemasolu tähendab, et kinnistu sees on võimalik veeta aega ilma kinnistust lahkumata. Öösel on piirkond rahulikum kui kesklinn, kuna 24-ööpäevane valve tagab kinnistu sisejulgeoleku. 50 ühistranspordipeatust ja kuus liini tagavad ühenduse naaberlinnade suunas, mis vähendab auto kasutamise vajadust igapäevaselt.
Korter asub piirkonnas, kus infrastruktuur on välja kujunenud ja mitmekesine. Kahe kilomeetri raadiuses asuvad 48 restorani, üheksa kohvikut, kuus apteeki, kaks panka ja üks hambaravi. Koolide osas on lähim põhikool jalutuskäigu kaugusel. Suuremad spordikeskused asuvad 1,7 kuni 3 kilomeetri kaugusel, sealhulgas Club de Raqueta ja Polideportivo Arroyo de la Miel. Ühistranspordi võrgustikus on 50 peatust ja kuus liini, mis tagab ühenduse Benalmádena ja Fuengirola suunda. Piirkond on linnaline ja tihe, mistõttu auto vajadus on vähenenud, kuid parkimiskoht on siiski lahendatud maa-aluse garaaži kaudu.
Kaart näitab korteri asukohta Torrequebrada linnajaos otsese ranniku läheduses. Nähtav on Playa de la Yuca rannapääs 78 meetri kaugusel. Naabruskonnas on tihedalt ehitatud kinnistud. Golfiväljak asub loodesuunas 2,4 kilomeetri kaugusel. Hispaania lõunaranniku kinnistute tihedus on siin iseloomulik.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrequebrada asub Benalmádena omavalitsuse rannikuvööndis Málaga ja Fuengirola vahel. Asukoht on linnastu kihistuses, kus ehitustihedus on kõrge. Málaga kesklinn jääb ligikaudu 20 kilomeetri kaugusele, Fuengirola umbes 7,5 kilomeetri kaugusele. Lennujaam asub 11 kilomeetri kaugusel. Piirkond on ühendatud raudtee ja maanteega nii põhja kui lõuna suunas.
Lähim rand Playa de la Yuca asub 78 meetri kaugusel. Teised randad asuvad vahemaadel 387 meetrit ja 575 meetrit. Rannaniidule laskumine toimub 9-protsendise kallakuga. Lähim golfiväljak on Golf Benalmádena Pitch&Putt 2,4 kilomeetri kaugusel. Suuremad golfiväljakud asuvad 7,7 ja 10 kilomeetri kaugusel. Málaga lennujaam asub 11 kilomeetri kaugusel sirgjoones. Supermarket asub 596 meetri kaugusel. Kliinik jääb kahe kilomeetri raadiusse. Puerto Deportivo de Fuengirola sadam asub 7,5 kilomeetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna aastane keskmine temperatuur on 17,9 kraadi Celsiust, kus vahemikku moodustavad 11 kuni 26 kraadi. Aastas on keskmiselt 3891 päikesetundi. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui vee temperatuur ületab 20 kraadi. Korter asub 24 meetri kõrgusel merepinnast. Lõunaorientatsioon tagab päikesevalguse terrassil suurema osa päevast. Kallak rannale on 9 protsenti, mis on märgatav langus lühimal vahemaa vahel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de la Yuca 78 meetri kaugusel. Järgmised rannad asuvad 387 ja 575 meetri kaugusel. Andmete põhjal ei ole mainitud Blue Flag staatust. Golfivõimalused algavad 2,4 kilomeetri kaugusel Golf Benalmádena Pitch&Putt väljakuga. Suuremad golfiväljakud asuvad 7,7 ja 10 kilomeetri kaugusel. Spordikeskused asuvad 1,7 kuni 3 kilomeetri raadiuses, sealhulgas racket- ja hokiklubid. Kinnistul on neli ujulat, sealhulgas lastebassein.
Allikas: OpenStreetMap
Torrequebrada asub Benalmádena omavalitsuse rannikuvööndis Málaga ja Fuengirola vahel. Asukoht on linnastu kihistuses, kus ehitustihedus on kõrge. Málaga kesklinn jääb ligikaudu 20 kilomeetri kaugusele, Fuengirola umbes 7,5 kilomeetri kaugusele. Lennujaam asub 11 kilomeetri kaugusel. Piirkond on ühendatud raudtee ja maanteega nii põhja kui lõuna suunas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 62 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 64 mm |
| Märts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprill | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juuni | 21.8°C | 7 mm |
| Juuli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktoober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Detsember | 12.0°C | 71 mm |
Järsk
Ref: VL607591
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrequebrada asukoha erinevus Estepona suuna projektidest tuleneb eelkõige asukohast ja ehitusajast. Acqua Gardens Esteponas algab hinnaga 418 800 eurot ja Aby Upper 320 000 eurot, mõlemad on uusehitised. Torrequebrada korter on valmis aastal 2004, mis tähendab, et viimistlus ja planeering vastavad selle aja standarditele, mitte uuehitiste nõuetele. Alba Benalmádena algab 598 000 eurost, mis on oluliselt kõrgem alghinnaga kui Torrequebrada. Asukoha osas on Torrequebrada lähemal lennujaamale kui Estepona projektid, kuna kaugus on 11 kilomeetrit. Ranna lähedus on otsene: 78 meetrit võrreldes paljude uuehitistega, kus rannaniit võib olla kaugemal. Kuid rannale laskumine toimub siin 9-protsendise kallakuga, mis on asukoha oluline piirang. Estepona projektid asuvad tasasel maastikul, kuid rannaniit on kaugemal. Golfi osas asub lähim väljak 2,4 kilomeetri kaugusel, mis on sarnane Acqua Gardensi positsiooniga. Infrastruktuuri osas on Torrequebradas kõrgem tihedus teenuste osas: 48 restorani kahe kilomeetri raadiuses võrreldes väiksema tihedusega uuehitiste piirkondades. Ühistranspordi võrgustik on siin arenenum, 50 peatusega kuuel liinil. Vanema hoone osas on energiaefektiivsuse andmed puudulikud, mis on erinevus uusehitistest, kus energiamärgis on kohustuslik.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
