Acest apartament, situat în zona Torrequebrada din Málaga, oferă o suprafață utilă de 187 m², având la dispoziție 2 dormitoare și 2 băi. Imobilul este gata de locuit și se prezintă ca o opțiune rezidențială într-un mediu mediteranean. Prețul de pornire este stabilit la €425.000, reflectând poziționarea sa într-o zonă cu acces la facilități urbane și proximitate față de litoral.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă urbană direct pe coastă, beneficiind de proximitatea față de numeroase facilități accesibile pe jos. Locația oferă o legătură rapidă cu centrul orașului și cu aeroportul, facilitând mobilitatea.
Spațiul locativ este conceput pentru a răspunde nevoilor de confort și funcționalitate, incluzând o terasă generoasă și spații interioare bine distribuite. Este potrivit pentru cei care caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță cu acces la facilități.
Imobilul se află în stadiul de construcție finalizată, permițând o ocupare imediată. Nu implică etape de construcție în desfășurare, oferind certitudine privind finalizarea și predarea.
Proiectul nu oferă în mod explicit facilități precum vederi panoramice la mare sau un spațiu exterior privat extins, dincolo de terasa menționată. De asemenea, nu dispune de piscine private sau grădini individuale, ci beneficiază de facilități comune.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o locuință secundară într-o zonă urbană activă, cu acces facil la servicii și activități de agrement. Este potrivită pentru cupluri sau familii mici ce apreciază proximitatea față de plajă și infrastructura existentă, cum ar fi magazine, restaurante și centre sportive. De asemenea, cei care doresc să beneficieze de un climat favorabil, cu un număr mare de ore de soare anual și o perioadă extinsă pentru activități în aer liber, vor găsi aici un mediu propice. Locația, la aproximativ 11 km de aeroportul din Malaga, facilitează deplasările internaționale, fiind o opțiune viabilă pentru expați sau persoane care călătoresc frecvent. Complexul, cu recepție și securitate 24 de ore, piscină comună și grădini, oferă un cadru confortabil și sigur pentru locatari.
Apartamentul dispune de finisaje de înaltă calitate, incluzând pardoseli din marmură și uși de interior din lemn masiv. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, completat de un șemineu pentru ambianță suplimentară. Bucătăria este mobilată și utilată, pregătită pentru utilizare imediată. Băile sunt amenajate cu standarde moderne, una dintre ele fiind en-suite, adiacentă dormitorului principal. Spațiile de depozitare sunt optimizate prin dulapuri încorporate. Terasa acoperită oferă un spațiu exterior utilizabil indiferent de condițiile meteorologice. Ferestrele sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală și a asigura o bună izolare termică și fonică.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €425.000. Fiind un imobil cu 2 dormitoare și 2 băi, suprafața interioară de 187 m² și terasa de 60 m² contribuie la poziționarea sa pe piață. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată. Costurile operaționale anuale includ o taxă de comunitate de 225 € lunar, un impozit pe deșeuri de 172 € anual și un impozit pe proprietate de 1.123 € anual, acesta din urmă putând beneficia de o reducere de până la 60% pentru rezidenții înregistrați în Benalmádena. Prețul indicat nu include taxele aferente achiziției imobiliare, precum ITP, TVA, notar, registru, agenție sau avocat.
Locuința se încadrează într-un complex rezidențial situat în Torrequebrada, un cartier urban de pe coasta de sud a Spaniei. Zona se distinge prin accesibilitatea la servicii esențiale, precum magazine, restaurante și centre medicale, toate aflându-se la distanță de mers pe jos. Ritmul zilnic este influențat de proximitatea față de litoral, oferind posibilitatea de a integra activități recreative precum plimbări pe plajă sau sporturi nautice. Coexistența mediului urban cu facilități de relaxare subliniază un stil de viață orientat spre comoditate și agrement. Fiind la o altitudine de 24 metri deasupra nivelului mării, locația oferă un climat blând, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C și aproximativ 3.891 ore de soare pe an.
Locuința este situată în Torrequebrada, o zonă rezidențială consolidată din Benalmádena, oferind un echilibru între viața urbană și liniștea specifică regiunii de coastă. În proximitate se regăsesc 48 de restaurante, 6 farmacii, 2 bănci și 9 cafenele, satisfăcând necesitățile zilnice și preferințele de petrecere a timpului liber. Infrastructura educațională este asigurată de 2 școli din apropiere. Pentru activități sportive, complexul dispune de acces la facilități precum centre de tenis și padel, iar terenurile de golf se află la distanțe rezonabile. Accesul la transportul public este facil, cu 50 de stații de autobuz în zonă, deservind 6 linii, ceea ce facilitează deplasarea fără autoturism. Proximitatea față de plajă, la doar 78 de metri de Playa de la Yuca, permite un stil de viață activ, orientat spre activități în aer liber.
Localizarea apartamentului în Torrequebrada, pe Costa del Sol, îl plasează într-o zonă rezidențială pe malul mării, cu acces facil la facilitățile urbane. Hartă ilustrează proximitatea față de plaje, servicii și infrastructura de transport.
Apartamentul este situat în Torrequebrada, o zonă a municipalității Benalmádena, pe Costa del Sol. Aceasta se află în provincia Málaga, la aproximativ 11 km de capitala provincială. Poziționarea pe coasta mediteraneană plasează locația la o distanță de condus convenabilă față de alte centre urbane importante precum Fuengirola (la aproximativ 7.5 km spre vest) și Torremolinos (la aproximativ 15 km spre est). Această centralitate regională, combinată cu proximitatea față de aeroportul internațional Malaga, facilitează accesul și mobilitatea în regiunea Andaluzia.
Poziționarea apartamentului asigură o bună conectivitate. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Yuca, se află la doar 78 de metri, cu o pantă de 9.0% spre aceasta. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 11 km distanță. Un supermarket este accesibil în 596 metri, iar o farmacie la 532 metri. Un spital se află la 2.0 km distanță. Pentru pasionații de golf, terenul Golf Benalmadena Pitch& Putt este la 2.4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 7.7 km, iar Lauro Golf la 10 km. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 4.1 km.
| Distanță până la plajă | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea bénéficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C și o medie a temperaturilor zilnice între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, situându-se la aproximativ 3.891. Sezonul de înot durează în medie 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 24 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat, fără extreme semnificative. Pantele spre plajă sunt moderate, facilitând accesul. Deși nu sunt menționate parcuri naturale specifice în imediata apropiere, vegetația existentă în zonele rezidențiale și pe coasta contribuie la un mediu plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Complexul rezidențial se află în proximitatea mai multor plaje, cea mai apropiată fiind Playa de la Yuca, situată la 78 de metri. Alte plaje precum Playa Benalnatura (387 m) și Playa Las Viborillas (575 m) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Zona dispune de o infrastructură bogată pentru activități recreative. În apropiere se află terenuri de golf, inclusiv Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 km) și Lauro Golf (10 km). Facilitățile sportive includ centre de tenis și padel, precum și centre sportive polivalente la distanțe accesibile (ex. Club de Raqueta la 1.7 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola se află la 7.5 km, oferind posibilități pentru sporturi nautice și agrement pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Torrequebrada, o zonă a municipalității Benalmádena, pe Costa del Sol. Aceasta se află în provincia Málaga, la aproximativ 11 km de capitala provincială. Poziționarea pe coasta mediteraneană plasează locația la o distanță de condus convenabilă față de alte centre urbane importante precum Fuengirola (la aproximativ 7.5 km spre vest) și Torremolinos (la aproximativ 15 km spre est). Această centralitate regională, combinată cu proximitatea față de aeroportul internațional Malaga, facilitează accesul și mobilitatea în regiunea Andaluzia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 62 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL607591
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, acest apartament din Torrequebrada se distinge prin amplasarea sa direct pe coastă și prin infrastructura urbană densă din jur, oferind acces pe jos la multiple servicii. În timp ce proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (vanaf €418.800) sau Aby Upper în Estepona (vanaf €320.000) se concentrează pe noi dezvoltări rezidențiale, adesea cu un accent mai mare pe facilități comunitare extinse, apartamentul din Torrequebrada oferă o reședință gata de locuit într-o zonă matură, cu un istoric de dezvoltare. Prețul de €425.000 îl poziționează competitiv, fiind ușor sub cel al unor proiecte noi, dar oferind spațiu generos și o locație strategică. Alba Benalmádena (vanaf €598.000) reprezintă o opțiune cu un segment de preț superior, posibil asociată cu facilități sau finisaje de lux sporite. Acest apartament oferă un echilibru între spațiu, locație și preț, adresându-se unui segment de cumpărători care prioritizează accesibilitatea imediată și proximitatea față de servicii și mare, spre deosebire de dezvoltările noi, care pot necesita timp pentru finalizare și integrare în comunitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
