Овај апартман се налази у Торекебради, делу Беналмадене, на Коста дел Сол, и представља завршену некретнину смештену у урбаном окружењу директно на обали. Са површином од 187 м² и две спаваће собе, објекат нуди стамбени простор у близини плаже и локалних садржаја. Пројекат је позициониран тако да омогућава лак приступ свакодневним потребама, са продавницама, апотекама и ресторанима на пешачкој удаљености. Међународни аеродром Малага је удаљен приближно 11 км, што обезбеђује добру повезаност са европским дестинацијама. Ово је опција за оне који траже комбинацију приморског живота и урбане погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен директно на обали у Торекебради, делу Беналмадене, што омогућава брз приступ плажама попут Плаја де ла Јука, удаљене само 78 метара. Његова урбана локација значи да су основни садржаји попут супермаркета и апотека доступни пешке, што доприноси практичности свакодневног живота. Позиција на обали, у комбинацији са развијеном инфраструктуром, чини га погодним за оне који цене близину мора и градских погодности.
Овај апартман је намењен појединцима или породицама које траже стамбени простор са директним приступом мору и добро развијеном урбаном инфраструктуром. Погодан је за оне који желе да живе у близини плаже, али и да имају све неопходне услуге на дохват руке. Близина голф терена и спортских центара такође га чини атрактивним за љубитеље активног начина живота, пружајући могућности за рекреацију без потребе за дугим путовањем.
Овај апартман је завршен пројекат, што значи да је одмах усељив и не захтева чекање на завршетак изградње. Статус 'Гереед' (Завршен) елиминише неизвесност везану за рокове и евентуалне измене у току градње, омогућавајући купцима да одмах започну са уживањем у својој новој некретнини. Куповина завршеног објекта омогућава директан увид у квалитет изградње и завршне обраде пре доношења одлуке.
Пројекат не нуди карактеристике самосталне виле, као што су приватни врт или индивидуални базен, с обзиром на то да је реч о апартману у стамбеном комплексу. Иако постоји приступ заједничким базенима и тропским вртовима, то није приватни простор. Такође, због урбане локације, објекат не пружа изолован поглед на нетакнуту природу, већ је окружен другим стамбеним објектима и градском инфраструктуром.
Овај апартман може бити погодан за појединце или породице које траже завршену некретнину у урбаном приморском окружењу. Посебно је привлачан за оне који цене директан приступ плажи и могућност да већину свакодневних активности обављају пешке или бициклом. Ако тражите место где су супермаркети, апотеке и ресторани на дохват руке, а истовремено желите да будете у близини мора, ова локација може одговарати вашим потребама. Такође, за љубитеље голфа, близина неколико терена представља значајну предност. Објекат је погодан и за оне који траже добру повезаност са аеродромом Малага за честа путовања. Ако цените развијену инфраструктуру, приступ јавном превозу и могућност да уживате у Медитеранском климату са дугим пливачким сезонама, овај апартман нуди практично и удобно решење за становање или одмор. Није намењен онима који траже потпуну изолацију или рурални амбијент.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 425.000 евра. Важно је напоменути да наведена цена не укључује додатне трошкове везане за куповину некретнине, као што су порез на пренос имовине (ИТП) или ПДВ, нотарске таксе, таксе за упис у катастар, као ни адвокатске накнаде. Месечна накнада за одржавање заједничких просторија износи 225 евра, док је годишњи порез на одвоз смећа 172 евра. Годишњи порез на имовину (ИБИ) износи 1.123 евра, при чему је могуће остварити попуст до 60% уколико сте регистровани у општини Беналмадена. Додатне провизије за посредовање у промету некретнина нису укључене у продајну цену.
Живот у овом апартману у Торекебради нуди комбинацију приморског амбијента и урбане функционалности. Свакодневни ритам може укључивати јутарње шетње до плаже Плаја де ла Јука, која је удаљена мање од сто метара, или опуштање на пространој тераси са погледом на врт. Урбано окружење обезбеђује да су супермаркет, апотека и ресторани доступни пешке, што смањује потребу за аутомобилом за свакодневне обавезе. Близина голф терена попут Голф Беналмадена Питцх & Путт (2.4 км) омогућава љубитељима голфа да лако приступе свом хобију. За породице, постоје школе у радијусу од 2 км, што је практично за образовање деце. Присуство 6 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини додатно повећава мобилност и повезаност са ширим подручјем Беналмадене и Малаге. Ова локација је погодна за оне који желе да интегришу опуштену приморску атмосферу са погодностима градског живота, без компромиса по питању приступачности и услуга.
Окружење Торекебраде карактерише развијена инфраструктура која подржава удобан свакодневни живот. Са 48 ресторана, 9 кафића, 6 апотека и 2 банке у радијусу од 2 км, већина услуга је доступна на пешачкој удаљености. Ово смањује зависност од аутомобила за дневне потребе. Присуство 2 школе у близини је предност за породице. Мобилност је додатно побољшана са 6 линија јавног превоза и 50 стајалишта у околини, омогућавајући лако кретање по Беналмадени и шире. Близина болнице (2.0 км) обезбеђује брз приступ медицинској нези. За рекреацију, ту су спортски центри попут Клуб де Ракета (1.7 км) и неколико голф терена. Ова комбинација урбаних погодности, приступачности и рекреативних могућности ствара динамично окружење које подржава различите стилове живота.
Мапа пружа визуелни контекст за локацију апартмана у Торекебради. Приказује близину плаже Плаја де ла Јука, као и распоред околних улица и стамбених објеката. На мапи се могу видети и кључни садржаји попут супермаркета, апотека и ресторана у непосредној близини, што потврђује урбани карактер локације и пешачку приступачност многим услугама. Такође, мапа може илустровати повезаност са главним саобраћајницама које воде ка Малаги и другим градовима на Коста дел Сол.
Торекебрада је део Беналмадене, једног од најпопуларнијих градова на Коста дел Сол, смештеног између Малаге и Фуенхироле. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем приморском окружењу док су и даље добро повезани са већим градским центрима. Малага, са својим културним знаменитостима, аеродромом и широком понудом услуга, удаљена је око 11 км, док је Фуенхирола са својим маринама и трговачким центрима такође лако доступна. Ова локација нуди равнотежу између приступачности регионалним центрима и могућности за опуштен живот на обали, без потребе за дугим путовањем до кључних тачака.
Апартман у Торекебради има добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближа плажа, Плаја де ла Јука, удаљена је само 78 метара, док су Плаја Беналнатура (387 м) и Плаја Лас Вибориљас (575 м) такође у непосредној близини. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на око 11 км ваздушном линијом, што омогућава брз долазак и одлазак. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 596 метара, а апотека 532 метра. Љубитељи голфа имају приступ голф теренима попут Голф Беналмадена Питцх & Путт (2.4 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (7.7 км) и Лауро Голф (10 км). Најближа ЕВ станица за пуњење је на 4.1 км. Ова локација нуди практичну равнотежу између приморског живота и приступачности урбаним услугама и рекреацији.
| Udaljenost do plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торекебрада ужива у благој медитеранској клими, са просечним годишњим температурама између 11°Ц и 26°Ц, а просечна годишња температура износи 17.9°Ц. Регион бележи око 3.891 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге периоде сунчаног времена. Сезона купања, када температура воде прелази 20°Ц, траје око 4 месеца. Објекат се налази на надморској висини од 24 метра. Важно је напоменути да је нагиб терена до најближе плаже, Плаја де ла Јука, око 9.0%, што се сматра стрмим. Ово може утицати на приступачност плажи за неке појединце, иако је физичка удаљеност мала. Климатски услови су генерално повољни за живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Окружење Торекебраде нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближа плажа, Плаја де ла Јука, удаљена је само 100 метара, док су Плаја Беналнатура (400 м) и Плаја Лас Вибориљас (600 м) такође у непосредној близини. Иако није експлицитно наведено да су ове плаже носиоци 'Плаве заставе', оне су популарне међу локалним становништвом. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени попут Голф Беналмадена Питцх & Путт (2.4 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (7.7 км) и Лауро Голф (10.5 км). Спортски центри као што су Клуб де Ракета (1.7 км) и Клуб Хокеј Беналмадена (2.9 км) пружају могућности за тенис, падел и друге активности. Близина марина, попут Пуерто Депортиво де Фуенхирола (7.5 км), додатно обогаћује рекреативну понуду на мору.
Izvor: OpenStreetMap
Торекебрада је део Беналмадене, једног од најпопуларнијих градова на Коста дел Сол, смештеног између Малаге и Фуенхироле. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем приморском окружењу док су и даље добро повезани са већим градским центрима. Малага, са својим културним знаменитостима, аеродромом и широком понудом услуга, удаљена је око 11 км, док је Фуенхирола са својим маринама и трговачким центрима такође лако доступна. Ова локација нуди равнотежу између приступачности регионалним центрима и могућности за опуштен живот на обали, без потребе за дугим путовањем до кључних тачака.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Мај | 17.7°C | 33 mm |
| Јун | 21.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 9 mm |
| Октобар | 18.5°C | 52 mm |
| Новембар | 14.6°C | 77 mm |
| Децембар | 12.0°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL607591
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција апартмана у Торекебради нуди специфичан профил у поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, као што су Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док новији пројекти у Естепони често наглашавају модерну архитектуру и развој у областима које су тек у настајању, Торекебрада представља већ успостављено урбано приморско окружење. Ово значи да су сви садржаји, од супермаркета до апотека и ресторана, већ интегрисани и доступни, често на пешачкој удаљености, што није увек случај са новим комплексима који захтевају изградњу додатне инфраструктуре. Апартман у Торекебради се истиче директном близином плаже и добро развијеном мрежом јавног превоза, што је предност за оне који желе да смање зависност од аутомобила. У поређењу са Алба Беналмаденом, која је такође у Беналмадени, овај апартман може понудити другачији ниво зрелости окружења и приступачности, с обзиром на то да је већ завршен и интегрисан у постојећу заједницу. Цена од 425.000 евра за површину од 187 м² може бити конкурентна у односу на нове пројекте, посебно када се узме у обзир да је објекат већ завршен и да не постоји ризик од кашњења или промена у градњи. Торекебрада нуди стабилност и предвидљивост, што је кључно за купце који траже одмах усељиву некретнину са свим погодностима на дохват руке.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID