Представляем апартаменты площадью 187 м² в Торрекебраде, Малага, расположенные в урбанизации с прямым выходом к побережью. Объект готов к заселению и предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты. Расположение обеспечивает удобный доступ к пляжам и городским удобствам, при этом находясь всего в 11 км от аэропорта Малаги. Это предложение сочетает в себе прибрежный образ жизни с доступностью к ключевой инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в непосредственной близости от Средиземного моря, в городской черте Торрекебрада. Этот район характеризуется развитой инфраструктурой и пешей доступностью к магазинам и ресторанам, что обеспечивает комфортное проживание. Близость к побережью подчеркивает прибрежный характер расположения.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих сочетание прибрежного расположения с городской доступностью. Наличие просторной террасы (60 м²), комнат с выходом на нее и близость к пляжам удовлетворяют потребность в отдыхе и досуге на свежем воздухе, а также в удобном доступе к объектам первой необходимости.
Объект представлен в статусе 'Готово к заселению'. Это означает, что строительство завершено, и апартаменты полностью готовы к немедленному использованию. Отсутствие этапа строительства исключает ожидания, связанные с завершением работ, и позволяет немедленно приступить к обустройству и проживанию.
Данный проект не предлагает панорамных видов на море из всех комнат, хотя пляж находится в непосредственной близости. Также, несмотря на наличие парковки, он не располагает частным гаражом для каждого объекта. Отсутствуют элементы эксклюзивной приватности, характерные для отдельно стоящих вилл, так как это часть урбанизации.
Данные апартаменты подойдут для тех, кто ищет жилье на побережье Коста-дель-Соль, сочетающее близость к пляжу с удобствами городской жизни. Пара, желающая иметь просторную резиденцию с местом для отдыха на свежем воздухе, оценит террасу площадью 60 м² и вид на сад. Семья с одним или двумя детьми найдет достаточно места для жизни, а также удобный доступ к школам (1 базовая школа в пределах 2 км) и рекреационным объектам. Покупатели, которые ценят безопасность и ухоженную территорию, оценят комплекс с круглосуточной охраной, бассейнами и тропическими садами. Кроме того, близость к аэропорту Малаги (11 км) делает этот вариант привлекательным для тех, кто часто путешествует или планирует использовать жилье в качестве места для коротких визитов.
Апартаменты отличаются высоким уровнем отделки, соответствующим современным стандартам. Мраморные полы создают ощущение простора и элегантности. Центральное кондиционирование обеспечивает комфортную температуру в любое время года, а наличие камина добавляет уюта в прохладные вечера. Полностью оборудованная отдельная кухня готова к использованию. Просторные спальни оснащены встроенными шкафами, что обеспечивает функциональное хранение вещей. Крытая терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться видами на сад. Покрытие пола в жилых зонах выполнено из мрамора, а ванные комнаты и кухня, вероятно, имеют керамическую плитку. Центральная система кондиционирования воздуха и система отопления (предположительно, через кондиционеры или центральное отопление) обеспечивают климатический комфорт. Наличие лифта облегчает доступ к апартаментам, расположенным на любом этаже, а также к подземной парковке.
Предлагаемые апартаменты в Торрекебраде имеют стартовую цену €425,000. Цена отражает площадь объекта (187 м²), количество спален (2) и ванных комнат (2), а также расположение в урбанизации у побережья. Отсутствие дополнительных брокерских комиссий при покупке делает указанную цену окончательной для объекта. Ежемесячные расходы на содержание сообщества составляют €225, годовой налог на отходы — €172, а годовой налог на недвижимость — €1,123, с возможной скидкой до 60% при регистрации в муниципалитете Бенальмадена. Цена не включает расходы, связанные с приобретением недвижимости, такие как налоги и нотариальные сборы.
Апартаменты площадью 187 м² в урбанизации Торрекебрада предлагают пространство для комфортного проживания, ориентированное на прибрежный образ жизни. Общая площадь и планировка с двумя спальнями, одна из которых с ванной комнатой, подходят для семьи или для тех, кто принимает гостей. Просторная терраса площадью 60 м² с видом на сад является продолжением жилого пространства, предоставляя место для отдыха на свежем воздухе. Отдельная, полностью оборудованная кухня позволяет готовить пищу в домашних условиях. Наличие встроенных шкафов в спальнях обеспечивает достаточное место для хранения. Комплекс с круглосуточной охраной, четырьмя бассейнами и тропическими садами создает атмосферу уюта и безопасности. Близость к пляжу (78 м) и городским удобствам, таким как супермаркет (596 м) и аптека (532 м), делает повседневную жизнь удобной и практичной, минимизируя необходимость использования личного транспорта.
Расположение в Торрекебраде, недалеко от Бенальмадены, обеспечивает насыщенный городской образ жизни с легким доступом к разнообразным удобствам. В радиусе 2 км находится 48 ресторанов, 6 аптек, 2 банка и 9 кафе, что удовлетворяет повседневные потребности. Близость к пляжу (78 м) позволяет наслаждаться морским отдыхом, в то время как расстояние до супермаркета (596 м) и аптеки (532 м) делает повседневные покупки удобными. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 км). Наличие 50 остановок общественного транспорта и 6 маршрутов указывает на хорошую транспортную доступность внутри региона. Жители могут пользоваться спортивными центрами, такими как Club de Raqueta (1.7 км), и наслаждаться близостью к пляжам, таким как Playa de la Yuca (0.1 км).
Данный объект расположен в прибрежной зоне Торрекебрады, в непосредственной близости от пляжа Playa de la Yuca. Карта демонстрирует урбанизированный характер района с плотной застройкой и развитой сетью дорог, а также близость к морю. Окружение включает в себя жилые комплексы, зеленые зоны и объекты инфраструктуры, характерные для популярного курортного региона.
Торрекебрада, расположенная в муниципалитете Бенальмадена, является частью оживленного побережья Коста-дель-Соль. Она находится между прибрежными городами Фуэнхирола и Торремолинос, обеспечивая удобный доступ к их инфраструктуре и достопримечательностям. Расстояние до Малаги, столицы провинции, составляет около 11 км по прямой, что делает столицу легкодоступной для деловых поездок или культурного досуга. Эта локация предлагает баланс между спокойствием прибрежного района и динамикой крупных городов, находящихся в пределах легкой досягаемости.
Доступ к ключевым объектам и локациям из Торрекебрады является удобным. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится всего в 11 км по прямой, что обеспечивает быструю связь с международными направлениями. Ближайший пляж, Playa de la Yuca, расположен всего в 78 метрах, что позволяет быстро добраться до моря. Супермаркет находится в 596 метрах, а аптека — в 532 метрах, делая повседневные покупки и визиты в аптеку удобными. Для любителей гольфа, Golf Benalmadena Pitch& Putt находится в 2.4 км, а более крупные поля, такие как Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, — в 7.7 км. Расстояние до ближайшего пункта зарядки электромобилей составляет 4.1 км.
| До пляжа | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Торрекебраде характеризуется средиземноморским влиянием, с годовой средней температурой около 17.9°C. Среднемесячные температуры колеблются от 11°C зимой до 26°C летом, что создает благоприятные условия для круглогодичного проживания. Количество солнечных часов в году достигает 3,891, что значительно выше среднего показателя по Европе. Это обеспечивает долгий период для активного отдыха и наслаждения солнечной погодой. Плавательный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев, что типично для южного побережья Испании. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 24 метра, что обеспечивает близость к побережью. Однако, уклон к пляжу составляет 9.0%, что указывает на наличие некоторого уклона местности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Торрекебрады предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Ближайший пляж, Playa de la Yuca, находится всего в 78 метрах, что делает его легкодоступным для ежедневного посещения. Также поблизости расположены Playa Benalnatura (387 м) и Playa Las Viborillas (575 м), оба пляжа предлагают возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа доступны различные поля: Golf Benalmadena Pitch& Putt находится в 2.4 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez — в 7.7 км, а Lauro Golf — в 10 км. Кроме того, в непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Club de Raqueta (1.7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (3.0 км), предлагающие возможности для занятий различными видами спорта.
Источник: OpenStreetMap
Торрекебрада, расположенная в муниципалитете Бенальмадена, является частью оживленного побережья Коста-дель-Соль. Она находится между прибрежными городами Фуэнхирола и Торремолинос, обеспечивая удобный доступ к их инфраструктуре и достопримечательностям. Расстояние до Малаги, столицы провинции, составляет около 11 км по прямой, что делает столицу легкодоступной для деловых поездок или культурного досуга. Эта локация предлагает баланс между спокойствием прибрежного района и динамикой крупных городов, находящихся в пределах легкой досягаемости.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 62 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Июнь | 21.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL607591
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный объект с предложениями в соседних районах, такими как Эстепона и Бенальмадена, можно выделить его позиционирование. Апартаменты в Эстепоне, как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), предлагают схожие ценовые диапазоны, однако могут отличаться по площади и расположению относительно пляжа. Aby Upper, например, имеет более низкую стартовую цену, что может указывать на меньшую площадь или иные характеристики. Alba Benalmadena (от €598,000) представляет собой более дорогой сегмент, что может быть связано с эксклюзивностью, видами или новыми строительными стандартами. Предлагаемые апартаменты в Торрекебраде, стоимостью от €425,000, занимают среднее положение, предлагая значительную площадь (187 м²) и прямой доступ к прибрежной зоне, что является конкурентным преимуществом. При выборе стоит учитывать, что проекты в Эстепоне могут быть расположены дальше от аэропорта Малаги, а Alba Benalmadena, находясь в том же муниципалитете, может предлагать иные особенности, оправдывающие более высокую цену.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
