Este empreendimento em Torrequebrada, Málaga, oferece apartamentos de 2 quartos com 2 casas de banho, com uma área construída de 187 m². Localizado numa zona urbana consolidada e junto à costa, o projeto beneficia de proximidade a serviços essenciais. A oferta é direcionada a compradores que procuram uma residência de qualidade numa localização privilegiada na Costa del Sol, com acesso facilitado a transportes e lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado em Torrequebrada, numa área costeira urbana, a uma curta distância de praias como a Playa de la Yuca (78 m). A sua localização beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços, tornando-a conveniente para o dia a dia. A configuração urbana circundante oferece acesso fácil a pé a muitas comodidades.
Este empreendimento destina-se a indivíduos ou famílias que valorizam a proximidade ao mar e a conveniência urbana. Com 187 m² de área útil, os apartamentos oferecem espaço generoso para viver e receber. A existência de piscinas comuns, jardins e terraços privados responde a um desejo por lazer e conforto no lar.
O estado de construção deste empreendimento é 'Gereed', o que significa que as unidades estão prontas para habitar. Esta condição elimina a incerteza associada a prazos de construção e permite aos compradores uma transição mais imediata para a sua nova residência. A manutenção da área comum é assegurada.
O projeto não dispõe de vistas diretas para o mar em todas as unidades, com algumas unidades a oferecerem vista para jardim ou piscina. A proximidade a áreas urbanas pode implicar níveis de ruído associados a um ambiente citadino. O projeto não dispõe de campo de golfe privado, embora existam campos nas proximidades.
Este tipo de propriedade em Torrequebrada é adequado para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol, com um forte componente de estilo de vida mediterrânico. É ideal para quem valoriza a conveniência de ter serviços a uma curta distância a pé, como supermercados e farmácias. A proximidade a várias praias, incluindo a Playa de la Yuca a apenas 78 metros, apela a entusiastas do mar e de atividades aquáticas. Para os amantes do desporto, a proximidade a campos de golfe e centros desportivos oferece opções de lazer variadas. A facilidade de acesso ao aeroporto de Málaga (11 km) torna-o prático para viajantes frequentes ou para receber visitas internacionais. A configuração do apartamento, com 2 quartos e 2 casas de banho, é apropriada para casais, pequenas famílias ou para quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes. O ambiente urbano consolidado oferece uma experiência de vida mais integrada do que resorts isolados.
O apartamento distingue-se por um elevado padrão de acabamento, como indicado pela descrição geral e pelas características listadas. Os pisos em mármore conferem uma estética de luxo e são duráveis, adequados ao clima local. O sistema de climatização com ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano, complementado por uma lareira para os meses mais frios. As janelas com vidros duplos e a orientação a sul, juntamente com as portadas (implícito em 'covered terrace'), contribuem para a eficiência energética. As roupeiros embutidos ('fitted wardrobes') oferecem soluções de arrumação práticas e integradas. A cozinha, descrita como separada e totalmente equipada, sugere funcionalidade e qualidade nos equipamentos. As casas de banho, incluindo uma em suite, apresentam acabamentos de qualidade. O terraço privado de 60 m² com acesso direto à sala de estar e quartos, com vista para o jardim e piscina, realça a qualidade do espaço exterior privado.
O preço de entrada para estes apartamentos de 2 quartos é de €425.000. A área construída de 187 m² sugere um valor por metro quadrado competitivo, considerando a localização na Costa del Sol. A disponibilidade é para unidades prontas a habitar. A variação de preço pode existir dependendo da unidade específica, andar e vista. Informações adicionais sobre despesas como condomínio (€225/mês), taxa de lixo (€172/ano) e imposto predial anual (€1.123/ano, com potencial desconto) devem ser consideradas no custo total de aquisição e manutenção.
Torrequebrada, situada na Costa del Sol, é uma área que combina a tranquilidade costeira com a conveniência urbana. Este empreendimento específico está posicionado numa localização que permite o acesso pedonal a uma variedade de serviços, incluindo supermercados e farmácias, situados a poucos minutos de distância. A proximidade de 596 m a um supermercado e 532 m a uma farmácia facilita as tarefas diárias. A área circundante é caracterizada por uma densidade urbana moderada, com um número considerável de restaurantes (48) e cafés (9) num raio de 2 km, sugerindo um ambiente socialmente ativo. A existência de 6 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro nas proximidades reforça a acessibilidade, tornando a dependência de um veículo particular menos crítica para a mobilidade local. A altura de 24 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável e vistas desafogadas em certas áreas.
Viver em Torrequebrada significa integrar-se numa zona costeira dinâmica, com acesso facilitado a infraestruturas urbanas. A disponibilidade de 6 linhas de transporte público e 50 paragens próximas permite uma mobilidade eficiente dentro da área e para localidades vizinhas, reduzindo a necessidade de um veículo particular para deslocações quotidianas. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (596 m), farmácias (532 m) e um hospital (2.0 km) assegura conveniência e segurança. Para famílias, a presença de 2 escolas na área circundante é um fator positivo. O ambiente urbano é complementado por um vasto leque de opções de lazer, incluindo 48 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km, promovendo uma vida social ativa. A localização a apenas 11 km do aeroporto de Málaga facilita viagens e receção de visitantes.
A localização em Torrequebrada, Benalmádena, coloca este empreendimento numa zona costeira privilegiada da Costa del Sol. A proximidade a praias, serviços urbanos e a apenas 11 km do aeroporto de Málaga sublinha a conveniência e acessibilidade desta área. O mapa destaca a sua integração no tecido urbano, com fácil acesso a transportes públicos e infraestruturas.
Este empreendimento situa-se em Torrequebrada, uma área urbana consolidada dentro do município de Benalmádena, na província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol beneficia da proximidade a importantes centros urbanos e infraestruturas. Encontra-se a cerca de 11 km do aeroporto de Málaga, o que garante excelente conectividade internacional. A proximidade a outras localidades como Fuengirola (aproximadamente 7.5 km até à marina) e a capital provincial, Málaga, a cerca de 25 km, permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento. A posição costeira desta zona é um atrativo chave, com acesso direto a várias praias.
A acessibilidade a infraestruturas e lazer é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 11 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias mais próximas são a Playa de la Yuca (78 m), Playa Benalnatura (387 m) e Playa Las Viborillas (575 m), todas a uma curta distância a pé. Para os golfistas, o Golf Benalmadena Pitch& Putt está a 2.4 km, com outros campos como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 7.7 km e Lauro Golf a 10 km. A infraestrutura local inclui também uma estação de carregamento para veículos elétricos a 4.1 km e uma variedade de serviços comerciais e de saúde num raio de 2 km.
| Distância até à Praia | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Torrequebrada é característico da Costa del Sol, com uma média anual de 17.9°C e temperaturas que variam entre 11°C e 26°C. Com um registo histórico de 3.891 horas de sol por ano, a área oferece um elevado número de dias com sol. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A localização a 24 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 9.0% em direção ao mar, proporciona vistas desafogadas e facilita o acesso à costa, embora a referida inclinação possa indicar um percurso mais exigente fisicamente. A paisagem circundante é influenciada pelo clima mediterrânico, com vegetação adaptada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é uma característica distintiva desta localização. A Playa de la Yuca, a apenas 78 metros, é a mais próxima, seguida pela Playa Benalnatura (387 m) e Playa Las Viborillas (575 m). Estas praias, frequentemente associadas a Bandeira Azul em áreas adjacentes, oferecem acesso direto ao mar Mediterrâneo para banhos e desportos aquáticos. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão acessíveis: o Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 km) e Lauro Golf (10 km). A oferta de lazer desportivo é complementada por centros desportivos como o Club de Raqueta (1.7 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (3.0 km), que oferecem instalações para ténis, padel e outras modalidades.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento situa-se em Torrequebrada, uma área urbana consolidada dentro do município de Benalmádena, na província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol beneficia da proximidade a importantes centros urbanos e infraestruturas. Encontra-se a cerca de 11 km do aeroporto de Málaga, o que garante excelente conectividade internacional. A proximidade a outras localidades como Fuengirola (aproximadamente 7.5 km até à marina) e a capital provincial, Málaga, a cerca de 25 km, permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento. A posição costeira desta zona é um atrativo chave, com acesso direto a várias praias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL607591
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na paisagem imobiliária da Costa del Sol, este empreendimento em Torrequebrada apresenta características que o distinguem. Comparado com projetos mais a oeste, como os de Estepona (ex: Acqua Gardens a partir de €418.800, Aby Upper a partir de €320.000), que podem oferecer novas construções mais recentes ou localizações ligeiramente diferentes, Torrequebrada beneficia de uma localização urbana mais estabelecida e de proximidade imediata a infraestruturas. Projetos em Benalmádena, como o Alba Benalmádena (a partir de €598.000), podem representar um segmento de mercado mais elevado ou com características distintas. O preço de entrada de €425.000 para 187 m² em Torrequebrada posiciona-se como uma oferta de valor considerável, especialmente devido à sua proximidade à costa e à natureza pronta a habitar. A área de Torrequebrada é conhecida pela sua conveniência urbana e acesso a serviços, contrastando com áreas mais isoladas que podem oferecer maior tranquilidade mas menor acesso a comodidades diárias. A presença de um aeroporto internacional a apenas 11 km é um diferencial significativo em relação a localizações mais distantes.
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