Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 187 m² που βρίσκεται στην περιοχή Torrequebrada της Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή δίπλα στην ακτή. Το ακίνητο προσφέρει μια σύνδεση με τη μεσογειακή ζωή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και κοντινές ανέσεις. Η τοποθεσία του το καθιστά κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ηλιόλουστο περιβάλλον με ευκολία στις μετακινήσεις και ποικιλία δραστηριοτήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de la Yuca (78 μ.). Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ενσωματώσουν τον ήλιο και τη θάλασσα στην καθημερινότητά τους. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και τένις, απευθύνεται σε ενεργούς κατοίκους, ενώ η άμεση πρόσβαση σε χώρους αναψυχής καλύπτει τις ανάγκες για χαλάρωση.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί και είναι έτοιμο προς παράδοση. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς να χρειάζεται να περιμένουν την ολοκλήρωση της κατασκευής, επιτρέποντας άμεση απόλαυση του χώρου και των ανέσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς η θέα επικεντρώνεται στον κήπο και την κοινοτική πισίνα. Επίσης, η κλίση προς την παραλία είναι 9.0%, υποδεικνύοντας μια απότομη διαδρομή, και η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κίνηση ή θόρυβο.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα σπίτι κοντά στη θάλασσα με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, αθλητικά κέντρα και εστιατόρια το καθιστά ιδανικό για ενεργούς ανθρώπους και ζευγάρια. Επίσης, η άμεση πρόσβαση σε παραλίες και χώρους πρασίνου (τροπικοί κήποι) είναι ελκυστική για οικογένειες. Η αστική του τοποθεσία, σε συνδυασμό με την ηρεμία που προσφέρει ο κοινοτικός κήπος και οι πισίνες, καλύπτει όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό δραστηριότητας και χαλάρωσης. Η ύπαρξη 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, μαζί με μια μεγάλη βεράντα, προσφέρει άνεση για μικρές οικογένειες ή φιλοξενούμενους.
Το διαμέρισμα διαθέτει ποιοτικά χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα, κλιματισμό και τζάκι, προσδίδοντας άνεση και αισθητική. Τα δύο υπνοδωμάτια, το ένα με en-suite μπάνιο, προσφέρουν ιδιωτικότητα και ευκολία. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η πλήρως εξοπλισμένη ξεχωριστή κουζίνα είναι έτοιμη για χρήση. Η μεγάλη καλυμμένη βεράντα 60 m² με δυνατότητα BBQ, με θέα στον κήπο και την πισίνα, επιτρέπει την απόλαυση του εξωτερικού χώρου. Η ασφάλεια ενισχύεται από τη 24ωρη ρεσεψιόν και την φύλαξη, ενώ η ύπαρξη ανελκυστήρα με πρόσβαση από το υπόγειο πάρκινγκ προσθέτει στην πρακτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 187 m² είναι 425.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος και την κατάσταση του ακινήτου. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Οι ετήσιες κοινοτικές χρεώσεις ανέρχονται σε 2.700 € (€225/μήνα), ενώ ο φόρος αποκομιδής απορριμμάτων είναι 172 € ετησίως. Ο ετήσιος φόρος ακινήτων (IBI) είναι 1.123 €, με πιθανή έκπτωση έως 60% για τους κατοίκους του Benalmádena. Η αναγραφόμενη τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους αγοράς, συμβολαιογραφικά έξοδα, έξοδα εγγραφής ή νομικά έξοδα.
Η Torrequebrada, μια ζωντανή περιοχή στη Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής όπου η εγγύτητα στη θάλασσα συνδυάζεται με την αστική ευκολία. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, όλα σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 48 εστιατορίων και 6 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την ολοκληρωμένη υποδομή της περιοχής. Η ηλιόλουστη διάταξη (Νότιο) και η μεγάλη βεράντα 60 m² προσφέρουν δυνατότητες για υπαίθρια ζωή, με άμεση πρόσβαση στον κήπο ή την πισίνα, συμβάλλοντας σε ένα άνετο και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν δραστηριότητες και χαλάρωση.
Η ζωή στην Torrequebrada, Benalmádena, προσφέρει ένα ισορροπημένο μεσογειακό περιβάλλον. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία Playa de la Yuca (78 μ.) και άλλες κοντινές παραλίες, όπως η Playa Benalnatura (387 μ.), επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Η αστική υποδομή είναι εμφανής με την παρουσία 48 εστιατορίων, 9 καφέ, 6 φαρμακείων και 2 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 2 σχολείων εντός της ίδιας ακτίνας υπογραμμίζει την καταλληλότητα για οικογένειες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Raqueta (1.7 χλμ.) και γήπεδα γκολφ, προσφέρει επιλογές για δραστηριότητες.
Αυτή η περιοχή στην Torrequebrada, Benalmádena, τοποθετείται σε μια αστική ζώνη με άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε παραλίες, σούπερ μάρκετ και αθλητικές εγκαταστάσεις υπογραμμίζει την πρακτικότητα και την ευκολία της καθημερινής ζωής, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Η Torrequebrada, ως μέρος του Benalmádena, βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol. Η εγγύτητά της στη Μάλαγα (περίπου 20 χλμ. δυτικά) και το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (11 χλμ.) προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η θέση της μεταξύ της Μάλαγα και άλλων παραθαλάσσιων πόλεων όπως η Fuengirola (περίπου 7.5 χλμ. προς τα ανατολικά, με το Puerto Deportivo de Fuengirola) την τοποθετεί σε μια ζωντανή και προσβάσιμη περιοχή της Ανδαλουσίας, κοντά σε ποικίλες τουριστικές και τοπικές δραστηριότητες.
Η περιοχή Torrequebrada απολαμβάνει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 11 χιλιόμετρα αεροπορικώς, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η πληθώρα 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση ενισχύει τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Εντός 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 48 εστιατόρια, 2 σχολεία, 6 φαρμακεία, 2 τράπεζες και 1 οδοντιατρείο. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 596 μέτρα και το πλησιέστερο νοσοκομείο στα 2.0 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt απέχει 2.4 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Torrequebrada, με υψόμετρο 24 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.9°C, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 26°C. Με ιστορικά 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η κλίση 9.0% προς την παραλία υποδηλώνει μια απότομη διαδρομή, ενώ το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Torrequebrada προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de la Yuca να βρίσκεται μόλις 78 μέτρα μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Benalnatura (387 μ.) και την Playa Las Viborillas (575 μ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: το Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 χλμ.), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 χλμ.) και το Lauro Golf (10 χλμ.). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (1.7 χλμ.) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (3.0 χλμ.), προσφέροντας ευκαιρίες για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Torrequebrada, ως μέρος του Benalmádena, βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol. Η εγγύτητά της στη Μάλαγα (περίπου 20 χλμ. δυτικά) και το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (11 χλμ.) προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η θέση της μεταξύ της Μάλαγα και άλλων παραθαλάσσιων πόλεων όπως η Fuengirola (περίπου 7.5 χλμ. προς τα ανατολικά, με το Puerto Deportivo de Fuengirola) την τοποθετεί σε μια ζωντανή και προσβάσιμη περιοχή της Ανδαλουσίας, κοντά σε ποικίλες τουριστικές και τοπικές δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL607591
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στην Torrequebrada προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ άμεσης πρόσβασης στην παραλία και αστικών ανέσεων. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) προσφέρουν παρόμοιες τιμές, η Torrequebrada επωφελείται από την εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την πιο προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Το Alba Benalmádena, με τιμές εκκίνησης από €598.000, αντιπροσωπεύει μια πιο πολυτελή κατηγορία, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά και ανέσεις. Το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) είναι μια πιο οικονομική επιλογή, αλλά μπορεί να μην προσφέρει την ίδια άμεση παραλιακή θέση ή το μέγεθος. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με την τιμή εκκίνησης στα €425.000, τοποθετείται σε μια ανταγωνιστική κατηγορία τιμών, προσφέροντας 187 m² και άμεση πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, γεγονός που το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής στην ακτή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
