Šis 187 m² butas, esantis Torrequebrada, Malagoje, siūlo patogų gyvenimą arti jūros. Jis yra moderniame, saugomame komplekse su 24 valandų registratūra ir apsauga. Projektas pasižymi puikiomis bendromis erdvėmis, įskaitant keturis baseinus ir tropinius sodus, suteikiančius poilsio oazę. Būstas orientuotas į pietus, užtikrinant šviesų ir šiltą interjerą bei privačią 60 m² terasą, idealiai tinkančią lauko malonumams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Torrequebrada, Malagoje, tiesiai prie kranto, apsuptas miesto infrastruktūros, todėl visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Artumas prie jūros ir patogus susisiekimas su kitomis vietovėmis leidžia mėgautis tiek poilsiu, tiek aktyviu gyvenimu.
Šis būstas skirtas tiems, kurie vertina komfortą, saugumą ir patogumą būti arti gamtos bei miesto centrų. Su erdvia terasa, gerai įrengta virtuve ir didele saugojimo erdve miegamuosiuose, jis atitinka poreikius ieškantiems kokybiško gyvenimo būdo saulėtame regione.
Šis projektas yra visiškai baigtas, todėl naujieji savininkai gali įsikelti nedelsdami. Nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis. Tai leidžia greitai pradėti mėgautis naujuoju būstu ir jūra siūlomomis galimybėmis.
Būstas neturi tiesioginio vaizdo į jūrą, nors yra labai arti jos. Terasa yra su vaizdu į sodą, o ne į Viduržemio jūrą. Nors yra šildymo sistema (židinys), pirminis šildymas yra oro kondicionierius, o tai gali reikšti papildomas išlaidas šaltesniu metu.
Šis būstas idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms pastovios gyvenamosios vietos arba poilsio namų prie Viduržemio jūros. Tiems, kurie nori gyventi arti įvairių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir mokyklos, bet kartu vertina ramesnę aplinką su sodais ir baseinais. Jei ieškote vietos, kur galėsite mėgautis saulėtu klimatu visus metus, su lengvai pasiekiamais paplūdimiais ir sporto objektais (golfo aikštynai, teniso klubai), šis butas gali būti tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat patogus tiems, kurie dažnai keliauja, nes Malagos oro uostas yra vos už 11 km. Būstas siūlo komfortą ir saugumą, todėl tinka ir vyresnio amžiaus žmonėms, vertinantiems patogų priėjimą ir aplinkos ramybę.
Butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, būdinga prabangiems kompleksams. Grindys iš marmuro suteikia interjerui elegancijos ir ilgaamžiškumo. Erdvi virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta naudoti. Bendrose erdvėse, tokiose kaip laiptinės ir koridoriai, pastebimas dėmesys detalėms, pavyzdžiui, didelės talpos spintos miegamuosiuose užtikrina funkcionalumą. Vonios kambarys su dušu (ensuite) papildomai didina komfortą. Buitinė technika integruota moderniai virtuvei. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus, o židinys suteikia jaukumo. Visa tai sukuria ne tik estetišką, bet ir praktišką bei patogią gyvenamąją aplinką.
Šio 187 m² ploto buto kaina prasideda nuo 425 000 eurų. Būstas yra paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Dėl savo dydžio ir vietos, šis objektas yra tarp vidutinio ir aukštesnio kainų segmento rajone. Mėnesiniai komunaliniai mokesčiai siekia 225 eurus, metinis komunalinių atliekų mokestis – 172 eurus, o metinis nekilnojamojo turto mokestis – 1 123 eurus (su galimybe gauti iki 60% nuolaidą, jei esate registruotas Benalmádena rotušėje). Šie papildomi mokesčiai turėtų būti įtraukti į bendrą biudžetą.
Gyvenimas Torrequebrada rajone, Malagoje, siūlo derini iš miesto patogumų ir pajūrio gyvenimo. Kiekvieną rytą galėsite mėgautis šviesa savo 60 m² terasoje, kuri atsiveria į sodą. Dieną galite pasirinkti poilsį prie vieno iš keturių bendruomenės baseinų arba greitai pasiekti artimiausią Playa de la Yuca paplūdimį, esantį vos už 78 metrų. Aplinkinėje teritorijoje gausu restoranų (48 per 2 km spinduliu), kavinių (9) ir parduotuvių, todėl kasdieniai reikalai, tokie kaip apsipirkimas maisto prekių (596 m) ar vaistų įsigijimas (532 m), tampa itin patogūs. Rajone taip pat yra 2 mokyklos ir 6 vaistinės, užtikrinančios šeimoms reikalingą infrastruktūrą. Dėl gerai išvystyto viešojo transporto tinklo (50 sustojimų, 6 linijos) lengva pasiekti kitas vietoves, neturint automobilio.
Gyvenimas Torrequebrada, Malagoje, siūlo dinamišką, bet kartu ir ramų pajūrio gyvenimo ritmą. Tiesioginėje artumoje yra visa reikalinga miesto infrastruktūra: parduotuvės, restoranai, kavinės, bankai ir vaistinės, todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Visai šalia yra sporto centrai, tokie kaip Club de Raqueta (1.7 km), bei populiarūs golfo klubai, pvz., Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km). Dėl didelio viešojo transporto tinklo (50 sustojimų, 6 linijos) lengva pasiekti kaimyninius miestus ir pramogų centrus. Tačiau, nepaisant miesto šurmulio, šis rajonas išlaiko ramybę, ypač bendruomenės sode ir prie baseinų, siūlydamas gerą balansą tarp aktyvaus ir poilsio gyvenimo.
Šis žemėlapis parodo Torrequebrada vietą Malagoje, Kosta del Sol. Pabrėžiamas tiesioginis priėjimas prie jūros, svarbiausių paplūdimių, bei artumas prie miesto centro su jo parduotuvėmis ir restoranais. Taip pat matyti strateginė padėtis, palyginti su Malagos oro uostu ir kitais regiono miestais, kas svarbu keliaujantiems.
Torrequebrada, Malagos provincijoje, yra strateginėje vietoje Kosta del Sol regione. Tai užtikrina gerą susisiekimą su kitais svarbiais miestais. Fuengirola yra už maždaug 7.5 km (kur yra Puerto Deportivo de Fuengirola), o Benalmádena – dar arčiau. Malagos miestas ir jo tarptautinis oro uostas yra lengvai pasiekiami (apie 11 km), kas svarbu keliaujantiems. Tai leidžia lengvai tyrinėti visą regioną, mėgautis jo kultūra, gastronomija ir gamtos grožybėmis, tuo pačiu gyvenant ramioje, bet gerai aprūpintoje zonoje.
Šis būstas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Yuca, yra vos už 78 metrų, o kiti, tokie kaip Playa Benalnatura (387 m) ir Playa Las Viborillas (575 m), pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis. Malagos Costa del Sol oro uostas nutolęs tik 11 km, todėl kelionės tampa itin patogios. Miesto centre esančios kasdienės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai (596 m), vaistinės (532 m) ir restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis. Golfo entuziastams taip pat netrūksta pasirinkimo: Golf Benalmadena Pitch& Putt yra už 2.4 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez – už 7.7 km. Visos šios vietos lengvai pasiekiamos tiek nuosavu transportu, tiek viešuoju, kurio stotelės yra netoliese.
| Iki paplūdimio | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyvenimas Torrequebrada siūlo malonų Viduržemio jūros klimatą. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.9°C, o saulės valandų per metus – įspūdingos 3 891. Tai leidžia džiaugtis šiltu oru didžiąją metų dalį, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Kadangi objektas yra tik 24 metrus virš jūros lygio, klimatas švelnus, be didelių temperatūros svyravimų. Nors šlaitas link jūros yra 9.0%, tai nesukelia didelių nepatogumų, atsižvelgiant į artumą prie vandens. Vasaros mėnesiais vidutinė temperatūra svyruoja tarp 11-26°C, todėl miestas yra patrauklus ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojams prieinama daugybė paplūdimių: Playa de la Yuca (0.1 km), Playa Benalnatura (0.4 km) ir Playa Las Viborillas (0.6 km), kurie siūlo puikias sąlygas poilsiui prie jūros. Be vandens pramogų, rajone gausu sporto galimybių. Prie pat yra golfo aikštynai, tokie kaip Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 km). Taip pat netoliese yra teniso ir padelio teniso klubai, pvz., Club de Raqueta (1.7 km). Aktyvaus laisvalaikio mėgėjai gali pasinaudoti ir kitomis sporto centro paslaugomis. Visi šie objektai lengvai pasiekiami tiek pėsčiomis, tiek trumpa kelione automobiliu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Torrequebrada, Malagos provincijoje, yra strateginėje vietoje Kosta del Sol regione. Tai užtikrina gerą susisiekimą su kitais svarbiais miestais. Fuengirola yra už maždaug 7.5 km (kur yra Puerto Deportivo de Fuengirola), o Benalmádena – dar arčiau. Malagos miestas ir jo tarptautinis oro uostas yra lengvai pasiekiami (apie 11 km), kas svarbu keliaujantiems. Tai leidžia lengvai tyrinėti visą regioną, mėgautis jo kultūra, gastronomija ir gamtos grožybėmis, tuo pačiu gyvenant ramioje, bet gerai aprūpintoje zonoje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.5°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 33 mm |
| Birželis | 21.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 9 mm |
| Spalis | 18.5°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 71 mm |
Status
Ref: VL607591
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Kosta del Sol regiono projektais, šis butas Torrequebrada išsiskiria savo dydžiu ir tiesioginiu priėjimu prie jūros esant miesto aplinkoje. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) siūlo panašią kainą, bet yra Esteponoje. Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €) yra pigesnis, tačiau mažesnis ir gali nebūti tiesiai prie jūros. Alba Benalmádena (nuo 598 000 €) yra brangesnis variantas, tačiau gali siūlyti daugiau prabangos ar vaizdų. Šis objektas siūlo gerą vertę tiems, kurie nori didelio ploto, patogios vietos prie jūros su visomis miesto paslaugomis ranka pasiekiamos, o tai yra reta kombinacija Kosta del Sol, kur dažnai tenka rinktis tarp miesto šurmulio ir ramesnių, bet labiau nutolusių vietovių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
