يقع هذا العقار التجاري، وهو عبارة عن محل تجاري/حانة ومطعم، في موقع استراتيجي في سيوداد كيسادا بمنطقة كوستا بلانكا الجنوبية. يوفر المشروع مساحة داخلية تبلغ 600 متر مربع، ويتميز بتصميم مرن يخدم أغراضًا تجارية متنوعة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مما يجعله نقطة جذب للسكان والزوار.
تقع سيوداد كيسادا في منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، وهي منطقة معروفة بتطورها العقاري المتنوع. في حين أن هذا العقار يمثل فرصة تجارية فريدة، يمكن مقارنته بالمشاريع السكنية المحيطة لتوفير سياق أوسع. على سبيل المثال، تتراوح أسعار المشاريع السكنية مثل LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 من 298,000 يورو، و AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 من 321,000 يورو. تقع هذه المشاريع السكنية في نفس المنطقة العامة، مما يشير إلى وجود طلب على العقارات في سيوداد كيسادا والمناطق المجاورة مثل روجاليس. يقع مشروع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس بأسعار تبدأ من 475,000 يورو، مما يشير إلى نطاق سعري أعلى في المناطق الساحلية المباشرة. على عكس هذه المشاريع السكنية، يقدم هذا العقار فرصة تجارية قائمة بذاتها، مع التركيز على تقديم الخدمات والترفيه بدلاً من السكن. إن موقع سيوداد كيسادا البري نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق، يجعلها نقطة جذب للسكان والسياح على حد سواء، مما يدعم الطلب على كل من العقارات السكنية والتجارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة سيوداد كيسادا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في أليكانتي. يوفر الموقع القرب من الخدمات اليومية مثل المتاجر والصيدليات، بينما تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. هذه البيئة توازن بين سهولة الوصول والهدوء النسبي.
يستهدف هذا العقار رواد الأعمال الذين يبحثون عن مساحة تجارية مجهزة بالكامل لإقامة حانة أو مطعم. المساحة الكبيرة والتصميم الداخلي المرن، بما في ذلك منطقة لتناول الطعام ومنطقة ترفيهية، توفر إمكانات كبيرة لتطوير الأعمال التجارية.
تم الانتهاء من بناء العقار وهو جاهز للاستخدام الفوري. لا توجد معلومات حول مراحل البناء أو التخطيط المستقبلي، مما يشير إلى أنه يمثل فرصة جاهزة للأعمال التجارية.
هذا العقار هو عبارة عن محل تجاري/حانة ومطعم، وهو مخصص للأغراض التجارية ولا يصلح للسكن الخاص. لا توجد معلومات حول وسائل الراحة السكنية مثل حمامات السباحة الخاصة أو الحدائق. السعر المذكور هو سعر البيع (leasehold/traspaso) وقد تكون هناك تكاليف إيجار إضافية.
هذا العقار التجاري هو خيار مناسب لرجال الأعمال الذين يسعون إلى تأسيس أو توسيع أعمالهم في قطاع الضيافة. إنه مثالي لمن يرغب في تشغيل حانة أو مطعم بنشاط، مع الأخذ في الاعتبار المساحة الكبيرة المتاحة (600 متر مربع) والتصميم الحالي الذي يشمل منطقة بار، ومنطقة لتناول الطعام، ومنطقة ترفيهية، ومطبخ مجهز. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن موقع جاهز للاستخدام مع بنية تحتية قائمة، مثل وحدات تكييف الهواء وأنظمة الصرف الصحي. يعتبر مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة تجارية في منطقة سياحية معتدلة مثل كوستا بلانكا الجنوبية. قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لمن يبحث عن عقار سكني تقليدي أو لمن يفضلون موقعًا هادئًا جدًا بعيدًا عن المراكز الحضرية.
يتميز العقار بوجود وحدتي تكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام، مما يشير إلى مستوى جيد من الصيانة والتركيز على راحة العملاء. تم تجهيز المطبخ بالكامل وهو مصمم للتعامل مع حجم عمليات كبير، مما يدل على جودة المعدات والمتطلبات التشغيلية. تتوفر ثلاث وحدات WC، بما في ذلك واحدة مهيأة لذوي الاحتياجات الخاصة، مما يوفر سهولة الوصول والراحة. يوفر الوصول المباشر من الطريق إلى غرفة تخزين كبيرة عملية ممتازة للتسليم وإدارة المخزون. توفر الشرفة الخارجية (50 متر مربع) مساحة إضافية للجلوس، مما يعزز من جاذبية المكان. لم يتم تقديم تفاصيل حول المواد المستخدمة في التشطيبات الداخلية أو الخارجية، ولكن التركيز يبدو أنه على الجانب الوظيفي والعملي للمساحة التجارية.
يُعرض هذا العقار التجاري بسعر 250,000 يورو. يغطي هذا السعر مساحة بناء تبلغ 600 متر مربع، وهو سعر تنافسي بالنظر إلى حجم العقار وموقعه في سيوداد كيسادا. تجدر الإشارة إلى أن هذا العرض قد يكون بنظام التأجير طويل الأجل (leasehold) أو نقل ملكية (traspaso)، مما قد يعني وجود تكاليف إضافية غير مشمولة في سعر البيع. لا تتوفر معلومات حول توافر وحدات أخرى أو خيارات أسعار مختلفة، مما يشير إلى أن هذا قد يكون عرضًا فرديًا.
سيوداد كيسادا هي منطقة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الأنشطة التجارية والسكنية. يقع هذا العقار التجاري في بيئة حضرية، مما يعني أن المرافق مثل المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات تقع على مسافة قريبة. سهولة الوصول إلى هذه الخدمات تجعل الحياة اليومية أكثر ملاءمة. وعلى الرغم من أن الموقع يقع داخل منطقة حضرية، إلا أن قربه من الشواطئ (حوالي 5.6 كم) يوفر خيارات للترفيه والاسترخاء خارج أوقات العمل. يوفر وجود 35 مطعمًا و 17 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والترفيه. إن وجود 9 خطوط مواصلات عامة و 5 محطات للحافلات يشير إلى سهولة الوصول نسبيًا، على الرغم من أن وجود سيارة قد يكون مفيدًا للاستكشاف الأوسع للمنطقة.
تقع سيوداد كيسادا داخل منطقة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بمناخها المعتدل وساحلها الجميل. يوفر هذا الموقع داخل المنطقة الحضرية سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. المسافة إلى الشواطئ الرئيسية مثل Platja del Montcaio و Platja del Camp حوالي 5.6 كم، مما يجعلها وجهة مناسبة للترفيه. تقع أقرب محطة بنزين على بعد 3.7 كم، في حين أن أقرب سوبر ماركت على بعد 860 مترًا والصيدلية على بعد 819 مترًا، مما يوفر سهولة الحصول على الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 2.3 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 7.1 كم. توفر شبكة النقل العام، المكونة من 9 خطوط و 5 محطات، خيارات للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة يمكن أن يعزز المرونة والتنقل في المنطقة.
يُظهر هذا الموقع خريطة توضح موقع سيوداد كيسادا داخل منطقة أليكانتي، إسبانيا. تظهر الخريطة قرب العقار من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والملاعب والمناطق الحضرية. كما أنها توضح مدى بعده عن المطارات الرئيسية، مما يوفر سياقًا بصريًا لتحديد الموقع.
يقع العقار في سيوداد كيسادا، وهي منطقة حضرية في مقاطعة أليكانتي. تشتهر هذه المنطقة بأنها جزء من كوستا بلانكا الجنوبية، وهي وجهة سياحية شهيرة في إسبانيا. موقعها البري نسبيًا يعني أنها ليست على الخط الساحلي المباشر، ولكنها قريبة من المدن الساحلية الرئيسية مثل توريفايخا (على بعد حوالي 10 كم) وروخاليس (على بعد حوالي 7 كم). يوفر هذا الموقع توازنًا بين القرب من المناطق السياحية الحيوية وسهولة الوصول إلى المرافق المحلية. القرب من مطار أليكانتي (حوالي 27 كم جويًا) يعزز من سهولة الوصول الدولي للمنطقة.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إليه نسبيًا. يقع على بعد حوالي 27 كم جويًا من مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، مما يجعله متاحًا للسفر الدولي. تقع الشواطئ مثل Platja del Montcaio و Platja del Camp على بعد حوالي 5.6 كم. تقع أقرب محطة للحافلات على مسافة قريبة، مع 9 خطوط مواصلات عامة تخدم المنطقة. كما أن الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (860 م) والصيدليات (819 م) والمستشفيات (2.3 كم) أمر مريح. بالنسبة لعشاق الغولف، فإن ملاعب مثل Club de Golf La Finca تقع على بعد 7.1 كم، وملاعب أخرى على بعد مسافات يمكن الوصول إليها بالسيارة. يقع أقرب شاحن كهربائي للسيارات على بعد 3.7 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية. مع 3,843 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مناخية مواتية لمعظم أوقات السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يشجع على الأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. لا توجد معلومات محددة حول التضاريس الطبيعية المحيطة، ولكن الموقع داخل منطقة حضرية يشير إلى أن المناظر الطبيعية قد تكون متأثرة بالتنمية الحضرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر خيارات ترفيهية متنوعة بالقرب من العقار. تقع الشواطئ الرئيسية مثل Platja del Montcaio و Platja del Camp على بعد حوالي 5.6 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر والأنشطة الشاطئية. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد ملاعب قريبة مثل Club de Golf La Finca (7.1 كم) و Club de Golf Villamartín (15 كم). يوفر العقار نفسه منطقة ترفيهية داخلية تضم طاولتي بلياردو وميدان بولينج بخمس حارات، مما يقدم خيارات فريدة للترفيه داخل المبنى. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة المحيطة، التي تضم 35 مطعمًا و 17 مقهى، فرصًا واسعة للتجارب الاجتماعية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في سيوداد كيسادا، وهي منطقة حضرية في مقاطعة أليكانتي. تشتهر هذه المنطقة بأنها جزء من كوستا بلانكا الجنوبية، وهي وجهة سياحية شهيرة في إسبانيا. موقعها البري نسبيًا يعني أنها ليست على الخط الساحلي المباشر، ولكنها قريبة من المدن الساحلية الرئيسية مثل توريفايخا (على بعد حوالي 10 كم) وروخاليس (على بعد حوالي 7 كم). يوفر هذا الموقع توازنًا بين القرب من المناطق السياحية الحيوية وسهولة الوصول إلى المرافق المحلية. القرب من مطار أليكانتي (حوالي 27 كم جويًا) يعزز من سهولة الوصول الدولي للمنطقة.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL888085
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
