Este espaço comercial, atualmente a operar como Bar & Restaurante, encontra-se em Ciudad Quesada, Alicante. Com uma área de 600 m² e um terreno de 650 m², o imóvel está pronto a ser utilizado. A sua localização numa zona urbana com acesso a comércio e serviços a pé confere-lhe um potencial de aproveitamento considerável, tanto para o negócio existente como para novas propostas.
Em comparação com outros empreendimentos residenciais em Ciudad Quesada, como os bungalows LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 (a partir de €298.000) e AREA BEACH V LO MARABU - PHASE 3, 4 (a partir de €321.000), este imóvel comercial apresenta uma proposta de valor distinta. Enquanto estes últimos se focam na habitação, este espaço está configurado para atividade comercial, especificamente restauração e lazer. O preço de €250.000 para um espaço de 600 m² com terreno e infraestrutura completa pode representar uma oportunidade para investidores do setor. Outros projetos na região, como os OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000), direcionam-se a um segmento residencial de gama mais alta e com características de moradia. A cidade de Ciudad Quesada, apesar de não estar na linha costeira imediata, beneficia da proximidade a infraestruturas como o aeroporto de Alicante e a própria costa, oferecendo um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso a lazer e serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Ciudad Quesada, o imóvel beneficia de uma localização urbana com comodidades a curta distância. A proximidade a vários estabelecimentos comerciais, restaurantes e farmácias (819 m) facilita o dia a dia. Apesar de estar a uma distância considerável da costa, a área oferece um ambiente residencial com acesso a serviços essenciais.
Este imóvel destina-se a empreendedores que procuram um espaço comercial totalmente equipado e pronto a operar como bar e restaurante. A área generosa, a presença de uma cozinha funcional e de zonas de receção amplas são adequadas para negócios com volume, permitindo também a adaptação para outros fins comerciais.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão ("Gereed"), indicando que está pronto para ocupação imediata. Não se trata de um empreendimento em construção, mas sim de um espaço comercial já estabelecido e operacional, necessitando de avaliações sobre a sua adequação para novos usos.
Este imóvel não se destina a habitação residencial, sendo classificado como espaço comercial/restauração. Não oferece características de moradia como quartos ou casas de banho privadas para residentes. A distância significativa a aeroportos internacionais e praias pode ser um fator a considerar para certos tipos de negócio.
Este imóvel é adequado para empreendedores que procuram um ponto comercial com infraestrutura existente para restauração e lazer. A sua dimensão e configuração, incluindo uma área de bar, zona de refeições com capacidade para cerca de 50 pessoas, e áreas de entretenimento como mesas de bilhar e uma pista de bowling com cinco pistas, sugerem uma operação de média a grande escala. A presença de uma cozinha profissional totalmente equipada e uma área de armazenamento com acesso direto à estrada reforçam a sua aptidão para negócios de alto volume. A localização em Ciudad Quesada, uma zona com alguma atividade comercial e residencial, pode atrair um público local e turístico, dependendo da estratégia de negócio adotada. É uma opção a considerar para quem deseja iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração e entretenimento sem a necessidade de construir de raiz.
O espaço comercial dispõe de climatização através de duas unidades de ar condicionado, assegurando o conforto térmico. As áreas interiores incluem um bar amplo, zona de refeições com capacidade para aproximadamente 50 pessoas, e uma área de entretenimento com duas mesas de bilhar. Um diferencial é a pista de bowling com cinco pistas e três sistemas de retorno de bolas. A cozinha é descrita como espaçosa e totalmente equipada, preparada para operações de grande volume. Existem três instalações sanitárias, uma delas com acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. A propriedade conta ainda com uma sala de arrumos de grandes dimensões, com acesso direto à via pública, facilitando a logística de entregas. O acesso exterior é complementado por um terraço de 50 m² com capacidade para cerca de 30 lugares sentados.
O imóvel comercial, com 600 m² de área construída e 650 m² de terreno, tem um preço de venda fixado em 250.000 €. Este valor corresponde a um espaço totalmente equipado para operação como bar e restaurante, incluindo áreas de serviço, cozinha e entretenimento. Não existem informações sobre unidades adicionais disponíveis ou diferentes tipologias de espaços, sendo esta uma oferta unitária. O preço indicado é o único valor de referência apresentado para a aquisição deste estabelecimento.
Ciudad Quesada apresenta-se como um núcleo urbano consolidado na província de Alicante, com uma vida diária marcada pela presença de comércio e serviços a uma distância acessível a pé. A zona conta com 35 restaurantes, 17 cafés e 7 farmácias num raio de 2 km, proporcionando um ambiente com dinamismo comercial. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com uma temperatura média anual de 18.8°C e cerca de 3.843 horas de sol anuais. O período propício para atividades balneares estende-se por 5 meses. A mobilidade é facilitada pela existência de 9 linhas de transporte público com 5 paragens próximas, embora um veículo particular possa otimizar o acesso a áreas mais distantes.
A vida em Ciudad Quesada é caracterizada pela conveniência urbana, com uma concentração de serviços e comércio acessíveis a pé. A farmácia e o supermercado estão a menos de 1 km de distância, enquanto o hospital se localiza a 2.3 km. A oferta de restauração e lazer é diversificada, com 35 restaurantes e 17 cafés nas proximidades. A mobilidade é assegurada por 9 linhas de transporte público, embora a posse de um veículo particular possa ser vantajosa para explorar áreas mais afastadas ou aceder a infraestruturas como os campos de golfe (a partir de 7.1 km) ou o aeroporto de Alicante (aproximadamente 27 km em linha reta).
Este mapa situa Ciudad Quesada na província de Alicante, Costa Blanca Sul. Destaca a sua posição no interior, com acesso a infraestruturas e serviços urbanos. A proximidade a campos de golfe e a distância moderada até às praias e ao aeroporto de Alicante são elementos geográficos chave.
Ciudad Quesada situa-se no interior da província de Alicante, na Costa Blanca Sul. Está estrategicamente posicionada a uma distância razoável de importantes centros urbanos como Torrevieja (aproximadamente 10 km), que oferece uma vasta gama de serviços e atrações turísticas. A proximidade ao aeroporto de Alicante (cerca de 27 km em linha reta) facilita o acesso a nível internacional. Embora não esteja diretamente na costa, a sua localização permite um acesso rápido às praias e a outras localidades costeiras, equilibrando a tranquilidade do interior com a proximidade das atrações litorais.
O acesso a infraestruturas é variado. As praias mais próximas, como Platja del Montcaio e Platja del Camp, situam-se a cerca de 5.6 km. Para os entusiastas do golfe, os clubes La Finca, Villamartín e Campoamor estão a distâncias que variam entre 7.1 km e 16 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) localiza-se a aproximadamente 27 km em linha reta, oferecendo ligações internacionais. A rede de transportes públicos inclui 9 linhas com 5 paragens próximas, complementando a mobilidade local. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 3.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Ciudad Quesada é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.8°C, variando entre 12°C e 26°C. A região beneficia de uma elevada exposição solar, com um registo histórico de 3.843 horas de sol por ano, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O mar, a cerca de 5.6 km de distância, mantém temperaturas propícias para a natação durante 5 meses do ano, com a água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A altitude de 22 metros sobre o nível do mar contribui para um ambiente mais ameno e menos exposto a condições climáticas extremas, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do imóvel a diversas praias, como Platja del Montcaio e Platja del Camp (ambas a 5.6 km), oferece opções de lazer balnear. Para os apreciadores de golfe, a região conta com vários campos de renome, incluindo La Finca a 7.1 km, Villamartín a 15 km e Campoamor a 16 km. O próprio imóvel oferece uma experiência de lazer única com a sua pista de bowling de cinco pistas, complementada por mesas de bilhar, promovendo atividades recreativas no local.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada situa-se no interior da província de Alicante, na Costa Blanca Sul. Está estrategicamente posicionada a uma distância razoável de importantes centros urbanos como Torrevieja (aproximadamente 10 km), que oferece uma vasta gama de serviços e atrações turísticas. A proximidade ao aeroporto de Alicante (cerca de 27 km em linha reta) facilita o acesso a nível internacional. Embora não esteja diretamente na costa, a sua localização permite um acesso rápido às praias e a outras localidades costeiras, equilibrando a tranquilidade do interior com a proximidade das atrações litorais.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL888085
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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