알리칸테 지방의 시우다드 케사다에 위치한 이 상업 시설은 600m² 규모의 넓은 공간을 자랑합니다. 현재 바 및 레스토랑으로 운영 중이며, 50m² 규모의 테라스와 30석의 야외 좌석 공간을 갖추고 있습니다. 50석 규모의 실내 다이닝 공간, 엔터테인먼트 구역, 5개의 레인을 갖춘 볼링장까지 갖춘 이 시설은 지역 내에서 독특한 엔터테인먼트 경험을 제공합니다. 숙련된 셰프를 위한 넓고 완비된 주방과 효율적인 배송을 위한 별도의 창고 공간도 마련되어 있습니다.
시우다드 케사다 지역의 다른 부동산 프로젝트와 비교했을 때, 본 상업 시설은 독특한 포지셔닝을 가집니다. 예를 들어, LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2(298,000유로부터)나 AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4(321,000유로부터)와 같은 주거용 프로젝트는 주로 주택 공급에 초점을 맞추고 있습니다. OCEANIC APARTMENTS(475,000유로부터) 역시 주거용 부동산입니다. 이 상업 시설은 250,000유로의 가격으로, 주거용 부동산과 직접적인 비교는 어렵지만, 사업 운영을 위한 공간으로서 경쟁력 있는 가격을 제시합니다. 특히 50m²의 테라스, 600m²의 넓은 실내 공간, 그리고 5레인 볼링장이라는 특징은 다른 프로젝트에서는 찾아보기 힘든 요소입니다. 또한, 이 시설은 리스홀드 또는 트라스파소 형태로 운영되므로, 초기 투자 비용 및 운영 방식에 대한 고려가 필요합니다. 케사다 지역은 내륙에 위치하며 골프 코스 및 다양한 편의 시설 접근성이 좋지만, 해변까지는 약 5.6km의 거리가 있습니다. 이 시설은 주거용이 아닌 사업용이라는 점에서, 지역 내 부동산 시장에서 차별화된 가치를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
시우다드 케사다 중심부에 위치하여 쇼핑, 카페, 레스토랑 등 다양한 상업 시설과 가깝습니다. 도시 환경 내에 있지만, 주변의 활기찬 비즈니스 구역 덕분에 편의 시설 접근성이 뛰어납니다. 주요 도로에 접해 있어 접근성이 용이합니다.
이 상업 시설은 숙박 시설이 아닌, 바 및 레스토랑 사업 운영에 최적화된 공간입니다. 사업체 운영에 필요한 모든 설비와 넓은 공간을 제공하며, 특히 엔터테인먼트 시설을 갖추고 있어 다양한 고객층을 유치할 수 있습니다. 사업 확장 또는 새로운 사업 시작을 고려하는 경우 적합합니다.
이 프로젝트는 신규 건축물이 아닌, 기존에 건축되어 운영 중인 상업 시설입니다. 따라서 별도의 건설 계획이나 예상 준공일이 없습니다. 즉시 사업 운영을 시작할 수 있는 준비된 상태입니다.
이 시설은 주거용 부동산이 아닙니다. 주거 목적의 건축이나 개조는 제한될 수 있습니다. 또한, 현재 리스홀드 또는 트라스파소(영업권 양수도) 형태로 운영되고 있어, 매입 시 계약 조건 및 임대료 관련 사항을 확인해야 합니다.
이 시설은 기존의 레스토랑이나 바 사업을 인수하여 운영을 이어가고자 하는 사업가에게 적합합니다. 또한, 볼링장과 같은 독특한 엔터테인먼트 시설을 통해 새로운 사업 모델을 구축하고자 하는 투자자에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 넓은 공간과 완비된 주방 시설은 높은 수요를 처리할 수 있는 잠재력을 가지고 있으며, 50m²의 테라스는 야외 활동을 즐기려는 고객들에게 어필할 수 있습니다. 연간 3,843시간의 풍부한 일조량과 5개월의 수영 시즌은 연중 운영되는 사업에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 2.3km 거리에 병원이 있고, 819m 거리에 약국이 위치하여 직원 및 고객의 안전과 건강을 위한 기본적인 편의시설 접근성도 갖추고 있습니다.
이 상업 시설은 600m²의 넓은 공간을 갖추고 있으며, 현대적인 바와 레스토랑 운영에 필요한 시설들이 완비되어 있습니다. 내부는 바와 다이닝 공간, 엔터테인먼트 공간(당구대 2개 포함)으로 구성되어 있으며, 약 50개의 좌석을 수용할 수 있습니다. 특히 5개의 레인을 갖춘 볼링장은 이 시설의 독특한 특징입니다. 주방은 넓고 현대적인 설비를 갖추고 있어 대규모 운영에 적합합니다. 또한, 2대의 에어컨이 설치되어 연중 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 총 3개의 화장실이 있으며, 그중 하나는 장애인 접근이 가능하도록 설계되었습니다. 별도의 대형 창고 공간은 효율적인 재고 관리 및 물품 보관을 용이하게 합니다. 시설 전반에 걸쳐 실용성과 기능성이 강조된 마감 처리가 돋보입니다.
이 상업 시설의 가격은 250,000유로이며, 임대료는 별도로 문의해야 합니다. 600m²의 넓은 실내 공간과 50m²의 테라스, 그리고 650m²의 토지 면적을 고려할 때, 이는 사업 운영을 위한 합리적인 가격 책정으로 평가됩니다. 해당 시설은 현재 즉시 인수 가능한 상태로, 사업 시작 또는 확장을 고려하는 투자자에게 기회를 제공합니다. 유사한 규모와 기능을 갖춘 주변 상업 시설의 가격대를 고려할 때, 이 매물은 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다.
시우다드 케사다는 다양한 편의 시설이 밀집된 도시 지역에 자리 잡고 있습니다. 35개의 레스토랑, 7개의 약국, 10개의 은행, 17개의 카페 등 일상생활에 필요한 시설들이 반경 2km 내에 있어 편리합니다. 100m 이상의 고도에 위치하여 쾌적한 기후를 제공하며, 연평균 기온은 18.8°C입니다. 3,843시간의 풍부한 연간 일조량과 5개월간 지속되는 평균 20°C 이상의 수온은 야외 활동 및 레크리에이션을 즐기기에 이상적인 환경을 조성합니다. 9개의 대중교통 노선과 5개의 버스 정류장이 있어 지역 내 이동이 용이합니다.
시우다드 케사다의 이 상업 시설은 도시의 활기찬 중심부에 위치하여 일상생활의 편리성을 제공합니다. 반경 1km 내에 슈퍼마켓(860m)과 약국(819m)이 있어 기본적인 생활 필수품 구매가 용이합니다. 2.3km 거리의 병원은 응급 상황 발생 시 신속한 의료 서비스 접근을 보장하며, 35개의 다양한 레스토랑과 17개의 카페는 풍부한 외식 및 사교 활동 기회를 제공합니다. 10개의 은행과 2개의 치과 또한 편리한 금융 및 건강 관리 서비스를 지원합니다. 100m의 고도에 위치하여 쾌적한 환경을 제공하며, 9개의 대중교통 노선과 5개의 버스 정류장을 통해 지역 내 이동이 편리합니다.
본 프로젝트는 스페인 코스타 블랑카 남부의 시우다드 케사다에 위치합니다. 지도 상으로는 내륙에 위치하지만, 주요 도시 및 해안선과의 접근성이 양호한 지역입니다. 주변의 다양한 편의 시설과 레크리에이션 기회를 확인할 수 있습니다.
시우다드 케사다는 코스타 블랑카 남부 지역에 위치하며, 알리칸테 시와 약 40km, 발렌시아 시와 약 160km 떨어져 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변과 온화한 기후로 유명하며, 다양한 골프 코스와 레저 시설을 갖추고 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(27km)과 발렌시아 공항(158km)을 통해 유럽 전역 및 그 외 지역과의 접근성이 용이합니다. 이 프로젝트는 도시의 편리함과 자연의 아름다움을 동시에 누릴 수 있는 지역에 자리 잡고 있습니다.
이 시설은 해변까지 약 5.6km 거리에 있으며, 플라트하 델 몬카이오, 플라트하 델 캄, 플라트하 데 라 로케타 등 주요 해변에 접근 가능합니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 라 핀카(7.1km), 클럽 데 골프 비야마르틴(15km), 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(16km) 등 다수의 골프 코스가 인근에 위치합니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)까지는 약 27km 떨어져 있어 국내외 항공편 이용이 편리합니다. EV 충전소는 3.7km 거리에 있어 전기차 이용자에게도 접근성이 좋습니다. 819m 거리의 약국과 2.3km 거리의 병원은 기본적인 건강 관리 요구를 충족시킵니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
시우다드 케사다는 연평균 기온 18.8°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,843시간의 풍부한 일조량 덕분에 연중 쾌적한 날씨를 즐길 수 있으며, 특히 5개월간은 평균 수온이 20°C 이상으로 유지되어 수영 및 해양 활동에 이상적입니다. 100m의 고도에 위치하여 탁 트인 전망을 제공하며, 덥고 건조한 여름과 온화한 겨울이 특징입니다. 이 지역의 연간 32일간의 지역 축제는 문화적인 경험을 더합니다. 27km 거리에 알리칸테-엘체 공항이 있어 기후와 무관하게 접근성이 좋습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 시설은 플라트하 델 몬카이오(5.6km), 플라트하 델 캄(5.6km), 플라트하 데 라 로케타(5.8km) 등 아름다운 해변과 가까운 거리에 위치하고 있어 해양 레저 활동을 즐기기에 좋습니다. 또한, 클럽 데 골프 라 핀카(7.1km), 클럽 데 골프 비야마르틴(15km), 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(16km) 등 여러 골프 코스가 인근에 있어 골프 애호가들에게도 매력적인 환경을 제공합니다. 시설 내에는 5개의 레인을 갖춘 볼링장과 당구대가 마련되어 있어, 거주민들에게 다양한 실내 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 2km 반경 내에 35개의 레스토랑과 17개의 카페가 있어 다양한 외식 및 사교 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
시우다드 케사다는 코스타 블랑카 남부 지역에 위치하며, 알리칸테 시와 약 40km, 발렌시아 시와 약 160km 떨어져 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변과 온화한 기후로 유명하며, 다양한 골프 코스와 레저 시설을 갖추고 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(27km)과 발렌시아 공항(158km)을 통해 유럽 전역 및 그 외 지역과의 접근성이 용이합니다. 이 프로젝트는 도시의 편리함과 자연의 아름다움을 동시에 누릴 수 있는 지역에 자리 잡고 있습니다.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL888085
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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