Dit project is gelegen in Ciudad Quesada, een uitgestrekte urbanisatie nabij de stad Rojales aan de Costa Blanca Zuid. Het betreft een commercieel pand, specifiek ingericht als bar en restaurant, met een aanzienlijk woonoppervlak van 600 m² op een perceel van 650 m². Het pand is reeds gereed voor gebruik en biedt de mogelijkheid tot directe exploitatie van een reeds bestaande horecagelegenheid met een trouw cliënteel.
In de directe omgeving van Ciudad Quesada, zoals bij de projecten LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 (vanaf €298.000) en AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 (vanaf €321.000), worden voornamelijk residentiële woningen aangeboden, voornamelijk bungalows en appartementen. Deze projecten focussen op de verkoop van nieuwe woningen met typische kenmerken van de regio, zoals terrassen en gemeenschappelijke zwembaden. Het hier beschreven pand wijkt significant af door zijn commerciële aard en de reeds bestaande exploitatie. In tegenstelling tot de residentiële focus elders, biedt dit pand een kans in de horecasector. Verder weg, in Rojales, vindt men projecten zoals OCEANIC APARTMENTS (vanaf €475.000), die zich eveneens richten op residentieel vastgoed, maar met een hogere prijsklasse en potentieel een andere doelgroep. De prijs van €250.000 voor dit commerciële pand, met zijn specifieke faciliteiten zoals de bowlingbaan, plaatst het in een aparte marktsegment, los van de typische nieuwbouwresidentiële aanbiedingen in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een stedelijke omgeving binnen Ciudad Quesada, waar voorzieningen zoals winkels, cafés en restaurants zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van andere commerciële activiteiten creëert een dynamische context voor het etablissement.
Dit project is gericht op ondernemers die een bestaand horecabedrijf willen overnemen of uitbreiden. Het biedt een volledig uitgeruste keuken, ruime zitgedeelten en een uniek entertainmentaanbod met een bowlingbaan, geschikt voor diverse zakelijke concepten.
Het betreft een bestaand, volledig afgewerkt commercieel pand. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de overname en exploitatie van een reeds operationele horecazaak. Dit impliceert dat er geen bouwfase of opleveringsplanning van toepassing is.
Dit project betreft uitsluitend een commercieel pand en is niet bedoeld voor residentieel gebruik. Er is geen sprake van woonruimte met slaap- en badkamers. De exploitatie is gebonden aan de specifieke horecabestemming en vergunningen.
Dit commercieel pand is geschikt voor ondernemers die een gevestigde horecazaak met een uniek aanbod willen overnemen in een populaire Spaanse regio. Het is een passende keuze voor investeerders die zoeken naar een directe start in de horeca, zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject. De aanwezigheid van een bowlingbaan en entertainmentruimte spreekt een breed publiek aan, van lokale gemeenschappen tot toeristen, wat mogelijkheden biedt voor een stabiele omzet gedurende het hele jaar. De locatie in Ciudad Quesada, nabij diverse voorzieningen en op een redelijke afstand van de kust, zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. Het pand is ideaal voor wie een compleet uitgeruste zaak wil met een bewezen concept, waarbij de focus ligt op exploitatie en groei, eerder dan op de initiële investering in de bouw.
Het pand is ingericht als een bar en restaurant met een bruto vloeroppervlak van 600 m². De afwerking is gericht op functionaliteit en sfeer voor een horecagelegenheid. De keuken is volledig uitgerust om een hoge operationele capaciteit te ondersteunen. De zitgedeelten, zowel binnen als op het terras, zijn ontworpen voor comfort, met plaats voor ongeveer 50 gasten binnen en 30 buiten. Extra faciliteiten omvatten een entertainmentruimte met twee pooltafels en een unieke bowlingbaan met vijf lanes. De aanwezigheid van twee airconditioningunits zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De sanitire voorzieningen, waaronder een toegankelijk toilet voor mindervaliden, voldoen aan de vereisten voor openbare gelegenheden. Er is tevens een ruime opslagruimte voorzien die praktisch is voor de logistiek van leveringen en voorraadbeheer.
Het commercieel pand, een bar en restaurant, heeft een vraagprijs van €250.000. Dit is de prijs voor de overname van de bestaande zaak, exclusief eventuele huurkosten voor de locatie die op aanvraag beschikbaar zijn. Gezien de omvang en de bestaande uitrusting, zoals de bowlingbaan en de volledig operationele keuken, is dit een prijszetting voor een reeds draaiende onderneming. De beschikbaarheid is direct, aangezien het pand reeds operationeel is en gereed voor overdracht.
Ciudad Quesada, een grote residentiële wijk, biedt een levendige omgeving met een diversiteit aan winkels, horeca en recreatieve faciliteiten. Het pand zelf is een gevestigde bar en restaurant met een oppervlakte van 600 m², inclusief een ruime keuken en diverse zitgedeelten. Een terras van 50 m² biedt plaats aan ongeveer 30 gasten, terwijl het interieur tot 50 gasten kan ontvangen en ruimte biedt voor uitbreiding. De aanwezigheid van een entertainmentruimte met biljarttafels en een unieke bowlingbaan met vijf banen zorgt voor een breed recreatief aanbod. De functionele inrichting met airconditioning en drie toiletten, waarvan één toegankelijk voor mindervaliden, garandeert operationeel comfort. Een grote opslagruimte met directe toegang tot de straat vergemakkelijkt logistiek beheer. Dit alles is gelegen in een omgeving die zowel lokale bewoners als toeristen aantrekt, met een aanzienlijke concentratie aan voorzieningen binnen een straal van 2 km.
Ciudad Quesada, gelegen in de provincie Alicante, is een uitgestrekte urbanisatie die veelal door expats wordt bewoond, wat resulteert in een internationale gemeenschap. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, supermarkten (860 m), apotheken (819 m), banken en diverse horecagelegenheden (35 restaurants, 17 cafés binnen 2 km). Het ziekenhuis bevindt zich op 2.3 km afstand. Hoewel de directe omgeving stedelijk en levendig is, is deze niet direct aan de kust gelegen. De nabijheid van verschillende golfbanen, zoals Club de Golf La Finca (7.1 km), draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden. De hoogte van het gebied varieert, met delen rond de 100 meter boven zeeniveau en andere rond de 22 meter, wat kan duiden op lichte hellingen in de omgeving.
Dit commercieel pand is strategisch gelegen in Ciudad Quesada, een omvangrijke urbanisatie in de provincie Alicante. De kaart toont de stedelijke structuur van de wijk, omringd door groen en nabijheid tot kustgebieden en steden zoals Rojales en Torrevieja.
Ciudad Quesada is gelegen op de Costa Blanca Zuid, in de provincie Alicante. Het project bevindt zich landinwaarts, ten noorden van de kustplaats Torrevieja en ten zuiden van de stad Elche. De nabijheid van de zoutmeren van Torrevieja draagt bij aan het unieke landschap van de regio. Het is een gevestigde woonzone, populair bij internationale bewoners, en biedt een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de omliggende steden en kustgebieden.
Het commercieel pand bevindt zich in Ciudad Quesada, op ongeveer 5.6 km hemelsbreed van de dichtstbijzijnde stranden zoals Platja del Montcaio. De toegang tot de luchthaven Alicante-Elche (ALC) bedraagt circa 27 km hemelsbreed, wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers bevordert. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, zijn veel dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, binnen loopafstand (respectievelijk 860 m en 819 m). Voor golfers zijn er meerdere banen in de nabijheid, met Club de Golf La Finca op 7.1 km afstand. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 5 OV-haltes in de omgeving suggereert een basisbereikbaarheid via openbaar vervoer, hoewel dit mogelijk minder frequent is dan in dichter bevolkte stedelijke centra.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 18.8°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch een aanzienlijke 3.843 per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De hoogte varieert in de omgeving van Ciudad Quesada, met delen rond de 100 meter boven zeeniveau, wat invloed kan hebben op de temperatuur en wind. Hoewel het project zelf geen directe toegang tot natuurgebieden heeft, ligt het in een regio die bekend staat om zijn kustlandschap en het aangename klimaat, wat bijdraagt aan een buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Platja del Montcaio en Platja del Camp, bevinden zich op ongeveer 5.6 km afstand van het pand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor strandrecreatie. In de omgeving zijn tevens diverse golfbanen beschikbaar, waaronder Club de Golf La Finca op 7.1 km, Club de Golf Villamartín op 15 km en Real Club de Golf Campoamor op 16 km. Het pand zelf is een centrum voor recreatie, met een bar, restaurant, entertainmentruimte met biljart en een unieke bowlingbaan met vijf lanes, wat een brede waaier aan vrijetijdsactiviteiten ter plaatse garandeert. Er is ook een EV-laadpaal op 3.7 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Ciudad Quesada is gelegen op de Costa Blanca Zuid, in de provincie Alicante. Het project bevindt zich landinwaarts, ten noorden van de kustplaats Torrevieja en ten zuiden van de stad Elche. De nabijheid van de zoutmeren van Torrevieja draagt bij aan het unieke landschap van de regio. Het is een gevestigde woonzone, populair bij internationale bewoners, en biedt een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de omliggende steden en kustgebieden.
Ciudad Quesada kan verwijzen naar:Ciudad Quesada (Spanje), een deelgemeente in Spanje Ciudad Quesada (Guatemala), een gemeente in Guatemala
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL888085
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
