Questo spazio commerciale, precedentemente adibito a Bar & Ristorante, si trova a Ciudad Quesada, una zona residenziale consolidata nella provincia di Alicante. Con una superficie di 600 m² su un lotto di 650 m², l'immobile si presenta come un'opportunità per chi cerca un'attività in una località con una buona concentrazione di servizi e un vivace contesto urbano. La sua posizione, pur essendo nell'entroterra, garantisce vicinanza a numerose attività commerciali e di svago, rendendolo un punto di riferimento potenziale per la comunità locale e i visitatori.
Ciudad Quesada si distingue nel panorama immobiliare della Costa Blanca Sud per la sua natura di urbanizzazione consolidata, focalizzata su servizi e intrattenimento piuttosto che su un'offerta puramente residenziale o turistica di massa. A differenza di complessi più recenti o puramente residenziali come 'Lo Marabu Bungalows' o 'Area Beach V Lo Marabu', che offrono unità abitative con prezzi a partire rispettivamente da €298.000 e €321.000, questo progetto si configura come un'entità commerciale indipendente. La sua posizione, più interna rispetto a zone prettamente costiere come quelle rappresentate da 'Oceanic Apartments' a Rojales (con prezzi a partire da €475.000), offre un accesso più diretto a servizi locali e una minore dipendenza dal turismo stagionale puro. Mentre gli altri progetti citati si concentrano sull'offerta abitativa, questo immobile si focalizza sulla funzionalità commerciale, con una metratura e caratteristiche uniche (come l'area bowling) che lo differenziano nettamente nel mercato. Il prezzo di €250.000 per un locale commerciale di queste dimensioni e caratteristiche lo posiziona in una nicchia di mercato specifica, orientata all'imprenditoria.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano di Ciudad Quesada, questo locale beneficia della prossimità a negozi, ristoranti e bar. La sua ubicazione permette un facile accesso a piedi a diversi servizi essenziali, inclusa una farmacia a circa 800 metri e un ospedale a 2.3 km. Sebbene non sia direttamente sul mare, la sua posizione nell'entroterra è compensata dalla densità di attività commerciali circostanti.
Questo immobile è concepito per un uso commerciale specifico, come bar o ristorante. La sua ampiezza e la disposizione degli spazi interni, inclusa una cucina attrezzata e aree dedicate all'intrattenimento, rispondono a esigenze operative di un'attività di ristorazione o simile. La presenza di una terrazza esterna aggiunge un elemento flessibile per l'accoglienza dei clienti, adattandosi a diverse preferenze di fruizione.
Lo spazio è stato costruito in precedenza ed è attualmente pronto per l'occupazione. La sua natura commerciale e la sua edificazione consolidata lo distinguono da nuove costruzioni residenziali. La proprietà non è soggetta a fasi di sviluppo future tipiche dei nuovi complessi immobiliari, ma offre una struttura esistente e funzionale.
Questo immobile è configurato come locale commerciale e non è destinato all'uso residenziale o come abitazione principale. Non dispone di camere da letto o bagni configurati per uso domestico. La sua attuale destinazione d'uso e la sua configurazione interna non si allineano con i requisiti di una residenza tradizionale.
Questo immobile è una soluzione adatta per imprenditori che desiderano avviare o espandere un'attività di ristorazione, intrattenimento o un locale polifunzionale. È ideale per chi cerca uno spazio con un'infrastruttura già predisposta per accogliere un elevato numero di clienti, come dimostrano le aree dedicate alla ristorazione, al bar e alle attività ricreative come il bowling. La posizione a Ciudad Quesada, un'area con una buona densità abitativa e turistica, offre un potenziale bacino di utenza. L'ampio locale di stoccaggio e l'accesso stradale diretto sono vantaggi pratici per la gestione delle scorte e delle consegne. Si rivolge a chi è alla ricerca di un immobile commerciale con caratteristiche distintive e pronte all'uso, riducendo i tempi e i costi di allestimento iniziale.
L'immobile è un locale commerciale esistente, pronto per l'uso. Le finiture interne includono un'area bar, una zona pranzo e uno spazio di intrattenimento con tavoli da biliardo e un'area bowling attrezzata. La cucina è descritta come ampia e completamente equipaggiata, idonea per operazioni ad alto volume. Sono presenti due unità di climatizzazione per garantire il comfort ambientale. I servizi igienici sono tre, di cui uno accessibile ai disabili. Un locale di stoccaggio di grandi dimensioni completa la struttura. La presenza di una terrazza esterna utilizzabile come spazio aggiuntivo per i clienti denota una cura nell'ottimizzazione degli spazi fruibili. L'accesso stradale diretto al locale di stoccaggio è un elemento funzionale di rilievo.
Il prezzo richiesto per questo locale commerciale è di €250.000. Questa cifra si riferisce alla proprietà o al diritto di subentro (traspaso) di un'attività esistente. Non sono disponibili informazioni sul prezzo di affitto operativo, indicato come 'su richiesta'. La superficie totale copre 600 m², su un terreno di 650 m². Le caratteristiche uniche, come l'area bowling, possono influenzare la valutazione del prezzo rispetto ad altri locali commerciali nella zona.
La proprietà si configura come un'opportunità commerciale polivalente, precedentemente operante come bar e ristorante. I suoi 600 m² offrono un'ampia superficie suddivisa in diverse aree funzionali. La presenza di una terrazza di 50 m² con capacità per circa 30 persone suggerisce un'estensione dello spazio di accoglienza all'esterno. L'interno comprende un'area bar, una zona pranzo con circa 50 coperti, uno spazio intrattenimento con tavoli da biliardo e un'area bowling unica nel suo genere con cinque piste. La cucina, ampia e completamente attrezzata, è pensata per gestire volumi elevati. L'immobile dispone di climatizzazione, tre servizi igienici (uno accessibile ai disabili) e un ampio locale di stoccaggio con accesso stradale diretto per facilitare le consegne. La sua posizione in un'area urbana densamente servita favorisce l'afflusso di clientela.
Ciudad Quesada, sebbene geograficamente situata nell'entroterra della Costa Blanca, è un'area urbana consolidata che offre un ritmo di vita dinamico. La prossimità a numerosi servizi, come supermercati (860 m), farmacie (819 m) e ospedali (2.3 km), rende la vita quotidiana pratica e agevole. La presenza di 35 ristoranti, 17 caffè e altre attività ricreative entro un raggio di 2 km suggerisce un vivace tessuto sociale e commerciale. Sebbene un'automobile sia consigliata per esplorare la regione più ampiamente, molti servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, indicando una buona vivibilità locale. L'area non è caratterizzata da un'eccessiva densità abitativa residenziale, favorendo un ambiente più orientato al commercio e ai servizi.
Questa mappa illustra la posizione di Ciudad Quesada, una località all'interno della provincia di Alicante sulla Costa Blanca. Evidenzia la sua collocazione nell'entroterra, circondata da aree residenziali e commerciali, con la costa e le principali vie di comunicazione a breve distanza. La mappa fornisce un contesto visivo alla descrizione dell'area e delle sue infrastrutture.
Ciudad Quesada si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa Blanca Sud, a breve distanza da località costiere come Guardamar del Segura e le spiagge di Torrevieja. Si trova a una distanza ragionevole dall'aeroporto di Alicante-Elche, facilitando l'accesso da collegamenti internazionali. La sua vicinanza a centri urbani più grandi come Elche e Alicante, pur non essendo immediata, permette di beneficiare dell'infrastruttura regionale. La posizione la rende un punto di snodo tra la costa e le aree più interne della provincia, offrendo un mix di servizi urbani e tranquillità relativa.
L'immobile si trova a Ciudad Quesada, a circa 5.6 km di distanza dai primi tratti di costa e spiagge come Platja del Montcaio e Platja del Camp. Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto, l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 27 km in linea d'aria. Le opzioni di trasporto pubblico sono presenti con 9 linee e 5 fermate nel raggio di azione, sebbene la mobilità sia ottimale con un veicolo privato. Le infrastrutture sportive includono diversi campi da golf nelle vicinanze, con il Club de Golf La Finca a 7.1 km e altri a distanze maggiori. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è situato a 3.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada si trova a un'altitudine media di 22 metri sul livello del mare. Il clima della regione è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C e una media annuale di 18.8°C. Le ore di sole sono abbondanti, con una media storica di 3.843 ore di sole all'anno, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione nell'entroterra garantisce un clima più stabile rispetto alla costa, con escursioni termiche più contenute.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse spiagge, con Platja del Montcaio e Platja del Camp a circa 5.6 km di distanza. Queste località costiere rappresentano punti di interesse per attività ricreative legate al mare. L'area circostante vanta inoltre un'offerta di golf considerevole, con il Club de Golf La Finca a 7.1 km e altri campi rinomati nelle vicinanze. L'immobile stesso dispone di caratteristiche uniche per il tempo libero, come un'area bowling con cinque piste e tavoli da biliardo, ampliando le opzioni ricreative disponibili sia per i clienti dell'attività che per la comunità locale.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa Blanca Sud, a breve distanza da località costiere come Guardamar del Segura e le spiagge di Torrevieja. Si trova a una distanza ragionevole dall'aeroporto di Alicante-Elche, facilitando l'accesso da collegamenti internazionali. La sua vicinanza a centri urbani più grandi come Elche e Alicante, pur non essendo immediata, permette di beneficiare dell'infrastruttura regionale. La posizione la rende un punto di snodo tra la costa e le aree più interne della provincia, offrendo un mix di servizi urbani e tranquillità relativa.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL888085
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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